横浜市栄区の売却に強い
不動産会社ランキング
横浜市栄区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 栃木県栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
島根県島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
愛媛県愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 7件
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分 
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お住まいや所有不動産のご売却は【地元のミック】にお任せください！ 不安の多い不動産取引きを安心・安全に変える、さまざまな専門知識を備えた有資格者チームがお客様を全面サポートし「早期現金化」「ミックで買取」「ご新居へのお引っ越しまでの仮住ま...
所在地神奈川県鎌倉市大船1-7-6 1F・2F最寄駅JR横須賀線 大船 徒歩2分、JR東海道本線 大船 徒歩2分、JR湘南新宿ライン 大船 徒歩2分、JR上野東京ライン 大船 徒歩2分、JR根岸線 大船 徒歩2分、湘南モノレール 大船 徒歩3分、湘南モノレール 富士見町 徒歩13分
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3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
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当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
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株式会社東宝ハウス横浜は、首都圏に20店舗を展開する創業46年目（2022年4月現在）の「東宝ハウスホールディングス」の一員です。 弊社「売却の窓口」は、売却専門の事業部として発足しました。お客様の大切な資産をより高く・より早くご売却をす...
所在地神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F最寄駅ＪＲ東海道本線/横浜 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 44件
- 戸建て 39件
- 土地 5件
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おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
横浜市戸塚区マンション 850万円で売却 / 60代女性 /
4.0物件の写真も撮り直して頂き、毎月、物件についての情報などをメールしてもらい、良く分析して頂いていると実感できた。成約に至らなくても、あまり心配することなく過ごす事が出来た - 4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
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『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、スタッフ全員が大手不動産会社出身で、宅地建物取引士を取得しております。昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士と連携してお客様の...
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20ECS武蔵小杉ビル3階最寄駅JR武蔵小杉駅より徒歩2分・東急東横線新丸子駅から徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 1件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
足立区土地 1,000万円で売却 / 40代男性 /
4.7最初から最後まで一人の担当者の方が専属で対応をしてくださり、電話やメールなどを通して十分な説明をしていただき、返信や回答などもすぐにしていただき、とても満足している。 
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。...
所在地神奈川県藤沢市南藤沢５－９朝日生命藤沢ビル８Ｆ最寄駅ＪＲ東海道本線/藤沢駅売り出し中の物件数- マンション 19件
- 戸建て 2件
- 土地 2件
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ミック三春情報センター港南台駅前店は港南台駅徒歩1分の場所にあり港南区全域に強いスタッフを配置しております。弊社は地域の皆様に支えられ今年で創業46年を迎えることができました。地域密着【親子3代のお付き合い】を理念に日々営業しております。必...
所在地神奈川県横浜市港南区港南台4-17-1立川ビル港南台パレス１F最寄駅港南台駅-
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地域の皆様の支えがあり、おかげさまでミックグループは創業46周年を迎えることができました。 【売買】【賃貸】の不動産仲介はもちろん、【建築】【リフォーム】【買取】【相続コンサルティング】【各種保険】等… 不動産というジャンルにとらわれない「...
所在地神奈川県横浜市栄区上郷町66藤和シティコープ港南台1F最寄駅JR線／大船駅、本郷台駅、港南台駅-
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所在地神奈川県横浜市栄区桂町303-1最寄駅JR根岸線簡単60秒
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
横浜市栄区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)太清ブラウニー住所神奈川県横浜市栄区元大橋２丁目３５－１０営業時間9:00～18:00定休日日曜・祝祭日交通ＪＲ根岸線/港南台駅 徒歩15分
- ヒラガハウジング(株)住所神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２丁目７－１７ クレール本郷台４０７営業時間10:00～18:00定休日水交通ＪＲ京浜東北線/本郷台駅 徒歩5分
- (株)長谷工リアルエステート 大船店住所神奈川県横浜市栄区笠間３丁目４４－１ メゾングランディオーズ１Ｆ Ａ号室営業時間9:30～18:00定休日火曜日・水曜日交通ＪＲ京浜東北線/大船駅 徒歩10分
- (株)本郷台不動産住所神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目１５－３４ ＪＳビル１０１営業時間10:00～18:00定休日毎週火曜、水曜日交通ＪＲ京浜東北線/本郷台駅 徒歩4分
- グレースホーム(株)住所神奈川県横浜市栄区犬山町３１－９営業時間10:00～18:00定休日水・日・祭日交通ＪＲ京浜東北線/港南台駅 【バス】 15分
横浜市栄区の不動産売却実績
横浜市栄区の
マンション取引例
以下で横浜市栄区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷台 | 1,100万円 | 70m² | 3LDK | 34年 | 2021年 |
| 小菅ケ谷 | 4,400万円 | 75m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
| 小菅ケ谷 | 5,800万円 | 90m² | 4LDK | 16年 | 2021年 |
| 小菅ケ谷 | 700万円 | 25m² | 1K | 35年 | 2021年 |
| 小菅ケ谷 | 2,300万円 | 70m² | 3LDK | 12年 | 2021年 |
| 小菅ケ谷 | 3,000万円 | 60m² | 3LDK | 43年 | 2021年 |
| 小菅ケ谷 | 2,600万円 | 70m² | 3LDK | 43年 | 2021年 |
| 小菅ケ谷 | 3,500万円 | 95m² | 3LDK | 16年 | 2021年 |
| 公田町 | 1,400万円 | 75m² | 3LDK | 36年 | 2021年 |
| 公田町 | 2,100万円 | 70m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
横浜市栄区で売り出し中の物件
現在、横浜市栄区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月8日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 横浜市栄区 笠間三丁目 | 7,280万円 | 98.82㎡ | 4LDK | 2004年 | - | 2024年05月 |
| ランドシティ大船ヒルズ | 横浜市栄区 笠間四丁目 | 3,190万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年04月 |
| - | 横浜市栄区 長尾台町 | 980万円 | 31.44㎡ | 1DK | 1975年 | - | 2024年04月 |
| 湘南台コートハウス１ | 横浜市栄区 上郷町 | 1,750万円 | 97.5㎡ | 4LDK | 1983年 | - | 2024年04月 |
| ローレルスクエア港南台Ｂ | 横浜市栄区 鍛冶ヶ谷二丁目 | 3,690万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2024年04月 |
| ライオンズマンション大船Ｂ館 | 横浜市栄区 笠間五丁目 | 3,390万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2024年04月 |
| 公田ハイツ２ | 横浜市栄区 公田町 | 490万円 | 64.08㎡ | 3DK | 1973年 | - | 2024年04月 |
| 湘南台コートハウス１ | 横浜市栄区 上郷町 | 1,750万円 | 98.46㎡ | 4SLDK | 1983年 | - | 2024年04月 |
| 港南台コートハウス２ | 横浜市栄区 上郷町 | 1,750万円 | 98.46㎡ | 4LDK | 1983年 | - | 2024年04月 |
| ライオンズマンション大船Ｂ館 | 横浜市栄区 笠間5丁目 | 3,390万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月8日
不動産売却査定シミュレーション
横浜市栄区の
不動産売却相場・動向
横浜市栄区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,620万円、
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
横浜市栄区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
535
万円
|
| 1K~LDK |
605
万円
|
| 2K~LDK |
1,620
万円
|
| 3K~LDK |
2,245
万円
|
| 4K~LDK |
3,540
万円
|
| 5K以上 |
5,300
万円
|
横浜市栄区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 |
56.1
万円/㎡
(
185.2
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
51
万円/㎡
(
168.6
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
31.7
万円/㎡
(
104.5
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
27.8
万円/㎡
(
91.8
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
20.7
万円/㎡
(
68.2
万円/坪
)
|
横浜市栄区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,300万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は30.4万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
横浜市栄区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
680
万円
|
| 2K~LDK |
1,300
万円
|
| 3K~LDK |
2,300
万円
|
| 4K~LDK |
3,700
万円
|
| 5K以上 | - |
横浜市栄区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
29.6
万円/㎡
(
97.9
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
30.2
万円/㎡
(
99.7
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
30.4
万円/㎡
(
100.5
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
34.4
万円/㎡
(
113.8
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
40
万円/㎡
(
132.3
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
29.3
万円/㎡
(
96.7
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
26.4
万円/㎡
(
87
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
17.9
万円/㎡
(
59
万円/坪
)
|
続いて、横浜市栄区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
横浜市栄区の最新の
不動産売却動向
横浜市栄区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
横浜市栄区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
横浜市栄区近隣の不動産売却にかかった期間は？
神奈川県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
横浜市栄区で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は？
横浜市栄区で不動産売却をした人の58.3%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 58.3% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 33.3% |
| 一般媒介契約 | 8.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
横浜市栄区で不動産売却をした人の30.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 23.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 7.7% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 69.2% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,600万円で売却 / 60代女性
娘達と2世帯住宅を建てるために売却を検討しました。 築37年ぐらいたっていたため、財産価値は0だと思いましたし、道路から2メートルぐらい擁壁のある高台の住宅だったので、土地が売却で... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,600万円で売却 / 60代女性
不動産を売却する事に対して素人の我々は売却のために生じてくる経費のことなども知らず、また売却によって発生してくる相続税など税対策などわかないことばかりです。 わからないこと一つ一つ... 続きを見る
横浜市栄区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 50%
- 2不要物件の処分 14.28%
- 3相続 14.28%
横浜市栄区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
横浜市栄区で
不動産売却した場合の費用
最後に、横浜市栄区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(2,988×3％+6万円)+消費税10％ - 105
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 108
横浜市栄区での
不動産売却の流れ
横浜市栄区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
横浜市栄区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や横浜市栄区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは横浜市栄区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
横浜市栄区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには横浜市栄区の不動産会社が18社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 横浜市栄区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。横浜市栄区で不動産は何件売却されているの？
横浜市栄区は2022年に276件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 横浜市栄区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 横浜市栄区の不動産売却査定をご覧ください。横浜市栄区の地価はいくら？
横浜市栄区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 横浜市栄区の地価推移をご覧ください。
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不動産売却・査定の基礎知識
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港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0