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さいたま市北区の売却に強い
不動産会社ランキング
さいたま市北区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数185件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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キッズスペース【売主様の成果＝早く＋高い売却！】 HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。 お客様第一のお店作りを・・・・ 無理な営業はいたしません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に。より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。住所 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 定休日 水曜日 営業時間 10：00～19：00 
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不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った簡単60秒
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査したさいたま市北区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- Ｂｕｚｚ．Ｓｍｉｌｅ(同) キャット不動産住所埼玉県さいたま市北区本郷町１２８８営業時間10:00～18:00定休日火曜日・水曜日交通埼玉新都市交通伊奈線/東宮原駅 徒歩13分
- (株)リンク住所埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目４３－３０営業時間9:00～18:00定休日日曜日、祝日交通ＪＲ高崎線/宮原駅 徒歩14分
- (有)ケイ・コーポレーション住所埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目７２－１０営業時間10:00～19:00定休日毎週火曜・水曜日交通ＪＲ高崎線/宮原駅 徒歩8分
- (有)土呂不動産住所埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１７－１営業時間10:00～18:00定休日火曜日、水曜日交通ＪＲ東北本線/土呂駅 徒歩1分
- 金子エステート(株)住所埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５８ 金子ビル営業時間9:00～18:00定休日日・祭日交通ＪＲ高崎線/宮原駅 徒歩7分
さいたま市北区近隣にある不動産会社の口コミ
70代 / 女性- 査定価格 : 3,700 万円成約価格 : 3,700 万円売却期間 : 7ヶ月
- 埼玉県さいたま市北区今羽町
不動産会社の決め手 家から近かった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 不動産会社の決め手
地元の実情をよく知っていること、経験が豊富であること、取引範囲が広いこと、担当者の人柄が誠実で信頼できること、能力が高く、対応に無駄がなく、ミスがなさそうなこと...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5大手不動産会社の担当者は、サラリーマン的で通り一遍の対応で熱意はない。準大手の人は温かみがなく非常に話しづらい人。取引した会社の担当者は、小さな会社だが本人が社...続きを読む売却スピード
4初めに媒介契約していた大手の不動産会社は、オークションにかけて買い手を探しています、という手紙を月一回送って来るだけで話が進まず、甥が契約した準大手の会社は、測...続きを読む売却価格
4私の土地に接している甥の土地が無道路地で、3000㎡あり、それを売却したいが、開発道路が作りづらい状況で、なかなか買い手が見つからず困難していたので、位置指定道...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
相続した土地の一部に自宅を建てて、不要な土地を売却した。接している道路が二項道路で、セットバックにより幅3mになったが、私道を1ｍ幅追加して、全部で幅4ｍとした...続きを読む一言アドバイス
大手の不動産会社も普通の取引ならいいかもしれないが、担当は所詮サラリーマンなので、小さな会社でも自分で経営している人は、自分の儲けに直結するので、熱意が違うと思...続きを読む
- 40代 / 男性
- 査定価格 : 4,100 万円成約価格 : 4,100 万円売却期間 : 8ヶ月
- 埼玉県さいたま市北区宮原町
不動産会社 大成有楽不動産販売株式会社 さいたまセンター
(担当者 : 根岸さん)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 不動産会社の決め手
担当の方のやり取りで、しっかりしていてこの方なら信頼できると思い決めました。会社も大手で説明など細かくしっかりしていて安心できる会社だと思いました。不動産会社、担当者の対応
5熱心に活動してくださり、質問にもいつもすぐに答えてくださってとても対応がよかったです。また内見前の家の片付けも手伝ってくださいました。感謝しています。売却スピード
5掲載してから内覧までのスピードが早く、内覧の日程もこちらの希望も聞いてくださり納得のいく売却スピードでした。想定通りの期間で売却できたことに満足しています。売却価格
5希望売却価格で売却できとてもよかったです。また買い手の方もとても対応がよくいい方だったので、この方達に住んでもらえるなら！と思い決めました。売却したきっかけや不安だったことは？
子供が大きくなり少し手狭になり、戸建てに引っ越すことを決意しました。住みやすくいい環境だったので手放すことも悩みました。売却は年数や金額など心配でした。一言アドバイス
担当の方は対応がよくこまめに連絡をくれる方がいいと思います。また知識や経験も豊富で周りの相場などにも詳しかったです。とにかく対応のよさと連絡のスピードが決めてで...続きを読む
さいたま市北区の不動産会社を地図で探す
さいたま市北区の不動産売却実績
さいたま市北区のマンション売却実績
以下でさいたま市北区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件18 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 レクセル大宮日進 | 1,400 万円台 | - -/51.64㎡ | 2LK/2LDK | 1994年 | 2024年4月 |
| HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目 ベルヴィル大宮B棟 | 1,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1989年 | 2024年2月 |
| 株式会社東宝ハウス浦和 | 埼玉県さいたま市北区 マンハイム大宮 | 1,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1982年 | 2023年冬 |
| - | 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目 藤和シティコープ大宮宮原 | 2,100 万円台 | - -/76.12㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2023年8月 |
| 株式会社リアルさいたま | 埼玉県さいたま市北区宮原町 | 400 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1992年 | 2022年9月 |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２ | 2,000 万円台 | - -/74.26㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2022年秋 |
| - | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目 大宮公園ロジュマン | 2,200 万円台 | - -/71.45㎡ | 3LK/3LDK | 1989年 | 2022年3月 |
| 株式会社東宝ハウス浦和 | 埼玉県さいたま市北区 プレシス大宮土呂 | 3,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2019年 | 2022年春 |
| - | 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目 ファインプレイス宮原 | 3,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2004年 | 2022年2月 |
| - | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目 シティテラス大宮宮原 | 3,700 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2012年 | 2021年7月 |
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
48件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,800万円
- 売却価格相場
- 1,725万円
- 売却価格相場
- 1,700万円
- 売却価格相場
- 1,670万円
- 売却価格相場
- 1,650万円
- 売却価格相場
- 1,820万円
- 売却価格相場
- 1,840万円
- 売却価格相場
- 1,300万円
- 売却価格相場
- 1,290万円
- 売却価格相場
- 1,180万円
売却価格相場1,800万円さいたま市北区宮原町1丁目
築29年37戸
築29年37戸
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コスモ大宮ガーデンシティ
売却価格相場1,725万円さいたま市北区今羽町114
築29年156戸
築29年156戸
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シャルム大宮日進
売却価格相場1,700万円さいたま市北区日進町2丁目1639-1
築30年84戸
築30年84戸
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コスモ大宮大成
売却価格相場1,670万円さいたま市北区大成町4丁目
築36年57戸
築36年57戸
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マンハイム大宮
売却価格相場1,650万円さいたま市北区日進町1丁目85-1
築42年320戸
築42年320戸
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ライオンズガーデン大宮日進第２
売却価格相場1,820万円さいたま市北区日進町3丁目
築31年
築31年
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コスモ大宮宮原
売却価格相場1,840万円さいたま市北区宮原町3丁目186-1
ＪＲ高崎線 宮原駅 徒歩7分
築36年34戸無料査定スタート！
ベルヴィル大宮Ｂ
売却価格相場1,300万円さいたま市北区日進町1丁目168-1
築35年336戸
築35年336戸
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ベルィル大宮Ｂ
売却価格相場1,290万円さいたま市北区日進町１
築35年
築35年
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プリムローズ大宮
売却価格相場1,180万円さいたま市北区櫛引町2丁目499-2
築46年85戸
築46年85戸
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不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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さいたま市北区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
さいたま市北区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
さいたま市北区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
さいたま市北区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
さいたま市北区で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 100% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
さいたま市北区で不動産売却をした人の40%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 40% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 20% |
| 一般媒介契約 | 40% |
査定金額と成約金額の差額は？
さいたま市北区で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、16.7%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 16.7% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 33.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 16.7% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
土地 3,700万円で売却 / 70代女性
相続した土地の一部に自宅を建てて、不要な土地を売却した。接している道路が二項道路で、セットバックにより幅3mになったが、私道を1ｍ幅追加して、全部で幅4ｍとしたが、そこに接している...続きを見るマンション 4,100万円で売却 / 40代男性
子供が大きくなり少し手狭になり、戸建てに引っ越すことを決意しました。住みやすくいい環境だったので手放すことも悩みました。売却は年数や金額など心配でした。
不動産売却時のアドバイス
土地 3,700万円で売却 / 70代女性
大手の不動産会社も普通の取引ならいいかもしれないが、担当は所詮サラリーマンなので、小さな会社でも自分で経営している人は、自分の儲けに直結するので、熱意が違うと思います。後は経験や能...続きを見るマンション 4,100万円で売却 / 40代男性
担当の方は対応がよくこまめに連絡をくれる方がいいと思います。また知識や経験も豊富で周りの相場などにも詳しかったです。とにかく対応のよさと連絡のスピードが決めてです。
さいたま市北区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え50%
- 2相続25%不要物件の処分25%
さいたま市北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップはさいたま市北区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
さいたま市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップにはさいたま市北区の不動産会社が21社掲載されています。詳しく知りたい方は、さいたま市北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
