福岡市の売却に強い
不動産会社ランキング
福岡市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
売却実績数59件売却実績数 59件 不動産売却のご相談はイエステーション福岡西店へお任せ下さい。 イエステーション福岡西店は福岡市西区エリアの売買物件を専門とする不動産会社です。元気なスタッフが、あなたの理想の売買をお手伝いいたします。
所在地福岡県福岡市西区北原1丁目5-19-C最寄駅JR筑肥線「九大学研都市」駅そば - 2
- 買取対応
- 税金・法律の相談可
売却実績数45件売却実績数 45件 東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...
所在地東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 394件
- 34.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4.3 / 対応 4.7
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数29件売却実績数 29件 弊社最大の特徴は”福岡南部エリア”で不動産を探している人の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現い...
所在地福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36最寄駅西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分、西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分、JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分、JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 27件
- 戸建て 3件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
簡単60秒
福岡市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数8件売却実績数 8件 弊社は南区的場にオープンして今年で5年目。地域で一番安心できる不動産ショップを目指します!「聞くだけ」でも大歓迎!お気軽にお問い合わせくださいね!
所在地福岡県福岡市南区的場二丁目36-20最寄駅JR博多南線 博多南駅-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数3件売却実績数 3件 ランドマークは、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。
所在地福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル8F最寄駅福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 6件
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数1件売却実績数 1件 不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
所在地大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1-8最寄駅Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅- 3.8売却スピード 3.8 / 売却価格 4.1 / 対応 3.6
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...
所在地福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号最寄駅JR鹿児島本線 笹原 徒歩12分、西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分、JR鹿児島本線 竹下 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 2件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 家から近かった
大野城市マンション 2,250万円で売却 / 50代男性 / 4.3
専用のアプリを介してRV数など確認できました。(非常に動作が緩慢なアプリではありましたが・・・)対応も売却が決まるまでは非常に熱心に対応いただきましたが、その後の引き渡し迄は行き違... 続きを見る - 4.1売却スピード 4.2 / 売却価格 3.6 / 対応 4.6
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...
所在地福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号最寄駅福岡市七隈線 金山 徒歩3分、福岡市七隈線 七隈 徒歩7分、福岡市七隈線 茶山 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 30件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 売却実績が豊富だった
名古屋市北区マンション 1,320万円で売却 / 40代男性 / 4.3
ナカジツさんは必要最低限の電話対応で良かったです。担当の方も誠実で、調子のいい事だけを言うのではなく、買手はいるのですがちゃんとどんな人かの説明もあり、安心できました。後、住友林業... 続きを見る - 住み替え相談可
- 買取対応
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- 相続の相談可
福岡市早良区・西区の土地、新築戸建、中古戸建、中古マンション、注文住宅、リフォーム・リノベーションなど、不動産・建設に関する事ならハウスフリーダム早良店にお任せください!【物件情報5500件以上を常時公開中!】お客様専用駐車場(10台分)が...
所在地福岡県福岡市早良区小田部2丁目15-29最寄駅福岡市空港線 室見 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
城南区・中央区 の不動産売買のことならハウスフリーダム城南店にお任せください。建築・リフォーム・リノベーションは安心の自社施工♪お客様に合ったライフプランをワンストップで経験豊富なスタッフが対応致します。【福岡市内最大級の物件情報5500件...
所在地福岡県福岡市城南区七隈4丁目11-13最寄駅福岡市七隈線 金山 徒歩10分、福岡市七隈線 七隈 徒歩1分、福岡市七隈線 福大前 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 1件
簡単60秒
福岡市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
福岡市の
不動産会社を地図で探す
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
福岡市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)三和不動産東店住所福岡県福岡市東区奈多3丁目1-9営業時間9:30~18:30定休日日曜日交通JR香椎線/奈多駅 徒歩3分 【バス】 奈多団地入口 停歩3分
- UniLife九産大前店 (株)ジェイ・エス・ビー・ネットワーク住所福岡県福岡市東区松香台2丁目1-30営業時間10:00~18:45定休日水曜日・日曜日交通JR鹿児島本線/九産大前駅 徒歩8分 【バス】 産業大学南口 停歩2分
- (株)日本ハウス住所福岡県福岡市南区清水3丁目3-8営業時間10:00~17:00定休日土・日・祝交通徒歩2分 【バス】 清水二丁目
- 移住サポート不動産(株)住所福岡県福岡市中央区六本松2丁目3-21 ルポ六本松208営業時間10:00~18:00定休日日曜日・祝日交通地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分
- 栄光(株) 栄光不動産住所福岡県福岡市南区大橋4丁目24-47営業時間10:00~18:00定休日日曜日・祝日交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩5分
福岡市の
不動産売却相場・動向
続いて、福岡市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
福岡市の不動産売却相場
福岡市の最新の
不動産売却動向
福岡市の不動産売却実績
福岡市の
マンション売却実績
以下で福岡市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
福岡県福岡市南区市崎1丁目 福岡高宮マンション | ハウスドゥ! 家・不動産買取専門店 南区的場店 株式会社フォローエステート | 500 万円台 |
- -/- | 2K/2DK | 1974年 | 2023年12月 |
福岡県福岡市南区大楠1丁目 南博多パールシャトー | ハウスドゥ! 家・不動産買取専門店 南区的場店 株式会社フォローエステート | 500 万円台 |
- -/39㎡ | 2K/2DK | 1974年 | 2023年5月 |
福岡県福岡市南区中尾1丁目 | ハウスドゥ! 家・不動産買取専門店 南区的場店 株式会社フォローエステート | 2,700 万円台 |
110㎡ 82㎡/- | 3LK/3LDK | 2016年 | 2023年5月 |
福岡県福岡市南区的場2丁目 アムール大橋南Ⅱ | ハウスドゥ! 家・不動産買取専門店 南区的場店 株式会社フォローエステート | 1,800 万円台 |
- -/66㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2023年4月 |
福岡県福岡市西区西都2丁目 | イエステーション福岡西店 | 4,000 万円台 |
166㎡ -/- | - | - | 2023年4月 |
福岡県福岡市西区田尻2丁目 | イエステーション福岡西店 | 1,800 万円台 |
717㎡ 145㎡/- | 4LK/4LDK | 2002年 | 2023年3月 |
福岡県福岡市西区泉3丁目 | イエステーション福岡西店 | 2,700 万円台 |
180㎡ -/- | - | - | 2023年3月 |
福岡県福岡市西区横浜2丁目 | イエステーション福岡西店 | 2,800 万円台 |
218㎡ 101㎡/- | 3LK/3LDK | 1980年 | 2023年3月 |
福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目 | イエステーション福岡西店 | 1,700 万円台 |
- -/59㎡ | 1LK/1LDK | 1989年 | 2023年3月 |
福岡県福岡市西区飯氏 | イエステーション福岡西店 | 2,200 万円台 |
- -/72㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2023年3月 |
福岡市で売り出し中の物件
現在、福岡市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
浄水ハイツ | 福岡市中央区 浄水通 | 2,250万円 | 55.99㎡ | 2DK | 1973年 | 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分 | 2024年03月 |
福陵ハイデンス | 福岡市早良区 荒江二丁目 | 880万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1974年 | - | 2024年03月 |
エステートモアけやき通り | 福岡市中央区 赤坂三丁目 | 2,100万円 | 56.64㎡ | 2K | 1986年 | - | 2024年03月 |
フラワーコーポ六本松 | 福岡市中央区 草香江二丁目 | 1,500万円 | 39.36㎡ | 2DK | 1979年 | 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分 | 2024年03月 |
- | 福岡市中央区 天神三丁目 | 1,000万円 | 27.37㎡ | 1DK | 1978年 | - | 2024年03月 |
エンクレスト西公園 | 福岡市中央区 荒戸二丁目 | 840万円 | 21.06㎡ | 1K | 2000年 | - | 2024年03月 |
コアマンションネクステージ箱崎宮前 | 福岡市東区 馬出五丁目 | 4,660万円 | 85.33㎡ | 2LDK | 2000年 | JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩10分 | 2024年03月 |
アイセレブ薬院 | 福岡市中央区 薬院三丁目 | 1,250万円 | 24.63㎡ | 2K | 2006年 | - | 2024年03月 |
アンピール第2新室見 | 福岡市西区 福重三丁目 | 2,280万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年03月 |
- | 福岡市中央区 高砂一丁目 | 3,330万円 | 37.27㎡ | 1LDK | 2021年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月19日
不動産売却査定シミュレーション
福岡市から
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福岡市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
福岡市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福岡市近隣の不動産売却にかかった期間は?
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
福岡市で不動産売却をした人の31.8%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 31.8% |
---|---|
2社 | 18.2% |
3社 | 13.6% |
4社 | 13.6% |
5社以上 | 22.7% |
不動産会社との契約の形態は?
福岡市で不動産売却をした人の41.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 41.8% |
---|---|
専任媒介契約 | 35.7% |
一般媒介契約 | 22.4% |
査定金額と成約金額の差額は?
福岡市で不動産売却をした人の41.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 2.6% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 5.2% |
査定額より100万円以上高く売れた | 33.9% |
査定額との差額は100万円未満だった | 52.2% |
査定額より100万円以上安く売れた | 6.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 950万円で売却 / 60代男性
賃貸住居人が退職に伴う退去、もしくは現状賃料の見直しの話があったこと。 物件も老朽化が進み補修等の必要が見込まれる時期でもあった。 早急な対応を希望していた。マンション 2,350万円で売却 / 60代男性
転勤で20年ほど前に引っ越した後は、物件を賃貸にして貸していましたが、仕事の定年などで収入が少なくなり、売却によって得た利益が生活の足しなればと思い、賃借人がいても高額で買い取って... 続きを見るマンション 2,480万円で売却 / 30代女性
高校生になる二人の子供の資金、 近くにららぽーとができた事もあり 地下が上昇していると聞き査定をお願いしました。 思っていた以上に価格も良く、ローンの返済にも十分当てられると考え ... 続きを見るマンション 1,200万円で売却 / 50代男性
購入から10年が過ぎ、売却機会を検討してしていた。売却時期は市況を精査しながら仲介を依頼した。 親身になって仲介する事業社が殆どいないのが残念。
不動産売却時のアドバイス
マンション 950万円で売却 / 60代男性
最初にアプローチを行ってきた不動産業者を優先に考えようと思っており、結果として最初にアプローチ頂いた西鉄不動産様に売却を委託しましたが、結果としては当初の判断に間違いはなかったと思... 続きを見るマンション 2,350万円で売却 / 60代男性
私はタイミング良く買い取り業者を見つけてもらうことができましたが、住宅ローンの支払いがまだ残っていて、相場よりも高く売らなければならない場合は困難が伴うと思います。その場合は、親身... 続きを見るマンション 2,480万円で売却 / 30代女性
最初は皆さんわからないことばかりで不安でしょうが 大事な物件の事ですので 信頼できる業者、信頼できる担当者に出会えることが1番だと思いますマンション 1,200万円で売却 / 50代男性
親身になって仲介してくれる事業社、担当を探すのが最優先だと実感した。 残念だがこの業界は昭和気質のままのようで、意向を理解してくれる事業社は少ない。
福岡市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1不要物件の処分 33.08%
- 2住み替え 30.14%
- 3金銭的な利用のため 13.97%
福岡市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
福岡市で
不動産売却した場合の費用
最後に、福岡市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(8,115万円×3%+6万円)+消費税10% - 274万円
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その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5万円
- 合計費用
- 279万円
福岡市での
不動産売却の流れ
福岡市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
福岡市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や福岡市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは福岡市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
福岡市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福岡市の不動産会社が59社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。福岡市で不動産は何件売却されているの?
福岡市は2022年に3,424件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 福岡市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 福岡市の不動産売却査定をご覧ください。福岡市の地価はいくら?
福岡市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 福岡市の地価推移をご覧ください。
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- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
- 那珂川市
大野城市土地 2,000万円で売却 / 60代男性 / 3.7