鹿児島県の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2,463 万円
  • 平均築年数
    34年
  • 平均建物面積
    338平米
  • 平均単価
    9万円/㎡
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
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鹿児島県の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の鹿児島県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

2025年の売却価格相場

  • 鹿児島県
    9.4 万円/㎡
  • 鹿児島県の一戸建て売却数
    240 件（前年比-41.32%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の鹿児島県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して90.05%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して67件増えています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 1,013万円 1,125万円 -112万円（90.05%）
取引件数 240件 173件 +67件（138%）
建物面積 421.63㎡ 401.15㎡ +20.48㎡（105%）
土地面積 140.95㎡ 147.20㎡ -6.25㎡（95%）
築年数 43年 33年 +10年（130%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

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鹿児島県の
一戸建て売却実績

鹿児島県の一戸建て売却実績一覧

次に鹿児島県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 128 件

  • 2,700 万円台

    所在地:
    		 鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘一丁目
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 204㎡
    建物面積:
    		 102㎡
    築年:
    		 2025年
    売却時期:
    		 2026年1月

  • 1,800 万円台

    所在地:
    		 鹿児島県鹿児島市玉里団地一丁目
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 104㎡
    建物面積:
    		 81㎡
    築年:
    		 1989年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 900 万円台

    所在地:
    		 鹿児島県鹿児島市千年二丁目
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 132㎡
    建物面積:
    		 78㎡
    築年:
    		 1977年
    売却時期:
    		 2025年10月

  • 1,200 万円台

    所在地:
    		 鹿児島県鹿児島市大明丘一丁目
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 155㎡
    建物面積:
    		 92㎡
    築年:
    		 1980年
    売却時期:
    		 2025年8月

  • 1,400 万円台

    所在地:
    		 鹿児島県鹿児島市吉野三丁目
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 159㎡
    建物面積:
    		 123㎡
    築年:
    		 1984年
    売却時期:
    		 2025年7月

  • 1,600 万円台

    所在地:
    		 鹿児島県鹿児島市吉野町
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 207㎡
    建物面積:
    		 98㎡
    築年:
    		 1994年
    売却時期:
    		 2025年7月

  • 2,200 万円台

    所在地:
    		 鹿児島県鹿児島市吉野一丁目
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 236㎡
    建物面積:
    		 112㎡
    築年:
    		 1994年
    売却時期:
    		 2025年6月

  • 2,000 万円台

    所在地:
    		 鹿児島県鹿児島市緑ケ丘町
    最寄駅:
    		 --
    土地面積:
    		 386㎡
    建物面積:
    		 121㎡
    築年:
    		 1989年
    売却時期:
    		 2025年5月
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本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

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一戸建て売却数

鹿児島県で売り出し中の一戸建て

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの鹿児島県の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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類似の売却実績より価格算出しています。 本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

売却のきっかけから不動産会社を探す

売却理由から鹿児島県の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

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一戸建て購入検討者

次に、鹿児島県の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た一戸建ての購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
1人
購入予算相場
5,000円

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一戸建て購入希望のお客様

沿線・駅
バス停		 不動産会社 予算 間取り 建物/土地面積 登録日
指宿枕崎線谷山駅 株式会社国分ハウジング不動産 鹿児島店【中古住宅専門店】 0.5万円 4LK/4LDK 100㎡/100㎡ 2025年10月16日
本データは、すまいステップが独自に収集した購入者情報（1万件以上）を基に作成しています。

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一戸建て賃貸相場

2023年

賃貸相場
6.25 万円
平米単価相場
0.08 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

鹿児島県で
一戸建て売却を経験したユーザーの声

この章では、鹿児島県で一戸建て売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、鹿児島県での一戸建て売却の実態をご紹介します。

鹿児島県の一戸建て売却にかかった期間は？

鹿児島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 一戸建て 2,350万円で売却 / 40代男性

    家族全員、市街地に近い職場、学校であり、朝5時には起きて通勤通学の準備、子供たちの塾の送迎も含め、移動に時間と費用がかかり大変だった。将来的に家の管理、草むしりなども大変になるかと... 続きを見る

  • 一戸建て 840万円で売却 / 50代男性

    相続したが遠方のため、住むことができず売却することに。あまり知らない土地のため、不動産業者もよくわからずいちから調べるのが不安で大変でした。

  • 一戸建て 840万円で売却 / 50代男性

    相続後、慣れない土地のため、相場もわからず、良い業者も知らず、最初の一年は苦労しました コロナの影響もあり、買い手自体が少ないようでした ２年目に業者を増やし、何社かが真摯に対応し... 続きを見る

  • 一戸建て 15万円で売却 / 60代女性

    以前、自分達家族が20年程住んでいました。その後売却したかったが希望額ではなかなか売れず、 ｢現状貸しで良いから安く借りたい」という人に10年程安価で貸していました。 その家族が引... 続きを見る

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 2,350万円で売却 / 40代男性

    販売額の最低価格、購入価格の最高価格を前もって決めて、いつからいつまでの間にするか、急ぎ過ぎない。無理やり決めないで精神的なゆとりを持つこと。

  • 一戸建て 840万円で売却 / 50代男性

    地の利のない場所でも、インターネットを活用して調べれば、かなり納得のいく売却もできると思います。とくに何社も査定や依頼するのも、インターネットを使えば楽なので、活用をおすすめします... 続きを見る

  • 一戸建て 840万円で売却 / 50代男性

    最初は多くの不動産屋に委託して、そこの会社の動きを観察するべき。 良い業者は自然とわかってくるので、あとはその数社だけとやり取りすることに専念すればなんとかなると思う

  • 一戸建て 15万円で売却 / 60代女性

    売りたいと思ったら、モタモタせずに、その家や土地の評価が下がらない内に売却した方が良い。 不動産会社は、定期的にかつ頻繁に現況報告をしてくれるところが安心してまかせられる。 あまり... 続きを見る

鹿児島県で一戸建て売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    相続 37.25%
  2. 2
    住み替え 27.45%
  3. 3
    不要物件の処分 21.56%

鹿児島県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。

よくある質問

  • 鹿児島県の一戸建て売却相場はいくら？

    鹿児島県の一戸建て売却相場は、2,463.29万円で、平均平米単価は9.41万円となっています。
    詳しくは、「鹿児島県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

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一戸建て売却、査定の
基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、 株式会社Speeeが運営しています。
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