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小郡市の売却に強い
不動産会社ランキング
小郡市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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件中1~10件を表示中
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査定価格を知ろう。（最大4社まで）
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4.3 / 対応 4.7
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）- 売却実績数 戸建て部門 エリア
九州地方九州地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数29件
売却実績数 29件 弊社最大の特徴は”福岡南部エリア”で不動産を探している人の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現い...
所在地福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36最寄駅西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分、西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分、JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分、JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 27件
- 戸建て 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 4.2売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 4.3
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信頼と安心のイエステーション福岡南店に売却はお任せください。 中古マンションの再生事業、需要性の高い多様な不動産事業を展開しております。不動産売買仲介事業を中心に不動産買取事業、リノベーション・再生マンションの販売、お客様の理想を具現化す...
所在地福岡県福岡市南区野間1-15-12最寄駅西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 125件
- 戸建て 60件
- 土地 41件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
福岡市城南区一戸建て 1,250万円で売却 / 60代女性 /
4.0最初の連絡からの対応も速く、説明もわかりやすいものでした。買い手の方が設定金額より下げて提示されたのですが、こちらの話を聞いて間に立ち折り合いをつけて、査定金額通りの売却になりよか... 続きを見る 
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買取対応
オンライン相談可
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当社太宰府ホームは不動産の賃貸仲介業・売買仲介業・賃貸管理業事業からスタートし、平成18年設立から現在まで多くのお客様に育てられ営んできました。おかげさまでセンチュリー21グループ内、福岡県地区新築売上ナンバー１の実績を達成し、成長してまい...
所在地福岡県太宰府市朱雀2丁目26-13最寄駅西鉄大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分
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小郡市の
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弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手には...
所在地福岡県久留米市諏訪野町2705-2最寄駅西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分、西鉄バス 五穀神社バス停 3分、西鉄バス 文化センターバス停 3分
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税金・法律の相談可
『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前 5F最寄駅JR博多駅 徒歩5分
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税金・法律の相談可
おうち屋久留米店は久留米市・小郡市・鳥栖市・基山町の不動産専門店です。経営理念を「お客様第一主義」とし、お客様と同じ立場・同じ目線で売却・購入のお手伝いをさせて頂くよう心がけております。また、長年の実績と経験から特に相続を得意とし、単に相続...
所在地福岡県久留米市東合川4丁目1-1最寄駅久大本線 御井駅 徒歩12分
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佐賀・福岡の不動産売却なら東武住販！特に不動産の即金買取ならお任せください！東証スタンダード市場上場、創業39年の実績とノウハウで安心なお取り引きをお約束いたします。まずはお気軽に査定依頼をお待ちしております。
所在地福岡県春日市春日原東町二丁目4番地最寄駅西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩1分、JR鹿児島本線 春日駅 徒歩10分
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不動産投資や売買・相続などに多くの実績とノウハウを持っておりますので安心してご相談ください。また、当事務所ではマンションなど不動産への投資も行っておりますので、より実践的なコンサルティングが可能です。 お客様一人ひとりに最良の物件をご提案...
所在地福岡県福岡市中央区大名2-4-22新日本ビル5F最寄駅地下鉄空港線/赤坂 徒歩1分
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オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分簡単60秒
小郡市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
小郡市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)ＬＣＪ住所福岡県小郡市祇園１丁目８－８ 第二延ビル１階定休日水曜日交通西鉄天神大牟田線/西鉄小郡駅 徒歩2分
- ホームメイトＦＣ小郡駅前店 住まいんぐ住所福岡県小郡市祇園１丁目１４－８営業時間9:30～18:30定休日水曜日交通西鉄天神大牟田線/西鉄小郡駅 徒歩1分
- 三栄ホーム(株)住所福岡県小郡市小郡６０１－１８営業時間10:00～18:00交通西鉄天神大牟田線/西鉄小郡駅 徒歩9分
- 西鉄不動産(株) 小郡三国が丘店住所福岡県小郡市三国が丘１丁目５０ アフレル三国が丘ビル２Ｆ営業時間10:00～18:00定休日火曜日・水曜日交通西鉄天神大牟田線/三国が丘駅 徒歩2分
- イーグルハウス 小郡店（イーグルハウス(株) 小郡店）住所福岡県小郡市祇園１丁目８－１０営業時間10:00～19:00定休日なし交通西鉄天神大牟田線/西鉄小郡駅 徒歩1分
小郡市の不動産売却実績
小郡市の
マンション取引例
以下で小郡市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
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該当：
5 件
5 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小郡 | 810万円 | 70m² | 3LDK | 32年 | 2007年 |
| 小板井 | 850万円 | 60m² | 3LDK | 29年 | 2006年 |
| 小郡 | 510万円 | 60m² | 3LDK | 32年 | 2006年 |
| 小郡 | 640万円 | 60m² | 3LDK | 31年 | 2006年 |
| 大保 | 1,200万円 | 75m² | 3LDK | 23年 | 2006年 |
小郡市で売り出し中の物件
現在、小郡市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月17日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アメックス小郡ステーションタワー | 小郡市 祇園一丁目 | 2,780万円 | 90.8㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年04月 |
| - | 小郡市 寺福童 | 1,398万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2024年02月 |
| - | 小郡市 大保 | 9,498万円 | 231.3㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2024年01月 |
| - | 小郡市 小郡 | 600万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2024年01月 |
| - | 小郡市 三国が丘１ | 1,680万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年01月 |
| スカイハイツ小郡 | 小郡市 稲吉1356-2 | 899万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 1991年 | 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩8分 | 2023年12月 |
| - | 小郡市 寺福童 | 1,298万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2023年12月 |
| - | 小郡市 寺福童 | 1,398万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2023年12月 |
| 藤和小郡ハイタウン | 小郡市 小板井234-1 | 1,890万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2023年12月 |
| - | 小郡市 寺福童 | 1,150万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 1993年 | - | 2023年11月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月17日
不動産売却査定シミュレーション
小郡市の
不動産売却相場・動向
小郡市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,285万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は17.64万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
小郡市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
1,480
万円
|
| 2K~LDK |
1,285
万円
|
| 3K~LDK |
1,200
万円
|
| 4K~LDK |
1,460
万円
|
| 5K以上 | - |
小郡市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
17.7
万円/㎡
(
58.4
万円/坪
)
|
| 築15年以内 | - |
| 築20年以内 |
21.6
万円/㎡
(
71.3
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
17.9
万円/㎡
(
59
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
14
万円/㎡
(
46.2
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
12.3
万円/㎡
(
40.6
万円/坪
)
|
小郡市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
築10年以内の物件の売却価格の中央値は15.91万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
小郡市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | - |
| 3K~LDK |
810
万円
|
| 4K~LDK | - |
| 5K以上 | - |
小郡市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
18.9
万円/㎡
(
62.5
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
18.3
万円/㎡
(
60.5
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
16
万円/㎡
(
52.6
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
14
万円/㎡
(
46.3
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
13.7
万円/㎡
(
45.3
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
8.9
万円/㎡
(
29.3
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
7.6
万円/㎡
(
25.2
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
4.6
万円/㎡
(
15.1
万円/坪
)
|
続いて、小郡市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
小郡市の最新の
不動産売却動向
小郡市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
小郡市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
小郡市近隣の不動産売却にかかった期間は？
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
小郡市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 100% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
小郡市で不動産売却をした人の80%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 80% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 20% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
小郡市で不動産売却をした人の60%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 60% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 20% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,850万円で売却 / 50代男性
売却による家族への影響が心配でした。幸い子供たちも独立しており、転勤も伴ったためクリアできましたが、戻る場所を失うことに対する不安が残りました
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,850万円で売却 / 50代男性
売却に対してはそれぞれの条件や必要性があると思います。本音で担当者に相談することで適切なアドバイスをしてくれる会社を選ぶことが良いと思います。売上優先の会社は担当者の対応でわかると... 続きを見る
小郡市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 42.85%
- 2住宅ローンで困っている 14.28%
- 3転勤 14.28%
小郡市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「住宅ローンで困っている」、「転勤」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
小郡市で
不動産売却した場合の費用
最後に、小郡市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
小郡市で平均相場1,762で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,762×3％+6万円)+消費税10％ - 64
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 67
小郡市での
不動産売却の流れ
小郡市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
小郡市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や小郡市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは小郡市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
小郡市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには小郡市の不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 小郡市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。小郡市で不動産は何件売却されているの？
小郡市は2022年に68件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 小郡市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 小郡市の不動産売却査定をご覧ください。小郡市の地価はいくら？
小郡市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 小郡市の地価推移をご覧ください。
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- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
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- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
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- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
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- 築上郡築上町
- 那珂川市
筑紫野市マンション 1,790万円で売却 / 50代男性 /
5.0