荒川区の売却に強い
不動産会社ランキング
荒川区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
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住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10:00~19:00 東京都荒川区 / マンション / 築6年~10年 / 不要物件の処分
真摯に向き合っていただけました。しつこい電話もなく、ストレスはなかったです。こちらからのLINE質問のすぐ返信くれて、対応が良かったと思います。 - 売却実績数682件5.0オンライン相談可買取できる相続に強い早く査定できる地元に強い周りに知られずに相談可準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 東京都墨田区 / マンション / 築16年~20年 / 金銭的な利用のため
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数604件4.1オンライン相談可住み替えに強い買取できる相続に強い早く査定できる地元に強い離婚売却に強いリフォーム・建築に強い周りに知られずに相談可高齢者歓迎店舗外観店内の様子店内の様子1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50~17:50 東京都台東区 / マンション / 築10年~15年 / 金銭的な利用のため
いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。簡単60秒
荒川区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数5件オンライン相談可住み替えに強い買取できる相続に強い早く査定できる地元に強い離婚売却に強いベテランスタッフに相談可周りに知られずに相談可高齢者歓迎
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住所 東京都中野区本町4-48-17新中野駅上プラザ202号 定休日 火曜・水曜日 営業時間 9:30 ~ 18:30 - 4.1住み替えに強い買取できる相続に強い税金・法律に強い早く査定できる地元に強いリフォーム・建築に強い周りに知られずに相談可本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 東京都港区 / マンション / 築6年~10年 / 住み替え
毎日のように電話で連絡を頂けたことに加え、当時の不動産状況も常に新しい情報を提供して頂き、都度、現状と実態を把握できて助かりました。遠方にいたこともあり密な連絡は非常に助かりました。 - 3.0買取できる相続に強い早く査定できるベテランスタッフに相談可周りに知られずに相談可店舗外観店内の様子準備中地域密着、総合力、提案力、豊富な実績を基に、安心でスピーディな売却活動をサポート致します。売りの好機を逃したくない、買い手を早く見つけてほしい‥そんな貴方は、まず無料査定をご依頼下さい。お客様の状況をしっかり把握・理解し、ベストプランを提供させて頂きます。
住所 東京都新宿区住吉町3-11新宿スパイアビル7階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 東京都新宿区 / 一戸建て / 築6年~10年 / 住み替え
販売金額に対して、随時相談をしてくれたことはありがたかったが、初めの設定は高すぎであり、無理があったと考える。また、仮契約後に家の仕様や境界線などについて多々確認があり、販売中は仕様についてあまり理解されず問い合わせ対応されていたと考えるとやや不満がある。 - 3.9住み替えに強い買取できる早く査定できる地元に強いベテランスタッフに相談可周りに知られずに相談可高齢者歓迎準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
住所 東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 東京都港区 / マンション / 築6年~10年 / 不要物件の処分
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取できる相続に強い税金・法律に強い早く査定できる離婚売却に強いベテランスタッフに相談可周りに知られずに相談可高齢者歓迎準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 東京都荒川区 / マンション / 築16年~20年 / 住宅ローンで困っている
売却の難しい物件と説明を受けましたが、何とか頑張りますと熱意を感じました。 質問・連絡事項に対してスピーディーに対応してもらい、大変満足でした。 - 4.7オンライン相談可買取できる相続に強い税金・法律に強い早く査定できる離婚売却に強いベテランスタッフに相談可周りに知られずに相談可高齢者歓迎店舗外観店内の様子接客ブース『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、スタッフ全員が大手不動産会社出身で、宅地建物取引士を取得しております。昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士と連携してお客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。また弊社では仲介売却・自社買取のどちらにも対応し、高額の売却や早期の売却など、最適な売却プランを考案してご提案してまいります。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20ECS武蔵小杉ビル3階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 東京都足立区 / 土地 / 相続
最初から最後まで一人の担当者の方が専属で対応をしてくださり、電話やメールなどを通して十分な説明をしていただき、返信や回答などもすぐにしていただき、とても満足している。簡単60秒
荒川区の
不動産の価格を知ろう
荒川区近隣にある不動産会社の口コミ
- 50代 / 女性
- 査定価格 : 6,170 万円成約価格 : 5,300 万円売却期間 : 8ヶ月
- 東京都荒川区西日暮里
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 対応が早かった / 査定額が高かった 担当者の特徴 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 不動産会社の決め手
今まで3件のマンションの売却をお願いしていて、しっかりと売却してもらっていた。色々と相談に乗ってもらっていたので、信頼していたので頼みました。不動産会社、担当者の対応4
熱心に活動してくれた。誠実な対応で、確実に売却してくれると信頼していたのでお任せしていた。なかなか動きが無いときもあったが、なんとか熟れたので良かった。売却スピード3
4SLDKですと、価格も高くなるので、探している方もたくさんではないので、なかなか契約の成立にならなかった。半年を超えてしまうのではととても焦っていた。売却価格3
周囲のマンションとの比較で統計的に価格を出してもらった。4SLDKの例はなかなかないので比較になっていないようにも感じた。少し高いのではと、思ったが納得した。売却したきっかけや不安だったことは?
私の両親との同居で6人で住んでました。母が他界し、親世代と別居を考えて売却をしました。 築40年、4SLDKの大きなマンションなので売却出来るかどうかとても不安...続きを読む一言アドバイス
見に来る人の身になって考えると、室内はきれいであったほうがいいので、なるべくきれいに掃除したほうがいいです。汚い壁紙だけでも張り替えて準備したら、サクッと売れま...続きを読む
- 30代 / 男性
- 査定価格 : 1,505 万円成約価格 : 1,505 万円売却期間 : 5ヶ月
- 東京都荒川区東日暮里
不動産会社 株式会社PLANINVEST
(担当者 : 加藤誠二)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 説明が丁寧 不動産会社の決め手
対面でお会いして所有を続けるか、売却した方がよいか金額を出してもらい、 所有し続けると損が増えると明確な回答を受けたのでこの会社に決めました。不動産会社、担当者の対応5
売却の難しい物件と説明を受けましたが、何とか頑張りますと熱意を感じました。 質問・連絡事項に対してスピーディーに対応してもらい、大変満足でした。売却スピード3
当初3か月ほどで売却が完了する見込みでしたが、買い手との契約が遅れてしまい 1か月遅れで売却が完了しました。もう少し早く売却できたら満足度が高かったと思います。売却価格4
所有を続けるか、売却した方がよいか金額を出してもらい、 所有し続けると損が増えると明確に説明してもらいました。 家賃と管理費の比率で金額が決まると説明を受けまし...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは?
3年間物件を所有していましたが、金利上昇が見込まれることから収益が悪化する懸念があり売却を検討していました。不安な点は売却にかかる費用や手続きでした。一言アドバイス
私の場合は今後の収益について悪化する懸念から売却を決めました。 結果として赤字での売却となりましたが、 長期的に所有するより売却した方いい場合は、早めに対応する...続きを読む
- 30代 / 男性
- 査定価格 : 1,620 万円成約価格 : 1,505 万円売却期間 : 5ヶ月
- 東京都荒川区東日暮里
不動産会社 株式会社PLANINVEST
(担当者 : 加藤誠二)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) / アドバイスや提案が参考になった / 積極的に販売活動を実施 不動産会社の決め手
対面であった際に今後の収益が悪化する見込みと 買い手が見つかりにくい物件だと説明されたが、 とても誠実な姿勢と最大限努力するとの言葉を信用して契約を決めました。不動産会社、担当者の対応5
はじめに会った際に物件の所有するメリット、デメリットを率直に説明頂き 売却したほうが長期的によいと聞きました。質問に対しても丁寧に回答してもらい とても誠実な対...続きを読む売却スピード3
当初3か月ほどで売却完了する見込みだったが相手側都合により 1か月遅れてしまいその分ローン返済や管理費の自己負担が増えてしまった。 決済が決まってからはスムーズ...続きを読む売却価格5
今後の収益見込みを教えてもらい、長期的に所有すると損になることと管理費が高いため買い手が見つかりにくいと説明を受けたが、買い手が見つかり売却することができた。売却したきっかけや不安だったことは?
金利が上昇すると囁かれはじめ、今後の収益が悪化すると懸念し売却を決めました。 売却に必要な手続きにどのようなことがあるか、まったくわかりませんでした。一言アドバイス
所有する物件の長期的な収益を見通して、現在売却するか判断し 長期的に不利になるようなら多少の持ち出しが発生しても 売却したほうが良いと思います。
荒川区の不動産会社を地図で探す
荒川区の
その他の不動産会社
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 小林商事(株)住所東京都荒川区荒川4丁目25-8 サウルスマンション3 町屋壱番館1F営業時間9:30~18:00定休日水・日・祭日交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩5分
- 永幸(株)住所東京都荒川区西日暮里2丁目18-2 イトウビル9F営業時間10:00~19:00定休日水交通JR山手線/日暮里駅 徒歩1分
- (株)丸井不動産住所東京都荒川区東尾久1丁目31-12営業時間9:00~18:30定休日日・祭日交通JR山手線/西日暮里駅 徒歩12分
- (有)フラッツ住所東京都荒川区西尾久3丁目20-8 ロイヤルシティー106号営業時間10:00~17:30定休日毎水曜・第2第3火曜日交通都電荒川線/小台駅 徒歩1分
- 木内リアルエステート(株)住所東京都荒川区荒川6丁目40-1定休日日曜、祭日交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩4分
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
東京都の市区町村から
不動産会社を探す
東京都荒川区の
物件種別から
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荒川区の不動産売却実績
荒川区のマンション売却実績
以下で荒川区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
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オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区荒川8 | 4,800 万円台 | - -/89.12㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区町屋7 | 3,700 万円台 | - -/61.60㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区西日暮里1 | 3,300 万円台 | - -/41.06㎡ | 2K/2DK | 1982年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区西尾久4 | 6,600 万円台 | - -/113.25㎡ | その他 | 1980年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区南千住8 | 4,200 万円台 | - -/66.12㎡ | 3LK/3LDK | 1992年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区東日暮里6 | 3,100 万円台 | - -/38.25㎡ | 2K/2DK | 1983年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区町屋5 | 3,900 万円台 | - -/66.55㎡ | 3LK/3LDK | 2009年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区南千住7 | 3,900 万円台 | - -/66.00㎡ | 2LK/2LDK | 1978年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区西日暮里6 | 3,500 万円台 | - -/72.17㎡ | 3LK/3LDK | 1981年 | 2024年春 |
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京都荒川区荒川1 | 1,900 万円台 | - -/46.99㎡ | 2K/2DK | 1982年 | 2024年春 |
荒川区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
荒川区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
荒川区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
荒川区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
荒川区で不動産売却をした人の57.1%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 28.6% |
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2社 | 0% |
3社 | 57.1% |
4社 | 0% |
5社以上 | 14.3% |
不動産会社との契約の形態は?
荒川区で不動産売却をした人の45.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 45.8% |
---|---|
専任媒介契約 | 45.8% |
一般媒介契約 | 8.3% |
査定金額と成約金額の差額は?
荒川区で不動産売却をした人の30.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.7%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 7.7% |
査定額より100万円以上高く売れた | 23.1% |
査定額との差額は100万円未満だった | 61.5% |
査定額より100万円以上安く売れた | 7.7% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 5,300万円で売却 / 50代女性
私の両親との同居で6人で住んでました。母が他界し、親世代と別居を考えて売却をしました。 築40年、4SLDKの大きなマンションなので売却出来るかどうかとても不安でした。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
3年間物件を所有していましたが、金利上昇が見込まれることから収益が悪化する懸念があり売却を検討していました。不安な点は売却にかかる費用や手続きでした。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
金利が上昇すると囁かれはじめ、今後の収益が悪化すると懸念し売却を決めました。 売却に必要な手続きにどのようなことがあるか、まったくわかりませんでした。マンション 2,070万円で売却 / 40代男性
投資用の不動産であり、利回りが悪いので処分しました。ローン残高がたくさんあったので、出来るだけ高く売る必要がありました。信頼できる会社を見つけるのが不安でしたし、大変でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 5,300万円で売却 / 50代女性
見に来る人の身になって考えると、室内はきれいであったほうがいいので、なるべくきれいに掃除したほうがいいです。汚い壁紙だけでも張り替えて準備したら、サクッと売れました!マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
私の場合は今後の収益について悪化する懸念から売却を決めました。 結果として赤字での売却となりましたが、 長期的に所有するより売却した方いい場合は、早めに対応するとよいと思います。マンション 1,505万円で売却 / 30代男性
所有する物件の長期的な収益を見通して、現在売却するか判断し 長期的に不利になるようなら多少の持ち出しが発生しても 売却したほうが良いと思います。マンション 2,070万円で売却 / 40代男性
必ず複数社の見積もりを取ることをオススメします。それにより適正な査定価格がわかります。あとは大手とかより営業担当者の対応で決めた方が良いと思います。
荒川区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え47.05%
- 2不要物件の処分14.7%
- 3金銭的な利用のため8.82%
荒川区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは荒川区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
不動産会社を掲載 厳選審査を通過した- すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
不動産会社からだけ 連絡は依頼した- 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
(株)Speeeが運営 上場企業の- イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
荒川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには荒川区の不動産会社が33社掲載されています。詳しく知りたい方は、荒川区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。