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台東区の売却に強い
不動産会社ランキング
台東区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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件中1~10件を表示中
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査定価格を知ろう。（最大4社まで）
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.1売却スピード 4 / 売却価格 4.2 / 対応 4.2
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数506件
売却実績数 506件 1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2023年3月 11...
所在地東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階最寄駅JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅売り出し中の物件数- マンション 31件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 2
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住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
- 売却実績数 戸建て部門 エリア
中部地方中部地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数150件
売却実績数 150件 私ども『ハウスセイラーズ』は地元密着、足立区で32年（2023年4月現在）。数多くの実績と多岐にわたるノウハウでお客様のニーズに応えて参りました。様々な角度から不動産の総合コンサルタント会社としてお客様の大事な資産の有効活用をご提案させて頂...
所在地東京都足立区鹿浜7-18-1最寄駅日暮里舎人ライナー線 西新井大師西 駅 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 25件
- 戸建て 27件
- 土地 3件
- 3 3.7売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 4
-
買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数17件
売却実績数 17件 「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り...
所在地東京都墨田区江東橋3-9-7国宝ビル7F最寄駅JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 114件
- 戸建て 54件
- 土地 16件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
江東区マンション 4,100万円で売却 / 30代男性 /
3.7やはり不動産、建築に対する専門知識が十分だった点。パンフレットにあった社長さんの考え方にも共感できた。購入と売却までで途中で何度か担当者が替わったが、特に問題なかった。購入のときに... 続きを見る
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台東区の
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買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数1件売却実績数 1件 不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
所在地大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８最寄駅Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅- 4.1売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 1237件
- 戸建て 36件
- 土地 12件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 /
4.3熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
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住み替え相談可
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買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
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買取対応
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅売り出し中の物件数- マンション 217件
- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 /
4.0熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 4.4売却スピード 4.8 / 売却価格 4 / 対応 4.5
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...
所在地東京都中央区日本橋3-6-2日本橋フロント 3階最寄駅東京メトロ銀座線・東西線「日本橋」駅 B1出口徒歩2分、JR東京駅八重洲中央口 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 220件
- 戸建て 23件
- 土地 10件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
川口市マンション 3,000万円で売却 / 60代男性 /
4.7大変フランクで真面目な方で、第一印象から好感が持てた。 会社としての対応もよく、上司の方も誠実で対応が早く気持ちよく取引が出来てとても満足している。 - 4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、スタッフ全員が大手不動産会社出身で、宅地建物取引士を取得しております。昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士と連携してお客様の...
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20ECS武蔵小杉ビル3階最寄駅JR武蔵小杉駅より徒歩2分・東急東横線新丸子駅から徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 1件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
足立区土地 1,000万円で売却 / 40代男性 /
4.7最初から最後まで一人の担当者の方が専属で対応をしてくださり、電話やメールなどを通して十分な説明をしていただき、返信や回答などもすぐにしていただき、とても満足している。 
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住み替え相談可
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買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
創業70年（2022年7月現在）を迎える弊社は、多くのお客様との様々なお取引と中で培った独自ノウハウを形成し、お客様に寄り添ってご売却から相続、資産形成まで一貫してお手伝いしています。 また、女性スタッフも多く在籍しており、弊社ならではの...
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑2F最寄駅JR線 新宿駅 徒歩6分、JR線 代々木駅徒歩4分、都営大江戸線 代々木駅徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 83件
- 戸建て 3件
- 土地 1件
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台東区の
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
台東区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 栄宏商事(株) 東京支店住所東京都台東区台東４丁目３１番１ ＡＬビル１階交通ＪＲ山手線/御徒町駅 徒歩5分
- オークラヤ住宅(株) 上野営業所住所東京都台東区東上野１丁目１４－４ 野村不動産上野ビル１０階営業時間9:50～17:50定休日火曜日・水曜日交通ＪＲ山手線/御徒町駅 徒歩2分
- (株)ＦＡＴＥ住所東京都台東区駒形１丁目５－１ 廣本ビル１Ｆ営業時間10:00～18:00定休日第1・第3水曜日・日曜日・祝日交通都営浅草線/浅草駅 徒歩5分
- ＪＦＥライフ(株)不動産本部営業部住所東京都台東区蔵前２丁目１７－４ ＪＦＥ蔵前ビル７Ｆ営業時間9:00～17:30定休日土、日、祭日交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩5分
- テンポスグループ不動産事業部 (株)テンポスフィナンシャルトラスト住所東京都台東区秋葉原３－４営業時間9:00～18:00定休日土・日・祝交通ＪＲ山手線/秋葉原駅 徒歩4分
台東区の不動産売却実績
台東区の
マンション売却実績
以下で台東区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：
10 件
192 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都台東区谷中１ | オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 4,300 万円台 |
- -/46㎡ | 2LK/2LDK | 1983年 | 2024年冬 |
|
東京都台東区蔵前１ | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 4,300 万円台 |
- -/41㎡ | 1LK/1LDK | 2000年 | 2024年冬 |
|
東京都台東区西浅草２ | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 3,200 万円台 |
- -/30㎡ | 1K/1DK | 2008年 | 2024年冬 |
|
東京都台東区蔵前２ | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 10,400 万円台 |
- -/61㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2024年冬 |
|
東京都台東区橋場１ | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 1,900 万円台 |
- -/46㎡ | 2K/2DK | 1980年 | 2024年冬 |
|
東京都台東区雷門１ | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 2,800 万円台 |
- -/43㎡ | 2K/2DK | 1982年 | 2024年春 |
|
東京都台東区東上野５ | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 4,700 万円台 |
- -/63㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2023年冬 |
|
東京都台東区竜泉３ | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 2,100 万円台 |
- -/38㎡ | 2K/2DK | 1982年 | 2023年冬 |
|
東京都台東区浅草橋３ | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 6,700 万円台 |
- -/57㎡ | 2LK/2LDK | 2006年 | 2023年冬 |
|
東京都台東区東浅草１ | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 3,200 万円台 |
- -/37㎡ | 1LK/1LDK | 2017年 | 2023年冬 |
台東区で売り出し中の物件
現在、台東区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ浅草入谷 | 台東区 千束三丁目 | 3,980万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 2018年 | - | 2024年04月 |
| パレステージ秋葉原 | 台東区 台東二丁目 | 8,980万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 2016年 | - | 2024年04月 |
| - | 台東区 台東三丁目 | 1億380万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 2021年 | - | 2024年04月 |
| - | 台東区 千束三丁目-11-7 | 4,390万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 2020年 | - | 2024年04月 |
| ハイコーポ松が谷 | 台東区 松が谷四丁目 | 2,980万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 1978年 | - | 2024年04月 |
| グランフォース入谷 | 台東区 竜泉一丁目 | 4,400万円 | 48.18㎡ | 1LDK | 2016年 | 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩6分 | 2024年04月 |
| グレースコート浅草 | 台東区 橋場一丁目 | 6,880万円 | 112.55㎡ | 4LDK | 2006年 | - | 2024年04月 |
| アルシオン浅草国際通り | 台東区 西浅草二丁目 | 5,680万円 | 50.03㎡ | 1LDK | 2001年 | 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩3分 | 2024年04月 |
| ルフォンリブレ蔵前 | 台東区 蔵前四丁目 | 4,680万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 2018年 | - | 2024年04月 |
| - | 台東区 東上野五丁目 | 1億7,800万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 2021年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
台東区の
不動産売却相場・動向
台東区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,500万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は97.47万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
台東区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
1,050
万円
|
| 1K~LDK |
2,655
万円
|
| 2K~LDK |
3,500
万円
|
| 3K~LDK |
4,100
万円
|
| 4K~LDK |
4,880
万円
|
| 5K以上 |
3,985
万円
|
台東区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
123.7
万円/㎡
(
408.7
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
111.9
万円/㎡
(
369.7
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
97.5
万円/㎡
(
322.2
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
85.4
万円/㎡
(
282.3
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
67.4
万円/㎡
(
222.6
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
59.9
万円/㎡
(
198
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
49.6
万円/㎡
(
163.9
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
42
万円/㎡
(
138.7
万円/坪
)
|
台東区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,300万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は106.75万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
台東区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
1,200
万円
|
| 1K~LDK |
2,400
万円
|
| 2K~LDK |
3,300
万円
|
| 3K~LDK |
4,000
万円
|
| 4K~LDK |
4,800
万円
|
| 5K以上 |
6,700
万円
|
台東区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
139
万円/㎡
(
459.6
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
116.6
万円/㎡
(
385.4
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
106.8
万円/㎡
(
352.9
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
92
万円/㎡
(
304.2
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
87.4
万円/㎡
(
288.9
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
65
万円/㎡
(
214.9
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
60
万円/㎡
(
198.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
60
万円/㎡
(
198.4
万円/坪
)
|
続いて、台東区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
台東区の最新の
不動産売却動向
台東区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
台東区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
台東区近隣の不動産売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
台東区で不動産売却をした人の60%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 20% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 20% |
| 5社以上 | 60% |
不動産会社との契約の形態は？
台東区で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.9% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 32.1% |
| 一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は？
台東区で不動産売却をした人の36.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 6.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 30.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 54.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 3% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,150万円で売却 / 40代男性
新居を構えることとなり、その資金のために売却しました。また、マンション価格が高騰してたのもあり売却を決断しました。 売却価格が低かった場合に新居での生活が厳しくなるので不安でした。... 続きを見るマンション 4,000万円で売却 / 40代女性
2件目の不動産で購入を決めたのですが、子供たちの進学、転校もあるにも関わらず、借り換えのために持ちマンションを早く売却し、仮住まいへの転居を勧められ、全くこちらのことを考えてくれず... 続きを見るマンション 6,200万円で売却 / 50代女性
自分たちの住んでいるマンションに空き室が出た際に購入して、高齢になった母に住んでもらっていた。その住んでいた母が亡くなったため、売却することにした。マンション 4,100万円で売却 / 40代女性
子どもが大きくなるにつれ手狭になった。価格、地域、仲介業者など不安は多かったが、色々な土地や会社を回る中で、とても良い土地や会社に巡り会えた。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,150万円で売却 / 40代男性
担当者次第かと思います。 別の不動産会社では新人のような若手がついて、かなり無謀な高値で販売に出す提案をされ信じたところ、かなりの時間を無駄にしてしまった。マンション 4,000万円で売却 / 40代女性
時間と手間はかかりますが、何件か不動産屋に出向くのが良いと思う。一軒目の会社は強引で現地を見たその足で判子を作らされ、キャンセルした際には2ヶ月以上、預かり金30万円を返してもらえ... 続きを見るマンション 6,200万円で売却 / 50代女性
なるべくたくさんの業者に依頼することをお勧めします。5社以上がベストです。理由は、複数の担当者と会うことで自分の希望が明確になるからです。また情報収集も多い方が参考になる。マンション 4,100万円で売却 / 40代女性
大手だと安心なのかもしれないが、今回初めて物件の売却をしてみて、何社か回ったが担当者の印象や対応はとても大事に感じた。人柄や印象が良ければ安心して任せることができる。
台東区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 33.33%
- 2不要物件の処分 25%
- 3金銭的な利用のため 22.22%
台東区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
台東区で
不動産売却した場合の費用
最後に、台東区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
台東区で平均相場1億6,438で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1億6,438×3％+6万円)+消費税10％ - 549
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 8
- 合計費用
- 557
台東区での
不動産売却の流れ
台東区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
台東区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や台東区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは台東区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
台東区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには台東区の不動産会社が29社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 台東区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。台東区で不動産は何件売却されているの？
台東区は2022年に1,201件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 台東区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 台東区の不動産売却査定をご覧ください。台東区の地価はいくら？
台東区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 台東区の地価推移をご覧ください。
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