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渋谷区の売却に強い
不動産会社ランキング
渋谷区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
1オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
売却実績数668件
3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可![]()
店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 3東京アセット株式会社
売却実績数8件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可![]()
店舗外観![]()
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不動産を活用して相続税対策や 節税対策などご相談ください。 不動産の売買・賃貸・管理・投資用・事業用物件を東京を中心にお取り扱いし、不動産に関する設計の見直しコンサルをご提供しております、東京以外でもご対応可能です。提携税理士・公認会計士を交えての相続税対策や節税対策もお気軽にご相談下さいませ。任意売却や水面下での売却も賜わっております、リモート内覧、オンライン契約も対応しております、初期費用などの交渉もお任せください。 売却物件査定 秘密厳守、迅速に対応いたします。 個別相談 経験豊富なスタッフが金融機関紹介など対応いたします。住所 東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階（旧称アイオス広尾ビル） 定休日 土曜日、日曜日、祝日 営業時間 9:00～18:00 
簡単60秒
渋谷区の
不動産の価格を知ろう株式会社大京穴吹不動産
4.2住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可![]()
本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 
担当者は元妻の知り合いだったこともありあちら側の擁護で壁を感じたのが少々残念ではありました。次回は私情を挟まない担当者さんを選びたいと勉強になりました。タカマツハウス不動産株式会社
住み替え相談可買取対応相続の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗打ち合わせスペース１９８０年創業、都心・城南地域（世田谷・目黒・渋谷）に特化して営業をしております。弊社の強みは、不動産ごとに行う販売戦略です。お客様の大切なご資産を効率よく、ご納得いただく価格にて売却するために、プロのカメラマンによる撮影で物件の魅力を最大限に引出します。バス広告、大手不動産サイトへの露出、また、ご売却後の売主様をお守りするため、弊社が負担する瑕疵保険のご提案など、様々なツールをご用意しております。そして、何よりも自信を持つところは、弊社が自社の買主様をご紹介させていただくことです。城南地域のご売却なら、是非一度、ご査定をお試しください。住所 東京都渋谷区広尾1-1-39恵比寿プライムスクエアタワー6F 定休日 水曜日、不定期火曜日、年末年始・夏季休暇 営業時間 9:30～20:00 株式会社エーシークリエイト
3.9住み替え相談可買取対応
準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思ったグローバルトラスト不動産株式会社
5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
【初めてでも安心！ 失敗しない家の売り方・買い方】![]()
店内の様子不動産のご売却は渋谷駅ヒカリエ口の弊社にお任せください 【初めてでも安心！ 失敗しない家の売り方・買い方】書籍贈呈中！弊社は渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却に強みを持っております。大手不動産仲介会社、スタートアップ企業、中小企業で数多くの売却実績のあるプロエージェントが担当致します。両手取引、米国式片手取引を経験した弊社だからこそご提案できるサービスがあります。弊社にてお引き渡しから1年間、設備や建物の補修費用を最大２５０万円まで保証します（※媒介契約の種類による制限あり）。お住み替え先の物件選定、資金計画もしっかりサポートいたします。住所 東京都渋谷区渋谷2-3-4スタービル青山7Ｆ 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 10時～19時 
初心者の我々の質問にすべて迅速に答えくれ、一度も嫌な顔せず、丁寧に教えてくれた。価格設定についても、情報やアドバイスはあれど強制なく、こちらに決定権を委ねてくれた。一心エステート株式会社
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可簡単60秒
渋谷区の
不動産の価格を知ろう
76件中1~10件を表示中
渋谷区近隣にある不動産会社の口コミ
- 60代 / 男性
- 査定価格 : 5,800 万円成約価格 : 6,000 万円売却期間 : 2ヶ月
- 東京都渋谷区広尾
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 知名度が高い会社だった / 査定額が高かった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） 不動産会社の決め手
1. 信用力が高い事。 2. 販売実績が豊富な事。 3. 売却価格の査定に透明性が有る事。 4. 担当者が誠実で信頼於る事。 5. アフターフォローがしっかりし...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5とても熱心に売買に取り組んでくれただけでなく、必要な連絡は適宜行なって下さり、安売りをせずに希望額以上での販売を粘り強く行なって下さいました。売却スピード
51. 信用力 2. 販売実績の豊富さ 3. 売却価格の査定の透明性 4. 担当者が誠実及び信頼性 5. アフターフォローの充実 等、項目全てに対して満足出来る内...続きを読む売却価格
51. 信用力 2. 販売実績の豊富さ 3. 売却価格の査定の透明性 4. 担当者が誠実及び信頼性 5. アフターフォローの充実 等、項目全てに対して満足出来る内...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
港区にマンションを購入した為。同じ様な地域に２つの家は必要無いと判断して売却に踏み切りました。 築年数が古かったので売れる迄の時間が長く掛かるのではないかとの...続きを読む一言アドバイス
私の場合、信頼の於ける担当者に出会えた為に、とても良い結果で売却をする事が出来ました。然しそれは個々人に依って合う合わないが有ると思います。従いまして、自分の考...続きを読む
- 30代 / 男性
- 査定価格 : 20,000 万円成約価格 : 20,000 万円売却期間 : 2ヶ月
- 東京都渋谷区恵比寿
不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
(担当者 : 内田純二)不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった 担当者の特徴 該当なし 不動産会社の決め手
親身になって対応をきちんとしてくれる、礼儀正しい、アフターケアがきちんとしている、知名度よりは実際あっての印象などの方が大事だと今回後々感じました。不動産会社、担当者の対応
3担当者は元妻の知り合いだったこともありあちら側の擁護で壁を感じたのが少々残念ではありました。次回は私情を挟まない担当者さんを選びたいと勉強になりました。売却スピード
5売却スピードは、想像よりはるかに早くて清算ができたため感謝をしています。想定の期間より早かったため、大変満足しています。ありがとうございました。売却価格
3色々不明な点があったところが残念ではあったが、価格は想定より高く売却するとこができて満足いたしました。販売価格の協議は元妻が1人でやってしまったため不明点が多か...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
離婚をきっかけに売ることにいたしました。不安だった点は、無事に離婚日までに売れるか心配でした。また、税金の面なども心配だった点のひとつです。一言アドバイス
業者選びは慎重に実際にあっての印象や直感を重視するのが良いと思います。人間性などもかなり重要だと感じました。いい業者選びができるよう応援しています。
- 40代 / 女性
- 査定価格 : 7,600 万円成約価格 : 8,300 万円売却期間 : 2ヶ月
- 東京都渋谷区上原
不動産会社 オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
(担当者 : 稲垣)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 不動産会社の決め手
質問に迅速に答えてくれるなど、対応が早かったこと、女性と男性の両方の営業担当がついてくれたこと、仲介手数料が安かったこと、オプションが魅力的だったことです。不動産会社、担当者の対応
5質問に迅速に答えてくれるなど、対応が早かったこと、清潔感があったこと、など不満に思うことは全く無かったです。とても親切丁寧な対応をしていただきました。売却スピード
5契約までの訪問件数は３件、２日間、２時間ほどで売却が確定しました。引き渡しは急いでいなかったので、いつでもよかったですが、余裕をもって引越しの準備ができました。売却価格
5差定額より高く売却できたことや、契約までの訪問件数が少なく、手間がかからなかった事が理由です。仲介手数料も安かったので、最初の期待値より満足度が高かったです売却したきっかけや不安だったことは？
コロナでテレワークが基本となったことをきっかけに、一度実家に戻ることにしました。家での生活がほとんどで一人暮らしにメリットがなくなった事や会社の近くに住む理由が...続きを読む一言アドバイス
まずは数社に査定をして、信頼できる方におまかせするのが良いと思います。 かなり頻繁にやりとりをするので、長い付き合いになっても大丈夫そうな方だと安心です。
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渋谷区の不動産売却実績
渋谷区のマンション売却実績
以下で渋谷区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件251 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都渋谷区代々木５ | 9,600 万円台 | - -/77.89㎡ | 2LK/2LDK | 1983年 | 2025年冬 |
| 株式会社ブルームライト | 東京都渋谷区恵比寿3-37-10 ZOOM恵比寿 | 6,200 万円台 | - -/43.32㎡ | 1LK/1LDK | 2014年 | 2025年3月 |
| ウィル不動産販売 恵比寿営業所 | 東京都渋谷区大山町 パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸 | 22,800 万円台 | 6162.15㎡ -/88.61㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2024年12月 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５ | 6,800 万円台 | - -/55.89㎡ | 1LK/1LDK | 1996年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都渋谷区笹塚１ | 4,200 万円台 | - -/51.00㎡ | 2K/2DK | 1974年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京都渋谷区神泉町 | 9,900 万円台 | - -/65.09㎡ | 2LK/2LDK | 1999年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都渋谷区元代々木町 | 5,400 万円台 | - -/34.82㎡ | 1LK/1LDK | 2000年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５ | 6,800 万円台 | - -/55.89㎡ | 1LK/1LDK | 1996年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都渋谷区笹塚２ | 3,600 万円台 | - -/39.50㎡ | その他 | 1979年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都渋谷区元代々木町 | 8,900 万円台 | - -/63.37㎡ | 1LK/1LDK | 2000年 | 2024年冬 |
マンション名から
渋谷区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
419件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 9,393万円
- 売却価格相場
- 1億6,700万円
- 売却価格相場
- 7,465万円
- 売却価格相場
- 1億3,240万円
- 売却価格相場
- 6,978万円
- 売却価格相場
- 6,978万円
- 売却価格相場
- 7,465万円
- 売却価格相場
- 6,715万円
- 売却価格相場
- 5,480万円
- 売却価格相場
- 1億3,176万円
売却価格相場9,393万円渋谷区渋谷1丁目17-10
築11年112戸
築11年112戸
無料査定スタート！
売却価格相場1億6,700万円渋谷区上原2丁目26-18
京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分
築18年47戸無料査定スタート！
売却価格相場7,465万円渋谷区本町3丁目39-12
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
築27年35戸無料査定スタート！
売却価格相場1億3,240万円渋谷区初台1丁目10-2
築10年46戸
築10年46戸
無料査定スタート！
売却価格相場6,978万円渋谷区神宮前1丁目四-四
築16年385戸
築16年385戸
無料査定スタート！
売却価格相場6,978万円渋谷区神宮前1丁目四-四
築16年385戸
築16年385戸
無料査定スタート！
売却価格相場7,465万円渋谷区本町3丁目39-12
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
築27年35戸無料査定スタート！
売却価格相場6,715万円渋谷区代々木4丁目26-9
築54年68戸
築54年68戸
無料査定スタート！
売却価格相場5,480万円渋谷区笹塚3丁目26-3
築13年31戸
築13年31戸
無料査定スタート！
売却価格相場1億3,176万円渋谷区恵比寿1丁目25-3
築12年60戸
築12年60戸
無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
東京都の市区町村から
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東京都渋谷区の
物件種別から
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渋谷区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
渋谷区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
渋谷区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
渋谷区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
渋谷区で不動産売却をした人の20%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 20% |
|---|---|
| 2社 | 20% |
| 3社 | 20% |
| 4社 | 20% |
| 5社以上 | 20% |
不動産会社との契約の形態は？
渋谷区で不動産売却をした人の46.7%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 33.3% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 46.7% |
| 一般媒介契約 | 20% |
査定金額と成約金額の差額は？
渋谷区で不動産売却をした人の70.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、17.7%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 17.6% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 23.5% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 29.4% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 11.8% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 11.8% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 5.9% |
不動産会社の決め手
マンション 6,000万円で売却 / 60代男性
1. 信用力が高い事。 2. 販売実績が豊富な事。 3. 売却価格の査定に透明性が有る事。 4. 担当者が誠実で信頼於る事。 5. アフターフォローがしっかりしている事。マンション 2億円で売却 / 30代男性
親身になって対応をきちんとしてくれる、礼儀正しい、アフターケアがきちんとしている、知名度よりは実際あっての印象などの方が大事だと今回後々感じました。マンション 8,300万円で売却 / 40代女性
質問に迅速に答えてくれるなど、対応が早かったこと、女性と男性の両方の営業担当がついてくれたこと、仲介手数料が安かったこと、オプションが魅力的だったことです。マンション 7,400万円で売却 / 20代男性
知名度も大事ですが、手数料にどれくらいの割引をしてくれるのも割と気にしていました。いろんな会社を比べてみましたら手数料の値下げをしてくれました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 8,200万円で売却 / 40代女性
信頼できる不動産会社と営業担当者におまかせできるとスムーズです。３社のご担当の方々とあいましたが、どなたも親切丁寧で仲介会社を選定する時はとても迷いましたが、かなりやりとりが多いの...続きを見るマンション 8,300万円で売却 / 40代女性
まずは数社に査定をして、信頼できる方におまかせするのが良いと思います。 かなり頻繁にやりとりをするので、長い付き合いになっても大丈夫そうな方だと安心です。マンション 6,000万円で売却 / 60代男性
私の場合、信頼の於ける担当者に出会えた為に、とても良い結果で売却をする事が出来ました。然しそれは個々人に依って合う合わないが有ると思います。従いまして、自分の考えに沿って売却を進め...続きを見るマンション 7,400万円で売却 / 20代男性
売却する前に色々調べて勉強した方がいいです。そしていろんな不動産会社を比べてから選びましょう。一番早く、高く売ってくれる約束は無理している可能性もまりますので気お付けてください。
渋谷区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え58.33%
- 2不要物件の処分20.83%
- 3離婚8.33%
渋谷区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは渋谷区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
- 厳選審査を通過した
- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
- 連絡は依頼した
- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
- 上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
渋谷区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには渋谷区の不動産会社が76社掲載されています。詳しく知りたい方は、渋谷区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
