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渋谷区の売却に強い
不動産会社ランキング
渋谷区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
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店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
東京都葛飾区 / マンション / 築16年~20年 / 金銭的な利用のため
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数638件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 - 売却実績数619件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
東京都墨田区 / マンション / 築16年~20年 / 金銭的な利用のため
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。
簡単60秒
渋谷区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数550件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 東京都渋谷区 / マンション / 築6年~10年 / 住み替え
販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。 - 売却実績数336件住み替え相談可買取対応オンライン相談可
- 売却実績数26件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観（住友不動産虎ノ門タワー）![]()
売却活動可視化ツール Terass Portal『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。住所 東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階 定休日 年末年始・祝祭日 営業時間 9:00〜19:00 東京都千代田区 / マンション / 築16年~20年 / その他
仕事が早く誠意ある対応の数々が好感が持てました。疑問にも丁寧に答えて下さり安心感がありました。スケジュールもはっきり明示して隠し事がない姿勢も当たり前ながらちゃんと行う態度が良かったです。大事な資産をちゃんとした態度で応じてくれた担当者さんに感謝です。ありがとうございました。また機会がありましたらよろしくお願いします。 - 売却実績数25件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数10件住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店舗入口SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 - 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数2件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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不動産を活用して相続税対策や 節税対策などご相談ください。 不動産の売買・賃貸・管理・投資用・事業用物件を東京を中心にお取り扱いし、不動産に関する設計の見直しコンサルをご提供しております、東京以外でもご対応可能です。提携税理士・公認会計士を交えての相続税対策や節税対策もお気軽にご相談下さいませ。任意売却や水面下での売却も賜わっております、リモート内覧、オンライン契約も対応しております、初期費用などの交渉もお任せください。 売却物件査定 秘密厳守、迅速に対応いたします。 個別相談 経験豊富なスタッフが金融機関紹介など対応いたします。住所 東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階（旧称アイオス広尾ビル） 定休日 土曜日、日曜日、祝日 営業時間 9:00～18:00 簡単60秒
渋谷区の
不動産の価格を知ろう
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渋谷区の不動産会社を地図で探す
渋谷区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した渋谷区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 東日本旅客鉄道(株) マーケティング本部住所東京都渋谷区代々木２丁目２－２営業時間9:20～18:00定休日土 日 祝日交通ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩2分
- (株)ロイヤルエンタープライズ住所東京都渋谷区道玄坂１丁目１６－７ ハイウェービル３Ｆ営業時間9:30～18:00定休日水曜日交通ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩5分
- (株)長栄 ベルヴィ東京住所東京都渋谷区富ヶ谷１丁目９－１５ 下岡ビル ２Ｆ営業時間10:00～17:00定休日未設定交通東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩3分
- (株)ＴＲＵＳＴＡＴＥ・ＡＲＣ 本店住所東京都渋谷区道玄坂２丁目１５－１ ＮＯＡ道玄坂３２１営業時間9:30～19:00定休日年中無休交通ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩1分
- (有)ベル・ジュノン住所東京都渋谷区代々木１丁目３２－９ 吉川代々木ビル５Ｆ営業時間10:00～18:00定休日土曜・日曜・祝日交通ＪＲ山手線/代々木駅 徒歩1分
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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渋谷区の不動産売却実績
渋谷区のマンション売却実績
以下で渋谷区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件223 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５ | 6,800 万円台 | - -/55.89㎡ | 1LK/1LDK | 1996年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京都渋谷区神泉町 | 9,900 万円台 | - -/65.09㎡ | 2LK/2LDK | 1999年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都渋谷区笹塚１ | 4,200 万円台 | - -/51.00㎡ | 2K/2DK | 1974年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５ | 6,800 万円台 | - -/55.89㎡ | 1LK/1LDK | 1996年 | 2024年冬 |
| 株式会社EXstate | 東京都渋谷区笹塚２丁目３４－２ セントヒルズ笹塚 | 1,400 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1985年 | 2024年6月 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都渋谷区本町１ | 2,200 万円台 | - -/29.00㎡ | 1K/1DK | 1972年 | 2024年夏 |
| ウィル不動産販売 恵比寿営業所 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目 恵比寿フラワーマンション | 3,700 万円台 | 197.81㎡ -/52.79㎡ | 1LK/1LDK | 1968年 | 2024年5月 |
| ハウスドゥ代々木 株式会社EST | 東京都渋谷区代々木2丁目 秀和代々木レジデンス | 5,000 万円台 | - -/67.23㎡ | 2LK/2LDK | 1976年 | 2024年5月 |
| 株式会社EXstate | 東京都渋谷区 シャトレーイン東京笹塚 | 1,500 万円台 | - -/18.90㎡ | 1K/1DK | 1987年 | 2024年5月 |
| ハウスドゥ代々木 株式会社EST | 東京都渋谷区初台2丁目 セザール代々木公園 | 4,400 万円台 | - -/40.98㎡ | 2LK/2LDK | 1983年 | 2024年4月 |
渋谷区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
渋谷区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
渋谷区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
渋谷区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
渋谷区で不動産売却をした人の20%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 20% |
|---|---|
| 2社 | 20% |
| 3社 | 20% |
| 4社 | 20% |
| 5社以上 | 20% |
不動産会社との契約の形態は？
渋谷区で不動産売却をした人の42.9%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 35.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 42.9% |
| 一般媒介契約 | 21.4% |
査定金額と成約金額の差額は？
渋谷区で不動産売却をした人の68.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、18.7%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 18.8% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 12.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 6.2% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 6,000万円で売却 / 60代男性
港区にマンションを購入した為。同じ様な地域に２つの家は必要無いと判断して売却に踏み切りました。 築年数が古かったので売れる迄の時間が長く掛かるのではないかとの心配と売却価格がどれ...続きを見るマンション 20,000万円で売却 / 30代男性
離婚をきっかけに売ることにいたしました。不安だった点は、無事に離婚日までに売れるか心配でした。また、税金の面なども心配だった点のひとつです。マンション 8,300万円で売却 / 40代女性
コロナでテレワークが基本となったことをきっかけに、一度実家に戻ることにしました。家での生活がほとんどで一人暮らしにメリットがなくなった事や会社の近くに住む理由がなったことが理由です...続きを見るマンション 7,400万円で売却 / 20代男性
もっとスペースがある家に住みたかったので売却して住み替えしました。早く売りたいんですけど金額もよくしたいのでどんな値段で物件を出したらいいか困ってました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 6,000万円で売却 / 60代男性
私の場合、信頼の於ける担当者に出会えた為に、とても良い結果で売却をする事が出来ました。然しそれは個々人に依って合う合わないが有ると思います。従いまして、自分の考えに沿って売却を進め...続きを見るマンション 20,000万円で売却 / 30代男性
業者選びは慎重に実際にあっての印象や直感を重視するのが良いと思います。人間性などもかなり重要だと感じました。いい業者選びができるよう応援しています。マンション 8,300万円で売却 / 40代女性
まずは数社に査定をして、信頼できる方におまかせするのが良いと思います。 かなり頻繁にやりとりをするので、長い付き合いになっても大丈夫そうな方だと安心です。マンション 7,400万円で売却 / 20代男性
売却する前に色々調べて勉強した方がいいです。そしていろんな不動産会社を比べてから選びましょう。一番早く、高く売ってくれる約束は無理している可能性もまりますので気お付けてください。
渋谷区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え60.86%
- 2不要物件の処分21.73%
- 3相続8.69%
渋谷区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは渋谷区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
渋谷区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには渋谷区の不動産会社が55社掲載されています。詳しく知りたい方は、渋谷区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
