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川口市の売却に強い
不動産会社ランキング
川口市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数1,090件
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店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数825件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 直近の同マンションの別室の売却金額や近所の同程度のマンションの売却金額を色々と調べて説明をしてもらえたので、自分なりにネット等で調べた結果よりも高く売れました。 - 売却実績数5件買取対応オンライン相談可
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不動産の価格を知ろう - 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。住所 埼玉県川口市戸塚東1-5-27 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～17:00 
まず人当たりがとても良く話していてとても安心感のある担当者様でした。また知識も豊富でわからないことはなんでも聞けて教えていただけましたので信頼感もありました。 - 3.9住み替え相談可買取対応
準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 相続の相談可
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した川口市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)三浦不動産住所埼玉県川口市本町２丁目１２－３３営業時間8:30～18:00定休日水曜日交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩5分
- (株)アイプロエスト住所埼玉県川口市戸塚２丁目２６－６定休日水曜日交通ＪＲ武蔵野線/東川口駅 徒歩6分
- (株)マサキ管理サービス住所埼玉県川口市並木２丁目１３－８ マサキ第５ビル営業時間9:00～18:00定休日祝日、木曜交通ＪＲ京浜東北線/西川口駅 徒歩5分
- (株)カワケン住所埼玉県川口市戸塚２丁目１９－２１ ロイヤルメゾン２ ３０１営業時間9:00～18:00定休日日曜日交通ＪＲ武蔵野線/東川口駅 徒歩6分
- サイタホーム(株)住所埼玉県川口市西川口２丁目１１－１２ ハセガワハイツ１Ｆ営業時間10:00～18:00定休日水曜日交通ＪＲ京浜東北線/西川口駅 徒歩6分
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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川口市の不動産売却実績
川口市のマンション売却実績
以下で川口市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件528 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市並木３ | 3,400 万円台 | - -/60.17㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市幸町１ | 1,300 万円台 | - -/50.90㎡ | 2LK/2LDK | 1978年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市柳崎１ | 1,000 万円台 | - -/74.48㎡ | 4LK/4LDK | 1983年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市末広１ | 1,700 万円台 | - -/62.75㎡ | 2LK/2LDK | 1974年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市戸塚東２ | 1,200 万円台 | - -/44.58㎡ | その他 | 1989年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市上青木西１ | 1,300 万円台 | - -/38.25㎡ | 2K/2DK | 1974年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市上青木１ | 1,100 万円台 | - -/56.92㎡ | 3K/3DK | 1977年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市仲町 | 2,900 万円台 | - -/61.71㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市元郷１ | 2,900 万円台 | - -/68.40㎡ | その他 | 1987年 | 2024年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市栄町３ | 2,300 万円台 | - -/45.80㎡ | 1LK/1LDK | 1979年 | 2024年冬 |
川口市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
川口市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
川口市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
川口市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
川口市で不動産売却をした人の30%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 10% |
|---|---|
| 2社 | 20% |
| 3社 | 20% |
| 4社 | 20% |
| 5社以上 | 30% |
不動産会社との契約の形態は？
川口市で不動産売却をした人の53.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 53.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 24.4% |
| 一般媒介契約 | 22% |
査定金額と成約金額の差額は？
川口市で不動産売却をした人の45.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.9%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 11.9% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 42.9% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 9.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 2.4% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,050万円で売却 / 30代女性
元々いずれ住み替えの予定でしたが、コロナやウクライナ戦争の影響でウッドショックなどもあり、価格が上がってることを知り、逆に売却するのも今がいいかもしれないと思い時期が早まりました。...続きを見るマンション 3,000万円で売却 / 60代男性
実家に住んでいた両親が亡くなり、空き家になったが思い出がたくさん残っていたこと。 両親の大事にしていた物や兄弟が実際に住んでいたので思いでがたくさんあった。マンション 1,400万円で売却 / 40代女性
子供が生まれて狭くなったので、住み替えるために売却に出しました。新しい家の購入決定が先になったため、売れない状態が続けばずっと二重ローンを払わなきゃいけないと焦っていました。マンション 2,100万円で売却 / 30代男性
投資用のマンション購入後、縁があって結婚へ。現在子供が２人おり、金銭的にも投資物件の月々の支払いが重荷となり、売却活動へ。最初は残債が残らないように売れるのかが不安でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,050万円で売却 / 30代女性
売却活動を行うことは、知らない方が内覧に来られたり、部屋をすみずみまで綺麗に掃除したりと、夫が単身赴任中で不在だったこともあり私にとってはかなり大変でストレスでしたが、結果的にやっ...続きを見るマンション 3,000万円で売却 / 60代男性
いろいろな業者に見積もりを出したが、見積もりの回答はまちまち、高いところからお話にならないほど安いところまでまちまち、、、 でも売却は縁だと思う。 要は担当者のことがが信頼できるか...続きを見るマンション 1,400万円で売却 / 40代女性
話をよく聞いてくれる担当がいいと思います。会社の信頼度も大事ですが、結局担当者次第です。こちらの状況をよく理解してくれるし、味方になってくれる担当者であれば心配せずに売却を任せられ...続きを見るマンション 2,100万円で売却 / 30代男性
不動産投資には手を出さない方がいいと実感しています。購入金額より売却活動の方が金額を下回りやすいので、負債を抱える可能性があります。今後、投資はしません。
川口市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え39.34%
- 2相続16.39%
- 3不要物件の処分16.39%
川口市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは川口市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
川口市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには川口市の不動産会社が22社掲載されています。詳しく知りたい方は、川口市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
