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福岡市博多区の売却に強い
不動産会社ランキング
福岡市博多区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数619件
5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
東京都墨田区 / マンション / 築16年~20年 / 金銭的な利用のため
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数45件買取対応税金・法律の相談可
- 売却実績数15件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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福岡市博多区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数3件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 3.8住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
準備中![]()
準備中女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。住所 福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号 定休日 水曜日 営業時間 10：00～19：00 
福岡県大野城市 / マンション / 築26年~30年 / 住み替え
専用のアプリを介してRV数など確認できました。（非常に動作が緩慢なアプリではありましたが・・・）対応も売却が決まるまでは非常に熱心に対応いただきましたが、その後の引き渡し迄は行き違いや説明不足もあり部分的に不満を感じる部分もありました。 - 4.7買取対応相続の相談可
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 福岡県福岡市博多区下川端町1番1号明治通りビジネスセンター 本館1F 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00~18：00 福岡県福岡市博多区 / マンション / 築16年~20年 / 金銭的な利用のため
メールを基本にして連絡を取っていましたので、仕事を邪魔されることなく話し合いができました。また、口頭での説明の方がわかりやすい場合は、前もってメールで都合の良い時間を聞いてくれましたので、時間を無駄にすることなくやり取りができました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 東京都港区 / マンション / 築6年~10年 / 不要物件の処分
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
- 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中弊社ではヤフー、グーグル、ＳＮＳ等インターネット及び多種にわたる媒体を利用して、高値、早期の売却を実現しております。大手や老舗の不動産会社にはできない柔軟な対応を強みとし、売却のことだけではなく売却後の税金にについてのご相談等、物件以外の相談にも対応できるプロフェッショナルが揃っております。弊社では、不動産の売買仲介をさせていただいたお客様だけではなく、これからの相続や弁護士相談、また今お住まいの物件をリノベーション、バリアフリーなどの相談も多数いただく実績を持っております。福岡市で売却や買い替えをお考えの場合は、不動産に関する幅広い業務を承る当社へ是非お気軽にご相談ください。
住所 福岡県福岡市博多区石城町12-5ウインクス石城町205 定休日 水曜日・第1・3火曜日 営業時間 10:00〜19:00 簡単60秒
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不動産の価格を知ろう
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すまいステップが独自で調査した福岡市博多区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 九州旅客鉄道(株)住所福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目２５－２１定休日年中無休交通ＪＲ鹿児島本線/博多駅
- (株)中村地所ＲＥ住所福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目６－３０営業時間9:00～18:00定休日日祝祭（土）交通ＪＲ鹿児島本線/博多駅 徒歩14分 【バス】 駅南三丁目停 停歩2分
- (株)ＲＭＧ 福岡支店住所福岡県福岡市博多区冷泉町２－１２ ノアーズアーク博多祇園２Ｆ営業時間9:00～18:00定休日土曜日、日曜日、祝日
- 小林ホーム住所福岡県福岡市博多区東那珂３丁目２－１営業時間10:00～19:00定休日日曜日交通ＪＲ鹿児島本線/竹下駅 徒歩10分
- (株)エステートソリューション住所福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目６－１１営業時間10:00～18:00定休日土・日
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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福岡市博多区の不動産売却実績
福岡市博多区のマンション売却実績
以下で福岡市博多区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件38 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社EXstate | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目８－８ アリシアグロッツォタイムズスイート博多 | 2,000 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2009年 | 2024年6月 |
| 株式会社EXstate | 福岡県福岡市博多区博多駅南 3丁目2-10 | 1,800 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2007年 | 2024年6月 |
| 株式会社EXstate | 福岡県福岡市博多区千代１-３３-１０ ネストピア博多ガーデン | 2,100 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2021年 | 2024年5月 |
| 株式会社EXstate | 福岡県福岡市博多区 ピュアドームラシュールイン博多 | 1,200 万円台 | - -/23.16㎡ | 1K/1DK | 2008年 | 2024年5月 |
| 株式会社EXstate | 福岡県福岡市博多区 ウーブル博多 | 800 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1979年 | 2024年4月 |
| 株式会社EXstate | 福岡県福岡市博多区東光2-22-16 エンクレスト空港通り | 2,600 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2018年 | 2024年4月 |
| 株式会社EXstate | 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目２１－１ エステムコート博多祇園ツインタワー２ | 1,500 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2008年 | 2024年4月 |
| 株式会社EXstate | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20 ライオンズステーションプラザ博多 | 1,100 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1984年 | 2024年4月 |
| 株式会社プラセム | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目 エグゼ博多コンドミニアム | 3,200 万円台 | 1499.53㎡ 9888.82㎡/41.16㎡ | 1K/1DK | 2015年 | 2024年3月 |
| 株式会社EXstate | 福岡県福岡市博多区御供町4-3 エンクレスト御供町 | 2,000 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2006年 | 2024年2月 |
福岡市博多区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
福岡市博多区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福岡市博多区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
福岡市博多区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
福岡市博多区で不動産売却をした人の42.9%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 28.6% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 28.6% |
| 5社以上 | 42.9% |
不動産会社との契約の形態は？
福岡市博多区で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.9% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 33.3% |
| 一般媒介契約 | 23.8% |
査定金額と成約金額の差額は？
福岡市博多区で不動産売却をした人の41.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、4.2%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 4.2% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 12.5% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 54.2% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 4.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 950万円で売却 / 60代男性
賃貸住居人が退職に伴う退去、もしくは現状賃料の見直しの話があったこと。 物件も老朽化が進み補修等の必要が見込まれる時期でもあった。 早急な対応を希望していた。マンション 2,350万円で売却 / 60代男性
転勤で20年ほど前に引っ越した後は、物件を賃貸にして貸していましたが、仕事の定年などで収入が少なくなり、売却によって得た利益が生活の足しなればと思い、賃借人がいても高額で買い取って...続きを見るマンション 2,480万円で売却 / 30代女性
高校生になる二人の子供の資金、 近くにららぽーとができた事もあり 地下が上昇していると聞き査定をお願いしました。 思っていた以上に価格も良く、ローンの返済にも十分当てられると考え ...続きを見るマンション 1,200万円で売却 / 50代男性
購入から10年が過ぎ、売却機会を検討してしていた。売却時期は市況を精査しながら仲介を依頼した。 親身になって仲介する事業社が殆どいないのが残念。
不動産売却時のアドバイス
マンション 950万円で売却 / 60代男性
最初にアプローチを行ってきた不動産業者を優先に考えようと思っており、結果として最初にアプローチ頂いた西鉄不動産様に売却を委託しましたが、結果としては当初の判断に間違いはなかったと思...続きを見るマンション 2,350万円で売却 / 60代男性
私はタイミング良く買い取り業者を見つけてもらうことができましたが、住宅ローンの支払いがまだ残っていて、相場よりも高く売らなければならない場合は困難が伴うと思います。その場合は、親身...続きを見るマンション 2,480万円で売却 / 30代女性
最初は皆さんわからないことばかりで不安でしょうが 大事な物件の事ですので 信頼できる業者、信頼できる担当者に出会えることが1番だと思いますマンション 1,200万円で売却 / 50代男性
親身になって仲介してくれる事業社、担当を探すのが最優先だと実感した。 残念だがこの業界は昭和気質のままのようで、意向を理解してくれる事業社は少ない。
福岡市博多区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分41.17%
- 2金銭的な利用のため26.47%
- 3住み替え14.7%
福岡市博多区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「金銭的な利用のため」、「住み替え」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは福岡市博多区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
福岡市博多区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福岡市博多区の不動産会社が28社掲載されています。詳しく知りたい方は、福岡市博多区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
