さいたま市の売却に強い
不動産会社ランキング
さいたま市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
- 14.3売却スピード 4 / 売却価格 4.4 / 対応 4.6
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数737件売却実績数 737件 1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2023年3月 11...
所在地埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6階最寄駅JR西川口駅売り出し中の物件数- マンション 46件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
- 対応が早かった
- 2
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数165件売却実績数 165件 【売主様の成果=早く+高い売却!】 HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、...
所在地埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12最寄駅JR埼京線 南与野 徒歩6分、JR京浜東北線 北浦和 徒歩14分、JR埼京線 与野本町 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 88件
- 戸建て 45件
- 土地 13件
- 3
- オンライン相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数130件売却実績数 130件 創業48年と全国売買仲介上位実績を誇る東宝ハウスグループは「User Happiness~なによりもお客様を最優先に考え、お客様の幸せを叶えること~」を理念に置き、徹底した透明化のもと「高く・早く・安心」な売却へ導きます!SUUMOをはじめ...
所在地埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5最寄駅JR京浜東北・根岸線 浦和駅 西口徒歩10分簡単60秒
さいたま市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数89件売却実績数 89件 大切な不動産の売却『何から始めれば、、』『どこに相談したら、、』『しつこい営業をされるのでは、、』など不安なことがたくさんありますよね。 まずは サンシティホーム大宮本店 にご相談ください。 ・少しでも高く売りたい ・住宅ローンが残っ...
所在地埼玉県さいたま市見沼区東大宮7-71-8最寄駅埼玉県 / JR東北本線 東大宮駅 徒歩15分- 買取対応
- オンライン相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数62件売却実績数 62件 とにかくスピードを求めるなら当社へ さいたま市を中心とした周辺エリアを得意としております。より高く!より早く!お客様のご要望にあわせた売却スタイルを提案いたします!買取相談も可能ですのでお気軽にお問合せください!
所在地埼玉県さいたま市北区土呂町2-10-2最寄駅JR宇都宮線土呂駅東口徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 35件
- 戸建て 3242件
- 土地 1233件
- 買取対応
- オンライン相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数27件売却実績数 27件 大切な不動産の売却『何から始めれば、、』『どこに相談したら、、』『しつこい営業をされるのでは、、』など不安なことがたくさんありますよね。 まずは サンシティホーム大宮本店 にご相談ください。 ・少しでも高く売りたい ・住宅ローンが残っ...
所在地埼玉県さいたま市見沼区東大宮7-71-8最寄駅埼玉県 / JR東北本線 東大宮駅 徒歩15分- 買取対応
- オンライン相談可
売却実績数5件売却実績数 5件 丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
所在地東京都新宿区西新宿3-9-7フロンティア新宿タワーオフィス最寄駅京王新線 初台駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数1件売却実績数 1件 不動産売買専門のホームズでは埼玉県南部・東部を中心に、幅広いエリアで新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地(売り地)などの不動産情報を取り扱っております。私たちは強引にお客様に購入を迫るような営業方針を否定し、お客様のペースを大切...
所在地埼玉県越谷市南越谷1丁目20‐12最寄駅東武伊勢崎線新越谷駅徒歩1分、JR武蔵野線南越谷駅徒歩1分- 4.5売却スピード 4.6 / 売却価格 4.2 / 対応 4.6
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地埼玉県川口市戸塚東1-5-27最寄駅JR武蔵野線 東川口 徒歩9分、埼玉高速鉄道 東川口 徒歩10分、埼玉高速鉄道 戸塚安行 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 37件
- 戸建て 45件
- 土地 16件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 知名度が高い会社だった
さいたま市緑区一戸建て 5,500万円で売却 / 30代女性 / 4.7
まず人当たりがとても良く話していてとても安心感のある担当者様でした。また知識も豊富でわからないことはなんでも聞けて教えていただけましたので信頼感もありました。 - 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
- 住み替え相談可
- 買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
所在地東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った簡単60秒
さいたま市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
さいたま市の
不動産会社を地図で探す
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
さいたま市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- アールライン(株)住所埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目200 大西屋ビル3F営業時間10:00~18:00定休日土曜日 日曜日 祝日交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩5分
- (株)リプロ住所埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-1 アルーサ北与野ノースピア上落合1号棟3F営業時間9:00~19:00定休日火・水曜日交通JR埼京線/北与野駅 徒歩2分
- 光和エステート(株)住所埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目3-1 三飯ビル302営業時間10:00~19:00定休日水曜日/隔週木曜日交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩1分
- (株)ワンステップハウス 大宮氷川店住所埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目40-1 PRSビル6階営業時間10:00~19:00定休日水曜日交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩7分
- みずほ不動産販売(株) 大宮センター住所埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目75 大宮フコク生命ビル8階営業時間9:30~17:30定休日水曜日、祝日交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩5分
さいたま市の
不動産売却相場・動向
続いて、さいたま市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
さいたま市の不動産売却相場
さいたま市の最新の
不動産売却動向
さいたま市の不動産売却実績
さいたま市の
マンション売却実績
以下でさいたま市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
埼玉県さいたま市浦和区 | 株式会社東宝ハウス浦和 | 3,900 万円台 |
- -/- | その他 | 1982年 | 2024年冬 |
埼玉県さいたま市緑区 | 株式会社東宝ハウス浦和 | 2,700 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年冬 |
埼玉県さいたま市見沼区 | 株式会社東宝ハウス浦和 | 1,300 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年冬 |
埼玉県さいたま市桜区田島4丁目 | HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 2,900 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2011年 | 2024年3月 |
埼玉県さいたま市西区西大宮4丁目 | HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 3,400 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2017年 | 2024年3月 |
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目 THE OMIYA TOWERS | HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 5,300 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 2008年 | 2024年2月 |
埼玉県さいたま市西区大字土屋 | HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 3,300 万円台 |
- -/- | 5LK/5LDK以上 | 2011年 | 2024年2月 |
埼玉県さいたま市桜区田島1丁目 コスモラフィネ武蔵浦和Ⅳ | HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 1,900 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1988年 | 2024年2月 |
埼玉県さいたま市北区日進町1丁目 ベルヴィル大宮B棟 | HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 1,400 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1989年 | 2024年2月 |
埼玉県さいたま市桜区大字塚本 | HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 1,800 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年2月 |
さいたま市で売り出し中の物件
現在、さいたま市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
グランディオシティ武蔵浦和 | さいたま市南区 沼影一丁目 | 5,430万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年03月 |
- | さいたま市岩槻区 並木二丁目 | 1,690万円 | 89.17㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年03月 |
ライオンズマンション浦和常盤 | さいたま市浦和区 常盤九丁目 | 3,780万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 1987年 | - | 2024年03月 |
- | さいたま市緑区 大字大間木1751-1 | 2,880万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 1989年 | - | 2024年03月 |
- | さいたま市浦和区 東岸町18-18 | 3,980万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年03月 |
ダイアパレス浦和駒場公園 | さいたま市緑区 道祖土四丁目 | 2,498万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
コスモ大宮宮原 | さいたま市北区 宮原町三丁目 | 1,730万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 1988年 | JR高崎線 宮原駅 徒歩7分 | 2024年03月 |
- | さいたま市浦和区 常盤二丁目-2-9 | 2,680万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 1983年 | - | 2024年03月 |
- | さいたま市浦和区 針ヶ谷2丁目 | 2,690万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 2001年 | - | 2024年03月 |
- | さいたま市西区 三橋6丁目 | 1,250万円 | 94.91㎡ | 4LDK | 1989年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月19日
不動産売却査定シミュレーション
さいたま市から
不動産会社を探す
さいたま市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
さいたま市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
さいたま市近隣の不動産売却にかかった期間は?
埼玉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
さいたま市で不動産売却をした人の33.3%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 25% |
3社 | 25% |
4社 | 16.7% |
5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は?
さいたま市で不動産売却をした人の47%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 47% |
---|---|
専任媒介契約 | 37.9% |
一般媒介契約 | 15.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
さいたま市で不動産売却をした人の38.69%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 1.3% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 10.7% |
査定額より100万円以上高く売れた | 26.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 53.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 8% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
土地 2,000万円で売却 / 40代男性
実家に住んでいた父が他界し、家と土地を私が相続することになり、住む予定もなかったので売却を決意しました。 何社か不動産会社に査定して頂き、建物は古くほぼ価値がないとのことで土地を買... 続きを見る土地 3,700万円で売却 / 70代女性
相続した土地の一部に自宅を建てて、不要な土地を売却した。接している道路が二項道路で、セットバックにより幅3mになったが、私道を1m幅追加して、全部で幅4mとしたが、そこに接している... 続きを見る一戸建て 2,100万円で売却 / 50代女性
建売の安普請で雨漏りもするような家屋でしたので、希望価格で売れるかが不安でした。一方で自分としては利便性が悪くない場所だと言う思いもあり、価格を下げることにとても抵抗がありました。... 続きを見るマンション 3,100万円で売却 / 50代男性
きっかけは、以前から戸建てに引っ越す計画を建てており、良い物件が見つかったからです。不安だった点は、やはり希望価格で売却できるかどうかです。
不動産売却時のアドバイス
土地 2,000万円で売却 / 40代男性
まずはなるべく多くの不動産会社に査定依頼をすることだと思います。私も驚いたのですが、査定額にはかなりの開きがあることがわかりました。 あとは、真摯に向き合ってくれる担当者と出会える... 続きを見る土地 3,700万円で売却 / 70代女性
大手の不動産会社も普通の取引ならいいかもしれないが、担当は所詮サラリーマンなので、小さな会社でも自分で経営している人は、自分の儲けに直結するので、熱意が違うと思います。後は経験や能... 続きを見る一戸建て 2,100万円で売却 / 50代女性
家は売ったらおしまいではありません。税金対策や相続対策、また特に住み替えの場合は次の家のローンしゅとくについてなど、意外と知らないお金の事情があります。潤沢な資産があり困りそうなこ... 続きを見るマンション 3,100万円で売却 / 50代男性
まずは、実績のある会社を選択し、販売後の安心感を得ることが最優先だと思います。また、担当者様にまかせっきりにせず、自らも買取業者などをあたり、担当者様に相談することも刺激になったと... 続きを見る
さいたま市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 47.67%
- 2不要物件の処分 15.11%
- 3相続 10.46%
さいたま市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
さいたま市で
不動産売却した場合の費用
最後に、さいたま市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(4,695万円×3%+6万円)+消費税10% - 161万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 164万円
さいたま市での
不動産売却の流れ
さいたま市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
さいたま市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果やさいたま市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップはさいたま市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
さいたま市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップにはさいたま市の不動産会社が34社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 さいたま市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。さいたま市で不動産は何件売却されているの?
さいたま市は2022年に2,961件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 さいたま市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 さいたま市の不動産売却査定をご覧ください。さいたま市の地価はいくら?
さいたま市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 さいたま市の地価推移をご覧ください。
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- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
川口市マンション 2,730万円で売却 / 80代男性 / 4.0