土浦市の
不動産売却相場・動向
土浦市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は905万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
土浦市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK | - |
2K~LDK |
905
万円
|
3K~LDK |
1,690
万円
|
4K~LDK |
937.5
万円
|
5K以上 | - |
土浦市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | - |
築15年以内 | - |
築20年以内 |
27.6
万円/㎡
(
91.2
万円/坪
)
|
築25年以内 | - |
築30年以内 |
25.2
万円/㎡
(
83
万円/坪
)
|
築31年以上 |
11.1
万円/㎡
(
36.5
万円/坪
)
|
土浦市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は775万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は10.89万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
土浦市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
260
万円
|
1K~LDK |
290
万円
|
2K~LDK |
775
万円
|
3K~LDK |
1,000
万円
|
4K~LDK |
1,800
万円
|
5K以上 | - |
土浦市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
11.2
万円/㎡
(
37
万円/坪
)
|
築5年以内 |
10.9
万円/㎡
(
36
万円/坪
)
|
築10年以内 |
10.9
万円/㎡
(
36
万円/坪
)
|
築15年以内 |
9.1
万円/㎡
(
30.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
築25年以内 |
8
万円/㎡
(
26.5
万円/坪
)
|
築30年以内 |
7.1
万円/㎡
(
23.3
万円/坪
)
|
築31年以上 |
3.8
万円/㎡
(
12.6
万円/坪
)
|
続いて、土浦市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
土浦市の最新の
不動産売却動向
土浦市の売却に強い
不動産会社ランキング
土浦市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
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当社は茨城県を中心に、千葉・都内で不動産の売買・仲介、賃貸アパート・マンションの斡旋・管理の他、コインパーキング運営やファンド事業を行っている総合不動産会社です。 私たちつくば桜支店では、つくば市・土浦市・牛久市など主に茨城県南地域を中心...
所在地茨城県土浦市港町1丁目8-32最寄駅JR常磐線/土浦 徒歩2分- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- 4.2売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 3.5
- 住み替え相談可
- 買取対応
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- 税金・法律の相談可
弊社は茨城県内に18店舗、東京と千葉に各1店舗で合計20店舗を構えており、 不動産の売買・賃貸・管理から自社開発案件まで手掛けております。 東証スタンダードにも上場しておりますので安心してお取引頂けると思います。 仕事の早さには自信が...
所在地茨城県つくば市東新井19-7最寄駅つくばエクスプレス線つくば駅徒歩9分-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
簡単60秒
土浦市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 住み替え相談可
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 買取対応
- 相続の相談可
所在地茨城県つくば市竹園2丁目2-4最寄駅つくばエクスプレス線 つくば 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 30件
- 戸建て 3件
- 3.3売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 3
- 買取対応
- 相続の相談可
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所在地茨城県土浦市中神立町32-7最寄駅JR常磐線 神立 徒歩11分-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
かすみがうら市土地 390万円で売却 / 40代男性 / 3.3
可もなく不可もなく。物件の条件が悪く需要が少ない中淡々と進めていただいた。特に熱意とか懸命さ、紳士的とか丁寧さは感じられなかったが、こちらもそれを求めていないので特に問題はない。 - 買取対応
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所在地茨城県土浦市真鍋新町20-34最寄駅JR常磐線 土浦 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 1件
- 土地 1件
- 4.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
所在地茨城県稲敷郡阿見町中郷2丁目23番3売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
稲敷郡阿見町一戸建て 3,300万円で売却 / 30代女性 / 4.0
予約もすぐ取れましたし、すぐ査定も来ていただけて、資料もわかりやすく作ってくださいました。少し査定には時間がかかりましたが、満足しています。 - 4.8売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
- 相続の相談可
所在地茨城県牛久市ひたち野東1丁目25-14最寄駅JR常磐線 ひたち野うしく 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 11件
- 戸建て 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
牛久市マンション 3,000万円で売却 / 20代男性 / 5.0
即レスポンスをくれ、困った点も電話やメールでの対応してくれたので一切不安感なく対応してもらったからです。逐一状況も聞くことができ更に安心してお任せできました。簡単60秒
土浦市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
土浦市の
不動産会社を地図で探す
土浦市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
土浦市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 水郷つくば農業協同組合 不動産管理センター住所茨城県土浦市小岩田西1丁目1-11営業時間8:30~17:00定休日土曜日・日曜日・祝日交通JR常磐線/土浦駅 徒歩30分 【バス】 小岩田団地入口 停歩3分
- (株)神立不動産住所茨城県土浦市神立中央1丁目10-7営業時間9:00~18:00定休日日曜日交通JR常磐線/神立駅 徒歩3分
- ハウスドゥ 土浦学園 (株)JOB HOPE住所茨城県土浦市真鍋1丁目1-8営業時間8:00~21:00定休日年中無休交通JR常磐線/土浦駅 徒歩20分
- (株)レックス住所茨城県土浦市大町13-18営業時間9:30~18:00定休日水、第1、3、5日曜、祝祭日交通JR常磐線/土浦駅 徒歩20分 【バス】 5分 千束町 停歩2分
- (株)クラフト 土浦店住所茨城県土浦市田中1丁目6-50営業時間9:00~18:00定休日無(不定休)交通JR常磐線/土浦駅
土浦市の不動産売却実績
土浦市の
マンション取引例
以下で土浦市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
港町 | 370万円 | 50m² | 3K | 45年 | 2021年 |
小松 | 200万円 | 60m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
川口 | 2,000万円 | 65m² | 3LDK | 16年 | 2021年 |
大町 | 300万円 | 65m² | 3LDK | 38年 | 2021年 |
大町 | 54万円 | 65m² | 4K | 38年 | 2021年 |
大和町 | 2,400万円 | 75m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
港町 | 1,500万円 | 75m² | - | 17年 | 2021年 |
富士崎 | 860万円 | 65m² | 2LDK | 33年 | 2021年 |
桜町 | 770万円 | 65m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
大和町 | 1,700万円 | 75m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
土浦市で売り出し中の物件
現在、土浦市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 土浦市 大和町 | 4,780万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2024年03月 |
マリーナガーデン土浦 | 土浦市 港町二丁目 | 1,990万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 2007年 | - | 2024年03月 |
エスバイエルマンション土浦 | 土浦市 湖北二丁目 | 850万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年03月 |
マトール土浦スカイマークレジデンス | 土浦市 下高津一丁目 | 2,180万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年03月 |
サンライフ土浦港町 | 土浦市 港町2丁目 | 280万円 | 14.53㎡ | 1R | 1992年 | - | 2024年03月 |
土浦ガーデンハウス | 土浦市 下高津1丁目 | 580万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 1992年 | - | 2024年03月 |
サンライフ土浦港町 | 土浦市 港町二丁目-2-30 | 320万円 | 16.38㎡ | 1R | 1992年 | - | 2024年03月 |
サンライフ土浦港町 | 土浦市 港町二丁目-2-30 | 250万円 | 16.38㎡ | 1R | 1992年 | - | 2024年03月 |
エスバイエルマンション土浦 | 土浦市 湖北2丁目 | 1,150万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年03月 |
さらさ荒川沖 | 土浦市 荒川沖西二丁目 | 1,980万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日
不動産売却査定シミュレーション
土浦市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
土浦市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
土浦市近隣の不動産売却にかかった期間は?
茨城県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
土浦市で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 100% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
土浦市で不動産売却をした人の66.7%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 22.2% |
---|---|
専任媒介契約 | 11.1% |
一般媒介契約 | 66.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
土浦市で不動産売却をした人の26.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 26.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 53.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 6.7% |
査定額より500万円以上安く売れた | 13.3% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 200万円で売却 / 50代女性
両親二人で住んでいましたが、父が亡くなり母一人で生活するには不便な場所だったので売却することにしました。しかし自分の住まいが東京のため何をどのようにすればよいのか見当もつかず、住ま... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 200万円で売却 / 50代女性
実家の売却を考えている方はまずはインターネットで査定をお願いしてみるのがよいと思います。中には危ない業者もあるかもしれないので、いくつかピックアップして比べるのがよいと思います。住... 続きを見る
土浦市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 42.85%
- 2不要物件の処分 35.71%
- 3相続 21.42%
土浦市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
土浦市で
不動産売却した場合の費用
最後に、土浦市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,332万円×3%+6万円)+消費税10% - 50万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 53万円
土浦市での
不動産売却の流れ
土浦市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
土浦市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や土浦市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは土浦市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
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-
連絡は依頼した
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-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
土浦市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには土浦市の不動産会社が10社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 土浦市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 土浦市の不動産売却査定をご覧ください。土浦市の地価はいくら?
土浦市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 土浦市の地価推移をご覧ください。
下妻市土地 154万円で売却 / 20代女性 / 5.0