入間市の
不動産売却相場・動向
入間市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は880万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
入間市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
1,130
万円
|
2K~LDK |
880
万円
|
3K~LDK |
980
万円
|
4K~LDK |
1,300
万円
|
5K以上 | - |
入間市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | - |
築15年以内 |
27.3
万円/㎡
(
90.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
26
万円/㎡
(
85.9
万円/坪
)
|
築25年以内 |
26.4
万円/㎡
(
87.1
万円/坪
)
|
築30年以内 |
20.2
万円/㎡
(
66.6
万円/坪
)
|
築31年以上 |
10.7
万円/㎡
(
35.3
万円/坪
)
|
入間市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は820万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は20万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
入間市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
960
万円
|
2K~LDK |
820
万円
|
3K~LDK |
1,100
万円
|
4K~LDK |
1,300
万円
|
5K以上 |
1,100
万円
|
入間市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
24.7
万円/㎡
(
81.6
万円/坪
)
|
築5年以内 |
22.3
万円/㎡
(
73.5
万円/坪
)
|
築10年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
築15年以内 |
20.9
万円/㎡
(
69.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
26.1
万円/㎡
(
86.3
万円/坪
)
|
築25年以内 |
18.4
万円/㎡
(
60.7
万円/坪
)
|
築30年以内 |
15.8
万円/㎡
(
52
万円/坪
)
|
築31年以上 |
10
万円/㎡
(
33.1
万円/坪
)
|
続いて、入間市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
入間市の最新の
不動産売却動向
入間市の売却に強い
不動産会社ランキング
入間市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
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- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
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所在地埼玉県入間市豊岡1-5-34最寄駅西武池袋線「入間市」駅、徒歩7分-
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おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 2
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所在地東京都新宿区西新宿3-9-7フロンティア新宿タワーオフィス最寄駅京王新線 初台駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 7件
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当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
所在地東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った簡単60秒
入間市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 住み替え相談可
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センチュリー21安藤建設は、狭山市・入間市・飯能市・日高市の不動産売却実績が豊富にございます。 お客様からお預かりした不動産を「より高く」「より早く」「より安全に」をモットーに心がけております。 売却実績が豊富なセンチュリー21安藤建設...
所在地埼玉県狭山市富士見1丁目11番地1富士見ビル1F最寄駅西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 18件
- 戸建て 35件
- 土地 5件
- 住み替え相談可
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「分譲住宅日本一」飯田グループホールディングス:ホームトレードセンターにお任せください。特に、戸建・土地の買い取りには自信があります。「分譲住宅日本一」飯田グループのネットワークで、査定をさせて頂きます。 周囲に売却の情報が漏れる事もありま...
所在地埼玉県所沢市緑町1-16-21センチュリー新所沢 105号室最寄駅新所沢駅(西口、ロータリー徒歩1分)- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- 住み替え相談可
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「ハウスピット」は西武池袋線を中心に不動産に関わる全てにお応え出来る様に日々努力しております。 特に不動産のご売却のお手伝いに特化し、売主様にとって最適なご提案が出来ますようにじっくりとご要望をお伺いし販売活動をスタート出来ます様に努めてお...
所在地埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-4-1最寄駅西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩 1分- 住み替え相談可
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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所在地埼玉県入間市久保稲荷4丁目12-3売り出し中の物件数- マンション 16件
- 戸建て 10件
- 土地 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
入間市一戸建て 2,400万円で売却 / 40代男性 / 5.0
担当をお願いしてからは、電話及びメール等で現在の状況を連絡してもらいました。また、色々なアドバイスを詳細にしていただき、安心して任せることができました。
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不動産会社を地図で探す
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
入間市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)たけうちハウジング住所埼玉県入間市大字下藤沢1312-5-2営業時間9:00~19:00定休日日交通西武池袋線/武蔵藤沢駅 徒歩20分 【バス】 10分 西武グリーンヒル 停歩1分
- (株)狭山台商事住所埼玉県入間市狭山台1丁目15-19営業時間8:00~19:00定休日水曜日交通西武池袋線/入間市駅 【バス】 15分 入間市博物館 停歩2分
- エフメック(株)住所埼玉県入間市大字下藤沢1312-6-10 -2F営業時間9:00~19:00定休日日曜日交通西武池袋線/武蔵藤沢駅 徒歩25分
- 澤田不動産(株)住所埼玉県入間市大字野田1455-4営業時間10:00~18:00定休日水曜日交通西武池袋線/元加治駅 徒歩13分
- (株)コノミハウス住所埼玉県入間市久保稲荷1丁目28-12-1F営業時間9:00~18:00定休日水曜日交通西武池袋線/入間市駅 【バス】 8分 入間扇町屋団地 停歩1分
入間市の不動産売却実績
入間市の
マンション取引例
以下で入間市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
宮前町 | 2,700万円 | 145m² | - | 1年 | 2021年 |
宮寺 | 1,200万円 | 100m² | - | 24年 | 2021年 |
宮寺 | 380万円 | 155m² | - | - | 2021年 |
宮寺 | 1,100万円 | 100m² | - | 26年 | 2021年 |
大字南峯 | 350万円 | 440m² | - | - | 2021年 |
三ツ木台 | 2,200万円 | 230m² | - | 28年 | 2021年 |
大字仏子 | 5,900万円 | 5000m² | - | - | 2021年 |
大字仏子 | 1,200万円 | 70m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
大字仏子 | 500万円 | 95m² | - | - | 2021年 |
大字仏子 | 660万円 | 65m² | 3LDK | 47年 | 2021年 |
入間市で売り出し中の物件
現在、入間市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 入間市 大字仏子 | 2,950万円 | 98.58㎡ | 3SLDK | 1982年 | - | 2024年03月 |
- | 入間市 大字下藤沢 | 1,880万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
カエサル入間 | 入間市 扇町屋二丁目 | 1,480万円 | 55㎡ | 2LDK | 1984年 | - | 2024年03月 |
ヴァンヴェール入間 | 入間市 高倉二丁目 | 980万円 | 45.85㎡ | 1R | 1980年 | - | 2024年03月 |
ライオンズヒルズ入間 | 入間市 高倉五丁目 | 1,050万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2024年03月 |
- | 入間市 河原町 | 780万円 | 53.92㎡ | 3DK | 1981年 | - | 2024年03月 |
- | 入間市 大字仏子 | 800万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2024年03月 |
グランコート入間 | 入間市 豊岡4丁目6-11 | 2,690万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2024年03月 |
- | 入間市 大字上藤沢 | 580万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 1975年 | - | 2024年03月 |
- | 入間市 大字仏子 | 2,299万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月19日
不動産売却査定シミュレーション
入間市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
入間市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
入間市近隣の不動産売却にかかった期間は?
埼玉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
入間市で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 100% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
入間市で不動産売却をした人の57.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 57.1% |
---|---|
専任媒介契約 | 42.9% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
入間市で不動産売却をした人の30%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 30% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,500万円で売却 / 30代女性
地震や停電時に高層階だと不安だと感じた。 以前停電したときに階段を上って帰宅したが、とにかく数日でもつらかった。 親が高齢になり、さすがに階段をのぼるのは無理だと思い、引っ越しを決... 続きを見る一戸建て 2,400万円で売却 / 40代男性
私自身が単身で離れた所に住んでいたこと及び家族の仕事の転勤が決まったために、売却を考えました。不安は、実際にローンも残っており、売却できるか心配でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,500万円で売却 / 30代女性
迷っているならまずは相談してみたら良いかと思う。 売れればラッキーくらいの気持ちで相談したが、実際に私の実家も売れたので、やってみる価値はあると思う。一戸建て 2,400万円で売却 / 40代男性
売却をする際には、インターネット等で調べて知識を増やすとともに、信頼できる不動産屋を探して、担当者には色々と相談し、自分が納得してから売却することをお薦めします。
入間市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 25%相続 25%
- 2転勤 16.66%
- 3離婚 16.66%
入間市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・相続」でした。
ついで「転勤」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
入間市で
不動産売却した場合の費用
最後に、入間市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(2,267万円×3%+6万円)+消費税10% - 81万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 84万円
入間市での
不動産売却の流れ
入間市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
入間市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や入間市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは入間市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
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- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
入間市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには入間市の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 入間市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。入間市で不動産は何件売却されているの?
入間市は2022年に279件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 入間市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 入間市の不動産売却査定をご覧ください。入間市の地価はいくら?
入間市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 入間市の地価推移をご覧ください。
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- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
入間市マンション 2,500万円で売却 / 30代女性 / 4.7