
豊島区の売却に強い
不動産会社ランキング
豊島区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
豊島区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階 最寄り駅 JR池袋駅 定休日 火曜日・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-285 不動産会社の諸事情で途中で担当者が変更になってしまったことには一瞬不安な気持ちになりましたが後任の担当者についても前任者同様信頼における担当者だったため問題もなくスムーズに運べました。 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
1986年に豊島区池袋で創業して以来、豊島区を拠点に多くの売却のお手伝いをして参りました。不動産売買業者・管理会社・民泊運営業者・アパマンショップ加盟店という様々な側面を持つ当社独自のネットワークでお客様のご希望に沿った売却のお手伝いを行って参ります。
強み
- 創業1986年の歴史で培った独自のネットワークで大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 土地・マンション・アパート・戸建て・借地なんでも対応可能です。より良い条件での売却完了に向けてご提案させて頂きます。
住所 東京都豊島区池袋2-14-4池袋西口スカイビル2階 最寄り駅 JR山手線 池袋駅 徒歩1分, 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩10分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 03-5992-7777 - 住み替え相談可買取対応店舗外観
都心を中心として23区で100件以上の売買経験のあるスタッフがお客様の一生で一度の経験するかしないかの不動産売却のパートナーとして、誠心誠意お手伝いさせていただきます。 不動産のご売却理由はお客様によって十人十色。絶対に正しい売却方法などは存在しません。だからこそアクティーボはお客様の生活様式に合わせた売却方法を提案させていただきながら、ご売却後の不動産探しももちろんお手伝いさせていただきます。 不動産は上手な売却方法で100万円、200万円簡単に変わってまいります。そんな大きな資産だからこそ、本当に信頼いただけるパートナーとして、アクティーボは誕生しました。
住所 東京都豊島区南池袋2-48-3クロスポイント南池袋2階 最寄り駅 東京メトロ有楽町線 東池袋 徒歩4分, 都電荒川線 都電雑司ヶ谷 徒歩4分, 都電荒川線 東池袋四丁目 徒歩5分 定休日 毎週水曜日 年末年始 営業時間 09:00~21:00 電話番号 03-5904-9007
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不動産の価格を知ろう - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
【こんな悩みありませんか?】 ◎利用していない不動産を処分したい。◎自宅の住み替えを一緒に考えている。◎急な転勤、転居をされる。◎売却か賃貸に出されるか迷われている。◎他社にお願いしていたが、なかなか決まらなかった。etc・・・一括査定のその前に!お気軽にご相談ください♪♪
住所 東京都豊島区要町2-26-5 最寄り駅 東京メトロ有楽町線「要町」駅1番出口 徒歩7分, 東京メトロ有楽町線「千川」駅4番出口 徒歩5分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30 - 21:00 電話番号 03-5926-6007 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中アセットビルダーでは幅広いニーズにお応えするため問題解決に向けて「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートすることはもちろんのこと、 不動産が持つ特性を理解し、どのようなニーズを得られるか数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか、成功への答えを導きます。 不動産売却の第一歩となるご相談開始時期から、経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
強み
- 不動産価値の最大化
- 膨大な実績データによる根拠
- 当社独自の長期運用計画
住所 東京都豊島区東池袋3-12-5加藤第一ビル3階 最寄り駅 JR山手線「池袋」駅 徒歩8分 定休日 なし 営業時間 10:00~20:00 電話番号 03-6907-3891 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
強み
- ・「仲介」「直接買取」「買取リースバック」様々な売却手法でお手伝いいたします。
- ・お客様のご事情に合わせてより良い条件でご提案いたします。
- ・多くの新築マンション販売のノウハウで、マンション高値売却を実現いたします。
住所 東京都豊島区西池袋1-18-2藤久ビル西1号館6F 最寄り駅 JR山手線/池袋 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-184-600 - オンライン相談可
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI 査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
住所 東京都豊島区東池袋1-41-6菊邑91ビル 3F 最寄り駅 JR池袋駅東口 徒歩2分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-958-970 - 買取対応オンライン相談可
準備中お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 東京営業所は投資用不動産専門のスタッフが揃っており、独自のルートでの販売活動でお客様の笑顔を共に作るパートナーになれるように日々、研鑽しております。 是非とも弊社を宜しくお願い致します。
強み
- 5大都市特に関西、福岡の仲介(客付け)を得意としています。
- より高くかつ迅速に売却活動をサポートさせていただきます。
住所 東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階 最寄り駅 池袋駅 定休日 土日 営業時間 11:00~20:00 電話番号 03-6709-1147 - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
東京の北の玄関、池袋 不動産需要が多くあります。埼玉方面の閑静な住宅街に直結したターミナル池袋 不動産を買いたい、住替えたいといったご相談が集まります。副都心線の乗り入れや、東池袋周辺の再開発など、街の活性化が進む池袋 不動産投資や事業用不動産などビジネス需要も旺盛です。みずほ不動産販売池袋営業部はご要望にオーダーメイドで対応させていただく「池袋不動産コンサルティングセンター」です。
強み
- 「みずほフィナンシャルグループ」の不動産仲介専門会社です。
- お客様の不動産に関わるご要望やご相談を承っております。
- <みずほ>だから安心・安全・大切な不動産の売却はお任せください。
住所 東京都豊島区南池袋2-28-13KHK池袋ビル6階 最寄り駅 JR山手線 池袋駅 徒歩5分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 03-3590-1002 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
準備中長谷工リアルエステート池袋センターは不動産全般の【ご売却・ご購入・お買替え】等についてご相談を承っております。“お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って考える”ことを心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。また、不動産の「仲介」のみならず、弊社にて「直接買取」させていただくサービスもございます。ご要望がございましたら是非ご相談ください。お客様のお役に立てますようスタッフ一同努力して参ります。皆様のお問合せを心よりお待ち申し上げております。
強み
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 東京都豊島区南池袋2丁目27−8南水ビル 2階 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 03-5956-5500
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豊島区の
不動産の価格を知ろう
豊島区の不動産売却相場
この章では、豊島区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、豊島区の戸建ての平均売却価格は1億4,857万円・平米単価は127.1万円/㎡でした。
また、豊島区のマンションの平均売却価格は6,343万円、平米単価は117.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は1億4,689万円・平米単価は102.2万円/㎡でした。
豊島区の相場推移
相場の推移を確認すると、豊島区の戸建て価格は1年前と比べて4.9%下落しており、マンションは1年前と比べて15.0%上昇・土地は1年前と比べて12.2%上昇しています。
戸建ての売却相場推移
- 25年の売却価格相場
豊島区
127.1 万円/㎡(前年比-4.87%)
マンションの売却相場推移
- 25年11月の売却価格相場
豊島区
121.1 万円/㎡(前月比-3.51%)
土地の売却相場推移
- 25年の売却価格相場
豊島区
102.2 万円/㎡(前年比+12.18%)
池袋駅周辺の売却相場
池袋駅周辺の戸建ての平均売却価格は1億589万円、平米単価は58.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,956万円、平米単価は77万円/㎡、土地の平均売却価格は1億3,449万円、平米単価は66.1万円/㎡です。
大塚駅周辺の売却相場
大塚駅周辺の戸建ての平均売却価格は1億695万円、平米単価は59.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,844万円、平米単価は73.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1億1,765万円、平米単価は67.9万円/㎡です。
要町・千川エリアの売却相場
要町・千川エリアの戸建ての平均売却価格は9,265万円、平米単価は57.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,780万円、平米単価は74.2万円/㎡、土地の平均売却価格は1億678万円、平米単価は61.4万円/㎡です。
豊島区の不動産売却事例
「豊島区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて豊島区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京都豊島区長崎3 | 4,400 万円台 | - -/109.93㎡ | その他 | 1978年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京都豊島区長崎1 | 1,500 万円台 | - -/33.01㎡ | 2K/2DK | 1976年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京都豊島区東池袋3 | 14,300 万円台 | - -/87.74㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京都豊島区巣鴨1 | 1,400 万円台 | - -/18.34㎡ | 1R | 1991年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京都豊島区池袋2 | 1,600 万円台 | - -/34.40㎡ | 2K/2DK | 1969年 | 2025年冬 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都豊島区高田1 | 2,800 万円台 | - -/42.84㎡ | 2LK/2LDK | 1977年 | 2025年冬 |
| マンション | 株式会社ワンシード | 東京都豊島区 グランド・ガーラ池袋 | 1,900 万円台 | - -/- | 1R | 2010年 | 2025年9月 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都豊島区雑司が谷2 | 4,600 万円台 | - -/49.20㎡ | 2K/2DK | 1983年 | 2025年秋 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京都豊島区南長崎1 | 3,000 万円台 | - -/25.71㎡ | 1K/1DK | 2019年 | 2025年秋 |
| マンション | オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東京都豊島区西池袋2 | 6,400 万円台 | - -/55.25㎡ | 2LK/2LDK | 1986年 | 2025年秋 |
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、豊島区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、豊島区での不動産売却の実態をご紹介します。
豊島区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
豊島区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
豊島区で不動産売却をした人の62.5%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 12.5% |
| 2社 | 12.5% |
| 3社 | 12.5% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 62.5% |
不動産会社との契約の形態は?
豊島区で不動産売却をした人の42.9%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 35.7% |
| 専任媒介契約 | 42.9% |
| 一般媒介契約 | 21.4% |
査定金額と成約金額の差額は?
豊島区で不動産売却をした人の37.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 18.8% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 12.5% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 6.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,300万円で売却 / 50代男性
最初に問い合わせをして、こちらの状況をお話しして相談したところ真摯に対応いただきました。すぐの売却ではなかったが、情報をいろいろ郵送していただき、相場感などが分かるようになりました...続きを見るマンション 6,000万円で売却 / 50代男性
やはり買い取り価格が一番良かった事と、対応も早く知識も豊富だったので安心感があった。売却物件と購入物件が同時決済となり、タイトなスケジュールだったが、契約から一部入金を先行して貰え...続きを見るマンション 1,980万円で売却 / 30代男性
売却金額が他社と比較して高値であり、対応も丁寧だったため、直接面会してみる気持ちになった。また、売却の流れや、その後のこちらのやるべき対応方法も丁寧に教えていただいたため。マンション 2,150万円で売却 / 40代女性
迅速な返答や対応が安心できました。 信頼がおける担当者と、会社のポリシーで、安心してお取引ができました。 会社から出版していたマンション売却の本も頂き、基礎知識もつきました
不動産売却時のアドバイス
マンション 6,000万円で売却 / 50代男性
査定価格は各社まちまちで、買い取りよりは仲介の方が査定価格が高いです。中には相場より安い査定額を提示してくる所もあるので要注意です。また、契約後の特約は十分理解した方が良いです。マンション 2,300万円で売却 / 50代男性
売却に関しては、動きが見えない不動産が多いかと思いますが、ネットのシステムでどの程度の問い合わせがあるのかが分かるようになっているのは大変ありがたいと思います。マンション 2,150万円で売却 / 40代女性
一括査定から申し込み、その中から一社を選ぶのは大変ですが、そこが一番大事なプロセスのため、慎重に選んだ方がいいです。会社選びがとても大事な事です。マンション 1,980万円で売却 / 30代男性
収支がマイナスな場合、早期に一括査定をした方がいいと思います。所有してることで、デメリットの方が大きいため、例え売却金額で足が出たとしてもいいのではないかと思います。
豊島区で不動産売却をした人の
売却理由
1不要物件の処分54.16%
2住み替え16.66%
3金銭的な利用のため12.5%
豊島区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
豊島区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには豊島区の不動産会社が84社掲載されています。詳しく知りたい方は、豊島区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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