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鹿児島県の売却に強い
不動産会社ランキング

鹿児島県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

23 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数9
      店舗外観
      売却実績数 9

      地元密着、昭和60年創業(創業38年)の経験がある南日本ハウス。鹿児島市内に運営している3店舗の総面積は鹿児島県トップの2,000㎡。豊富な過去データと経験に基づく高いマッチング率が特徴です。圧倒的な広告料と集客力で、令和4年の取引数は1,...

      所在地
      鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8
      最寄駅
      市電 市立病院前電停 目の前
    • 2
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
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      • 売却実績数 総合部門
        No.1
        鹿児島県
        鹿児島県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
      売却実績数6
      店舗外観
      売却実績数 6

      不動産売買は信頼と感動のLIXIL不動産ショップコレストエステートへお任せ☆ LIXIL不動産ショップコレストエステートは鹿児島市北部に事務所を置き鹿児島市全域の物件につきましてご対応させていただいている売買仲介・買取再販・相続相談・不動...

      所在地
      鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50−30
      最寄駅
      鹿児島中央駅
      売り出し中の物件数
      • 戸建て 116
      • 土地 12
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
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        出水市・薩摩川内市・いちき串木野市・日置市・志布志市・鹿屋市の住宅査定をしております。お話をうかがいながら住宅の利活用のご提案をしています。 アステラは、丸和建設株式会社の〈お家の再生専門〉の部門です。 いつまでも人のにぎわいが続く...

        所在地
        鹿児島県鹿児島市東開町13-7
        最寄駅
        JR谷山駅から車で10分
        簡単60秒
        鹿児島県の
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        リナビス
        STEP1
        リナビス
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          店舗外観

          出水市・薩摩川内市・いちき串木野市・日置市・志布志市・鹿屋市の住宅査定をしております。お話をうかがいながら住宅の利活用のご提案をしています。 アステラは、丸和建設株式会社の〈お家の再生専門〉の部門です。 いつまでも人のにぎわいが続く...

          所在地
          鹿児島県鹿屋市札元2丁目3750-2
          最寄駅
          旭原バス停徒歩15分
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
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            店内の様子

            出水市・薩摩川内市・いちき串木野市・日置市・志布志市・鹿屋市の住宅査定をしております。お話をうかがいながら住宅の利活用のご提案をしています。 アステラは、丸和建設株式会社の〈お家の再生専門〉の部門です。 いつまでも人のにぎわいが続く...

            所在地
            鹿児島県薩摩川内市宮内町8-6
            最寄駅
            肥薩おれんじ鉄道「上川内駅」から車で15分
          • 店舗外観

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            所在地
            鹿児島県霧島市国分広瀬3丁目27-2
            最寄駅
            JR国分駅から車で10分
          • 5.0
            売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
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            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              ※売りたい・買いたい・住みかえたい、をサポート致します。 『ご売却をサポート』  査定・積極的な広告活動・ネットワーク活用 『ご購入をサポート』  ご希望の物件情報をご紹介・現地のご案内・資金計画のご提案 ※不動産の有効活用も...

              所在地
              鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4189フミビル1階
              最寄駅
              JR谷山駅から徒歩10分
              利用者のおすすめポイント
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                所在地
                鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73番8号2階
                最寄駅
                鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩3分
              • 3.5
                売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 3.5
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                • 相続の相談可 相続の相談可
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                  所在地
                  鹿児島県薩摩川内市大小路町16-16
                  最寄駅
                  鹿児島本線 / 川内
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                    所在地
                    鹿児島県霧島市国分野口東7-1056
                    最寄駅
                    日豊本線 国分駅 19分
                    簡単60秒
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                  不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

                  お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

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                  その他の不動産会社

                  すまいステップが独自で調査した 鹿児島県の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
                  不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

                  • インフラテック(株)
                    住所
                    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目7-25
                    営業時間
                    8:30~17:30
                    定休日
                    土・日曜日、祝日
                    交通
                    【バス】 九電前 停歩1分
                  • 久留不動産
                    住所
                    鹿児島県鹿児島市坂之上2丁目16-50
                    営業時間
                    9:00~18:00
                    定休日
                    水曜日・日曜日
                    交通
                    JR指宿枕崎線/坂之上駅 徒歩6分
                  • 伸栄産業(株)
                    住所
                    鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目15-10
                    営業時間
                    9:30~17:30
                    定休日
                    水・日曜日
                    交通
                    JR指宿枕崎線/谷山駅 徒歩5分
                  • (株)クリエート不動産
                    住所
                    鹿児島県薩摩川内市矢倉町4442-2
                    営業時間
                    9:00~18:00
                    定休日
                    水曜日、日曜日
                    交通
                    JR鹿児島本線/隈之城駅 【バス】 勝目 停歩1分
                  • (株)昭和不動産
                    住所
                    鹿児島県霧島市隼人町見次887
                    営業時間
                    9:00~18:00
                    交通
                    JR日豊本線/隼人駅 徒歩15分 【バス】 真孝原 停歩2分

                  鹿児島県の
                  不動産売却相場・動向

                  続いて、鹿児島県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
                  直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

                  鹿児島県の不動産売却相場

                  本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

                  鹿児島県の最新の
                  不動産売却動向

                  鹿児島県の不動産売却実績

                  鹿児島県の
                  マンション売却実績

                  以下で鹿児島県のマンションの取引事例をご紹介します。
                  物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

                  絞り込み
                  該当: 10 15 件
                  所在地 担当企業 売却価格 土地面積
                  建物/専有面積
                  間取り 築年 売却時期
                  鹿児島県鹿児島市吉野町
                  南日本ハウス株式会社 本店

                  10

                  万円以下
                  -
                  -/-
                  4LK/4LDK 1996年 2023年9月
                  鹿児島県鹿児島市田上5丁目
                  南日本ハウス株式会社 本店

                  10

                  万円以下
                  -
                  -/-
                  2LK/2LDK 1998年 2023年8月
                  鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目
                  南日本ハウス株式会社 本店

                  10

                  万円以下
                  -
                  -/-
                  5K/5DK 1967年 2023年8月
                  鹿児島県鹿児島市西陵4丁目
                  南日本ハウス株式会社 本店

                  10

                  万円以下
                  -
                  -/-
                  - - 2023年8月
                  鹿児島県鹿児島市郡元2丁目
                  南日本ハウス株式会社 本店

                  10

                  万円以下
                  -
                  -/-
                  3LK/3LDK 2021年 2023年8月
                  鹿児島県鹿児島市上荒田町
                  南日本ハウス株式会社 本店

                  10

                  万円以下
                  -
                  -/-
                  4LK/4LDK 2005年 2023年7月
                  鹿児島県鹿児島市紫原3丁目
                  南日本ハウス株式会社 本店

                  10

                  万円以下
                  -
                  -/-
                  - - 2023年6月
                  鹿児島県鹿児島市武1丁目
                  南日本ハウス株式会社 本店

                  10

                  万円以下
                  -
                  -/-
                  - - 2023年5月
                  鹿児島県鹿児島市春山町
                  南日本ハウス株式会社 本店

                  10

                  万円以下
                  -
                  -/-
                  - - 2023年4月
                  鹿児島県鹿児島市坂之上
                  株式会社コレストエステート

                  1,300

                  万円台
                  -
                  -/-
                  4K/4DK 1987年 2022年6月
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  鹿児島県で売り出し中の物件

                  現在、鹿児島県では以下のような物件が売り出されています。
                  条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
                  現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年2月28日)

                  建物名 所在地 価格 土地面積
                  建物/専有面積
                  間取り 築年 駅徒歩 掲載日
                  アーク南鹿児島 鹿児島市 東郡元町 3,350万円 86.42㎡ 3LDK 2011年 - 2024年02月
                  - 鹿児島市 天保山町 3,180万円 100.4㎡ 4LDK 2013年 - 2024年02月
                  クレアホームズ鹿児島中央 鹿児島市 武二丁目 4,080万円 83.26㎡ 3LDK 2018年 - 2024年02月
                  - 鹿児島市 照国町 2,700万円 62㎡ 2LDK 2010年 - 2024年02月
                  アルファステイツ照国2 鹿児島市 照国町12 2,700万円 57.69㎡ 2LDK 2010年 - 2024年02月
                  トーカンマンション城西 鹿児島市 城西二丁目 1,700万円 80.3㎡ 4LDK 1983年 - 2024年02月
                  - 鹿児島市 加治屋町 3,780万円 56.55㎡ 2LDK 2023年 - 2024年02月
                  サーパスシティ西鹿児島 鹿児島市 唐湊一丁目 2,180万円 82.63㎡ 4LDK 1996年 - 2024年02月
                  - 鹿児島市 加治屋町 3,780万円 56.55㎡ 2LDK 2023年 - 2024年02月
                  アルファステイツ照国2 鹿児島市 照国町 2,700万円 57.69㎡ 2LDK 2010年 - 2024年02月
                  本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
                  詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
                  すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
                  売出情報の最終確認日:2024年2月28日

                  不動産売却査定シミュレーション

                  鹿児島県で
                  不動産売却を経験したユーザーの声

                  鹿児島県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
                  不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  鹿児島県の不動産売却にかかった期間は?

                  鹿児島県で最も多い売却期間は1年でした。
                  いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                  売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                  査定を依頼した不動産会社の数は?

                  鹿児島県で不動産売却をした人の37.5%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
                  複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
                  これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

                  1社 12.5%
                  2社 12.5%
                  3社 37.5%
                  4社 0%
                  5社以上 37.5%

                  不動産会社との契約の形態は?

                  鹿児島県で不動産売却をした人の47.5%は、一般媒介契約を選択しています。
                  ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
                  不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

                  専属専任媒介契約 32.5%
                  専任媒介契約 20%
                  一般媒介契約 47.5%

                  査定金額と成約金額の差額は?

                  鹿児島県で不動産売却をした人の18.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
                  一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10.19%でした。

                  査定額より1000万円以上高く売れた 1.7%
                  査定額より500万円以上高く売れた 3.4%
                  査定額より100万円以上高く売れた 13.6%
                  査定額との差額は100万円未満だった 71.2%
                  査定額より100万円以上安く売れた 10.2%
                  査定額より500万円以上安く売れた 0%
                  査定額より1000万円以上安く売れた 0%

                  不動産売却前に不安だったこと

                  不動産売却時のアドバイス

                  鹿児島県で不動産売却をした人の
                  売却理由

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    相続 31.81%
                  2. 2
                    不要物件の処分 24.24%
                  3. 3
                    住み替え 22.72%

                  鹿児島県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
                  ついで「不要物件の処分」、「住み替え」が挙げられます。

                  ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

                  STEP1
                  STEP2
                  STEP3

                  鹿児島県で
                  不動産売却した場合の費用

                  最後に、鹿児島県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
                  不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

                  鹿児島県で平均相場1,454万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
                  仲介手数料
                  (1,454万円×3%+6万円)+消費税10%
                  54万円
                  その他の費用
                  (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                  3万円
                  合計費用
                  57万円
                  その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                  鹿児島県での
                  不動産売却の流れ

                  鹿児島県で不動産売却する場合の流れを紹介します。

                  1. 1
                    売却相場を調べる

                    鹿児島県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

                    鹿児島県の売却相場

                  1. 2
                    査定を依頼する

                    大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

                    すまいステップで査定を依頼する

                  1. 3
                    不動産会社による査定

                    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                    不動産査定とは

                  1. 4
                    売り出し価格の決定

                    査定結果や鹿児島県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                    売り出し価格の決め方

                  1. 5
                    媒介契約を結ぶ

                    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                  1. 6
                    売却活動

                    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                    内覧対応に関して

                  1. 7
                    売買契約の締結

                    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                    売却時の必要書類

                  1. 8
                    決済引き渡し

                    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                  売り出し前
                  売り出し中
                  売り出し後

                  不動産売却における
                  すまいステップの強み

                  すまいステップは鹿児島県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

                  安心して使える3つの理由

                  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                  不動産を高く・早く売れる理由

                  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                  すまいステップ利用の流れ

                  STEP1 1

                  簡単登録

                  簡単登録

                  査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                  (入力時間目安2〜3分)

                  STEP2 2

                  一括依頼

                  一括依頼

                  一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                  STEP3 3

                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

                  不動産売買契約

                  納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                  不動産売却でよくある質問

                  • 鹿児島県で掲載されている不動産会社は何社?

                    すまいステップには鹿児島県の不動産会社が23社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 鹿児島県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
                  • 鹿児島県で不動産は何件売却されているの?

                    鹿児島県は2022年に1,646件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 鹿児島県の不動産取引例をご覧ください。
                  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

                    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 鹿児島県の不動産売却査定をご覧ください。
                  • 鹿児島県の地価はいくら?

                    鹿児島県の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 鹿児島県の地価推移をご覧ください。

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                  不動産売却・査定の基礎知識