不動産売却の基礎知識

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春日部市の地価は、前年と比較して1.3%増加しており、2019年現在は8.8万円/m²です。5年前と比較すると春日部市の地価は5.1%減少しています。5年前に比べ地価が下がっているため、地価が落ちる前に早めに売ったほうがよいでしょう。春日部市のある埼玉県の地価と比較すると、地価は低いです。
マンション、戸建て、土地の物件種別ごとに最新の売却相場を見ていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件で見てみるのがポイントです。
30m²以下 | 31-50m² | 51-70m² | 71-100m² | 101m²以上 | |
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築10年以内 | - | - | - | - | - |
築11〜20年 | - | - | 1,796万円 | 2,200万円 | - |
築21〜30年 | - | 1,300万円 | 943万円 | 800万円 | - |
築31年以上 | - | 588万円 | 757万円 | 970万円 | - |
2019年 | 2018年 | 差分 | |
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売却価格 | 1,169万円 | 1,075万円 | 0万円 |
取引件数 | 43件 | 35件 | 0件 |
専有面積 | 61m² | 62m² | 0m² |
築年数 | 27年 | 29年 | 0年 |
春日部市の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。
不動産会社に査定を依頼しましょう。春日部市で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。
査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。
販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧が行います。
購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を提携します。
買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で23店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
おかげ様で46周年。越谷・草加・春日部エリアに特化・密着 創業以来越谷市を中心に、草加市・春日部市・松伏町・吉川市エリアで46年営業してきました。現在、越谷市内に4店舗体制で営業しております。これまで延1万6,000組以上の不動産取引をお手伝いさせて頂きました。全営業マンが地元に住んでおり、地域事情にも精通しております。お客様の大切な資産のご売却は、是非当社にお任せ下さい。 まずはお気軽に査定のご依頼をスタッフ一同心よりお待ちしております。