春日部市の
不動産売却相場・動向
春日部市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は800万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は35.75万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
春日部市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
650
万円
|
1K~LDK |
750
万円
|
2K~LDK |
800
万円
|
3K~LDK |
900
万円
|
4K~LDK |
1,173
万円
|
5K以上 | - |
春日部市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
35.8
万円/㎡
(
118.2
万円/坪
)
|
築15年以内 |
32.7
万円/㎡
(
107.9
万円/坪
)
|
築20年以内 |
30.6
万円/㎡
(
101.1
万円/坪
)
|
築25年以内 |
23.3
万円/㎡
(
76.8
万円/坪
)
|
築30年以内 |
15.9
万円/㎡
(
52.3
万円/坪
)
|
築31年以上 |
11.7
万円/㎡
(
38.5
万円/坪
)
|
春日部市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は850万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は20万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
春日部市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
420
万円
|
1K~LDK |
750
万円
|
2K~LDK |
850
万円
|
3K~LDK |
980
万円
|
4K~LDK |
1,000
万円
|
5K以上 | - |
春日部市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
24.9
万円/㎡
(
82.1
万円/坪
)
|
築5年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
築10年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
築15年以内 |
23.2
万円/㎡
(
76.7
万円/坪
)
|
築20年以内 |
23.6
万円/㎡
(
77.8
万円/坪
)
|
築25年以内 |
16.6
万円/㎡
(
54.7
万円/坪
)
|
築30年以内 |
14.9
万円/㎡
(
49.1
万円/坪
)
|
築31年以上 |
9.7
万円/㎡
(
32.1
万円/坪
)
|
続いて、春日部市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
春日部市の最新の
不動産売却動向
春日部市の売却に強い
不動産会社ランキング
春日部市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 1
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数23件売却実績数 23件 株式会社タクトは、春日部で創業し17年目を迎えました。 さまざまなご相談を承け賜わり、信託銀行系不動産会社出身の経験と知識を活かし、ご売却からご相続(土地・戸建・マンション等)まで多岐にわたり、お手伝いさせていただいております。 また、...
所在地埼玉県春日部市西八木崎3-17-7最寄駅東武野田線 八木崎駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 6件
- 2
- 買取対応
- オンライン相談可
売却実績数5件売却実績数 5件 丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
所在地東京都新宿区西新宿3-9-7フロンティア新宿タワーオフィス最寄駅京王新線 初台駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地埼玉県越谷市千間台東1-8-29最寄駅東武伊勢崎線 大袋 徒歩16分、東武伊勢崎線 せんげん台 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 71件
- 戸建て 105件
- 土地 35件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
簡単60秒
春日部市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
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当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
所在地東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 2
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- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数5件売却実績数 5件 所在地埼玉県春日部市中央6丁目1番地27最寄駅東武伊勢崎線/春日部 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 6件
春日部市の
不動産会社を地図で探す
春日部市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
春日部市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)瀬工住宅住所埼玉県春日部市梅田本町1丁目7-9営業時間9:00~18:00定休日水曜日交通東武伊勢崎線/北春日部駅 徒歩5分
- (株)ライフデザイン住所埼玉県春日部市中央2丁目16-15営業時間9:00~19:00定休日1・3(火)、(水)交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩7分
- (株)東栄住宅 春日部営業所住所埼玉県春日部市中央6丁目1-20 エース春日部中央ビル1F営業時間9:00~20:00定休日水曜交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩6分
- 太平陽建設(株)住所埼玉県春日部市六軒町92-1営業時間9:00~18:00定休日水曜日交通東武伊勢崎線/一ノ割駅 徒歩22分
- ヤマダ不動産 春日部本店 (株)YELL住所埼玉県春日部市小渕259-3 ヤマダ電機 春日部本店1F営業時間10:00~19:00定休日毎週水曜日交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩21分
春日部市の不動産売却実績
春日部市の
マンション売却実績
以下で春日部市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
埼玉県春日部市粕壁東2 | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 2,900 万円台 |
- -/75㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2023年冬 |
埼玉県春日部市樋堀 ラミアール春日部A棟 | 株式会社タクト | 900 万円台 |
- -/76㎡ | 3LK/3LDK | 1989年 | 2023年6月 |
埼玉県春日部市中央1丁目 ロイヤルハイツ春日部 | 株式会社タクト | 900 万円台 |
- -/45㎡ | 1LK/1LDK | 1987年 | 2023年3月 |
埼玉県春日部市 コスモ春日部豊春セカンドステージ | 株式会社東宝ハウス浦和 | 900 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2020年 | 2022年冬 |
埼玉県春日部市谷原 ドルミ春日部 | 株式会社タクト | 600 万円台 |
- -/61㎡ | 3K/3DK | 1977年 | 2022年10月 |
埼玉県春日部市緑町 セレナハイム春日部緑町 | - | 1,500 万円台 |
- -/65㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2022年7月 |
埼玉県春日部市粕壁東 ダイアパレス春日部センタースクエア | - | 1,700 万円台 |
- -/69㎡ | 3LK/3LDK | 2000年 | 2022年7月 |
埼玉県春日部市増富 とよはる台サンハイツG棟 | - | 1,300 万円台 |
- -/86㎡ | 4LK/4LDK | 1977年 | 2022年6月 |
埼玉県春日部市 . | - | 10 万円以下 |
- -/- | 2LK/2LDK | 1995年 | 2022年春 |
埼玉県春日部市小渕 第壱春日部サンハイツ | - | 900 万円台 |
- -/72㎡ | 4K/4DK | 1981年 | 2022年1月 |
春日部市で売り出し中の物件
現在、春日部市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月18日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 春日部市 下蛭田 | 1,180万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2024年03月 |
- | 春日部市 中央4丁目 | 2,598万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年03月 |
エクレール第2豊春 | 春日部市 下蛭田 | 1,180万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2024年03月 |
コスモ春日部豊春セカンドステージ | 春日部市 上蛭田656-1 | 1,280万円 | 49.13㎡ | 1LDK | 1990年 | - | 2024年03月 |
- | 春日部市 小渕 | 550万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2024年03月 |
日商岩井第二春日部マンション | 春日部市 谷原二丁目 | 800万円 | 60.5㎡ | 3DK | 1976年 | - | 2024年03月 |
日神パレステージ武里 | 春日部市 大畑 | 2,180万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 2001年 | - | 2024年03月 |
ダイアパレス春日部駅前 | 春日部市 粕壁東一丁目 | 3,980万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年03月 |
Dクラディア春日部中央 | 春日部市 中央一丁目 | 2,490万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 2007年 | - | 2024年03月 |
ロータリーパレスアリーラ春日部 | 春日部市 粕壁東二丁目 | 2,580万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月18日
不動産売却査定シミュレーション
春日部市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
春日部市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
春日部市近隣の不動産売却にかかった期間は?
埼玉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
春日部市で不動産売却をした人の80%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 80% |
4社 | 0% |
5社以上 | 20% |
不動産会社との契約の形態は?
春日部市で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 25% |
---|---|
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は?
春日部市で不動産売却をした人の23.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.8%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 23.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 64.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 11.8% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
土地 1,800万円で売却 / 40代女性
旦那さんが会社を経営していて、借金があり、差し押さえになる前に、売却したかった。日にちが、あまりなかったので、できるだけ高く売りたかったが、足元をみられ、かなり安くなってしまった。... 続きを見るマンション 800万円で売却 / 60代男性
戸建ての住み替え計画が進んでいたので、最終的にいくらくらいで売れるのかが心配でした。また、どのように不動産会社を探すのがベストか、という点も不安でした。一戸建て 2,800万円で売却 / 50代男性
残債があったので、借金がどうなるのかが心配でした。いくつかの不動産屋に相談したから、過去の価格から値段を言われたのですが、1社だけ現在の売り出し価格から値段を設定してくれたのでそこ... 続きを見る一戸建て 1,900万円で売却 / 50代男性
一人暮らしの母が認知症になりそこでの生活が困難になった為。物が多すぎてどう処分しようか最初は途方にくれた。母を自宅に引き取りある程度までは自分で処分した。
不動産売却時のアドバイス
土地 1,800万円で売却 / 40代女性
我が家の場合は、ギリギリまで、家を売らずにどうにかできないかと動いていたので、期間が1ケ月しかなく、買い取りしてもらうしかなく、とても安くなってしまったので、知識もなかったので。 ... 続きを見るマンション 800万円で売却 / 60代男性
やはり担当者との信頼関係づくりが一番だと思います。大きなお金が関わるので、数社と交渉しながら信頼できる方を複数の目で確かめながら進めることをアドバイスします。一戸建て 2,800万円で売却 / 50代男性
売り出しのタイミングにもよりますが、不動産屋によって値段がとても変わります。いくつも相談するのは大変ですが、その労力を謳わない事が肝心だと思います。一戸建て 1,900万円で売却 / 50代男性
売却にあたり残置物の撤去や取壊し費用などの経費面が思ったよりかかる。ただ、それらも自分である程度やり、業者もたくさんある中から探せばかなり削減できる。
春日部市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 33.33%
- 2不要物件の処分 25%
- 3相続 16.66%
春日部市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
春日部市で
不動産売却した場合の費用
最後に、春日部市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,719万円×3%+6万円)+消費税10% - 63万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 66万円
春日部市での
不動産売却の流れ
春日部市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
春日部市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や春日部市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは春日部市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
春日部市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには春日部市の不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 春日部市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。春日部市で不動産は何件売却されているの?
春日部市は2022年に397件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 春日部市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 春日部市の不動産売却査定をご覧ください。春日部市の地価はいくら?
春日部市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 春日部市の地価推移をご覧ください。
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- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
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- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
春日部市一戸建て 1,900万円で売却 / 50代男性 / 4.0