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宮崎県の売却に強い
不動産会社ランキング

宮崎県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

12 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 4.7
    売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      店舗外観

      ほとんどのお客様にとって、不動産売買は一生に一度か二度の大事業です。そして不動産取引はインターネットが日常となった現在でも最後は人と人がつなぎ合わせるものです。 社名のアクロス(ACROSS)とは「~の向こう側へ」という意味です。アクロス...

      所在地
      宮崎県日向市北町2丁目29番地
      最寄駅
      日向市駅 徒歩11分
      売り出し中の物件数
      • マンション 1
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 査定額が高かった
      • 売却実績が豊富だった
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
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      • 相続の相談可 相続の相談可
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        店舗外観

        日向市・門川町の不動産売却はお任せください。早期売却に向けて様々なご提案を致します。

        所在地
        宮崎県日向市春原町2丁目20マリナーズビルⅠ102
        最寄駅
        日豊本線/日向市 徒歩11分、日豊本線/財光寺 徒歩34分
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        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店内の様子

          主に宮崎市南部の不動産取引を中心に活動しております。不動産取引には、1度として同じ内容の取引はありません。売主様・買主様の今までのストーリーや思いがこもっており、求められる対応・知識もその時々によってことなります。どのような状況でも、各分野...

          所在地
          宮崎県宮崎市東宮1丁目118-1
          最寄駅
          日南線南方駅徒歩20分
          簡単60秒
          宮崎県の
          不動産の価格を知ろう
          リナビス
          STEP1
          リナビス
          STEP2
          リナビス
          STEP3
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
            店舗外観

            「お客様目線」をモットーに、お客様一人ひとりに最適な不動産をご紹介いたします。 宮崎市の不動産の事なら、明大不動産にお任せください!!

            所在地
            宮崎県宮崎市吉村町北原甲1430番地1
            最寄駅
            九州旅客鉄道線 宮崎駅
            • オンライン相談可 オンライン相談可
              店舗外観

              売主さん、買主さん。貸主さん、借主さん。お互いに満足いただける取引が出来るよう、DEATTAではヒアリングを大切にしています。なぜ売りたいのか、なぜ引っ越すのか、新居でどういう生活をしたいのか。雑談の中にもお客様の秘めたる思いが隠されている...

              所在地
              宮崎県延岡市高千穂通1番地23
              最寄駅
              JR延岡駅より徒歩10分
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
                店舗入口

                都城で創業して60年、法人設立41年の信用企業です。代表者は国土交通省認定の不動産コンサルティング技能登録者(公認 不動産コンサルティングマスター)です。安心して御連絡下さい。賃貸1KKタイプから3LDK。ペット飼育可能物件を貸主として所有...

                所在地
                宮崎県都城市都島町275番地1
                最寄駅
                西都城駅
              • 店舗外観

                弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...

                所在地
                東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
                最寄駅
                JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
              • 店舗外観

                トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...

                所在地
                東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階
                最寄駅
                竹橋駅 徒歩約3分
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  所在地
                  宮崎県宮崎市橘通西2丁目7番1号アーバン高塚橘通ビル202号
                  最寄駅
                  JR日豊本線 宮崎 徒歩13分
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    所在地
                    宮崎県宮崎市下北方町垣下1-7MIRAIテナントA号室
                    最寄駅
                    JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩18分
                    簡単60秒
                    宮崎県の
                    不動産の価格を知ろう
                    リナビス
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                    リナビス
                    STEP3
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                  宮崎県の主要エリアから会社を探す

                  お住まいの市区町村の
                  不動産会社ランキングを見る

                  不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

                  お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

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                  宮崎県の
                  その他の不動産会社

                  すまいステップが独自で調査した 宮崎県の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
                  不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

                  • (株)田中屋
                    住所
                    宮崎県延岡市安賀多町4丁目3-1
                    営業時間
                    9:30~18:30
                    定休日
                    日・祝 定休
                    交通
                    【バス】 安賀多4丁目 停歩1分
                  • タマホーム(株) 都城営業所
                    住所
                    宮崎県都城市吉尾町73-1
                    営業時間
                    9:00~20:00
                    定休日
                    水曜日
                    交通
                    JR日豊本線/都城駅 徒歩60分 【バス】 3分 高専前
                  • ISM不動産
                    住所
                    宮崎県小林市堤2962-2 ナガトモコーポ1A
                    営業時間
                    9:00~18:00
                    定休日
                    毎週木曜日 第2日曜日
                    交通
                    JR吉都線/小林駅 徒歩19分
                  • (有)トウセイ
                    住所
                    宮崎県都城市安久町6942番地
                    営業時間
                    8:00~18:00
                    定休日
                    日曜日
                    交通
                    【バス】 中郷中学校バス停 停歩3分
                  • (株)日中商事 宮崎店
                    住所
                    宮崎県宮崎市橘通東4丁目5-25 M-City橘ビル1F
                    営業時間
                    10:00~19:00
                    定休日
                    毎週水曜日・第2木曜日
                    交通
                    JR日豊本線/宮崎駅

                  宮崎県の
                  不動産売却相場・動向

                  続いて、宮崎県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
                  直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

                  宮崎県の不動産売却相場

                  本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

                  宮崎県の最新の
                  不動産売却動向

                  宮崎県で売り出し中の物件

                  現在、宮崎県では以下のような物件が売り出されています。
                  条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
                  現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年2月21日)

                  建物名 所在地 価格 土地面積
                  建物/専有面積
                  間取り 築年 駅徒歩 掲載日
                  サーパス大橋第2 宮崎市 大橋3 1,450万円 71.11㎡ 3LDK 1997年 - 2021年02月
                  - 宮崎市 大橋3 1,500万円 75.55㎡ 2LDK 1990年 - 2021年02月
                  サーパス神宮参道 宮崎市 江平西1 1,380万円 76.59㎡ 3LDK 1998年 - 2021年02月
                  - 宮崎市 大橋3 1,480万円 75.55㎡ 2LDK 1990年 - 2021年02月
                  アービス城ヶ崎 宮崎市 城ケ崎1 1,280万円 78.96㎡ 3LDK 1995年 - 2021年02月
                  - 宮崎市 橘通東5 580万円 45.92㎡ 2DK 1981年 - 2021年02月
                  サーパス大橋第2 宮崎市 大橋3 1,480万円 71.11㎡ 3LDK 1997年 - 2021年02月
                  サーパス高千穂通 宮崎市 高千穂通2 2,280万円 90.55㎡ 4LDK 2002年 - 2021年02月
                  グランドパレス江平 宮崎市 江平西2 1,700万円 71.42㎡ 3LDK 1998年 - 2021年02月
                  セントヒルズ宮崎 宮崎市 吾妻町 1,480万円 73.07㎡ 3LDK 1990年 - 2021年02月
                  本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
                  詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
                  すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
                  売出情報の最終確認日:2024年2月21日

                  不動産売却査定シミュレーション

                  宮崎県で
                  不動産売却を経験したユーザーの声

                  宮崎県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
                  不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  宮崎県の不動産売却にかかった期間は?

                  宮崎県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                  いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                  売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                  不動産会社との契約の形態は?

                  宮崎県で不動産売却をした人の37.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
                  ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
                  不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

                  専属専任媒介契約 37.5%
                  専任媒介契約 25%
                  一般媒介契約 37.5%

                  査定金額と成約金額の差額は?

                  宮崎県で不動産売却をした人の27.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
                  一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.3%でした。

                  査定額より1000万円以上高く売れた 0%
                  査定額より500万円以上高く売れた 4.2%
                  査定額より100万円以上高く売れた 22.9%
                  査定額との差額は100万円未満だった 64.6%
                  査定額より100万円以上安く売れた 6.2%
                  査定額より500万円以上安く売れた 2.1%
                  査定額より1000万円以上安く売れた 0%

                  宮崎県で不動産売却をした人の
                  売却理由

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    不要物件の処分 28.26%
                  2. 2
                    住み替え 26.08%
                  3. 3
                    相続 17.39%

                  宮崎県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
                  ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。

                  ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

                  STEP1
                  STEP2
                  STEP3

                  宮崎県で
                  不動産売却した場合の費用

                  最後に、宮崎県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
                  不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

                  宮崎県で平均相場1,230万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
                  仲介手数料
                  (1,230万円×3%+6万円)+消費税10%
                  47万円
                  その他の費用
                  (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                  3万円
                  合計費用
                  50万円
                  その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                  宮崎県での
                  不動産売却の流れ

                  宮崎県で不動産売却する場合の流れを紹介します。

                  1. 1
                    売却相場を調べる

                    宮崎県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

                    宮崎県の売却相場

                  1. 2
                    査定を依頼する

                    大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

                    すまいステップで査定を依頼する

                  1. 3
                    不動産会社による査定

                    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                    不動産査定とは

                  1. 4
                    売り出し価格の決定

                    査定結果や宮崎県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                    売り出し価格の決め方

                  1. 5
                    媒介契約を結ぶ

                    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                  1. 6
                    売却活動

                    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                    内覧対応に関して

                  1. 7
                    売買契約の締結

                    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                    売却時の必要書類

                  1. 8
                    決済引き渡し

                    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                  売り出し前
                  売り出し中
                  売り出し後

                  不動産売却における
                  すまいステップの強み

                  すまいステップは宮崎県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

                  安心して使える3つの理由

                  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
                    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
                    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
                    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                  不動産を高く・早く売れる理由

                  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                  すまいステップ利用の流れ

                  STEP1 1

                  簡単登録

                  簡単登録

                  査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                  (入力時間目安2〜3分)

                  STEP2 2

                  一括依頼

                  一括依頼

                  一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                  STEP3 3

                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

                  不動産売買契約

                  納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                  不動産売却でよくある質問

                  • 宮崎県で掲載されている不動産会社は何社?

                    すまいステップには宮崎県の不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 宮崎県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
                  • 宮崎県で不動産は何件売却されているの?

                    宮崎県は2022年に1,066件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 宮崎県の不動産取引例をご覧ください。
                  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

                    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 宮崎県の不動産売却査定をご覧ください。
                  • 宮崎県の地価はいくら?

                    宮崎県の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 宮崎県の地価推移をご覧ください。

                  宮崎県の
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                  不動産売却・査定の基礎知識