茨城県の不動産売却査定 あなたの不動産の売却額を知ろう

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不動産の価格を知ろう

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茨城県の
不動産売却を検討時にすべきこと

不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう

不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。

すまいステップなら、ネットで一括査定できる。

1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。

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茨城県の
不動産売却が得意な不動産会社

売却成功した人は、
不動産会社をこう選びました

茨城県で不動産売却を経験した方が、どんな観点で不動産会社を選んだのか体験談を見ていきましょう。

  • 「信頼できる担当者だった」が決め手

    電話で問い合わせをした時の印象と最初に会うまでの対応の速さ、初対面で受けた人柄、丁寧な対応、最後まで責任を持つと言う言葉が聞けたことが決めてでした
    50代 / 女性
    日立市のマンションを1,200万円で売却
  • 「対応が早かった」が決め手

    査定から対応が早く、希望の金額で売買へ進めると判断しました。またやり取りもスムーズで、一番内見も多かったです。販売実績も多かったので、地元にも強いと感じました。
    30代 / 男性
    つくば市の一戸建てを2,950万円で売却
  • 「信頼できる担当者だった」が決め手

    最初は地元の老舗に依頼した。しかし老舗な為か高飛車な対応で、媒介契約についてもいっさい説明も無く、印鑑だけ押せば良いよう誘導され、査定額で売り出され、契約終了する迄我慢した。契約終... 続きを見る
    50代 / 女性
    石岡市の一戸建てを400万円で売却
  • 「信頼できる担当者だった」が決め手

    こちらの相談に親身になって乗ってくれた。お堅い感じではなく、気さくで話しやすく、いろいろ教えてくださり信頼できる方だった。売れるように対策を考えてくれて、そのとおりに売れたのであり... 続きを見る
    30代 / 男性
    牛久市の一戸建てを2,700万円で売却

売却のきっかけから不動産会社を探す

売却理由から茨城県の不動産売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

茨城県の
不動産売却相場・動向

続いて、茨城県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

茨城県の
マンション売却相場

2021年(最新)茨城県のマンションの売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。

本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

茨城県の
最新マンション売却動向

次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
茨城県のマンションは、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

茨城県の
マンション売却実績

次に茨城県のマンション取引例を見ていきましょう。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当: 10 56 件
所在地 担当企業 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 売却時期
茨城県下妻市下妻乙
株式会社GMC

1,000

万円台
265㎡
117㎡/-
3K/3DK 1996年 2022年10月
茨城県古河市茶屋新田
センチュリー21 タチキカックス

7,400

万円台
4623㎡
-/-
- - 2022年9月
茨城県古河市関戸
センチュリー21 タチキカックス

1,400

万円台
151㎡
106㎡/-
4LK/4LDK 2000年 2022年9月
茨城県猿島郡境町
センチュリー21 タチキカックス

80

万円台
78㎡
-/-
- - 2022年9月
茨城県古河市小堤
センチュリー21 タチキカックス

400

万円台
160㎡
100㎡/-
4K/4DK 1982年 2022年9月
茨城県古河市前林
センチュリー21 タチキカックス

400

万円台
-
194㎡/-
4LK/4LDK 1991年 2022年9月
茨城県古河市松並
センチュリー21 タチキカックス

800

万円台
148㎡
108㎡/-
3LK/3LDK 1984年 2022年9月
茨城県結城市結城
株式会社GMC

200

万円台
136㎡
48㎡/-
2K/2DK 1986年 2022年9月
茨城県下妻市黒駒
株式会社GMC

100

万円台
330㎡
-/-
- - 2022年9月
茨城県筑西市玉戸
センチュリー21 タチキカックス

500

万円台
245㎡
-/-
- - 2022年8月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

不動産売却査定シミュレーション

茨城県で
不動産売却を経験したユーザーの声

茨城県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

茨城県の不動産売却にかかった期間は?

茨城県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 2,700万円で売却 / 30代男性

    離婚がきっかけだった。 建てたばかりだったが本当に売れるか不安だった。 また金額も不安で、どれくらいで出したらいいかわからず。どれくらいで売れるかもわからず。 不動産の方にアドバイ... 続きを見る
  • 一戸建て 400万円で売却 / 50代女性

    高齢の親と同居して実家を処分した。不動産の売却をするにあたって売却金額の相談が無く、査定額でネットに売り出されてびっくりした。いっさい説明が無く不安だらけでした。
  • 一戸建て 2,950万円で売却 / 30代男性

    転職をきっかけに売却する事を決めましたが、買い手が見つかるか、希望の金額で成立するか不安がありました。物件の見学も月に一件程度だった為、焦りもありました。
  • マンション 1,200万円で売却 / 50代女性

    住み替えのために新築したのでマンションを持ち続けずに売却しようと思いました。 どうすれば売れるのかわからなかったし、希望の金額はあるが、それよりも売れるかどうか不安だった

売却時のアドバイス

  • 一戸建て 2,700万円で売却 / 30代男性

    とにかく、まずはいろんなところで査定をしてもらう。 その中で自分が重視するポイント、優先順位を決めて、そこからお願いする会社を2〜3者に絞り、対応してもらうようにすると良い。また不... 続きを見る
  • 一戸建て 400万円で売却 / 50代女性

    老舗の不動産屋を選んで失敗したので、老舗は信用しない方が良い。投資家と組んで、売却金額を下げさせて威圧的な態度で支配しようとした。嫌な営業マンだったら契約期間満了迄我慢して、次の不... 続きを見る
  • 一戸建て 2,950万円で売却 / 30代男性

    私の物件周辺は開拓が進んでいたため、私自信も強気で売却を進めておりましたが、実際には内覧件数も少なかったので、忍耐が必要です。また金額もどこまで下がるか予測しておく事が必要と感じま... 続きを見る
  • マンション 1,200万円で売却 / 50代女性

    売却を考えた時から不安は尽きないと思いますが、自分達の考えをしっかり持って、不動産会社を選び担当の方と話し合いなが焦らず、諦めないで頑張って下さい

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

STEP1
STEP2
STEP3

茨城県で
不動産売却した場合の費用

最後に、茨城県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

茨城県で平均相場1,114万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
仲介手数料
(1,114万円×3%+6万円)+消費税10%
43万円
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
3万円
合計費用
46万円
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

茨城県での
不動産売却の流れ

茨城県で不動産売却する場合の流れを紹介します。

  1. 1
    売却相場を調べる

    茨城県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

    茨城県の売却相場

  1. 2
    査定を依頼する

    大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

    すまいステップで査定を依頼する

  1. 3
    不動産会社による査定

    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

    不動産査定とは

  1. 4
    売り出し価格の決定

    査定結果や茨城県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

    売り出し価格の決め方

  1. 5
    媒介契約を結ぶ

    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

  1. 6
    売却活動

    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

    内覧対応に関して

  1. 7
    売買契約の締結

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

    売却時の必要書類

  1. 8
    決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売り出し前
売り出し中
売り出し後

すまいステップの強み

すまいステップは茨城県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

よくある質問

  • 茨城県で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには茨城県の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 茨城県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • 茨城県で不動産は何件売却されているの?

    茨城県は2021年に4830件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 茨城県の不動産取引例をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 茨城県の不動産売却査定をご覧ください。

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