すまいステップは、無料で都道府県・市区町村の一戸建て相場情報などが分かります。
相場推移
他にも、各市区町村ごとの人口・世帯数推移、実績ある不動産会社なども無料で見れます。
家の査定を
全国の不動産会社に依頼する
無料で家売却の査定を
オンラインで依頼できます。
家売却で実績のある不動産会社情報を厳選しているので安心してご依頼ください！
厳選審査を通過した不動産会社に依頼する
STEP1
STEP2
STEP3
査定依頼のできる不動産会社の例
※ 一部企業を抜粋
すまいステップの一括査定は
どんなサービス？
- 累計利用者数
500万人以上！
すまいステップは全国各地の多くのユーザーから選ばれています。
- 売却の予定が
決まっていなくても大丈夫
「まずは価格を知ってから」という方もぜひご利用下さい。
- 厳しい審査を通った
優良企業に査定依頼できる
すまいステップに加入している不動産会社は、独自の厳しい審査を通過した企業のみです。
不動産会社に依頼せず
価格だけ知りたいなら
家査定シミュレーション
すまいステップ利用の流れ
- エリアと物件種別を
選択して依頼開始
- 質問に回答するだけで
査定依頼が完了
- 最短当日～2日後前に
結果が届く
すまいステップの
｢
一括査定
｣を使って
売りたい物件の価格を
知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
家査定で見られる
査定ポイント
家の売却時に査定を受けることは知っていても、査定で見られるポイントを知っている人は多くないでしょう。
不動産会社の言われるがままの価格で売ることにならないために、査定で必ず確認するポイントを事前に覚えておきましょう。
不動産会社の言われるがままの価格で売ることにならないために、査定で必ず確認するポイントを事前に覚えておきましょう。
査定時のチェックポイント
| ①土地形状 | 形状、面積など |
| ②周辺環境 | 境界の有無、日当たり、 周辺環境の利便性など |
| ③土地内状況 | 境界堀、樹木の有無など |
| ④建築規制 | 再建築可否の土地であるか （接道道路との関係など） |
| ⑤建物状況 | 綺麗さ、建物の広さ、 異臭有無など |
| ⑥設備状況 | 設備の破損、付加機能の有無 |
家査定で
失敗しないコツ
複数の不動産会社に査定を依頼する
一戸建て売却を成功させるためには、優良企業に出会うことが重要です。
一戸建て売却を検討している場合は、すまいステップを使って不動産会社に一括査定をして、以下3つの観点で不動産会社を比較しましょう。
- 査定価格の根拠を聞く
一戸建ての購入者は一般の個人になるので、不動産会社が提示した価格で売れるわけではありません。
不動産会社が根拠なく高い査定額を提示する可能性があるので査定額の根拠を聞いて、信頼できる会社か見極めましょう。
- 会社の規模で判断しない
不動産売却を成功するには、仲介を依頼する会社の規模よりも「営業担当者の対応」の方が大切です。
会社規模だけで不動産会社を判断せず、営業担当者の良し悪しで売却依頼するか決めましょう。
- 販売戦略をしっかり聞く
不動産会社から査定してもらう際には査定価格だけでなく査定物件の販売戦略まで聞いてみましょう。
販売戦略をしっかり説明してくれる不動産会社の方がスムーズに売却してくれる可能性が高いでしょう。
すまいステップの
｢
一括査定
｣を使って
売りたい物件の価格を
知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
家売却、査定の
基礎知識
よくある質問
一戸建て査定額を自分で調べることはできますか？
すまいステップで相場価格を調べることができます。ただし、一戸建ては個別性が強いため正確な査定額を知りたい場合は不動産会社に訪問査定してもらう必要があります。 詳しく知りたい方は、 一戸建ての売却相場を調べるをご覧ください。相続した一戸建ての売却時に注意すべきことはありますか？
相続した一戸建てを売却する際には、必ず相続登記を行いましょう。相続登記が自分の名義でないと一戸建てを売却できません。 詳しく知りたい方は、 【家相続】費用から手続きの流れ、よくある質問まで徹底解説をご覧ください。離婚時に一戸建てを財産分与する方法はありますか？
①一戸建てを売却し現金を分与する方法と、②一戸建てをどちらかが所有し、見込み価値の現金を相手に支払う方法の2つがあります。 詳しく知りたい方は、 離婚時の家の財産分与ってどうやるの？名義変更の方法や注意点も解説！をご覧ください。すまいステップの利用は無料ですか？
はい、どなたでも無料で査定依頼ができます。一括査定はすぐに価格がわかりますか？
一括査定を依頼したら即日～3日以内で各社からご連絡させていただきます
