すまいステップとは

厳選した優良企業に出会える不動産売却一括査定サイト

「初めての不動産売却で、どんな不動産会社に任せていいか分からない・・・」
地元の売却実績があり評判がいい不動産会社を探すのは大変です。そこで便利なのが、すまいステップ。

厳選した優良不動産会社に出会える不動産売却一括査定サイトです。
すまいステップには、厳しい基準をクリアした不動産会社が全国1000社以上加盟しています。売却したい物件に応じて、加盟不動産会社を中立な立場でご紹介しています。

すまいステップとは?

すまいステップの不動産会社

優良不動産会社の
エース級担当者に出会える

厳しい審査基準の一例
  • 「宅地建物取引士の資格保有者」
  • 「売買仲介営業 5年以上の経験」

不動産を高く・早く売るには、物件の魅力を最大限に引き出す売却力のある企業、実績のある担当者に出会うことが重要です。すまいステップの加盟企業は各都道府県で代表的な「大手」の不動産会社様が中心です。さらに「宅地建物取引士の資格保有者」「売買仲介営業5年以上経験」などの厳しい基準を満たした担当者をご紹介します。自分で優良な不動産会社を探すのは大変ですが、すまいステップならカンタンに複数の会社・担当者を比べて納得の1社を見つけることができます。

住み替えの相談ができる
不動産会社に出会える

加盟する不動産会社の例
  • 「住み替え相談ができる」
  • 「買取制度がある」
  • 「FPの資格保有者がいる」

すまいステップには、住み替えの相談ができる企業が800社以上(※支店を含む)加盟しています。さらに、「買取制度がある」不動産会社や「FP(ファイナンシャルプランナー)の資格保有者がいる」不動産会社も加盟しており、不動産が予定通り売れなかった場合の買取や、住み替えの費用やローンに関する相談まで依頼することができます。
住み替えには、物件の売却、購入、ローンや資金計画の見直し、引っ越し等、様々な手続きがありますが、すまいステップなら理想の住み替えパートナーを見つけることができます。

すまいステップの使い方

失敗しない不動産会社選びのコツは、複数の会社の査定結果を比較して選ぶことです。
あまり多くの会社から査定結果を比較するのも大変なので、4社以内に絞るのがおすすめです。

  1. Step1

    種別と住所を選択し、査定フォームに移動

    Step1
    査定依頼を行いたい物件の種別と住所を選択し、『無料査定スタート』のボタンを押しましょう。
  2. Step2

    査定に必要な情報を入力

    Step2
    フォームの案内に従って、売却を検討している物件情報の入力を進めていきましょう。
  3. Step3

    査定を依頼したい不動産会社を選択

    Step3
    条件に合う優良な不動産会社を最大4社ご紹介します。
    査定を依頼したい不動産会社を選択し、『無料査定スタート』のボタンを押しましょう。
  4. Step4

    一括査定完了

    Step4
    ここで一括査定依頼は完了です。
    アンケート入力フォームが表示されるので、サービスの質向上のためにご協力よろしくお願いします。
    後ほど不動産会社から査定結果が届くので、じっくり比較検討して売却を進めていきましょう。

すまいステップ「住み替え資金シミュレーター」の使い方

住み替えを検討する際は、十分な資金計画が重要です。すまいステップの「住み替え資金シミュレーター」を使用して、必要な資金を確認しましょう。

  1. Step1

    シミュレーションをはじめる

    Step1
    住み替え資金シミュレーションのページで「シミュレートする」ボタンを押します。
  2. Step2

    必要な情報を入力

    Step2
    フォームに従って、ご自身の情報や物件の情報、住宅ローン計画の情報を入力していきます。
  3. Step3

    結果から費用の内訳を確認する

    Step3
    住み替え先の物件の購入予算額が表示されます。住み替えにかかる費用の内訳も確認しましょう。
  4. Step4

    一括査定をする

    Step4
    購入予算額は不動産の売却価格によって左右されます。より正確な情報を得るためには、不動産会社に査定を依頼しましょう。

すまいステップの特徴

加盟企業は厳しい審査に通った優良企業のみ

以下の条件のいずれかに該当する営業担当者のいる厳選された不動産会社とのみ提携しています

経験や実力

  • 宅地建物取引士の資格保有者
  • 売買仲介営業 5年以上経験
  • 累計100件以上の売買仲介実績
  • 市場相場より高値で販売した経験有

知識やスタンス

  • 報告・連絡・相談を徹底でき、コミュニケーション能力が高い
  • 物件の周辺環境について熟知している
  • 不動産売却に関しての法律や税金、控除に関しての知識を持っている
  • 物件ごとに売却までの道筋を描き、安易な値下げをしない
  • ユーザーに対する迷惑行為をしない(過度な電話営業など)

不動産会社の評判が、事前に分かる(売却経験者の口コミを参考に不動産会社を選べる)

売却経験者の口コミを閲覧できるので、安心して不動産会社に査定依頼できます

  • 地域別の体験談・口コミ一覧
  • 不動産会社への口コミ
  • 不動産会社への口コミ一覧

すまいステップ利用者の声

"すまいステップを使ってみて良かった" のお言葉をいただいています。

  • 査定金額を150万円上回る金額で売却に成功

    すまいステップを使って出会えた不動産会社はとても親切で、随時進捗状況を連絡してくれました。
    また、こちらからの問い合わせにも一両日中にはアクションしてくれる担当者でした。
    一番高く売れる相手方と上手く交渉してくださったおかげで、販売額も希望より高く、実際の引き渡しまで3ヶ月以内というスピード感で売却できたことは本当に良かった。感謝しています。

    東京都町田市 / 40代 男性
  • 築50年の我が家をわずか2ヶ月のスピード売却に成功

    不動産会社は多すぎてどこに話聞けば良いか分からなかったですが、すまいステップを使って良い不動産会社に出会えて本当に良かったです。
    特に「他の不動産会社さんにも話を聞いて色々検討してくださいね」と言ってくれたことが印象的で、こちらのことを考えてくれているなと感じました。
    私も旦那もその担当の方を気に入って、この不動産会社に依頼しようと決めたのですが、結果的にも査定を依頼して2ヶ月で売却ができ金額面でも納得できました。

    長野県長野市 / 60代 女性

すまいステップで物件の価格を知ろう

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STEP3