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鹿児島県の売却に強い
不動産会社ランキング
鹿児島県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
鹿児島県の
不動産会社ランキング
鹿児島県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数30件
売却実績数 30件 不動産全般のご相談を受けさせていただいております。 まずは一度、お気軽にご連絡下さい。
所在地鹿児島県志布志市志布志町志布志955-2最寄駅JR日南線 志布志駅 徒歩38分 - 2
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オンライン相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数15件
売却実績数 15件 地元密着、昭和60年創業（創業38年）の経験がある南日本ハウス。鹿児島市内に運営している3店舗の総面積は鹿児島県トップの2,000㎡。豊富な過去データと経験に基づく高いマッチング率が特徴です。圧倒的な広告料と集客力で、令和4年の取引数は1,...
所在地鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8最寄駅市電 市立病院前電停 目の前売り出し中の物件数- マンション 209件
- 3
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買取対応
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税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
鹿児島県鹿児島県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数6件
売却実績数 6件 不動産売買は信頼と感動のLIXIL不動産ショップコレストエステートへお任せ☆ LIXIL不動産ショップコレストエステートは鹿児島市北部に事務所を置き鹿児島市全域の物件につきましてご対応させていただいている売買仲介・買取再販・相続相談・不動...
所在地鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目５０−３０最寄駅鹿児島中央駅売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 116件
- 土地 12件
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鹿児島県の
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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税金・法律の相談可
※売りたい・買いたい・住みかえたい、をサポート致します。 『ご売却をサポート』 査定・積極的な広告活動・ネットワーク活用 『ご購入をサポート』 ご希望の物件情報をご紹介・現地のご案内・資金計画のご提案 ※不動産の有効活用も...
所在地鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4189フミビル1階最寄駅JR谷山駅から徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 8件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
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相続の相談可
※売りたい・買いたい・住みかえたい、をサポート致します。 『ご売却をサポート』 査定・積極的な広告活動・ネットワーク活用 『ご購入をサポート』 ご希望の物件情報をご紹介・現地のご案内・資金計画のご提案 ※不動産の有効活用も...
所在地鹿児島県鹿児島市荒田２丁目73番8号2階最寄駅鹿児島市電１系統 騎射場駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 28件
- 戸建て 4件
- 3.5売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 3.5
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※売りたい・買いたい・住みかえたい、をサポート致します。 『ご売却をサポート』 査定・積極的な広告活動・ネットワーク活用 『ご購入をサポート』 ご希望の物件情報をご紹介・現地のご案内・資金計画のご提案 ※不動産の有効活用も...
所在地鹿児島県薩摩川内市大小路町16-16最寄駅鹿児島本線 / 川内売り出し中の物件数- マンション 10件
- 戸建て 3件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
薩摩川内市一戸建て 650万円で売却 / 60代女性 /
2.3随時、見学者や購入希望者があるなどの情報を頂き好感度が高かったが、実際の購入者との交渉中の応対が一方的で嫌な思いをし印象が一気に悪くなりました。売却手続きの時は別の方が対応し、お世... 続きを見る 
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買取対応
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ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 戸建て 9件
- 土地 6件
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ユアサイドエステートの「ユアサイド」は英語の「On Your Side」（＝あなたの味方という意味）から名付けました。 お客様サイドに立つ不動産屋です。 不動産の売却という人生の中の大きなイベントのサポートは、本当に信頼できるパートナー...
所在地鹿児島県鹿児島市東谷山5-1-12 １F最寄駅鹿児島市電谷山電停 徒歩8分、バス 薬師堂バス停徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 1件
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税金・法律の相談可
地元密着、昭和60年創業（創業38年）の経験がある南日本ハウス。鹿児島市内に運営している3店舗の総面積は鹿児島県トップの2,000㎡。豊富な過去データと経験に基づく高いマッチング率が特徴です。圧倒的な広告料と集客力で、令和4年の取引数は1,...
所在地鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16最寄駅市営 / 下伊敷バス停歩1分売り出し中の物件数- マンション 64件
- 戸建て 15件
- 土地 4件
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鹿児島県の
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鹿児島県の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
鹿児島県の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- より不動産住所鹿児島県鹿児島市武２丁目９－１４営業時間10:00～19:00定休日無休交通ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩6分 【バス】 武町 停歩2分
- (株)肥後電建住所鹿児島県日置市伊集院町清藤５９３営業時間8:30～17:30定休日水曜日交通ＪＲ鹿児島本線/伊集院駅 徒歩10分 【バス】 いわさきバス朝日ヶ丘団地口 停歩1分
- (株)ミクラクリエイト住所鹿児島県薩摩川内市上川内町３３０２－１定休日土曜日・日曜日・祝日交通肥薩おれんじ鉄道/上川内駅
- (有)松博建設住所鹿児島県鹿児島市谷山中央６丁目３９－１１営業時間8:30～17:00定休日日曜日交通ＪＲ指宿枕崎線/慈眼寺駅 徒歩10分
- エイブルネットワーク薩摩川内店 (株)オーリック不動産住所鹿児島県薩摩川内市大小路町１６－１６営業時間10:00～18:00交通【バス】 暮橋 停歩1分
鹿児島県の
不動産売却相場・動向
続いて、鹿児島県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
鹿児島県の不動産売却相場
鹿児島県の主要エリアの
不動産売却相場・動向
鹿児島県の最新の
不動産売却動向
鹿児島県の不動産売却実績
鹿児島県の
マンション売却実績
以下で鹿児島県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：
10 件
51 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
鹿児島県鹿児島市城西2丁目 エムディア城西 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 3,400 万円台 |
- -/55㎡ | 2LK/2LDK | 2022年 | 2024年冬 |
|
鹿児島県鹿児島市 アプローズ県庁前弐番館 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 1,900 万円台 |
- -/78㎡ | 4LK/4LDK | 2006年 | 2024年冬 |
|
鹿児島県鹿児島市永吉1丁目 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 2,800 万円台 |
122㎡ 154㎡/- | 3K/3DK | 1997年 | 2024年冬 |
|
鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 1,400 万円台 |
324㎡ 120㎡/- | 4LK/4LDK | 1973年 | 2024年夏 |
|
鹿児島県鹿児島市西陵8丁目 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 1,900 万円台 |
180㎡ -/- | - | - | 2024年春 |
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鹿児島県志布志市志布志町志布志 | 大成不動産株式会社 | 600 万円台 |
423㎡ 115㎡/- | 5K/5DK | 1982年 | 2024年春 |
|
鹿児島県鹿児島市南林寺町 | 南日本ハウス株式会社 本店 | 2,600 万円台 |
121㎡ -/- | - | - | 2024年春 |
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鹿児島県志布志市志布志町安楽 | 大成不動産株式会社 | 400 万円台 |
278㎡ 57㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 1972年 | 2024年1月 |
|
鹿児島県肝属郡東串良町岩弘 | 大成不動産株式会社 | 500 万円台 |
935㎡ 136㎡/- | 5K/5DK | 1975年 | 2023年冬 |
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鹿児島県志布志市志布志町安楽 | 大成不動産株式会社 | 1,600 万円台 |
744㎡ 146㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 1987年 | 2023年冬 |
鹿児島県で売り出し中の物件
現在、鹿児島県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年9月17日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 鹿児島市 吉野町 | 2,050万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 1991年 | - | 2024年09月 |
| - | 鹿児島市 与次郎二丁目 | 2,580万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年09月 |
| - | 鹿児島市 高麗町 | 3,980万円 | 97.79㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年09月 |
| - | 鹿児島市 鴨池新町19-2 | 3,200万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2024年09月 |
| - | 鹿児島市 武三丁目 | 1,830万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 1987年 | - | 2024年09月 |
| - | 鹿児島市 上荒田町 | 3,400万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 2012年 | - | 2024年09月 |
| - | 鹿児島市 照国町 | 4,980万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2024年09月 |
| - | 鹿児島市 新栄町 | 2,200万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年09月 |
| - | 霧島市 国分中央五丁目 | 1,680万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 2005年 | - | 2024年09月 |
| - | 鹿児島市 新栄町 | 2,180万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年09月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
不動産売却査定シミュレーション
鹿児島県で
不動産売却を経験したユーザーの声
鹿児島県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
鹿児島県の不動産売却にかかった期間は？
鹿児島県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
鹿児島県で不動産売却をした人の37.5%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 12.5% |
|---|---|
| 2社 | 12.5% |
| 3社 | 37.5% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 37.5% |
不動産会社との契約の形態は？
鹿児島県で不動産売却をした人の47.5%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 32.5% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 20% |
| 一般媒介契約 | 47.5% |
査定金額と成約金額の差額は？
鹿児島県で不動産売却をした人の18.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 1.7% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 3.3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 13.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 71.7% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 10% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
土地 210万円で売却 / 60代男性
あまり繁栄している地域ではなかったのですが、運良く買主が現れて売却に至りました。不動産会社のご担当者の適切な価格設定のアドバイスにより、助かりました。土地 100万円で売却 / 30代男性
家を建てる計画がなくなり、売却を検討するようになりました。不安に思っていた点は購入した時は、再建築が可能な土地でしたが、購入後に法律変更があり再建築不可の土地になってしまい売却でき... 続きを見る一戸建て 2,350万円で売却 / 40代男性
家族全員、市街地に近い職場、学校であり、朝5時には起きて通勤通学の準備、子供たちの塾の送迎も含め、移動に時間と費用がかかり大変だった。将来的に家の管理、草むしりなども大変になるかと... 続きを見るマンション 3,500万円で売却 / 60代女性
すぐに売却できるかどうか？ 中古物件は地方の場合どうか？ リフォーム代など回収できるか？ 不動産屋はちゃんと動いてくれるか？ という点が心配でした。
不動産売却時のアドバイス
土地 210万円で売却 / 60代男性
私の場合は、売却を急がない状況だったのでその旨を不動産会社の担当者にお伝えしていましたが、たまたま買主がすぐに現れて売却に至りました。急いで売却の必要ある方は複数の不動産へ査定を依... 続きを見る土地 100万円で売却 / 30代男性
売却にいたるまで不安が大きいと思いますが、売却するためにいろんな不動産会社があり、それぞれの要望に合わせて適切なアドバイスをしてくれます。安心して任せていいと思います。一戸建て 2,350万円で売却 / 40代男性
販売額の最低価格、購入価格の最高価格を前もって決めて、いつからいつまでの間にするか、急ぎ過ぎない。無理やり決めないで精神的なゆとりを持つこと。マンション 3,500万円で売却 / 60代女性
信頼できる担当者がいる不動産屋を選ぶ。 価格は少し高めに設定し、値下げに応じるようにする。 リフォームは安くすませて、でも見栄えをよくする。 時間がかかるので、ストレスがたまらない... 続きを見る
鹿児島県で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 31.34%
- 2住み替え 23.88%
- 3不要物件の処分 23.88%
鹿児島県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
鹿児島県で
不動産売却した場合の費用
最後に、鹿児島県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
鹿児島県で平均相場1,454で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,454×3％+6万円)+消費税10％ - 54
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 57
鹿児島県での
不動産売却の流れ
鹿児島県で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
鹿児島県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や鹿児島県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは鹿児島県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
鹿児島県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには鹿児島県の不動産会社が26社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 鹿児島県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。鹿児島県で不動産は何件売却されているの？
鹿児島県は2022年に1,570件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。鹿児島県の地価はいくら？
鹿児島県の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。
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いちき串木野市一戸建て 600万円で売却 / 40代男性 /
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