横浜市の売却に強い
不動産会社ランキング
横浜市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
- 14.1売却スピード 4.2 / 売却価格 4 / 対応 4.2
- 買取対応
- 税金・法律の相談可
売却実績数1,090件売却実績数 1,090件 東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...
所在地東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 394件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 24.3売却スピード 4.1 / 売却価格 4.2 / 対応 4.6
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数459件売却実績数 459件 1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2023年3月 11...
所在地神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング 15階最寄駅JR横浜駅売り出し中の物件数- マンション 53件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
横浜市西区マンション 1,200万円で売却 / 50代男性 / 5.0
オフィスも移転にあわせて内装リノベーションされたようで、ドラマにでてきそうなほど明るく小綺麗な感じでした。気配りのできる担当者さんチームで、細かなことも丁寧に対応してくださいました... 続きを見る - 34.0売却スピード 5 / 売却価格 3 / 対応 4
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数424件売却実績数 424件 1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2023年3月 11...
所在地神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階最寄駅JR川崎駅、京急川崎駅売り出し中の物件数- マンション 22件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
横浜市鶴見区マンション 1,800万円で売却 / 30代男性 / 4.0
熱心に販売活動をしていただきました。都度、連絡をして頂き販売状況について不安を感じずにすみました。また、売却のステップが進むにつれて、事前の準備物を早めに教えてもらい、準備する時間... 続きを見る簡単60秒
横浜市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数280件売却実績数 280件 累計取引件数11万件突破!(※11万4842件/2022年3月現在 当社取引データより) オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。 地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地...
所在地神奈川県川崎市高津区溝口2-11-8リバーストーン第3ビル5階最寄駅東急田園都市線 溝の口駅、東急大井町線 溝の口駅、JR南武線 武蔵溝ノ口駅売り出し中の物件数- マンション 20件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 売却実績が豊富だった
- 4.2売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.5
- 住み替え相談可
- 買取対応
売却実績数45件売却実績数 45件 朝日土地建物株式会社は、不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業38年目(2022年2月時点)となりました。弊社の経営理念として「公正」であること。「透明」であること。「説明責任」があること。を掲げております。それらを遵守することで...
所在地神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル1階最寄駅JR京浜東北線/横浜駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 12件
- 戸建て 12件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
横浜市金沢区マンション 3,850万円で売却 / 40代男性 / 3.3
新居の購入から、マンションの売却まで一貫して対応してもらったが、こちらが分からない事だけでなく、ローンの手続きから、引越しのアドバイスなど、を色々と親身になって対応して頂けた。 - 住み替え相談可
- 相続の相談可
売却実績数17件売却実績数 17件 地元の小さな会社です。大手がいい人は当社を選ばないでください。でも真剣に売却を考えているのであれば当社を選んでください!当社には小さな会社だからできる売却サポートがあります。当社独自の販売戦略で「早く」「高く」売却することを目指せます。癌サ...
所在地神奈川県横浜市泉区下和泉三丁目9番28号最寄駅ブルーライン線 下飯田駅 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 6件
- 戸建て 9件
- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数10件売却実績数 10件 『株式会社ランドスケープ』は横浜市港南区に拠点を置き、宅地建物取引士はもちろん、建築士やファイナンシャルプランナー等の資格を有する経験豊富なスタッフが在籍しております。また弊社では仲介・自社買取のどちらにも対応可能で、「時間がかかってもいい...
所在地神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10ランド上大岡西1F最寄駅京急本線 上大岡駅 徒歩7分- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数9件売却実績数 9件 弊社はご質問、ご相談には当日中にお答えする大手にはないフットワークの軽さと女性担当ならではのきめ細やかなご対応を強みとしております。 借家暮らしだった子供の頃からいつか自分の家を持ちたいと想い描いておりましたが、実際に目の当たりにしたのは...
所在地神奈川県川崎市麻生区高石6−15−59最寄駅小田急小田原線 百合ヶ丘 徒歩15分、小田急小田原線 新百合ヶ丘 徒歩20分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数6件売却実績数 6件 お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォーム等『住まいのトータルサービス』をご提案しています。高品質なサービスの提供を目指しています。弊社では売主業も行っているので、お客様のご自宅を直接買取ることも可能です。その場合...
所在地神奈川県大和市下鶴間2785-1最寄駅【本社】小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分、【下鶴間オフィス】小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分- 買取対応
- オンライン相談可
売却実績数5件売却実績数 5件 丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
所在地東京都新宿区西新宿3-9-7フロンティア新宿タワーオフィス最寄駅京王新線 初台駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 7件
簡単60秒
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不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
横浜市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 坂井商事(株)住所神奈川県横浜市中区山下町224-1 山下町Kビル5F営業時間9:00~17:00定休日日曜日,祭日交通JR京浜東北線/関内駅 徒歩6分
- (株)ビートルホーム住所神奈川県横浜市戸塚区戸塚町474-5営業時間10:00~19:00定休日水曜日交通JR東海道本線/戸塚駅
- 兼六土地建物(株)横浜支店住所神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43-10 内田ビル2F-A定休日日曜、祭日、第2・4土曜日交通相鉄本線/二俣川駅 徒歩3分
- (有)ジーブラザース住所神奈川県横浜市中区本牧和田1-1 グランデュオ本牧1F営業時間9:00~17:30定休日日曜日、祝日交通JR京浜東北線/根岸駅 徒歩20分 【バス】 15分 本牧 停歩1分
- 浅間建設(株)住所神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目22-9営業時間10:00~17:00定休日水曜日・木曜日交通東急東横線/日吉駅 徒歩1分
横浜市の
不動産売却相場・動向
続いて、横浜市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
横浜市の不動産売却相場
横浜市の最新の
不動産売却動向
横浜市の不動産売却実績
横浜市の
マンション売却実績
以下で横浜市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目 | HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 3,400 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2000年 | 2023年12月 |
神奈川県横浜市神奈川区鳥越 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 1,600 万円台 |
- -/37㎡ | 1LK/1LDK | 1973年 | 2023年冬 |
神奈川県横浜市磯子区森6 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 4,200 万円台 |
- -/86㎡ | 3LK/3LDK | 2017年 | 2023年冬 |
神奈川県横浜市磯子区森3 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 800 万円台 |
- -/49㎡ | 1R | 1973年 | 2023年冬 |
神奈川県横浜市磯子区森1 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 2,400 万円台 |
- -/63㎡ | 3K/3DK | 1972年 | 2023年冬 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 4,200 万円台 |
- -/68㎡ | 2LK/2LDK | 2001年 | 2023年冬 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 2,200 万円台 |
- -/85㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2023年冬 |
神奈川県横浜市磯子区坂下町 | オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 2,800 万円台 |
- -/60㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2023年冬 |
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3 | オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 3,500 万円台 |
- -/67㎡ | その他 | 2005年 | 2023年冬 |
神奈川県横浜市鶴見区潮田町1 | オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 3,900 万円台 |
- -/63㎡ | 3LK/3LDK | 2011年 | 2023年冬 |
横浜市で売り出し中の物件
現在、横浜市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 横浜市港北区 箕輪町二丁目 | 8,480万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2021年 | - | 2024年03月 |
- | 横浜市都筑区 南山田二丁目 | 3,180万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 1995年 | - | 2024年03月 |
朝日シティパリオ鶴見岸谷 | 横浜市鶴見区 岸谷四丁目 | 2,800万円 | 57.78㎡ | 2SLDK | 1994年 | 京急本線 花月総持寺駅 徒歩4分 | 2024年03月 |
戸塚スカイハイツ | 横浜市戸塚区 秋葉町 | 1,980万円 | 70.4㎡ | 3DK | 1979年 | - | 2024年03月 |
- | 横浜市金沢区 並木一丁目-10-5 | 2,680万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1978年 | - | 2024年03月 |
サンクタス横浜南の丘 | 横浜市磯子区 杉田六丁目 | 3,480万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年03月 |
- | 横浜市港北区 日吉本町三丁目 | 5,180万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2012年 | - | 2024年03月 |
- | 横浜市西区 花咲町五丁目 | 3,480万円 | 30.81㎡ | 1LDK | 2021年 | - | 2024年03月 |
ヒルトップ横浜山手レジデンス | 横浜市中区 根岸旭台 | 5,480万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2024年03月 |
- | 横浜市青葉区 美しが丘一丁目 | 1億2,000万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月19日
不動産売却査定シミュレーション
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横浜市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
横浜市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
横浜市近隣の不動産売却にかかった期間は?
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
横浜市で不動産売却をした人の29.5%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 9.8% |
---|---|
2社 | 18% |
3社 | 29.5% |
4社 | 14.8% |
5社以上 | 27.9% |
不動産会社との契約の形態は?
横浜市で不動産売却をした人の50.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50.8% |
---|---|
専任媒介契約 | 35% |
一般媒介契約 | 14.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
横浜市で不動産売却をした人の40.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10.3%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 2.3% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 8.3% |
査定額より100万円以上高く売れた | 29.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 49.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 9.3% |
査定額より500万円以上安く売れた | 1% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,950万円で売却 / 60代男性
退職をきっかけに東横線沿線への転居を考えました。売却金を購入資金の一部にするため、売却金額と売却までの期間が希望通りになるのかが非常に不安でした。マンション 2,880万円で売却 / 30代女性
転居のため新居探しと売却を同時に行いました。時間的な制約があったため、早く希望額で売れるかどうか不安はかなりありました。ローンの組み直しも必要で知識がないことがとても心配でした。マンション 2,150万円で売却 / 50代女性
夫の両親が亡くなり、その土地に戸建てを建てて、住むために住んでいるマンションを売りたかった。 築35年キッチンをリフォームせずにスムーズに売れるか不安だった。マンション 3,380万円で売却 / 30代女性
結婚して子どもができたのがきっかけで戸建ての住み替えを検討しました。新横浜、駅もそこそこ近いという立地だったため中古マンションが軒並み建っていたため激戦区で本当に売却できるか不安で... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,950万円で売却 / 60代男性
不動産会社3社に連絡して、1番信頼のおける担当営業に決めようと思っていました。数10分でなかなか信頼のおける人間を見つけるのは大変なのですが態度や言葉遣い、不動産に関する知識から決... 続きを見るマンション 2,880万円で売却 / 30代女性
新居探しと購入は三井のリハウスにお願いしました。内見時から契約まで信頼できる担当者とはこういうものかと感動しました。やはり大手には理由があると思いましたので、知人友人に相談を受けた... 続きを見るマンション 2,150万円で売却 / 50代女性
駅から近ければ価格は下がらない。 家の中は綺麗な方がいい。 無理な価格設定はやめるべき。 お金に目が眩まないようにすべき。 売るタイミングを見極めること。マンション 3,380万円で売却 / 30代女性
売却活動は不安がつきものですが、まずは一度相談してみることが大事だと思います。時間はかかるかもしれませんが、色々な会社に相談して納得のいく会社を見つけられるといいと思います。
横浜市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 48.76%
- 2不要物件の処分 14.79%
- 3離婚 10.41%
横浜市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
横浜市で
不動産売却した場合の費用
最後に、横浜市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(9,504万円×3%+6万円)+消費税10% - 320万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5万円
- 合計費用
- 325万円
横浜市での
不動産売却の流れ
横浜市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
横浜市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や横浜市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは横浜市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
横浜市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには横浜市の不動産会社が93社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 横浜市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。横浜市で不動産は何件売却されているの?
横浜市は2022年に11,050件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 横浜市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 横浜市の不動産売却査定をご覧ください。横浜市の地価はいくら?
横浜市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 横浜市の地価推移をご覧ください。
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