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宮崎県の売却に強い
不動産会社ランキング
宮崎県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
宮崎県の
不動産会社ランキング
宮崎県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
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税金・法律の相談可
売却実績数2件 購入検討者数20件
売却実績数 2件 購入検討者数 20件 都城市・三股町で不動産をお探しのお客様は弊社へご相談下さい。住宅ローンの相談・申込、賃貸物件と持家の比較シミュレーション、毎月のお支払い金額に応じた物件の提案なども可能です。また、賃貸・管理の業務も行っておりますので、売却査定・賃貸管理など...
所在地宮崎県都城市吉尾町863番地最寄駅JR日豊本線 都城駅 吉尾バス停下車 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 2件
4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
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ほとんどのお客様にとって、不動産売買は一生に一度か二度の大事業です。そして不動産取引はインターネットが日常となった現在でも最後は人と人がつなぎ合わせるものです。 社名のアクロス（ACROSS）とは「～の向こう側へ」という意味です。アクロス...
所在地宮崎県日向市北町2丁目29番地最寄駅日向市駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 2件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 売却実績が豊富だった
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日向市・門川町の不動産売却はお任せください。早期売却に向けて様々なご提案を致します。
所在地宮崎県日向市春原町2丁目２０マリナーズビルⅠ102最寄駅日豊本線/日向市 徒歩11分、日豊本線/財光寺 徒歩34分
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主に宮崎市南部の不動産取引を中心に活動しております。不動産取引には、1度として同じ内容の取引はありません。売主様・買主様の今までのストーリーや思いがこもっており、求められる対応・知識もその時々によってことなります。どのような状況でも、各分野...
所在地宮崎県宮崎市東宮1丁目118-1最寄駅日南線南方駅徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 6件
- 戸建て 27件
- 土地 18件
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「お客様目線」をモットーに、お客様一人ひとりに最適な不動産をご紹介いたします。 宮崎市の不動産の事なら、明大不動産にお任せください！！
所在地宮崎県宮崎市吉村町北原甲1430番地1最寄駅九州旅客鉄道線 宮崎駅売り出し中の物件数- マンション 15件
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都城で創業して60年、法人設立41年の信用企業です。代表者は国土交通省認定の不動産コンサルティング技能登録者（公認 不動産コンサルティングマスター）です。安心して御連絡下さい。賃貸1KKタイプから3LDK。ペット飼育可能物件を貸主として所有...
所在地宮崎県都城市都島町275番地1最寄駅西都城駅
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ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 戸建て 9件
- 土地 6件
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 7件
- 土地 9件
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【だれよりも不動産の価値とあなたの未来を考える会社】弊社は宮崎県宮崎市を中心に、主に土地や一戸建て、マンションをお求めの方の購入のサポ ートをさせていただいております。 その他にも土地、建物を売りたい方、査定して欲しい、今後どのように不動...
所在地宮崎県宮崎市大塚町権現昔769 タクミヤモール2Ｆ C店舗最寄駅バス停「権現昔」まで徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 2件
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宮崎県の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
宮崎県の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- ピタットハウス宮崎店 (有)シーエス不動産コンサルタンツ住所宮崎県宮崎市霧島２丁目２０５営業時間9:00～18:00定休日なし交通ＪＲ日豊本線/宮崎駅 【バス】 20分 ＵＭＫ前
- (株)カトウ住所宮崎県日向市大字富高字小松崎３０１－１営業時間8:00～17:00定休日日曜日交通ＪＲ日豊本線/日向市駅 徒歩20分
- (有)繁栄商事住所宮崎県宮崎市恒久３丁目２０－６営業時間9:00～18:30定休日日・祝日交通ＪＲ日豊本線/南宮崎駅 徒歩15分 【バス】 橋之元 停歩1分
- (株)ＴＭＳ住所宮崎県日向市大字財光寺１７２６－３営業時間10:00～19:00定休日日曜日交通ＪＲ日豊本線/財光寺駅 徒歩8分
- とこなみ不動産管理(株)住所宮崎県都城市乙房町１４２４－３１営業時間10:00～18:30定休日第１・３日曜日交通徒歩10分 【バス】 乙房
宮崎県の
不動産売却相場・動向
続いて、宮崎県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
宮崎県の不動産売却相場
宮崎県の主要エリアの
不動産売却相場・動向
宮崎県の最新の
不動産売却動向
宮崎県の不動産売却実績
宮崎県の
マンション売却実績
以下で宮崎県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：
4 件
4 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
宮崎県都城市立野町 | まるさ住宅株式会社 都城本店 | 2,700 万円台 |
- -/- | 1R | 1994年 | 2024年8月 |
|
宮崎県都城市志比田町 | まるさ住宅株式会社 都城本店 | 500 万円台 |
200㎡ 80㎡/- | 4K/4DK | 1998年 | 2024年5月 |
|
宮崎県宮崎市神宮東1丁目1-25 サンコート神宮東 | 株式会社EXstate | 200 万円台 |
- -/- | 1K/1DK | 1991年 | 2024年3月 |
|
宮崎県宮崎市天満町8-35 スカイコート宮崎 | 株式会社EXstate | 28,000 万円台 |
- -/- | 1K/1DK | 1991年 | 2024年2月 |
宮崎県で売り出し中の物件
現在、宮崎県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年9月17日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 宮崎市 丸山2丁目88-1 | 3,200万円 | 69㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2024年09月 |
| - | 宮崎市 旭2丁目 | 2,980万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2024年09月 |
| - | 宮崎市 田代町135-1 | 240万円 | 19.27㎡ | 1K | 1990年 | - | 2024年09月 |
| - | 宮崎市 橘通東4丁目 | 4,350万円 | 85.61㎡ | 2LDK | 2014年 | - | 2024年09月 |
| - | 宮崎市 高千穂通二丁目 | 3,590万円 | 85.14㎡ | 3SLDK | 2017年 | - | 2024年09月 |
| - | 宮崎市 宮崎駅東三丁目 | 2,790万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2024年09月 |
| - | 宮崎市 城ケ崎1丁目 | 1,400万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年09月 |
| - | 宮崎市 小戸町 | 980万円 | 78.14㎡ | 4DK | 1990年 | - | 2024年09月 |
| - | 宮崎市 老松一丁目 | 2,250万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 1996年 | - | 2024年09月 |
| - | 宮崎市 橘通東一丁目 | 4,180万円 | 106.39㎡ | 3LDK | 2009年 | - | 2024年09月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年9月17日
不動産売却査定シミュレーション
宮崎県で
不動産売却を経験したユーザーの声
宮崎県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
宮崎県の不動産売却にかかった期間は？
宮崎県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は？
宮崎県で不動産売却をした人の37.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 37.1% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 25.7% |
| 一般媒介契約 | 37.1% |
査定金額と成約金額の差額は？
宮崎県で不動産売却をした人の27.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.9%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 3.9% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 23.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 64.7% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 5.9% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 2% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
宮崎県で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 30.61%
- 2住み替え 24.48%
- 3相続 18.36%
宮崎県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
宮崎県で
不動産売却した場合の費用
最後に、宮崎県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
宮崎県で平均相場1,230で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,230×3％+6万円)+消費税10％ - 47
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 50
宮崎県での
不動産売却の流れ
宮崎県で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
宮崎県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や宮崎県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは宮崎県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
宮崎県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには宮崎県の不動産会社が22社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 宮崎県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。宮崎県で不動産は何件売却されているの？
宮崎県は2022年に1,044件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。宮崎県の地価はいくら？
宮崎県の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。
日向市一戸建て 1,880万円で売却 / 40代男性 /
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