株式会社大京穴吹不動産

50代 / 女性

• 住み替え
  成約価格 : 1,380万円 売却期間 : 10ヶ月
• マンション 北海道札幌市白石区北郷一条

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 千葉様)
不動産会社の決め手	信頼できる担当者だった / 保証が充実していた / 売却実績が豊富だった
担当者の特徴	こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / 返信が早かった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）

• 不動産会社、担当者の対応 4

  熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

• 売却スピード 4

  もう少し早く売却できると考えていたので、星4にしました。ただ、駐車場の空きがなく、近隣の月極め駐車場がなかったのが原因なので、仕方ないと思います。 自家用車を持... 続きを読む

• 売却価格 5

  同じマンションの販売額や売却状況を踏まえた価格を提示してくれました。売却価格を変更する際には、時期や近隣マンションの売却状況により、最適なタイミングだったと思い... 続きを読む

• 一言アドバイス

  初めての不動産売却でしたが、不安や不満、トラブルなく売却できたので、良かったと思います。とても良い家族に売却でき、安心しました。地元密着型の不動産会社がどうなの... 続きを読む

引用：【築31年~35年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

50代 / 男性

• 住み替え
  成約価格 : 12,000万円 売却期間 : 5ヶ月
• マンション 東京都港区東麻布

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 丸山　知巳)
不動産会社の決め手	信頼できる担当者だった / 売却実績が豊富だった / 査定額が高かった / 対応が早かった / 保証が充実していた
担当者の特徴	積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）

• 不動産会社、担当者の対応 5

  毎日のように電話で連絡を頂けたことに加え、当時の不動産状況も常に新しい情報を提供して頂き、都度、現状と実態を把握できて助かりました。遠方にいたこともあり密な連絡... 続きを読む

• 売却スピード 5

  買主様の購入希望が出た後、手付金を含め売却までの流れが早くスムーズに進み、安心できました。最終的なやり取り（引き渡し）までに必要な準備、手続きについても十分な説... 続きを読む

• 売却価格 5

  買主様が法人であったため、個人への売却との違いを含めた十分な説明を頂きました。販売価格についても販売開始後一番高く、目標金額には届かないまでもほぼ納得できる金額... 続きを読む

• 一言アドバイス

  私の場合は最適な不動産業者さんだったと思います。初めての売却経験で分からないことばかりでした。分らないことなど様々な質問にも適宜親身になってお答えいただき、密に... 続きを読む

引用：【築6年~10年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

30代 / 女性

• 住み替え
  成約価格 : 2,880万円 売却期間 : 2ヶ月
• マンション 神奈川県横浜市港北区綱島西

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 白鳥さん)
不動産会社の決め手	保証が充実していた
担当者の特徴	こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象

• 不動産会社、担当者の対応 1

  最初に出していただいた買取査定の見積もりを後々実はそこまでは出さないと言われ大変不信を持ちました。結局店長さんが対応くださり、当初の金額で買取保証をつけてくださ... 続きを読む

• 売却スピード 4

  最初の強気な販売価格では成約に至りませんでしたが、少しの間夢を見ることが出来ました。新居への引越し前に売却が終わったので特に不満はありません。

• 売却価格 5

  新駅が出来たことなどにより、周辺のマンション販売価格等が上昇しており、どの会社に見積もりをとっても購入時より高く売れると説明を受けていました。買った時より高く売... 続きを読む

• 一言アドバイス

  新居探しと購入は三井のリハウスにお願いしました。内見時から契約まで信頼できる担当者とはこういうものかと感動しました。やはり大手には理由があると思いましたので、知... 続きを読む

引用：【築16年~20年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

30代 / 男性

• 離婚
  成約価格 : 5,480万円 売却期間 : 1年1ヶ月
• マンション 東京都中野区弥生町

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 萩野谷　凌佑)
不動産会社の決め手	信頼できる担当者だった
担当者の特徴	こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 返信が早かった

• 不動産会社、担当者の対応 3

  当たり前のことを当たり前にやってくれたかな。という程度です。 この営業担当だから任せてよかったなと言うのはないです。 ４、５になるのであれば、スピード・価格をも... 続きを読む

• 売却スピード 1

  全く満足していないです。１年1ヶ月かかっているので、市況感高めでもっと早めに販売できたのではないかと思っております。本当に改善してほしいです。

• 売却価格 2

  価格が高く売れたのは市況感が強いからだと思っております。 営業で売れるのであれば、もっと高値でかつもっと早めに売れたはずだと思っております。

• 一言アドバイス

  特にないです。ちゃんとした営業マンに恵まれないとうまく売却はできないだなと実感しました。なので、業界に詳しい方はもちろんのこと、うまく営業できる人が良いと思いま... 続きを読む

引用：【築16年~20年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

30代 / 男性

• 離婚
  成約価格 : 20,000万円 売却期間 : 2ヶ月
• マンション 東京都渋谷区恵比寿

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 内田純二)
不動産会社の決め手	知名度が高い会社だった
担当者の特徴	該当なし

• 不動産会社、担当者の対応 3

  担当者は元妻の知り合いだったこともありあちら側の擁護で壁を感じたのが少々残念ではありました。次回は私情を挟まない担当者さんを選びたいと勉強になりました。

• 売却スピード 5

  売却スピードは、想像よりはるかに早くて清算ができたため感謝をしています。想定の期間より早かったため、大変満足しています。ありがとうございました。

• 売却価格 3

  色々不明な点があったところが残念ではあったが、価格は想定より高く売却するとこができて満足いたしました。販売価格の協議は元妻が1人でやってしまったため不明点が多か... 続きを読む

• 一言アドバイス

  業者選びは慎重に実際にあっての印象や直感を重視するのが良いと思います。人間性などもかなり重要だと感じました。いい業者選びができるよう応援しています。

引用：【築1年~5年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

50代 / 男性

• 金銭的な利用のため
  成約価格 : 1,530万円 売却期間 : 1ヶ月
• マンション 大阪府豊中市向丘

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 東)
不動産会社の決め手	信頼できる担当者だった / 査定額が高かった / 対応が早かった / 知名度が高い会社だった / 保証が充実していた
担当者の特徴	こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象

• 不動産会社、担当者の対応 5

  毎回、連絡はこまめにメールを下さって、安心して進めることができました。こちらの疑問点や困り事も、親切丁寧に解決してくれた担当者さんに感謝です。

• 売却スピード 5

  とにかく早く現金化したかったので、スピーディーに対応してもらいました。契約、入金、難しい書類関係も困ることなく、すべてにおいて大満足でした。また機会があれば利用... 続きを読む

• 売却価格 5

  10年前より高い不動産高騰の時期だったので、このタイミングで決めました。その不動産業者さんは販売と買い取りもしていて、当方、早く現金化したかったので、買い取り対... 続きを読む

• 一言アドバイス

  自分の場合は最適な業者さんだったと思いますが、人それぞれ事情が異なりますので、その事情で優先順位をつけて、その条件に見合った活動、対応をしてくれる会社が適した会... 続きを読む

引用：【築51年以上マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

70代 / 男性

• その他
  成約価格 : 1,850万円 売却期間 : 1ヶ月
• マンション 埼玉県川越市岸町

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : かすやまひでお)
不動産会社の決め手	信頼できる担当者だった / 対応が早かった / 売却実績が豊富だった
担当者の特徴	こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 地元に詳しい

• 不動産会社、担当者の対応 4

  担当者は何事にもスーピド感があり、打ち合わせもメールや電話でも良心的に対応してくれた、いつの時代でも誠意が大事だと思った、いい担当者に縁があった。

• 売却スピード 4

  購入時の価格よりも幾分高く販売できたしローンもなかったので老後の資金の確保にもつながった、築年数を考慮すると売り時とも思っていたのでよかった。

• 売却価格 4

  価格に対する説明は満足のゆくものであった、販売価格に対しては十分な説明であった、高く設定し販売に時間をかけるよりも市場価格を重視したので販売にかける時間のロスが... 続きを読む

• 一言アドバイス

  一言で説明は難しいが、不動産売却は市場性が大事だし又タイミングもあり、売却相場等を考えて、仲介業者を選ぶことが大事だと思うし、更に担当者の人柄や信頼度が大切と思... 続きを読む

引用：【築31年~35年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

40代 / 女性

• 離婚
  成約価格 : 4,680万円 売却期間 : 9ヶ月
• マンション 東京都江戸川区平井

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 原崎)
不動産会社の決め手	地元に強いと感じた
担当者の特徴	こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象

• 不動産会社、担当者の対応 4

  若い担当者でしたがとても一生懸命売却活動していただき信頼できる方でした。何かあればすぐに連絡をしてくれて安心できました。こちらの不安点疑問点についてもきちんと対... 続きを読む

• 売却スピード 4

  こちらの都合でなるべく早く売却したかったので売却スピードは満足しています。内覧もかなりの件数をしたり担当者もよく動いていただきましてこの結果になったと思います。

• 売却価格 3

  周辺の地域で4LDKの物件は出ておらずとても人気だったので初回売却価格で暫く様子をみたかったのですが、早めに売却したかったため、価格を300万ほど下げて売却しま... 続きを読む

• 一言アドバイス

  不動産を売却する上で金額が高額なので必ず何社か見積りを依頼し、自分にどの不動産会社が合っているのかを確認することをお薦めします。担当者との相性もかなりあると思い... 続きを読む

引用：【築10年~15年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

60代 / 男性

• 住み替え
  成約価格 : 4,200万円 売却期間 : 4ヶ月
• マンション 北海道札幌市中央区南四条西

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 大場さん)
不動産会社の決め手	売却実績が豊富だった / 信頼できる担当者だった / 査定額が高かった
担当者の特徴	こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった

• 不動産会社、担当者の対応 5

  必要以上にあせらず、納得のいく価格の査定、売却期間の設定、中間報告の資料提供など、まったく不安はなかった。実績のある担当者で安心して任せられた。

• 売却スピード 5

  次の物件への引越しまでに引き渡しが完了できたので満足している。 内覧件数もそこそこあり、余裕をもって引渡しの準備ができた。 引越しのタイミングに合わせてくれた

• 売却価格 5

  予想より査定価格が高かったため不安があったが、市場状況から予想して可能との説明を受け任せることにした。販売価格を若干下回ったが売却価格には満足している。

• 一言アドバイス

  現在の住居の将来的な価値を見越して売却を検討する必要がある。 築年数により大型修繕等が控えている、今後のライフプランに合わせて売却する時期を検討した方が良い

引用：【築16年~20年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

30代 / 男性

• 離婚
  成約価格 : 9,280万円 売却期間 : 1年1ヶ月
• マンション 東京都千代田区神田須田町

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 松本さん)
不動産会社の決め手	信頼できる担当者だった / 対応が早かった
担当者の特徴	説明が丁寧 / こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施

• 不動産会社、担当者の対応 5

  熱心に売却活動をしていただいたこと。週次で販売活動のレポートをしていただけたことや、必要に応じて電話できめ細かくフォローいただいたことが良かったです。

• 売却スピード 3

  販売価格を妥協しなかったこともあり、売却完了まで1年程度を要した。もともと離婚がきっかけだったので早期に売却したい意向が強かったものの、一方で価格も譲れない面も... 続きを読む

• 売却価格 5

  同マンションや周囲の類似のマンションの販売価格（実績）を鑑みて、フェアバリューと思われる価格帯で販売活動を行いました。時間はかかったものの当初想定していた価格で... 続きを読む

• 一言アドバイス

  自身が売却する不動産に近い条件の不動産の売却実績があるかどうかはひとつのものさしになるかと思います。やはり一度同類同地域の物件を売ったことがあるというのは経験と... 続きを読む

引用：【築1年~5年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

30代 / 女性

• その他
  成約価格 : 10,500万円 売却期間 : 0ヶ月
• マンション 東京都中央区晴海

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 神谷様)
不動産会社の決め手	信頼できる担当者だった
担当者の特徴	こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / アフターフォローが充実

• 不動産会社、担当者の対応 5

  電話やメールでの対応も迅速で、説明も非常に丁寧で助かりました。また成約後のフォローも非常に丁寧にしていただき、譲渡日まで安心して手続きなど進めることができました... 続きを読む

• 売却スピード 5

  売却期間における内覧等に関する説明について十二分にしていただき、想定していたよりも非常に早くマンションを売却することができ、満足しています。

• 売却価格 5

  直近の売却金額実績の例を階層別、間取り別など丁寧に説明いただき、売出し価格を決める上で非常に参考になりました。結果として価格目線が高過ぎず、直近の成約実績価格よ... 続きを読む

• 一言アドバイス

  WEBサイトへの売出情報の登録から譲渡日のその日までの各手続きについて、一般的なスケジュール感、必要書類など丁寧に説明を行っていただける業者様のほうが安心して売... 続きを読む

引用：【築6年~10年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

50代 / 女性

• 住み替え
  成約価格 : 3,600万円 売却期間 : 2ヶ月
• マンション 東京都世田谷区給田

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 緑川)
不動産会社の決め手	対応が早かった / 信頼できる担当者だった
担当者の特徴	返信が早かった / 説明が丁寧 / こまめに連絡をもらえた

• 不動産会社、担当者の対応 4

  当方の相続問題にも司法書士事務所を紹介してくれ、また押し付けがましいところもなくこちらにお任せしてよかったと感じています。途中で担当者が変わりましたが、それも不... 続きを読む

• 売却スピード 4

  こちらの事情を充分考慮して進めてくれました。金額は決定していたので担当者の連絡も日程の調整もスムーズに出来るように考えてくれて不安になることはなかったです。

• 売却価格 4

  市場に出せばもう少し高い金額で出さたかもしれないが、とにかく早く完了したかった。こちらの会社買取金額も最初よりも査定価格を上げてもらえたので、納得して契約できた... 続きを読む

• 一言アドバイス

  売却金額、期間に余裕があればじっくりと進めることも良いかもしれないが、素人なら信頼おける担当の方とめぐり逢えたらアドバイスを貰いながらリスクを減らして進めること... 続きを読む

引用：【築21年~25年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

40代 / 男性

• 住み替え
  成約価格 : 2,500万円 売却期間 : 1ヶ月
• マンション 東京都東村山市美住町

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 小川達也)
不動産会社の決め手	対応が早かった
担当者の特徴	積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった

• 不動産会社、担当者の対応 4

  この地域にもともと購入希望のお客様を抱えていたこともあり、２週間で内見となりました。その後ご夫婦で内見され壁の汚れやそういった欠点も不動産会社のほうで対応してく... 続きを読む

• 売却スピード 5

  ただ通路側の居室の暗さ、西向き３階の日当たりの悪さが気になり売却を考えだしました。担当者が公園が真向いにあることの長点を買主にアピールしてくれて早期の売却となり... 続きを読む

• 売却価格 3

  リーマンショックで新築時値段を下げたこともあり購入いたしました。ただ通路側の居室の暗さ、西向き３階の日当たりの悪さが気になり売却を考えだしました。担当者が公園が... 続きを読む

• 一言アドバイス

  ３社から査定依頼をもらいましたが、決めた会社以外はとにかくせっつくように判断を急がされて少々不快な気持ちにもなりました。買取保障があったのも大きいです。

引用：【築10年~15年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

60代 / 男性

• 離婚
  成約価格 : 1,100万円 売却期間 : 8ヶ月
• マンション 宮城県仙台市太白区柳生

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 安東さん)
不動産会社の決め手	信頼できる担当者だった
担当者の特徴	ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富

• 不動産会社、担当者の対応 4

  連絡がタイムリーでしつこく感じない。またこちらのさまざま問題を親身に対応していただいた。結果的に良かったとは思うが少し時間が経ってから感想が出てくるかも知れない

• 売却スピード 4

  時期の設定はかなり余裕があり、８ヶ月以上の引き渡しまでの時間があったため次の住むところを決める余裕があtた．また色々な手続きも余裕を持てた。

• 売却価格 4

  インターネットでの相場など調べることして確認した事で納得できた。また売却相手が企業だったこともあり融通が効いたため引越し時期や売却手続きが楽に進められた

• 一言アドバイス

  売却金額、売却時期など結構条件の合うことを親身決断できるよう相談にのっていただける人を選択するよう選ぶことが重要、あまり妥協して決めない事が重要

引用：【築26年~30年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

30代 / 女性

• その他
  成約価格 : 2,980万円 売却期間 : 0ヶ月
• マンション 東京都中野区南台

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 野澤さん)
不動産会社の決め手	信頼できる担当者だった
担当者の特徴	こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧

• 不動産会社、担当者の対応 5

  熱心に、売却活動して下さいました。 細かいことも気にしてくれて凄い安心しました。 堅い話ばかりではなく助かりました。 ありがとうございます

• 売却スピード 5

  最初は、なかなか決まらず凄いストレスでした。 が、途中から、不動産屋さんに売却という形で話が進み、ストレスなく決まってよかったです。 ありがとうございました

• 売却価格 5

  価格も、かなり頑張ってもらいました。 納得いく価格でスムーズにいきました。 私たちにも細かく色々説明していただき、納得できた形で売却できました

• 一言アドバイス

  最初は、迷いも多いと思います。 私は知識もないので、たくさん質問したりしてその都度解決してました。 色々聞くだけでもだいぶ気持ちが違うと思います

引用：【築46年~50年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

30代 / 女性

• 住み替え
  成約価格 : 4,750万円 売却期間 : 1ヶ月
• マンション 埼玉県戸田市戸田公園

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : もう覚えておりません。)
不動産会社の決め手	知名度が高い会社だった
担当者の特徴	該当なし

• 不動産会社、担当者の対応 2

  なぜ電話でずっと連絡をしようとするのか、あまり合理性がないように思いますが、どの業者も電話をよくかけてくるのが困りました。おそらく数社は着信拒否に指定したと思い... 続きを読む

• 売却スピード 3

  良い条件の住戸だったと思うので、スピードについては、ある程度期待感があり、ほとんどその期待通りのスピードで売れたと言う形です。 それよりも、不動産会社にお任せす... 続きを読む

• 売却価格 4

  購入時価格とほとんど変わらないので、差額分で移住と次の家の購入が可能になりました。 また、次の住まいての方がリノベーションをして、子育てを長く、その家出したいと... 続きを読む

• 一言アドバイス

  ものを片付けるなど結構大変だと思いますが、良い条件で売却を決めるためには、家をきれいにしておいた方が良いかと思います。 また、突然内見が来ることが多いのでなるべ... 続きを読む

引用：【築16年~20年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

40代 / 女性

• 転勤
  成約価格 : 2,570万円 売却期間 : 7ヶ月
• マンション 京都府京都市伏見区舞台町

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 堤さん)
不動産会社の決め手	売却実績が豊富だった
担当者の特徴	該当なし

• 不動産会社、担当者の対応 5

  家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっ... 続きを読む

• 売却スピード 3

  大京穴吹不動産の動きが極めて悪かった。何故か売ろうとする姿勢が無く、客の前であえてマンションの欠点を言って売れないようにして下さった。あら捜しで家中の引き出しを... 続きを読む

• 売却価格 5

  大京穴吹不動産は切って住友不動産販売に売ってもらった。2750万では売れなかったし、購買層を見ると値段が高かったのだろう。若い方はリフォームをしたがるので200... 続きを読む

• 一言アドバイス

  大京穴吹不動産はやめておけ。 住友不動産販売は誠実に対応してくれるけど、両手取引にこだわる会社なのでスピードはいまいち。 クラストホームは向こうから声を掛けてく... 続きを読む

引用：【築16年~20年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

20代 / 男性

• 住み替え
  成約価格 : 7,400万円 売却期間 : 6ヶ月
• マンション 東京都渋谷区神泉町

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 森田)
不動産会社の決め手	知名度が高い会社だった / 地元に強いと感じた
担当者の特徴	説明が丁寧 / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 金額交渉をしてくれた

• 不動産会社、担当者の対応 4

  最終的に売却できました不動産会社は良かったです。現実的な値段と丁寧な態度でやり取りしやすかったです。また今度何かあればまた頼みたいかもしれないです。

• 売却スピード 4

  最後に７４８０万で出したら早く売れましたが、８４８０万から値下げしてきて一年ぐらいもかかりましたので早くも遅くも言えないですね。ちょっと時間の無駄でした。

• 売却価格 4

  一番最初に小さい会社から８４８０万で売れますと言われましたけど周りのマンションそんなに高く売ってませんので信じられませんでしたが一応出してみましたが、結局売れな... 続きを読む

• 一言アドバイス

  売却する前に色々調べて勉強した方がいいです。そしていろんな不動産会社を比べてから選びましょう。一番早く、高く売ってくれる約束は無理している可能性もまりますので気... 続きを読む

引用：【築1年~5年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

40代 / 女性

• 転勤
  成約価格 : 2,570万円 売却期間 : 7ヶ月
• マンション 京都府京都市伏見区舞台町

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 住友不動産販売佐々木さん)
不動産会社の決め手	売却実績が豊富だった
担当者の特徴	こまめに連絡をもらえた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）

• 不動産会社、担当者の対応 4

  住友不動産販売は普通にちゃんとやってくれてたと思う。適正な価格で、普通に販売活動をしてくれた。ただ住友不動産販売は両手取引にこだわりすぎるのでそこはマイナス。

• 売却スピード 2

  遅すぎ。仕事を取りたいからと言って高い値段をふっかけるのでは無く最初から適正な価格でさっさと売ってほしかった。引っ越しが10月だったので、本当はそれまでに売りた... 続きを読む

• 売却価格 5

  駅から遠いのと、購買層が若いファミリー層なので、妥当な価格だと思う。むしろ最初の価格が高すぎ。高くふっかけて後であら捜しをして値段を落とすような販売方法は辞めて... 続きを読む

• 一言アドバイス

  不動産屋は仕事欲しさに高い値段を出してきてその後難癖つけて価格を下げようとする。最初から適正価格を出させて、この価格でいつまでに売れ!という交渉をすべき。また大... 続きを読む

引用：【築16年~20年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

40代 / 男性

• 金銭的な利用のため
  成約価格 : 2,500万円 売却期間 : 3ヶ月
• マンション 東京都足立区佐野

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 高野)
不動産会社の決め手	対応が早かった
担当者の特徴	アドバイスや提案が参考になった / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧

• 不動産会社、担当者の対応 4

  販売活動では、迅速な対応であり、見落としそうな点も、あらかじめアドバイスしていただき、順調に販売までを進めて貰えた点も、評価しています。売主にも、買主にも裏表な... 続きを読む

• 売却スピード 5

  契約から、売却までの流れもスムーズに進める事が出来たので、とても良かったと思います。対応の面に置いても、賃貸部と販売部での連携も取れていた事が大きな点だったと思... 続きを読む

• 売却価格 5

  近況の相場や価格帯などを、考慮して想定以上での売却する事が出来たことに感謝しています。事後の対応でも丁寧に説明してくれる安心感もあったので、とても満足してます。

• 一言アドバイス

  私の場合では、第一に迅速さを求めた販売であった為、今回の不動産会社とは上手く連携が取れて、売却となりましたが、やはり人それぞれ求める所が違う事もあるので、信頼で... 続きを読む

引用：【築10年~15年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

50代 / 女性

• 相続
  成約価格 : 5,200万円 売却期間 : 0ヶ月
• マンション 東京都品川区上大崎

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 伊藤さん)
不動産会社の決め手	査定額が高かった
担当者の特徴	アドバイスや提案が参考になった / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 説明が丁寧

• 不動産会社、担当者の対応 4

  事故物件のため、非常に不安でしたが、他の3社さんの見積もりよりかなり高い金額を出していただきました。 社内から何人もの方が、物件を見にいらして、熱心に吟味されて... 続きを読む

• 売却スピード 4

  今回は、不動産買取にしていただいたので、契約締結までスムーズに進みました。 土日休みの仕事でしたので、不動産屋さんの月曜定休も助かりました。

• 売却価格 5

  今回事故物件ということもあり、買取でお願いしていましたが、一番高い金額を提示していただいたからです。 見積もりが出たのは、一番遅かったのですが、社内で吟味してい... 続きを読む

• 一言アドバイス

  初めの売却で、全くわからなかったので、複数社に見積もりを出していただけて、金額面で大変満足した結果でした。 最初から一社に決めない方がいいと思います。

引用：【築51年以上マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

50代 / 男性

• 不要物件の処分
  成約価格 : 6,000万円 売却期間 : 4ヶ月
• マンション 東京都中野区中央

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 三木将大)
不動産会社の決め手	対応が早かった
担当者の特徴	積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / 地元に詳しい

• 不動産会社、担当者の対応 4

  私の言ったことを覚えていないのか、何度か同じことを聞き返されたことがあったのは、気にかかりました。が、かなり面倒臭い買主の対応に奔走していただけたのは、とてもあ... 続きを読む

• 売却スピード 5

  買い主の都合で決済は翌年の1月に持ち越しましたが、年内に売却したいという私の希望通り、年内には売却の目処がたったので、非常に満足しています。

• 売却価格 3

  不動産会社の担当者は当初の見積もりに相当自信があるような口ぶりだったので、値下がりしたのは残念でしたが、落とし所としては妥当な金額だと思います。

• 一言アドバイス

  その街で新たに物件を買う側の視点に立って、販売中の物件情報を眺めてみるのも良いと思います。あと、複数の不動産会社に浮気するのではなく、一社に絞ったほうが負担が少... 続きを読む

引用：【築16年~20年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

30代 / 男性

• 住み替え
  成約価格 : 4,780万円 売却期間 : 2ヶ月
• マンション 東京都江東区大島

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 斉藤勝宏)
不動産会社の決め手	査定額が高かった / 知名度が高い会社だった / 地元に強いと感じた
担当者の特徴	積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 不動産の知識が豊富

• 不動産会社、担当者の対応 5

  担当者の斉藤さんが熱心的に資料を準備して、内見後内見者のフィードバックを電話とメールの形で速やかに報告します。すごく安心、最後に斉藤さんと仲良し友達になりました... 続きを読む

• 売却スピード 5

  想定は少なくとも半年ぐらいをかかるが必要と思うけど、最終的に３ヶ月ぐらいをかかって、結構速いと思います。担当者も一所懸命頑張っての態度は感じてます。

• 売却価格 4

  成約価格は査定価格より低いですけど、相場価格を含めて考えすると、結構満足の価格と思います。担当者から金額に対しての説明はすごく理解しやすいです。

• 一言アドバイス

  売却を完了させたい時期の6か月以上前から売却準備を始めるべきです。「売り急いでいない」「売る予定はまだ先」と考えている方は、売却する際には、時間に余裕を持った計... 続きを読む

引用：【築26年~30年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

70代 / 男性

• 住み替え
  成約価格 : 5,900万円 売却期間 : 4ヶ月
• マンション 東京都品川区小山

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 佐藤拓也)
不動産会社の決め手	販売戦略が優れていた / 信頼できる担当者だった / 対応が早かった
担当者の特徴	説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった / 積極的に販売活動を実施 / 地元に詳しい

• 不動産会社、担当者の対応 5

  最終的には大京穴吹不動産の「買取」という形になりました。買取後の勝算は不明ですが、物件の魅力・所在エリア・環境等を十分考慮頂き買取の形をとって頂けたのかと感謝し... 続きを読む

• 売却スピード 4

  半年以内で売却できたことは満足です。内見者もそう多くはなかったので不安はありましたが、売却できホッとしました。売主としてできることが少なく、価格設定に対する提案... 続きを読む

• 売却価格 4

  査定価格・周囲の販売実績等を他物件の特徴を踏まえ詳細に説明を受けました。 価格については十分納得ができるものではありませんでしたが、築年数や物件の状態を考慮すれ... 続きを読む

• 一言アドバイス

  不動産会社に丸投げするのではなく、物件の魅力・ネックポイントを十分に理解し、内見者や問い合わせ客に対する「切り返しトーク」を担当者と協議すること。価格設定や価格... 続きを読む

引用：【築26年~30年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

40代 / 男性

• 住み替え
  成約価格 : 2,100万円 売却期間 : 0ヶ月
• マンション 東京都世田谷区給田

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 忘れました)
不動産会社の決め手	知名度が高い会社だった / 売却実績が豊富だった
担当者の特徴	該当なし

• 不動産会社、担当者の対応 2

  ちょっと話が噛み合わない部分があったり、提案の前に答えが決まっているなというのが話していて漏れ出している感じで話せば話すほど信頼感がなくなっていきました。押し付... 続きを読む

• 売却スピード 4

  売却できるまでのスピードは希望通りだったとおもいます。 ただし、あまりにもスピードを優先して妥協した部分も多かったので、後悔もそれなりに有りました。

• 売却価格 3

  担当者の押しに負けて専任契約にしたが、正直なところ売却価格に満足したわけではなく、手数料等の面でもっと頑張ってくれた業者さんもいたので今となっては専任にすべきで... 続きを読む

• 一言アドバイス

  専任契約のメリットというものは私はあまり感じなかったので、できれば多くの業者さんとやり取りをして、営業担当者も自分とフィーリングが合う方と話した方が後悔なく売却... 続きを読む

引用：【築41年~45年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

30代 / 女性

• 転勤
  成約価格 : 3,980万円 売却期間 : 0ヶ月
• マンション 愛知県名古屋市南区駈上

不動産会社	株式会社大京穴吹不動産 (担当者 : 伊藤)
不動産会社の決め手	売却実績が豊富だった
担当者の特徴	該当なし

• 不動産会社、担当者の対応 1

  信頼できない。 自分の会社の利益優先と感じた。 自分が両手になるように活動しているように感じる。 そのため、自社での紹介がすすんでるときは他の不動産屋の見学を断... 続きを読む

• 売却スピード 1

  ２年かかったため、満足度は低い。 一社で専属媒介をすることはすすめない。 かなり自社の利益を重視し、あまり売主の立場にたった対応はしてくれない。

• 売却価格 1

  販売担当者の対応が悪かった。 なかなかしんらいできなかったため、一般媒介に切り替えて、活動を行った。 不動産屋さんは専属媒介をすすめるが 一般媒介のがメリットが... 続きを読む

• 一言アドバイス

  販売活動をする際、営業担当者は専任媒介を勧めるが、私は一般媒介をすすめる。 囲い込みはないと言われるが、実際囲い込みはあると感じた。 何社か見積もりをとることを... 続きを読む

引用：【築1年~5年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談