国立市の
不動産売却相場・動向
国立市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,280万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は70.94万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
国立市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
525
万円
|
1K~LDK |
2,960
万円
|
2K~LDK |
3,280
万円
|
3K~LDK |
3,580
万円
|
4K~LDK |
4,700
万円
|
5K以上 | - |
国立市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
71
万円/㎡
(
234.5
万円/坪
)
|
築15年以内 |
59
万円/㎡
(
195
万円/坪
)
|
築20年以内 |
54.4
万円/㎡
(
179.8
万円/坪
)
|
築25年以内 |
52.5
万円/㎡
(
173.3
万円/坪
)
|
築30年以内 |
44.8
万円/㎡
(
148
万円/坪
)
|
築31年以上 |
29.2
万円/㎡
(
96.5
万円/坪
)
|
国立市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,000万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は44.17万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
国立市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
2,200
万円
|
2K~LDK |
3,000
万円
|
3K~LDK |
3,500
万円
|
4K~LDK |
4,700
万円
|
5K以上 | - |
国立市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
50.5
万円/㎡
(
166.9
万円/坪
)
|
築5年以内 |
50
万円/㎡
(
165.3
万円/坪
)
|
築10年以内 |
44.2
万円/㎡
(
146.1
万円/坪
)
|
築15年以内 |
46.4
万円/㎡
(
153.2
万円/坪
)
|
築20年以内 |
47.4
万円/㎡
(
156.5
万円/坪
)
|
築25年以内 |
54.6
万円/㎡
(
180.4
万円/坪
)
|
築30年以内 |
45.8
万円/㎡
(
151.2
万円/坪
)
|
築31年以上 |
32.8
万円/㎡
(
108.2
万円/坪
)
|
続いて、国立市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
国立市の最新の
不動産売却動向
国立市の売却に強い
不動産会社ランキング
国立市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 15.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数395件売却実績数 395件 1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2023年3月 11...
所在地東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階最寄駅東京メトロ新宿駅 A17出口 徒歩0分、JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 68件
- 戸建て 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
国立・国分寺エリアの不動産のご相談は、国立不動産有限会社(国立駅徒歩2分 富士見通り沿い)にお任せ下さい。国立在住歴40年超、創業者であり、代表者の佐藤が、地域密着ならではの実績や経験、ネットワークで、皆様の「売りたい」をお手伝いさせて頂き...
所在地東京都国立市中1丁目10-2最寄駅中央線 国立駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 土地 1件
- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
吉祥寺営業部は、武蔵野市・三鷹市などを中心に中央線・井の頭線・西武新宿線沿線にお住まいの多くのお客様にご来店頂いております。 住替えから投資、運用まで不動産のことならどんなことでもお尋ね下さい。 私たちは、お客さまのご要望にお応えし、お...
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町1-8-10吉祥寺ビル5階最寄駅JR中央線 吉祥寺駅 徒歩3分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 26件
- 戸建て 9件
- 土地 10件
簡単60秒
国立市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- オンライン相談可
- 相続の相談可
関東一都三県に20社を展開、不動産売買仲介で全国10位※ 2019年不動産売買仲介実績(住宅新報より)にまで成長してきました。「なによりもお客様を最優先に考え、お客様の幸せを叶えること」。東宝ハウスグループのゆるぎない理念であり姿勢です。「...
所在地東京都立川市錦町2-6-2最寄駅中央線立川駅売り出し中の物件数- マンション 78件
- 戸建て 304件
- 土地 4件
- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。(※(株)不動産経済研究所調べ) そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネッ...
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
北区マンション 5,900万円で売却 / 30代女性 / 4.7
売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。 -
利用者の
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 税金・法律の相談可
弊社はおかげさまで、2020年・2021年・2022年の3年連続【多摩エリア不動産会社 お客様満足度 第1位】【多摩エリア不動産会社 物件情報充実度 第1位】【多摩エリア不動産会社 スタッフ対応満足度 第1位】の3冠を達成する事が出来ました...
所在地東京都国分寺市本町2丁目2-1cocobunji EAST最寄駅JR中央線「国分寺」駅徒歩1分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
「国立」駅南口より徒歩約3分の場所に店舗を構えさせて頂いております。住まいに関することならまずはお気軽にご相談下さいませ。お客様にご満足・ご納得いただけるよう誠意をもってご対応させて頂きます。
所在地東京都国立市東1丁目15-25最寄駅JR中央線/国立 歩3分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 ...
所在地東京都立川市曙町2-13-3立川三菱ビル7階最寄駅JR中央線「立川駅」- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
Saikyo Group では、「より多くのお客様へ、より良い暮らしを」をテーマに、 立川・昭島・国立・国分寺などの多摩エリアの不動産物件(新築一戸建て・中古一戸建て・土地等)の情報を豊富にご用意しております。 住み替え物件の紹介希望の方も...
所在地東京都国立市中1丁目14−9 ステージ国立 1F最寄駅JR中央線 国立駅 徒歩10分簡単60秒
国立市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
国立市の
不動産会社を地図で探す
国立市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
国立市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 松本不動産(株)住所東京都国立市東1丁目18-3営業時間10:00~18:00定休日水曜日、木曜日交通JR中央線/国立駅 徒歩5分
- ピタットハウス国立店 (有)東邦土地商会住所東京都国立市東1丁目6-25 丸信ビル1F営業時間9:30~18:00定休日水曜日交通JR中央線/国立駅 徒歩2分
- (株)リライフ 国立店住所東京都国立市北1丁目5-17 江坂店舗B101営業時間10:00~19:00定休日火曜日・水曜日(祝日を除く)交通JR中央線/国立駅 徒歩1分
- (株)新陽住所東京都国立市中1丁目16-73営業時間10:00~19:00定休日水曜日・第二、第三、第四火曜日交通JR中央線/国立駅 徒歩4分
- (株)ランドナビ住所東京都国立市富士見台1丁目26-17営業時間9:30~19:00定休日水曜日交通JR南武線/谷保駅 徒歩6分
国立市の不動産売却実績
国立市の
マンション取引例
以下で国立市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
谷保 | 2,900万円 | 60m² | 2LDK | 17年 | 2021年 |
谷保 | 4,500万円 | 135m² | - | 20年 | 2021年 |
谷保 | 3,100万円 | 100m² | - | 1年 | 2021年 |
谷保 | 3,300万円 | 165m² | - | - | 2021年 |
富士見台 | 5,000万円 | 65m² | 3LDK | 7年 | 2021年 |
富士見台 | 4,000万円 | 55m² | 2LDK | 3年 | 2021年 |
富士見台 | 5,600万円 | 85m² | - | 1年 | 2021年 |
富士見台 | 6,100万円 | 100m² | - | 36年 | 2021年 |
東 | 5,600万円 | 115m² | - | - | 2021年 |
東 | 7,000万円 | 230m² | - | - | 2021年 |
国立市で売り出し中の物件
現在、国立市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月18日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 国立市 西2丁目 | 5,690万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年03月 |
パークハイム国立学園通り | 国立市 中三丁目 | 6,180万円 | 104.23㎡ | 4SLDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
メゾンヴェール国立さくら通り | 国立市 富士見台三丁目 | 4,180万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 2008年 | - | 2024年03月 |
- | 国立市 富士見台2丁目 | 4,380万円 | 54.64㎡ | 1LDK | 2000年 | - | 2024年03月 |
- | 国立市 富士見台4丁目 | 4,999万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年03月 |
クレッセント国立ディアナプレイス | 国立市 北一丁目 | 5,180万円 | 60.24㎡ | 1SLDK | 2003年 | - | 2024年03月 |
グランソシエ国立ウェストウィング | 国立市 富士見台4丁目 | 4,999万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年03月 |
ヴェレーナ国立大学通り | 国立市 東四丁目丁目 | 5,500万円 | 96.7㎡ | 3LDK | 2016年 | - | 2024年03月 |
レアシス国立大学通り | 国立市 富士見台二丁目 | 3,840万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 2012年 | - | 2024年03月 |
- | 国立市 富士見台4丁目 | 4,999万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月18日
不動産売却査定シミュレーション
国立市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
国立市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
国立市近隣の不動産売却にかかった期間は?
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は?
国立市で不動産売却をした人の0%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 0% |
---|---|
専任媒介契約 | 0% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
国立市で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 50% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
国立市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1相続 33.33%
- 2住み替え 33.33%
- 3その他 33.33%
国立市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「その他」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
国立市で
不動産売却した場合の費用
最後に、国立市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(9,344万円×3%+6万円)+消費税10% - 314万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5万円
- 合計費用
- 319万円
国立市での
不動産売却の流れ
国立市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
国立市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や国立市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは国立市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
国立市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには国立市の不動産会社が14社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 国立市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。国立市で不動産は何件売却されているの?
国立市は2022年に209件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 国立市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 国立市の不動産売却査定をご覧ください。国立市の地価はいくら?
国立市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 国立市の地価推移をご覧ください。
東京都の市区町村から
不動産会社を探す
その他の地域
渋谷区マンション 8,200万円で売却 / 40代女性 / 5.0