久喜市の
不動産売却相場・動向
久喜市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,000万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は34.91万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
久喜市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
1,480
万円
|
2K~LDK |
1,000
万円
|
3K~LDK |
1,186.5
万円
|
4K~LDK |
1,350
万円
|
5K以上 |
1,605
万円
|
久喜市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
35
万円/㎡
(
115.5
万円/坪
)
|
築15年以内 |
31.3
万円/㎡
(
103.4
万円/坪
)
|
築20年以内 |
27.3
万円/㎡
(
90.2
万円/坪
)
|
築25年以内 |
26.3
万円/㎡
(
86.9
万円/坪
)
|
築30年以内 |
19.6
万円/㎡
(
64.5
万円/坪
)
|
築31年以上 |
12.7
万円/㎡
(
42
万円/坪
)
|
久喜市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,200万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は14万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
久喜市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
260
万円
|
1K~LDK |
290
万円
|
2K~LDK |
1,200
万円
|
3K~LDK |
1,400
万円
|
4K~LDK |
1,500
万円
|
5K以上 |
1,290
万円
|
久喜市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
17.5
万円/㎡
(
57.6
万円/坪
)
|
築5年以内 |
15.9
万円/㎡
(
52.6
万円/坪
)
|
築10年以内 |
14
万円/㎡
(
46.3
万円/坪
)
|
築15年以内 |
15.9
万円/㎡
(
52.5
万円/坪
)
|
築20年以内 |
18.7
万円/㎡
(
61.8
万円/坪
)
|
築25年以内 |
12.8
万円/㎡
(
42.1
万円/坪
)
|
築30年以内 |
9
万円/㎡
(
29.8
万円/坪
)
|
築31年以上 |
8.7
万円/㎡
(
28.7
万円/坪
)
|
続いて、久喜市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
久喜市の最新の
不動産売却動向
久喜市の売却に強い
不動産会社ランキング
久喜市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数61件売却実績数 61件 【久喜市の不動産はお任せください!】安心、安全な不動産取引を行うカクダイネットワークは、半世紀以上に渡り久喜市で総合不動産を提供してきたカクダイグループ企業です。カクダイネットワークが、お客様の不動産売却を行う際に、大切にしている”3つのポ...
所在地埼玉県久喜市久喜中央4丁目9-49最寄駅JR東北本線 久喜駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 7件
- 土地 9件
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- 買取対応
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売却実績数11件売却実績数 11件 住まいづくりにてお客様、協力業者様、そして社員が「幸せ」に。地域で信頼され続け、リピートのある会社になることを目指してまいります。不動産事業、リフォーム事業にも注力し、住まいのことについて多様なご相談が受けられるよう努力してまいります。
所在地埼玉県久喜市桜田1丁目3番4最寄駅JR宇都宮線/東鷲宮 歩2分売り出し中の物件数- マンション 13件
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
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売却実績数29件売却実績数 29件 所在地埼玉県久喜市鷲宮4丁目10-34最寄駅東武伊勢崎線/鷲宮 歩17分売り出し中の物件数- マンション 7件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
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不動産会社を地図で探す
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
久喜市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)ライトハウスコンサルティング住所埼玉県久喜市久喜東1丁目9-6 LHCビル2F営業時間9:00~18:00定休日水曜日交通JR東北本線/久喜駅 徒歩2分
- THE BAL不動産 エカヒ(同)住所埼玉県久喜市青葉1丁目1-4-104 久喜青葉団地内営業時間10:00~19:00定休日火曜日・水曜日交通湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子)/久喜駅 【バス】 1分 青葉団地中央 停歩8分
- (株)クロスコーポレーション住所埼玉県久喜市上早見922営業時間9:00~18:00定休日水曜日交通JR東北本線/久喜駅 【バス】 7分 (株)黒須建設本社前 停歩1分
- 丸善ハウジング(株)住所埼玉県久喜市久喜中央4丁目4-2交通JR東北本線/久喜駅 徒歩4分
- (株)アイダ設計 久喜モデル店住所埼玉県久喜市野久喜397-1営業時間9:00~18:00定休日水曜日・木曜日交通JR東北本線/久喜駅 徒歩9分
久喜市の不動産売却実績
久喜市の
マンション売却実績
以下で久喜市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
埼玉県久喜市久喜中央2丁目 | センチュリー21 カクダイネットワーク 【久喜市】 | 1,900 万円台 |
- -/75㎡ | 3LK/3LDK | 2000年 | 2023年2月 |
埼玉県久喜市西大輪 ライオンズマンション東鷲宮 | 株式会社タクト | 700 万円台 |
- -/54㎡ | 2LK/2LDK | 1990年 | 2022年9月 |
埼玉県久喜市桜田2丁目 レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ | 株式会社住い人(スマイスト) | 2,500 万円台 |
9796㎡ -/77㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2022年7月 |
埼玉県久喜市桜田1丁目 アパガーデン東鷲宮 | 株式会社住い人(スマイスト) | 2,900 万円台 |
6883㎡ -/9㎡ | 4LK/4LDK | 2006年 | 2022年7月 |
埼玉県久喜市桜田2丁目 レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ | 株式会社住い人(スマイスト) | 3,200 万円台 |
15724㎡ -/105㎡ | 4LK/4LDK | 2011年 | 2022年5月 |
埼玉県久喜市桜田2丁目 レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ | 株式会社住い人(スマイスト) | 2,400 万円台 |
15724㎡ -/68㎡ | 3LK/3LDK | 2011年 | 2022年5月 |
埼玉県久喜市久喜中央2丁目 ポレスターステーションシティ久喜 | センチュリー21 カクダイネットワーク 【久喜市】 | 3,400 万円台 |
- -/81㎡ | その他 | 2012年 | 2022年4月 |
埼玉県久喜市桜田2丁目 レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ | 株式会社住い人(スマイスト) | 2,800 万円台 |
15724㎡ -/79㎡ | 3LK/3LDK | 2011年 | 2022年3月 |
埼玉県久喜市桜田 レーベンスクエア東鷲宮 ブリーズアリーナ | - | 2,700 万円台 |
- -/96㎡ | 4LK/4LDK | 2008年 | 2021年10月 |
埼玉県久喜市久喜中央1丁目 ドミール中央 | センチュリー21 カクダイネットワーク 【久喜市】 | 1,000 万円台 |
- -/73㎡ | 3LK/3LDK | 1993年 | 2021年4月 |
久喜市で売り出し中の物件
現在、久喜市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 久喜市 西大輪一丁目 | 2,200万円 | 106.79㎡ | 4LDK | 1993年 | - | 2024年03月 |
- | 久喜市 野久喜 | 700万円 | 39.76㎡ | 1LDK | 1969年 | - | 2024年03月 |
- | 久喜市 西大輪三丁目 | 1,280万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年03月 |
- | 久喜市 桜田三丁目 | 1,190万円 | 93.97㎡ | 4LDK | 1988年 | - | 2024年03月 |
シンフォニーレジデンス | 久喜市 桜田一丁目 | 2,480万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年03月 |
- | 久喜市 南栗橋四丁目 | 3,580万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2023年 | - | 2024年03月 |
- | 久喜市 南栗橋四丁目 | 3,580万円 | 71.92㎡ | 3SLDK | 2023年 | - | 2024年03月 |
- | 久喜市 久喜東二丁目丁目 | 6,400万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2024年 | - | 2024年02月 |
ライオンズマンション東鷲宮 | 久喜市 西大輪五丁目 | 680万円 | 43.8㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2024年02月 |
久喜パークタウンせせらぎ通り | 久喜市 久喜北二丁目丁目 | 1,580万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 1999年 | - | 2024年02月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月19日
不動産売却査定シミュレーション
久喜市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
久喜市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
久喜市近隣の不動産売却にかかった期間は?
埼玉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は?
久喜市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50% |
---|---|
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
久喜市で不動産売却をした人の30%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 30% |
査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
査定額より100万円以上安く売れた | 10% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
久喜市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 50%
- 2不要物件の処分 20%
- 3離婚 10%
久喜市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
久喜市で
不動産売却した場合の費用
最後に、久喜市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(2,262万円×3%+6万円)+消費税10% - 81万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 84万円
久喜市での
不動産売却の流れ
久喜市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
久喜市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や久喜市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは久喜市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
久喜市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには久喜市の不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 久喜市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。久喜市で不動産は何件売却されているの?
久喜市は2022年に284件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 久喜市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 久喜市の不動産売却査定をご覧ください。久喜市の地価はいくら?
久喜市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 久喜市の地価推移をご覧ください。
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- 秩父郡皆野町
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
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