鹿児島県の売却に強い
不動産会社ランキング
鹿児島県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数9件売却実績数 9件 地元密着、昭和60年創業(創業38年)の経験がある南日本ハウス。鹿児島市内に運営している3店舗の総面積は鹿児島県トップの2,000㎡。豊富な過去データと経験に基づく高いマッチング率が特徴です。圧倒的な広告料と集客力で、令和4年の取引数は1,...
所在地鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8最寄駅市電 市立病院前電停 目の前 - 2
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
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- 税金・法律の相談可
売却実績数6件売却実績数 6件 不動産売買は信頼と感動のLIXIL不動産ショップコレストエステートへお任せ☆ LIXIL不動産ショップコレストエステートは鹿児島市北部に事務所を置き鹿児島市全域の物件につきましてご対応させていただいている売買仲介・買取再販・相続相談・不動...
所在地鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50−30最寄駅鹿児島中央駅売り出し中の物件数- 戸建て 116件
- 土地 12件
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出水市・薩摩川内市・いちき串木野市・日置市・志布志市・鹿屋市の住宅査定をしております。お話をうかがいながら住宅の利活用のご提案をしています。 アステラは、丸和建設株式会社の〈お家の再生専門〉の部門です。 いつまでも人のにぎわいが続く...
所在地鹿児島県鹿児島市東開町13-7最寄駅JR谷山駅から車で10分簡単60秒
鹿児島県の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- 住み替え相談可
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所在地鹿児島県鹿屋市札元2丁目3750-2最寄駅旭原バス停徒歩15分- 住み替え相談可
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出水市・薩摩川内市・いちき串木野市・日置市・志布志市・鹿屋市の住宅査定をしております。お話をうかがいながら住宅の利活用のご提案をしています。 アステラは、丸和建設株式会社の〈お家の再生専門〉の部門です。 いつまでも人のにぎわいが続く...
所在地鹿児島県薩摩川内市宮内町8-6最寄駅肥薩おれんじ鉄道「上川内駅」から車で15分- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
出水市・薩摩川内市・いちき串木野市・日置市・志布志市・鹿屋市の住宅査定をしております。お話をうかがいながら住宅の利活用のご提案をしています。 アステラは、丸和建設株式会社の〈お家の再生専門〉の部門です。 いつまでも人のにぎわいが続く...
所在地鹿児島県霧島市国分広瀬3丁目27-2最寄駅JR国分駅から車で10分- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 住み替え相談可
- オンライン相談可
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※売りたい・買いたい・住みかえたい、をサポート致します。 『ご売却をサポート』 査定・積極的な広告活動・ネットワーク活用 『ご購入をサポート』 ご希望の物件情報をご紹介・現地のご案内・資金計画のご提案 ※不動産の有効活用も...
所在地鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4189フミビル1階最寄駅JR谷山駅から徒歩10分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
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※売りたい・買いたい・住みかえたい、をサポート致します。 『ご売却をサポート』 査定・積極的な広告活動・ネットワーク活用 『ご購入をサポート』 ご希望の物件情報をご紹介・現地のご案内・資金計画のご提案 ※不動産の有効活用も...
所在地鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73番8号2階最寄駅鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩3分- 3.5売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 3.5
- 買取対応
- オンライン相談可
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※売りたい・買いたい・住みかえたい、をサポート致します。 『ご売却をサポート』 査定・積極的な広告活動・ネットワーク活用 『ご購入をサポート』 ご希望の物件情報をご紹介・現地のご案内・資金計画のご提案 ※不動産の有効活用も...
所在地鹿児島県薩摩川内市大小路町16-16最寄駅鹿児島本線 / 川内-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
※売りたい・買いたい・住みかえたい、をサポート致します。 『ご売却をサポート』 査定・積極的な広告活動・ネットワーク活用 『ご購入をサポート』 ご希望の物件情報をご紹介・現地のご案内・資金計画のご提案 ※不動産の有効活用も...
所在地鹿児島県霧島市国分野口東7-1056最寄駅日豊本線 国分駅 19分簡単60秒
鹿児島県の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
鹿児島県の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
鹿児島県の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)リニューアルホーム住所鹿児島県南九州市知覧町郡4857-32営業時間10:00~18:00定休日水曜日交通【バス】 知覧 停歩3分
- (有)松山不動産住所鹿児島県日置市吹上町中之里1517営業時間9:00~19:00定休日水曜日
- (有)ファインド住所鹿児島県鹿児島市千日町12-19 ヨーコーマンション2F営業時間10:00~17:00定休日店舗:月~金 案内:月~日要予約交通鹿児島市電唐湊線/天文館通駅 徒歩5分
- (株)ニューハウス産業住所鹿児島県鹿児島市荒田2丁目64-4営業時間9:00~18:00定休日年中無休(年末年始除く)交通鹿児島市電谷山線/騎射場駅 徒歩5分 【バス】 農学部前
- (株)幸栄不動産住所鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目20-26定休日年中無休交通JR指宿枕崎線/坂之上駅 徒歩10分
鹿児島県の
不動産売却相場・動向
続いて、鹿児島県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
鹿児島県の不動産売却相場
鹿児島県の最新の
不動産売却動向
鹿児島県の不動産売却実績
鹿児島県の
マンション売却実績
以下で鹿児島県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
鹿児島県鹿児島市吉野町 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 10 万円以下 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1996年 | 2023年9月 |
鹿児島県鹿児島市田上5丁目 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 10 万円以下 |
- -/- | 2LK/2LDK | 1998年 | 2023年8月 |
鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 10 万円以下 |
- -/- | 5K/5DK | 1967年 | 2023年8月 |
鹿児島県鹿児島市西陵4丁目 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 10 万円以下 |
- -/- | - | - | 2023年8月 |
鹿児島県鹿児島市郡元2丁目 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 10 万円以下 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2021年 | 2023年8月 |
鹿児島県鹿児島市上荒田町 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 10 万円以下 |
- -/- | 4LK/4LDK | 2005年 | 2023年7月 |
鹿児島県鹿児島市紫原3丁目 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 10 万円以下 |
- -/- | - | - | 2023年6月 |
鹿児島県鹿児島市武1丁目 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 10 万円以下 |
- -/- | - | - | 2023年5月 |
鹿児島県鹿児島市春山町 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 10 万円以下 |
- -/- | - | - | 2023年4月 |
鹿児島県鹿児島市坂之上 | 株式会社コレストエステート | 1,300 万円台 |
- -/- | 4K/4DK | 1987年 | 2022年6月 |
鹿児島県で売り出し中の物件
現在、鹿児島県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 霧島市 国分中央五丁目 | 1,780万円 | 72㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2024年03月 |
アルフィーネ平之町 | 鹿児島市 平之町 | 3,980万円 | 96.38㎡ | 4LDK | 2010年 | - | 2024年03月 |
サンパーク国分中央レジデンス | 霧島市 国分中央三丁目 | 3,240万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2024年03月 |
エイルマンション城西の杜 | 鹿児島市 城西2丁目15-1 | 3,480万円 | 69.14㎡ | 2LDK | 2015年 | - | 2024年03月 |
- | 鹿児島市 鴨池新町 | 2,070万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 1987年 | - | 2024年03月 |
ダイアパレス高麗本通り | 鹿児島市 高麗町 | 2,550万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2024年03月 |
ポレスターいづろ通 | 鹿児島市 松原町13-27 | 3,150万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2024年03月 |
- | 鹿児島市 小川町 | 1,930万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 1990年 | - | 2024年03月 |
- | 鹿児島市 中央町 | 3,500万円 | 40.28㎡ | 1R | 2021年 | - | 2024年03月 |
ラル加治屋町 | 鹿児島市 加治屋町 | 2,480万円 | 64.61㎡ | 1LDK | 2006年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月19日
不動産売却査定シミュレーション
鹿児島県で
不動産売却を経験したユーザーの声
鹿児島県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
鹿児島県の不動産売却にかかった期間は?
鹿児島県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
鹿児島県で不動産売却をした人の37.5%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 12.5% |
---|---|
2社 | 12.5% |
3社 | 37.5% |
4社 | 0% |
5社以上 | 37.5% |
不動産会社との契約の形態は?
鹿児島県で不動産売却をした人の47.5%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 32.5% |
---|---|
専任媒介契約 | 20% |
一般媒介契約 | 47.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
鹿児島県で不動産売却をした人の18.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10.19%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 1.7% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 3.4% |
査定額より100万円以上高く売れた | 13.6% |
査定額との差額は100万円未満だった | 71.2% |
査定額より100万円以上安く売れた | 10.2% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
土地 210万円で売却 / 60代男性
私の場合は、売却を急がない状況だったのでその旨を不動産会社の担当者にお伝えしていましたが、たまたま買主がすぐに現れて売却に至りました。急いで売却の必要ある方は複数の不動産へ査定を依... 続きを見る土地 100万円で売却 / 30代男性
売却にいたるまで不安が大きいと思いますが、売却するためにいろんな不動産会社があり、それぞれの要望に合わせて適切なアドバイスをしてくれます。安心して任せていいと思います。一戸建て 2,350万円で売却 / 40代男性
販売額の最低価格、購入価格の最高価格を前もって決めて、いつからいつまでの間にするか、急ぎ過ぎない。無理やり決めないで精神的なゆとりを持つこと。マンション 3,500万円で売却 / 60代女性
信頼できる担当者がいる不動産屋を選ぶ。 価格は少し高めに設定し、値下げに応じるようにする。 リフォームは安くすませて、でも見栄えをよくする。 時間がかかるので、ストレスがたまらない... 続きを見る
鹿児島県で不動産売却をした人の
売却理由
- 1相続 31.81%
- 2不要物件の処分 24.24%
- 3住み替え 22.72%
鹿児島県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「住み替え」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
鹿児島県で
不動産売却した場合の費用
最後に、鹿児島県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,454万円×3%+6万円)+消費税10% - 54万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 57万円
鹿児島県での
不動産売却の流れ
鹿児島県で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
鹿児島県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や鹿児島県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは鹿児島県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
鹿児島県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには鹿児島県の不動産会社が25社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 鹿児島県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。鹿児島県で不動産は何件売却されているの?
鹿児島県は2022年に1,570件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 鹿児島県の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 鹿児島県の不動産売却査定をご覧ください。鹿児島県の地価はいくら?
鹿児島県の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 鹿児島県の地価推移をご覧ください。
鹿児島県の市区町村から
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市区町村一覧
土地 210万円で売却 / 60代男性
引用:【土地】イエステーション 霧島店で売却した人の体験談
土地 100万円で売却 / 30代男性
引用:【土地】ハウスドゥ 吉野店で売却した人の体験談
一戸建て 2,350万円で売却 / 40代男性
引用:【築10年~15年一戸建て】南日本ハウス 本店で売却した人の体験談
マンション 3,500万円で売却 / 60代女性
引用:【築16年~20年マンション】アルファエステート 鹿児島で売却した人の体験談