飯塚市の
不動産売却相場・動向
飯塚市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,290万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は28.7万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
飯塚市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
1,180
万円
|
2K~LDK |
1,290
万円
|
3K~LDK |
1,150
万円
|
4K~LDK |
1,570
万円
|
5K以上 |
3,530
万円
|
飯塚市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
28.7
万円/㎡
(
94.9
万円/坪
)
|
築15年以内 |
22.7
万円/㎡
(
74.8
万円/坪
)
|
築20年以内 |
19.7
万円/㎡
(
65.1
万円/坪
)
|
築25年以内 |
15.9
万円/㎡
(
52.6
万円/坪
)
|
築30年以内 |
13.6
万円/㎡
(
45
万円/坪
)
|
築31年以上 |
7.2
万円/㎡
(
23.7
万円/坪
)
|
飯塚市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,150万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は11.59万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
飯塚市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
1,200
万円
|
2K~LDK |
1,150
万円
|
3K~LDK |
1,500
万円
|
4K~LDK |
1,700
万円
|
5K以上 | - |
飯塚市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
12.5
万円/㎡
(
41.4
万円/坪
)
|
築5年以内 |
12.2
万円/㎡
(
40.2
万円/坪
)
|
築10年以内 |
11.6
万円/㎡
(
38.4
万円/坪
)
|
築15年以内 |
10
万円/㎡
(
33.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
15.2
万円/㎡
(
50.3
万円/坪
)
|
築25年以内 |
5.8
万円/㎡
(
19.1
万円/坪
)
|
築30年以内 |
4.5
万円/㎡
(
14.7
万円/坪
)
|
築31年以上 |
2.5
万円/㎡
(
8.3
万円/坪
)
|
続いて、飯塚市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
飯塚市の最新の
不動産売却動向
飯塚市の売却に強い
不動産会社ランキング
飯塚市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
おうち屋は「飯塚市」に特化した、地域密着の不動産売買を行っています。 地域を限定していることで、物件の価格や価値、地域の良さなどもより詳しく把握しています。 そのため広く不動産を取り扱っているところと比べ「売却できる価格をより適切に設定...
所在地福岡県飯塚市幸袋827番21最寄駅西鉄バス「幸袋交流センター前」停より、徒歩2分(約150m)- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前 5F最寄駅JR博多駅 徒歩5分- 住み替え相談可
- オンライン相談可
愛和不動産は飯塚市で40年以上の実績を持ち、地元に強い不動産としてご愛好いただいている会社です。センチュリー21のネットワークと知名度を活かして地元に強いスタッフが対応します。
所在地福岡県飯塚市川津714最寄駅筑豊本線/JR新飯塚駅徒歩30分簡単60秒
飯塚市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- 4.4売却スピード 4.5 / 売却価格 4.2 / 対応 4.5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全20店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。買取と仲介の同時査定により、お客様のご希...
所在地福岡県飯塚市新飯塚15番10号最寄駅JR福北ゆたか線 新飯塚駅 徒歩約3分-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 家から近かった
- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
当社は飯塚市を中心に、筑豊エリアの不動産売買を行っている会社です。 関連会社には建築会社があり、リフォームや建て替えも視野に入れた幅広いご提案が可能です。 仲介売却はもちろん、査定・建物診断、住宅保険やローンのご提案まで、トータルでサポ...
所在地福岡県飯塚市上三緒445番地17最寄駅上三緒駅
飯塚市の
不動産会社を地図で探す
飯塚市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
飯塚市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 大幸不動産住所福岡県飯塚市小正462営業時間9:00~17:00定休日毎週水曜日交通【バス】 潤野 停歩2分
- (株)プラス不動産 飯塚店住所福岡県飯塚市新飯塚4-23営業時間10:00~19:00定休日火曜日交通JR筑豊本線/新飯塚駅 徒歩2分
- (株)カチタス 飯塚店住所福岡県飯塚市楽市494-9 シャーメゾンMA 1階2号室営業時間9:00~18:00定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜交通JR筑豊本線/天道駅 徒歩6分
- ますとみ不動産 (株)升富住所福岡県飯塚市綱分1295-3営業時間9:00~17:30定休日日・祝交通徒歩9分 【バス】 上三緒
- (株)ファイン不動産住所福岡県飯塚市新立岩7-14営業時間9:00~18:00定休日日曜日・祝日交通JR筑豊本線/新飯塚駅 徒歩10分
飯塚市の不動産売却実績
飯塚市の
マンション取引例
以下で飯塚市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
立岩 | 1,500万円 | 90m² | 4LDK | 15年 | 2021年 |
立岩 | 2,300万円 | 65m² | 3LDK | 7年 | 2021年 |
西町 | 1,700万円 | 90m² | 4LDK | 16年 | 2021年 |
西町 | 500万円 | 60m² | 2LDK | 18年 | 2021年 |
吉原町 | 950万円 | 75m² | 3LDK | 33年 | 2021年 |
新立岩 | 1,500万円 | 60m² | 2LDK | 14年 | 2021年 |
新立岩 | 1,300万円 | 70m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
片島 | 1,500万円 | 70m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
立岩 | 1,800万円 | 90m² | - | 15年 | 2021年 |
新立岩 | 1,700万円 | 85m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
飯塚市で売り出し中の物件
現在、飯塚市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
クレイン5向町 | 飯塚市 飯塚 | 1,490万円 | 105.79㎡ | 3SLDK | 1994年 | - | 2024年03月 |
- | 飯塚市 立岩 | 2,980万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 2021年 | - | 2024年03月 |
アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス | 飯塚市 立岩 | 2,890万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2024年03月 |
- | 飯塚市 立岩 | 2,390万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2024年03月 |
- | 飯塚市 立岩 | 1,598万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 1997年 | - | 2024年03月 |
エバーライフ新飯塚 | 飯塚市 新飯塚 | 1,680万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年02月 |
エバーライフ新飯塚 | 飯塚市 新飯塚 | 1,680万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年02月 |
- | 飯塚市 立岩 | 1,780万円 | 91.76㎡ | 4LDK | 2007年 | - | 2024年02月 |
立岩ハイツ | 飯塚市 立岩1641-1 | 790万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 1979年 | - | 2024年02月 |
- | 飯塚市 立岩964-25 | 2,200万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 2013年 | - | 2024年02月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日
不動産売却査定シミュレーション
飯塚市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
飯塚市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
飯塚市近隣の不動産売却にかかった期間は?
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は?
飯塚市で不動産売却をした人の70%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 70% |
---|---|
専任媒介契約 | 20% |
一般媒介契約 | 10% |
査定金額と成約金額の差額は?
飯塚市で不動産売却をした人の14.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 14.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 78.6% |
査定額より100万円以上安く売れた | 7.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
飯塚市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 53.84%
- 2相続 23.07%
- 3不要物件の処分 15.38%
飯塚市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
飯塚市で
不動産売却した場合の費用
最後に、飯塚市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(2,035万円×3%+6万円)+消費税10% - 73万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 76万円
飯塚市での
不動産売却の流れ
飯塚市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
飯塚市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や飯塚市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは飯塚市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
飯塚市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには飯塚市の不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 飯塚市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。飯塚市で不動産は何件売却されているの?
飯塚市は2022年に132件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 飯塚市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 飯塚市の不動産売却査定をご覧ください。飯塚市の地価はいくら?
飯塚市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 飯塚市の地価推移をご覧ください。
福岡県の市区町村から
不動産会社を探す
その他の地域
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
- 那珂川市
鞍手郡小竹町一戸建て 555万円で売却 / 40代男性 / 3.7