熊本県の売却に強い
不動産会社ランキング
熊本県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
- 14.4売却スピード 4.4 / 売却価格 4.2 / 対応 4.6
- 買取対応
売却実績数62件売却実績数 62件 当社は「不動産売買専門」。不動産の売却は、Y.コーポレーションにお任せ下さい。 当社は、マンションを始めとする不動産物件・戸建・土地の売買を通じて、地域のお客様に必要とされる会社を目指しております。 不動産のご購入、ご売却をご検討のお客...
所在地福岡県大牟田市通町1丁目10-4最寄駅西鉄天神大牟田線 新栄町 徒歩11分、西鉄天神大牟田線 西鉄銀水 徒歩17分売り出し中の物件数- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 2
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数40件売却実績数 40件 合志市・菊陽町・大津町・熊本市を専門としており、多数の売却実績があります。当社には「高額売却」する「ノウハウ」があります。高値で売却するには買主様に対するご提案力が必要です。不動産は世の中で一番価格帯が高額な商品です。なぜ高額なのか。なぜ価...
所在地熊本県合志市幾久富1758番地110最寄駅JR光の森駅 徒歩21分売り出し中の物件数- 戸建て 1件
- 32.0売却スピード 3 / 売却価格 1 / 対応 2
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数12件売却実績数 12件 不動産のご購入・地域情報・住宅ローンについてのご相談など無料で行っております。お客様それぞれに応じたプランを提案させていただきます。「資金計画がよくわからない」「諸費用はいくらかかるの?」「ある程度めどは付けたけどアドバイスが欲しい」などお...
所在地熊本県上益城郡御船町大字木倉7277最寄駅【バス】「落合」 停歩 3分売り出し中の物件数- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
簡単60秒
熊本県の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数10件売却実績数 10件 不動産のお悩みにあらゆるニーズに全力でお応えしております。一人一人のお客様とお話しする時間を大切にしており、納得いく形でのお取引を行っています。代表である私が対応致します。私はこれまで中古不動産の再生事業に10年間以上携わってきました。その...
所在地熊本県熊本市中央区水前寺6丁目6-44-3F最寄駅熊本市電「市民体育館前」駅 徒歩12分売り出し中の物件数- 戸建て 3件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 相続の相談可
売却実績数7件売却実績数 7件 不動産を通じて、社会に貢献します。 当社は、光の森を中心に地域に密着して不動産業を営んでいます。売買、賃貸、不動産のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。お問い合せお待ちしております。
所在地熊本県合志市幾久富1909-689売り出し中の物件数- 戸建て 1件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 保証が充実していた
- 販売戦略が優れていた
菊池郡大津町一戸建て 2,700万円で売却 / 40代女性 / 5.0
売却まで、何か動きがあれば、細かくこちらへご連絡をしていただいたり、本来であればわたしが元夫へ連絡を取るべき所も、進んで引き受けていただいたりして、大変ありがたかったです。 - 相続の相談可
熊本市中央区、西区、東区 合志市、菊陽郡菊陽町の不動産売却ならお任せください。 熊本県内の賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・リフォーム業はもとより、九州各県内の任意売却物件や投資物件・リゾート用物件・別荘用地等も取揃えております。 経験豊富...
所在地熊本県熊本市中央区大江2丁目14-13-3最寄駅【電車】JR豊肥本線/水前寺 徒歩12分、【バス】学園大学入口バス停 徒歩1分売り出し中の物件数- 土地 1件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
スピード対応ならハウスドゥ熊本託麻にお任せください。全国700店舗のノウハウを活用し、最善のご提案をああせて頂きます。 早く売りたい・高く売りたい・住みながら売りたいなど、時期の相談や、折込チラシを配ってほしい・スーモに載せてほしい・看板...
所在地熊本県熊本市東区西原2丁目11-90最寄駅JR豊肥本線 竜田口 徒歩14分、JR豊肥本線 東海学園前 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 11件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
阿蘇郡西原村一戸建て 1,600万円で売却 / 40代男性 / 5.0
経験豊富で、とても親身になって話を聞いてくださり安心して物件を預けることができました。また、他の会社よりも高い金額で売ってもらえたので助かりました - 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
高く早く売れる秘密は集客力にあり!熊本市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県。千葉県、愛知県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く...
所在地熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号最寄駅都市バス「渡鹿四丁目」停 徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 21件
- 4.7売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
★おかげさまで創立40周年★ 地域密着のコスギ不動産リアルティにおまかせください! 当社は不動産の売買および仲介、買取行う不動産業です。 不動産グループでの年間売上高は約92億円。 主要地域の店舗展開で他社に劣らない販売サポートを行...
所在地熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10最寄駅【バス・市電】 交通局前 停歩5分売り出し中の物件数- マンション 133件
- 戸建て 2件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 販売戦略が優れていた
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】 お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞! (売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会...
所在地熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 お家の相談窓口【CRAS 熊本店 ㈱みらいコンシェルジュ】最寄駅JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 地元に強いと感じた
菊池郡大津町一戸建て 2,680万円で売却 / 30代女性 / 5.0
写真をとてもきれいに撮っていただけましたし、近辺でお探しの方には勧めていただいたと思います。毎週の定期連絡はメールしてくださいましたし、質問等も出来ましたし、訪問の際の日程決めも気... 続きを見る簡単60秒
熊本県の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
熊本県の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
熊本県の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)KMK住所熊本県上益城郡益城町大字福富646番地1 サンリッチT3番館1F営業時間9:00~18:00定休日日曜日交通【バス】 福富 停歩2分
- (株)キタトキ住所熊本県熊本市東区東京塚町18-47営業時間8:00~19:00交通【バス】 灰塚 停歩2分
- (有)菊池宅建住所熊本県菊池市北宮342-5営業時間9:00~17:00交通【バス】 北宮 停歩1分
- 熊本地所(株) 売買営業部 エイブルネットワーク熊本健軍店住所熊本県熊本市東区健軍2丁目11番56号 ラ・カーサ神水1階東側営業時間10:00~18:00定休日なし交通熊本市電健軍線/健軍校前駅 徒歩2分 【バス】 産交バス「健軍校前」 停歩2分
- ZIPANGinc.(有)ジパング住所熊本県熊本市東区昭和町1-30営業時間9:00~18:00定休日なし交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩8分
熊本県の
不動産売却相場・動向
続いて、熊本県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
熊本県の不動産売却相場
熊本県の最新の
不動産売却動向
熊本県の不動産売却実績
熊本県の
マンション売却実績
以下で熊本県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
熊本県熊本市北区龍田陣内1丁目 | 有限会社西武ホーム | 2,300 万円台 |
340㎡ 143㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 2014年 | 2023年3月 |
熊本県合志市須屋 | 有限会社西武ホーム | 1,100 万円台 |
174㎡ 100㎡/- | 4LK/4LDK | 1993年 | 2023年2月 |
熊本県熊本市北区大和 | 有限会社西武ホーム | 800 万円台 |
214㎡ 148㎡/- | 4LK/4LDK | 1993年 | 2023年1月 |
熊本県上益城郡御船町滝川 滝川物件 | 有限会社春コーポレーション | 1,900 万円台 |
211㎡ 92㎡/- | 4LK/4LDK | 2022年 | 2022年11月 |
熊本県熊本市北区 | - | 10 万円以下 |
- -/- | - | - | 2022年9月 |
熊本県合志市栄 | 有限会社西武ホーム | 600 万円台 |
179㎡ 78㎡/- | 3LK/3LDK | 1975年 | 2022年9月 |
熊本県上益城郡御船町高木 高木農地 | 有限会社春コーポレーション | 600 万円台 |
274㎡ -/- | - | - | 2022年9月 |
熊本県阿蘇郡南阿蘇村久石 南阿蘇村別荘地 | 有限会社春コーポレーション | 800 万円台 |
140㎡ 53㎡/- | 1LK/1LDK | 2016年 | 2022年9月 |
熊本県上天草市大矢野町登立 天草別荘地 | 有限会社春コーポレーション | 300 万円台 |
886㎡ -/- | - | - | 2022年9月 |
熊本県熊本市北区 ファーストヴィラ武蔵丘ルネッサンス | - | 10 万円以下 |
- -/- | 4LK/4LDK | 2006年 | 2022年9月 |
熊本県で売り出し中の物件
現在、熊本県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 熊本市中央区 帯山一丁目 | 1,680万円 | 84.1㎡ | 2LDK | 1974年 | - | 2024年03月 |
- | 熊本市中央区 保田窪一丁目 | 250万円 | 18.6㎡ | 1R | 1988年 | - | 2024年03月 |
シティマンション上熊本 | 熊本市中央区 本荘三丁目 | 1,200万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 1988年 | - | 2024年03月 |
- | 熊本市西区 上熊本一丁目 | 1,749万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 1984年 | - | 2024年03月 |
京町サンライズハイツ | 熊本市中央区 京町2丁目12-45 | 400万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 1974年 | - | 2024年03月 |
Dクラディア帯山 | 熊本市中央区 帯山1丁目44-41 | 2,180万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年03月 |
コアマンション室園台2 | 熊本市北区 室園町 | 900万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年03月 |
- | 熊本市中央区 神水本町 | 2,890万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2017年 | - | 2024年03月 |
アルバティア大江 | 熊本市中央区 大江4丁目20-27 | 3,100万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 2005年 | - | 2024年03月 |
- | 熊本市中央区 出水一丁目 | 2,498万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月19日
不動産売却査定シミュレーション
熊本県で
不動産売却を経験したユーザーの声
熊本県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
熊本県の不動産売却にかかった期間は?
熊本県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
熊本県で不動産売却をした人の33.3%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 11.1% |
---|---|
2社 | 22.2% |
3社 | 11.1% |
4社 | 33.3% |
5社以上 | 22.2% |
不動産会社との契約の形態は?
熊本県で不動産売却をした人の56.2%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 56.2% |
---|---|
専任媒介契約 | 31.2% |
一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
熊本県で不動産売却をした人の25.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 2.8% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 2.8% |
査定額より100万円以上高く売れた | 19.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 67.6% |
査定額より100万円以上安く売れた | 5.6% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 1.4% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性
両親高齢化のため、交通の便の良いところへ引っ越し。 その後、1年かけて旧住居から新居に荷物を移動させるのと並行して、旧住居の賃貸・売却を同時に検討してきたが、最終的には売却を決定。... 続きを見る一戸建て 2,330万円で売却 / 30代男性
離婚に伴い売却を検討した時にローン残高を補える金額で売れるか不安だった。売却にかかる時間も心配だった。手続き、銀行とのやり取りや内覧の準備も心配だった。一戸建て 2,350万円で売却 / 30代男性
売却できないと離婚が成立できない状況でした。 どうすればいいかわからずとりあえずネットで査定をして数社から連絡が来た中でここだと思い選ばせてもらいました。一戸建て 2,700万円で売却 / 40代女性
離婚後しばらく私と子供たちだけで何年間か住んでいましたが、隣が難があるご一家なこと、また急に元夫より家のローンを私が払うようにと言われたりしたため、売却を決意。 売却額が残債より大... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性
賃貸、売却(土地・建物一体での売却、土地のみ売却)、サブリースなどの複数オプションを同時並行的に検討できるパートナー不動産企業を見つけることが重要と思います。一戸建て 2,330万円で売却 / 30代男性
私の場合は時期を急いでいたのとローンがあったので色々と不安だったが全て相談にのって頂いてうまく売却する事ができました。yコーポレーションにお任せしてよかったです。一戸建て 2,700万円で売却 / 40代女性
私の場合は最適な不動産屋さんでしたが、人それぞれの事情を汲んでいただき、それに対して最適な提案をしていただける不動産会社が良い会社だと思います
熊本県で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 30%
- 2不要物件の処分 25.55%
- 3離婚 12.22%
熊本県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
熊本県で
不動産売却した場合の費用
最後に、熊本県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(2,423万円×3%+6万円)+消費税10% - 86万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 89万円
熊本県での
不動産売却の流れ
熊本県で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
熊本県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や熊本県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは熊本県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
熊本県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには熊本県の不動産会社が28社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 熊本県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。熊本県で不動産は何件売却されているの?
熊本県は2022年に1,653件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 熊本県の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 熊本県の不動産売却査定をご覧ください。熊本県の地価はいくら?
熊本県の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 熊本県の地価推移をご覧ください。
熊本県の市区町村から
不動産会社を探す
その他の地域
荒尾市一戸建て 2,330万円で売却 / 30代男性 / 4.7