筑紫野市の売却に強い
不動産会社ランキング
筑紫野市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 14.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4.3 / 対応 4.7
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数29件売却実績数 29件 弊社最大の特徴は”福岡南部エリア”で不動産を探している人の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現い...
所在地福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36最寄駅西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分、西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分、JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分、JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 27件
- 戸建て 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 4.3売却スピード 4.5 / 売却価格 4 / 対応 4.5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
おうち屋は「筑紫野市」「太宰府市」「小郡市」「基山町」「飯塚市」に特化した、地域密着の不動産売買を行っています。 地域を限定していることで、物件の価格や価値、地域の良さなどもより詳しく把握しています。 お客様に出来るだけ安心して物件を売...
所在地福岡県太宰府市水城1丁目21-10 1F最寄駅西鉄天神大牟田線/下大利 徒歩8分売り出し中の物件数- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
小郡市一戸建て 600万円で売却 / 40代女性 / 3.0
対応はとても早くしていただき、近所の方などへの対応もして下さったので助かりました。無知な私への説明もしっかり、分かりやすくしてもらえました。 - 2.7売却スピード 2 / 売却価格 3 / 対応 3
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持っ...
所在地福岡県太宰府市朱雀六丁目1番28号最寄駅西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩13分、西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩13分、西鉄天神大牟田線 都府楼前 徒歩9分、西鉄太宰府線 西鉄五条 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 16件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
筑紫野市マンション 2,180万円で売却 / 50代女性 / 2.7
若い女性の方と男性だったのですが、最初から対応がとても早く、ハキハキとした受け答えで、こちらにお願いしようかなと思いました。最後までテキパキとしていてとても良い印象です。簡単60秒
筑紫野市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
当社太宰府ホームは不動産の賃貸仲介業・売買仲介業・賃貸管理業事業からスタートし、平成18年設立から現在まで多くのお客様に育てられ営んできました。おかげさまでセンチュリー21グループ内、福岡県地区新築売上ナンバー1の実績を達成し、成長してまい...
所在地福岡県太宰府市朱雀2丁目26-13最寄駅西鉄大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
ランドマークは、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。
所在地福岡県福岡市中央区天神2-14-2福岡証券ビル8F最寄駅福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分- 買取対応
- オンライン相談可
ハウジング・フィッターは福岡市早良区に拠点を置く会社です。住宅業界20年以上の経験を生かしお客様の為になる方法をご提案いたします。
所在地福岡県福岡市早良区賀茂2丁目41-20最寄駅福岡市地下鉄 七隈線 賀茂駅 徒歩4分- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前 5F最寄駅JR博多駅 徒歩5分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
佐賀・福岡の不動産売却なら東武住販!特に不動産の即金買取ならお任せください!東証スタンダード市場上場、創業39年の実績とノウハウで安心なお取り引きをお約束いたします。まずはお気軽に査定依頼をお待ちしております。
所在地福岡県春日市春日原東町二丁目4番地最寄駅西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩1分、JR鹿児島本線 春日駅 徒歩10分- 買取対応
- オンライン相談可
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不動産投資や売買・相続などに多くの実績とノウハウを持っておりますので安心してご相談ください。また、当事務所ではマンションなど不動産への投資も行っておりますので、より実践的なコンサルティングが可能です。 お客様一人ひとりに最良の物件をご提案...
所在地福岡県福岡市中央区大名2-4-22新日本ビル5F最寄駅地下鉄空港線/赤坂 徒歩1分- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分簡単60秒
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
筑紫野市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- ハウスマーケット筑紫野店 (株)大好産業住所福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7-17-1F営業時間9:00~18:00交通JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩1分
- (株)K・プランニング・オフィス住所福岡県筑紫野市二日市北6丁目9-4営業時間9:00~18:00定休日日曜、祝日交通西鉄天神大牟田線/西鉄二日市駅 徒歩16分 【バス】 星ヶ丘 停歩1分
- イオンハウジング イオンモール筑紫野店 (株)福岡エージェンシー住所福岡県筑紫野市大字立明寺434-1 イオンモール筑紫野3階営業時間10:00~21:00定休日年中無休交通JR鹿児島本線/天拝山駅 徒歩2分
- 西鉄不動産(株)にしてつ住まいのギャラリー西鉄の仲介二日市店住所福岡県筑紫野市二日市中央4丁目12-17営業時間10:00~18:00定休日毎週火・水曜日交通西鉄天神大牟田線/西鉄二日市駅 徒歩1分
- 悠建築工房(株)住所福岡県筑紫野市原田4丁目2-10営業時間8:30~17:30定休日火曜日、水曜日交通JR鹿児島本線/原田駅 徒歩8分
筑紫野市の不動産売却実績
筑紫野市の
マンション取引例
以下で筑紫野市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
湯町 | 200万円 | 35m² | その他 | 38年 | 2007年 |
紫 | 950万円 | 70m² | 3LDK | 27年 | 2007年 |
紫 | 780万円 | 60m² | 3LDK | 27年 | 2007年 |
二日市北 | 3,200万円 | 90m² | 4LDK | 16年 | 2007年 |
大字永岡 | 750万円 | 75m² | 4LDK | 31年 | 2007年 |
大字永岡 | 730万円 | 80m² | 4LDK | 31年 | 2007年 |
大字俗明院 | 950万円 | 65m² | 2LDK | 22年 | 2007年 |
大字俗明院 | 1,000万円 | 65m² | 2LDK | 22年 | 2007年 |
大字俗明院 | 1,200万円 | 60m² | 3LDK | 22年 | 2007年 |
大字俗明院 | 1,100万円 | 65m² | 2LDK | 22年 | 2007年 |
筑紫野市で売り出し中の物件
現在、筑紫野市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 筑紫野市 大字俗明院158 | 2,680万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 2000年 | - | 2024年04月 |
ロータリープラザ二日市 | 筑紫野市 紫一丁目 | 780万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 1984年 | 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩4分 | 2024年04月 |
- | 筑紫野市 二日市北4 | 2,680万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 2020年 | - | 2024年04月 |
- | 筑紫野市 塔原東一丁目 | 2,900万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2024年04月 |
- | 筑紫野市 大字筑紫 | 2,599万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2024年04月 |
- | 筑紫野市 大字筑紫28-5 | 2,599万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2024年04月 |
- | 筑紫野市 湯町二丁目 | 2,900万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 2021年 | - | 2024年04月 |
サンリヤン桜台駅前 | 筑紫野市 桜台二丁目 | 1,900万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 2007年 | - | 2024年04月 |
- | 筑紫野市 大字永岡 | 1,100万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 1994年 | - | 2024年04月 |
コアマンション二日市ブランシェ | 筑紫野市 二日市南1-5-1 | 1,940万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 1997年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月19日
不動産売却査定シミュレーション
筑紫野市の
不動産売却相場・動向
筑紫野市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は998万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は36.92万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
筑紫野市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
230
万円
|
1K~LDK |
400
万円
|
2K~LDK |
998
万円
|
3K~LDK |
1,340
万円
|
4K~LDK |
1,530
万円
|
5K以上 |
1,630
万円
|
筑紫野市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
37
万円/㎡
(
122.1
万円/坪
)
|
築15年以内 |
26.4
万円/㎡
(
87.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
23.5
万円/㎡
(
77.4
万円/坪
)
|
築25年以内 |
19.8
万円/㎡
(
65.2
万円/坪
)
|
築30年以内 |
16.6
万円/㎡
(
54.7
万円/坪
)
|
築31年以上 |
13.6
万円/㎡
(
44.8
万円/坪
)
|
筑紫野市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,000万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は18.83万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
筑紫野市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK | - |
2K~LDK |
1,000
万円
|
3K~LDK |
950
万円
|
4K~LDK |
1,065
万円
|
5K以上 | - |
筑紫野市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
21.8
万円/㎡
(
72
万円/坪
)
|
築5年以内 |
20.5
万円/㎡
(
67.8
万円/坪
)
|
築10年以内 |
18.9
万円/㎡
(
62.3
万円/坪
)
|
築15年以内 |
17.1
万円/㎡
(
56.3
万円/坪
)
|
築20年以内 |
13.7
万円/㎡
(
45.1
万円/坪
)
|
築25年以内 |
10.5
万円/㎡
(
34.5
万円/坪
)
|
築30年以内 |
8.8
万円/㎡
(
29.1
万円/坪
)
|
築31年以上 |
6.4
万円/㎡
(
21
万円/坪
)
|
続いて、筑紫野市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
筑紫野市の最新の
不動産売却動向
筑紫野市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
筑紫野市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
筑紫野市近隣の不動産売却にかかった期間は?
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
筑紫野市で不動産売却をした人の50%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 50% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 50% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
筑紫野市で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 20% |
---|---|
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 30% |
査定金額と成約金額の差額は?
筑紫野市で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 10% |
査定額より100万円以上高く売れた | 40% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,580万円で売却 / 40代男性
どこの不動産屋さんに頼んでいいかわからなかった。相場もよくわからないし築30年だったので 売れるか心配だった。両親が高齢だったので 住み替えで 中古マンションか平屋を探そうと思った... 続きを見るマンション 2,180万円で売却 / 50代女性
最初は4人家族だったので4LDKでちょうどよかったのですが、結婚などで同居する家族が減ってしまったので住み替えを選択しました、不安だった点はローンも残っていたのでその状況で売れるの... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,580万円で売却 / 40代男性
この世界は金額があってないような世界なので 1番信頼できる不動産屋を見つける事が成功への鍵だと思います。 めんどくさいですが複数社訪問査定をして頂き 話しの中で だいたいわかってき... 続きを見るマンション 2,180万円で売却 / 50代女性
最初は片付けないでそのままの状態の部屋を見てもらえばいいかと思っていましたが、面倒くさくても絶対にお掃除をして少しでもキレイにした状態で内覧してもらった方が売れる確率はぐんとあがり... 続きを見る
筑紫野市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 50%
- 2不要物件の処分 16.66%
- 3相続 16.66%
筑紫野市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
筑紫野市で
不動産売却した場合の費用
最後に、筑紫野市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(4,520×3%+6万円)+消費税10% - 155
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 158
筑紫野市での
不動産売却の流れ
筑紫野市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
筑紫野市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や筑紫野市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは筑紫野市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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-
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
筑紫野市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには筑紫野市の不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 筑紫野市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。筑紫野市で不動産は何件売却されているの?
筑紫野市は2022年に128件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 筑紫野市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 筑紫野市の不動産売却査定をご覧ください。筑紫野市の地価はいくら?
筑紫野市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 筑紫野市の地価推移をご覧ください。
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- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
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- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
- 那珂川市
筑紫野市マンション 1,790万円で売却 / 50代男性 / 5.0