狛江市の
不動産売却相場・動向
狛江市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,630万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は74.33万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
狛江市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
1,045
万円
|
1K~LDK |
1,595
万円
|
2K~LDK |
2,630
万円
|
3K~LDK |
3,300
万円
|
4K~LDK |
4,330
万円
|
5K以上 |
3,500
万円
|
狛江市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
74.4
万円/㎡
(
245.7
万円/坪
)
|
築15年以内 |
71.1
万円/㎡
(
235.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
54.8
万円/㎡
(
181
万円/坪
)
|
築25年以内 |
49.4
万円/㎡
(
163.3
万円/坪
)
|
築30年以内 |
48.6
万円/㎡
(
160.7
万円/坪
)
|
築31年以上 |
34
万円/㎡
(
112.2
万円/坪
)
|
狛江市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,300万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は45万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
狛江市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
1,500
万円
|
1K~LDK |
1,800
万円
|
2K~LDK |
2,300
万円
|
3K~LDK |
3,400
万円
|
4K~LDK |
4,100
万円
|
5K以上 | - |
狛江市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
50.5
万円/㎡
(
166.8
万円/坪
)
|
築5年以内 |
46.7
万円/㎡
(
154.3
万円/坪
)
|
築10年以内 |
45
万円/㎡
(
148.8
万円/坪
)
|
築15年以内 |
46
万円/㎡
(
152.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
51.7
万円/㎡
(
170.8
万円/坪
)
|
築25年以内 |
49.3
万円/㎡
(
162.8
万円/坪
)
|
築30年以内 |
50
万円/㎡
(
165.3
万円/坪
)
|
築31年以上 |
34
万円/㎡
(
112.4
万円/坪
)
|
続いて、狛江市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
狛江市の最新の
不動産売却動向
狛江市の売却に強い
不動産会社ランキング
狛江市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数612件売却実績数 612件 1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2023年3月 11...
所在地東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階最寄駅東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 68件
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-
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所在地東京都世田谷区船橋1-13-20最寄駅小田急小田原線 千歳船橋 徒歩2分、小田急小田原線 経堂 徒歩15分、小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 11件
- 土地 10件
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当社はみずほFGの不動産仲介会社です。みずほ銀行やみずほ信託銀行、みずほ証券と連携して、他社にはない独自の顧客ネットワークと、多種にわたるサービスの提案が強みです。成城センターは、世田谷区を中心に小田急線・京王線沿線を地域密着でお手伝いして...
所在地東京都世田谷区成城5-7-1LIBRA成城1階最寄駅小田急線 成城学園前駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 10件
- 戸建て 20件
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簡単60秒
狛江市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネッ...
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分-
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北区マンション 5,900万円で売却 / 30代女性 / 4.7
売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。 -
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
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所在地東京都新宿区四谷3丁目1−19ミカドビル3階最寄駅東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分- 買取対応
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大和ハウス工業は1955年、「建築の工業化」を企業理念に創業し、鋼管構造による創業商品「パイプハウス」をはじめ、プレハブ住宅の原点「ミゼットハウス」などを開発してきました。以来、弊社は一貫して“多くの人の役に立ち、喜んでいただける商品開発や...
所在地神奈川県厚木市酒井3120最寄駅本厚木駅- 住み替え相談可
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 住み替え相談可
- オンライン相談可
所在地東京都三鷹市野崎1丁目8-16シンフォニー三鷹1F最寄駅JR中央線 三鷹駅 医師会館下車、京王線 調布駅 医師会館下車
狛江市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
狛江市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)東都 資産運用ユニット住所東京都狛江市東和泉1丁目6-14営業時間9:00~18:00定休日毎週水曜日交通小田急小田原線/狛江駅 徒歩5分
- (有)エスペランスホーム住所東京都狛江市岩戸北2丁目19-20営業時間9:30~18:00定休日(水)第245(日)祝交通小田急小田原線/喜多見駅 徒歩3分
- アパマンショップ狛江店 絹山不動産(株) 狛江南口店住所東京都狛江市東和泉1丁目15-8 フェイスビル1F営業時間10:00~18:00定休日火曜、水曜(1~3月は無休)交通小田急小田原線/狛江駅 徒歩1分
- (株)H・Mハウジングセンター 狛江店住所東京都狛江市東和泉1丁目20-3営業時間10:00~18:00定休日水曜交通小田急小田原線/狛江駅 徒歩1分
- (有)長島工務店住所東京都狛江市中和泉4丁目21-10営業時間10:00~18:00定休日日曜、祭日交通小田急小田原線/狛江駅 徒歩15分
狛江市の不動産売却実績
狛江市の
マンション売却実績
以下で狛江市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
東京都狛江市和泉本町1 | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 2,600 万円台 |
- -/55㎡ | その他 | 1973年 | 2023年秋 |
東京都狛江市岩戸北3 | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 2,400 万円台 |
- -/56㎡ | その他 | 1974年 | 2023年秋 |
東京都狛江市岩戸南1 | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 2,900 万円台 |
- -/62㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2023年秋 |
東京都狛江市中和泉5 | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 3,900 万円台 |
- -/74㎡ | 3LK/3LDK | 2004年 | 2023年夏 |
東京都狛江市岩戸北3 | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 3,000 万円台 |
- -/56㎡ | その他 | 1974年 | 2023年春 |
東京都狛江市東野川 | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 3,000 万円台 |
- -/64㎡ | 3LK/3LDK | 1973年 | 2022年夏 |
東京都狛江市和泉本町 | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 1,200 万円台 |
- -/45㎡ | 3K/3DK | 1973年 | 2022年春 |
東京都狛江市和泉本町1 | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 1,900 万円台 |
- -/45㎡ | 2K/2DK | 1978年 | 2021年秋 |
東京都狛江市西野川4 | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 3,600 万円台 |
- -/66㎡ | その他 | 1998年 | 2021年秋 |
東京都狛江市和泉本町1 | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 2,800 万円台 |
- -/59㎡ | その他 | 1981年 | 2021年夏 |
狛江市で売り出し中の物件
現在、狛江市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月18日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
プレイスガーデン喜多見 | 狛江市 岩戸北二丁目 | 8,380万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2024年03月 |
ライオンズ狛江 | 狛江市 岩戸北3丁目3-6 | 6,740万円 | 74.68㎡ | 1SLDK | 2011年 | - | 2024年03月 |
狛江セントラルハイツ2 | 狛江市 和泉本町一丁目 | 4,998万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 1985年 | - | 2024年03月 |
狛江ハイタウン4 | 狛江市 東野川三丁目 | 2,280万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 1973年 | - | 2024年03月 |
- | 狛江市 岩戸北二丁目 | 7,580万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2024年03月 |
インディペンデンスィレッジ成城西 | 狛江市 岩戸北三丁目 | 1,830万円 | 59.95㎡ | 1R | 2003年 | - | 2024年03月 |
- | 狛江市 岩戸北二丁目 | 7,780万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2024年03月 |
狛江セントラルハイツ2 | 狛江市 和泉本町一丁目 | 4,350万円 | 74.36㎡ | 1LDK | 1985年 | - | 2024年03月 |
- | 狛江市 猪方四丁目 | 4,980万円 | 79.41㎡ | 2LDK | 2005年 | - | 2024年03月 |
狛江セントラルハイツ2 | 狛江市 和泉本町一丁目 | 4,350万円 | 74.36㎡ | 1SLDK | 1985年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月18日
不動産売却査定シミュレーション
狛江市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
狛江市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
狛江市近隣の不動産売却にかかった期間は?
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は?
狛江市で不動産売却をした人の100%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 100% |
---|---|
専任媒介契約 | 0% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
狛江市で不動産売却をした人の50.09%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 16.7% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額より100万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
狛江市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1相続 33.33%
- 2住み替え 33.33%
- 3不要物件の処分 16.66%
狛江市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
狛江市で
不動産売却した場合の費用
最後に、狛江市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(6,350万円×3%+6万円)+消費税10% - 216万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5万円
- 合計費用
- 221万円
狛江市での
不動産売却の流れ
狛江市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
狛江市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や狛江市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは狛江市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
狛江市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには狛江市の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 狛江市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。狛江市で不動産は何件売却されているの?
狛江市は2022年に219件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 狛江市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 狛江市の不動産売却査定をご覧ください。狛江市の地価はいくら?
狛江市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 狛江市の地価推移をご覧ください。
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