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すまいステップの実績

福岡市博多区の売却に強い
不動産会社ランキング

福岡市博多区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

24 件中1~10件を表示中
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    LIXIL不動産ショップ TOCHU
    • 買取対応 買取対応
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数45件
      店舗外観
      売却実績数 45件

      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

      所在地
      東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅
      JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 394件
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    • 2
      株式会社ランドマーク
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数3件
        店舗入口
        売却実績数 3件

        ランドマークは、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。

        所在地
        福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル8F
        最寄駅
        福岡市営地下鉄「天神」駅　徒歩1分
        売り出し中の物件数
        • マンション 6件
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      • 3
        株式会社EXstate
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数1件
          売却実績数 1件

          不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

          所在地
          大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
          最寄駅
          Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
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          リナビス
          STEP1
          リナビス
          STEP2
          リナビス
          STEP3
        • 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 福岡・ちくし通り本店
          3.8
          売却スピード 3.8 / 売却価格 4.1 / 対応 3.6
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...

            所在地
            福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号
            最寄駅
            JR鹿児島本線 笹原 徒歩12分、西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分、JR鹿児島本線 竹下 徒歩20分
            売り出し中の物件数
            • マンション 2件
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 査定額が高かった
            • 家から近かった

            大野城市マンション 2,250万円で売却 / 50代男性 / 4.3

            専用のアプリを介してRV数など確認できました。（非常に動作が緩慢なアプリではありましたが・・・）対応も売却が決まるまでは非常に熱心に対応いただきましたが、その後の引き渡し迄は行き違... 続きを見る

            他の口コミ（9件）を見る

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          • 住友林業ホームサービス株式会社 福岡支店
            4.8
            売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

              所在地
              福岡県福岡市博多区下川端町1番1号明治通りビジネスセンター 本館1F
              最寄駅
              福岡市空港線 祇園 徒歩9分、福岡市箱崎線 中洲川端 徒歩3分、福岡市空港線 中洲川端 徒歩3分、福岡市箱崎線 呉服町 徒歩5分
              売り出し中の物件数
              • マンション 49件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 信頼できる担当者だった
              • 販売戦略が優れていた

              福岡市博多区マンション 2,350万円で売却 / 60代男性 / 5.0

              メールを基本にして連絡を取っていましたので、仕事を邪魔されることなく話し合いができました。また、口頭での説明の方がわかりやすい場合は、前もってメールで都合の良い時間を聞いてくれまし... 続きを見る

              他の口コミ（3件）を見る

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            • 株式会社エーシークリエイト
              3.9
              売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応

                当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

                所在地
                東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
                最寄駅
                JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
                売り出し中の物件数
                • マンション 1件
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 信頼できる担当者だった
                • 査定額が高かった

                港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

                担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

                他の口コミ（20件）を見る

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              • 株式会社PLANINVEST
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                  所在地
                  東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                  最寄駅
                  小伝馬町駅
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 217件
                  • 戸建て 1件
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                • 株式会社レック・コーポレーション
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                    弊社ではヤフー、グーグル、ＳＮＳ等インターネット及び多種にわたる媒体を利用して、高値、早期の売却を実現しております。大手や老舗の不動産会社にはできない柔軟な対応を強みとし、売却のことだけではなく売却後の税金にについてのご相談等、物件以外の相...

                    所在地
                    福岡県福岡市博多区石城町12-5ウインクス石城町205
                    最寄駅
                    福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅 徒歩16分
                    詳細を確認
                  • リブラフ株式会社　東京営業所
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可

                      お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...

                      所在地
                      東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
                      最寄駅
                      池袋駅
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 13件
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                    • みずほ不動産販売㈱　九州営業部
                      • 住み替え相談可 住み替え相談可
                      • オンライン相談可 オンライン相談可
                      • 相続の相談可 相続の相談可
                      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                        店舗外観

                        2020年4月に「長崎センター及び鹿児島センター」を統合し、「福岡センター」から「九州営業部」に改称し、従来の福岡エリアを中心とした居住用・投資用・事業用不動産に加えて、九州全域(沖縄県含む)の投資用・事業用不動産を取り扱っております。 お...

                        所在地
                        福岡県福岡市中央区天神1－16－1毎日福岡会館９階
                        最寄駅
                        福岡市地下鉄空港線天神駅　東出口徒歩3分　、西鉄大牟田線　福岡（天神）駅　北口改札徒歩10分
                        売り出し中の物件数
                        • マンション 14件
                        詳細を確認 無料査定
                        簡単60秒
                        福岡市博多区の
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                        リナビス
                        STEP1
                        リナビス
                        STEP2
                        リナビス
                        STEP3
                      24 件中1~10件を表示中
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                      福岡市博多区の
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                      すまいステップが独自で調査した 福岡市博多区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
                      不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

                      • 三井住友トラスト不動産(株)　博多センター
                        住所
                        福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１－１　福岡朝日ビル１階
                        営業時間
                        9:30～17:30
                        定休日
                        水曜・祝日
                        交通
                        ＪＲ鹿児島本線/博多駅 徒歩2分
                      • (株)エステートサロン
                        住所
                        福岡県福岡市博多区上牟田３丁目４－１１
                        営業時間
                        9:00～19:00
                        交通
                        地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩8分 【バス】 上牟田 停歩1分
                      • (株)アイ・コンセプト
                        住所
                        福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目１－１０　ＧＳＩ博多駅東ビル４Ｆ
                        営業時間
                        9:00～18:00
                        定休日
                        盆・ＧＷ・年末年始
                        交通
                        ＪＲ鹿児島本線/博多駅 徒歩10分
                      • 三幸エステート(株)　福岡支店
                        住所
                        福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目５－１
                        営業時間
                        8:45～17:15
                        定休日
                        土日祝
                        交通
                        地下鉄空港線/祇園駅 徒歩3分
                      • 積水ハウス(株)　九州シャーメゾン支店
                        住所
                        福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１９－５　博多石川ビル
                        営業時間
                        9:00～18:00
                        定休日
                        土曜日・日曜日・祝日
                        交通
                        ＪＲ鹿児島本線/博多駅 徒歩10分

                      福岡市博多区の不動産売却実績

                      福岡市博多区の
                      マンション取引例

                      以下で福岡市博多区のマンションの取引事例をご紹介します。
                      ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

                      絞り込み
                      該当： 10 件 5,284 件
                      地区名 売却価格 専有面積 間取り 築年数 売却時期
                      冷泉町 650万円 25m² 1DK 32年 2021年
                      吉塚 2,400万円 60m² 3LDK 33年 2021年
                      吉塚 550万円 20m² 1K 30年 2021年
                      吉塚 450万円 15m² 1K 30年 2021年
                      吉塚 850万円 45m² 3DK 38年 2021年
                      諸岡 1,800万円 80m² 4LDK 31年 2021年
                      諸岡 580万円 15m² 1K 31年 2021年
                      元町 340万円 15m² 1K 31年 2021年
                      元町 1,500万円 55m² 3LDK 27年 2021年
                      麦野 950万円 60m² 3LDK 34年 2021年
                      本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

                      福岡市博多区で売り出し中の物件

                      現在、福岡市博多区では以下のような物件が売り出されています。
                      条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
                      現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

                      建物名 所在地 価格 土地面積
                      建物/専有面積                       		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
                      - 福岡市博多区 比恵町 3,390万円 43㎡ 2LDK 2019年 - 2024年04月
                      アメックス博多ベルテックステージ 福岡市博多区 下川端町 4,650万円 53.48㎡ 2LDK 2010年 - 2024年04月
                      ロワールマンション南福岡 福岡市博多区 南本町二丁目 2,190万円 65.51㎡ 2LDK 1982年 - 2024年04月
                      ピュアドーム博多エッセンシア 福岡市博多区 住吉三丁目 1,350万円 24.91㎡ 1K 2008年 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分 2024年04月
                      アルファライフ吉塚駅東２ 福岡市博多区 吉塚八丁目 3,180万円 62.11㎡ 2LDK 2018年 - 2024年04月
                      アーサー博多プレミアムコート 福岡市博多区 博多駅南二丁目 4,180万円 88.56㎡ 4LDK 2005年 - 2024年04月
                      - 福岡市博多区 博多駅前三丁目 2,550万円 40.44㎡ 1LDK 2008年 - 2024年04月
                      アソシアグロッツォクアトロ博多 福岡市博多区 美野島二丁目 1,330万円 30.24㎡ 1K 2009年 - 2024年04月
                      ネストピア天神東２ 福岡市博多区 古門戸町 2,400万円 31.74㎡ 1LDK 2017年 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩5分 2024年04月
                      三愛シティライフ博多駅東 福岡市博多区 東光二丁目 1,800万円 60.75㎡ 3LDK 1989年 - 2024年04月
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                      本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
                      詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
                      すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
                      売出情報の最終確認日：2024年4月22日

                      不動産売却査定シミュレーション

                      福岡市博多区の
                      不動産売却相場・動向

                      続いて、福岡市博多区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
                      直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

                      福岡市博多区の最新の
                      不動産売却動向

                      「【2022】不動産の売却相場まとめ。購入価格・エリア・築年数からすぐに相場を調べる方法」の記事を見る

                      福岡市博多区近隣で
                      不動産売却を経験したユーザーの声

                      福岡市博多区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
                      不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      福岡市博多区近隣の不動産売却にかかった期間は？

                      福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                      いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                      売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                      査定を依頼した不動産会社の数は？

                      福岡市博多区で不動産売却をした人の42.9%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
                      複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
                      これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

                      1社 28.6%
                      2社 0%
                      3社 0%
                      4社 28.6%
                      5社以上 42.9%

                      不動産会社との契約の形態は？

                      福岡市博多区で不動産売却をした人の38.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
                      ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
                      不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

                      専属専任媒介契約 38.9%
                      専任媒介契約 33.3%
                      一般媒介契約 27.8%

                      査定金額と成約金額の差額は？

                      福岡市博多区で不動産売却をした人の38.09%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
                      一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、4.8%でした。

                      査定額より1000万円以上高く売れた 4.8%
                      査定額より500万円以上高く売れた 9.5%
                      査定額より100万円以上高く売れた 23.8%
                      査定額との差額は100万円未満だった 57.1%
                      査定額より100万円以上安く売れた 4.8%
                      査定額より500万円以上安く売れた 0%
                      査定額より1000万円以上安く売れた 0%

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      福岡市博多区で不動産売却をした人の
                      売却理由

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        不要物件の処分 35.48%
                      2. 2
                        金銭的な利用のため 29.03%
                      3. 3
                        住み替え 16.12%

                      福岡市博多区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
                      ついで「金銭的な利用のため」、「住み替え」が挙げられます。

                      ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

                      STEP1
                      STEP2
                      STEP3

                      福岡市博多区で
                      不動産売却した場合の費用

                      最後に、福岡市博多区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
                      不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

                      福岡市博多区で平均相場7,689で不動産（土地）を売却した場合の費用
                      仲介手数料
                      (7,689×3％+6万円)+消費税10％
                      260
                      その他の費用
                      (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                      5
                      合計費用
                      265
                      その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                      「不動産売却に必要な費用一覧」の記事を見る

                      福岡市博多区での
                      不動産売却の流れ

                      福岡市博多区で不動産売却する場合の流れを紹介します。

                      1. 1
                        売却相場を調べる

                        福岡市博多区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

                        福岡市博多区の売却相場

                      1. 2
                        査定を依頼する

                        大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                        すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

                        すまいステップで査定を依頼する

                      1. 3
                        不動産会社による査定

                        不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                        査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                        不動産査定とは

                      1. 4
                        売り出し価格の決定

                        査定結果や福岡市博多区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                        なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                        売り出し価格の決め方

                      1. 5
                        媒介契約を結ぶ

                        仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                        1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                        2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                        媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                      1. 6
                        売却活動

                        不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                        購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                        内覧対応に関して

                      1. 7
                        売買契約の締結

                        購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                        手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                        売却時の必要書類

                      1. 8
                        決済引き渡し

                        売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                      売り出し前
                      売り出し中
                      売り出し後

                      「【図解】不動産売却の流れを8ステップで解説！必要な手続きや必要書類がすぐわかる」の記事を見る

                      不動産売却における
                      すまいステップの強み

                      すまいステップは福岡市博多区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      不動産を高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      すまいステップ利用の流れ

                      STEP1 1

                      簡単登録

                      簡単登録

                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      （入力時間目安2〜3分）

                      STEP2 2

                      一括依頼

                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      不動産売却でよくある質問

                      • 福岡市博多区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには福岡市博多区の不動産会社が24社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡市博多区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

                      • 福岡市博多区で不動産は何件売却されているの？

                        福岡市博多区は2022年に549件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 福岡市博多区の不動産取引例をご覧ください。

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 福岡市博多区の不動産売却査定をご覧ください。

                      • 福岡市博多区の地価はいくら？

                        福岡市博多区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 福岡市博多区の地価推移をご覧ください。

                      福岡県福岡市博多区の
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