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北九州市八幡西区の売却に強い
不動産会社ランキング

北九州市八幡西区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

7 件中1~7件を表示中
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • センチュリー21 よしなが企画
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      店舗外観

      センチュリー21よしなが企画は、北九州市八幡西区を中心として、地域に密着した不動産売買仲介業務を中心に総合的に不動産業務を行っております。 「売りたい」「買いたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。お客様駐車場...

      所在地
      福岡県北九州市八幡西区則松7丁目22-1フラワースポット1F
      最寄駅
      JR鹿児島本線/折尾 徒歩24分 【バス】 則松七丁目 停歩1分
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    • 株式会社TERASS　KYUSHU
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      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

        『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。

        所在地
        福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前 5F
        最寄駅
        JR博多駅 徒歩5分
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      • ユナイテッド・エステート株式会社
        • オンライン相談可 オンライン相談可
          店舗外観

          弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...

          所在地
          東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
          最寄駅
          JR中央・総武線　東中野駅西口　徒歩2分 / 都営大江戸線　東中野駅 A2出口　徒歩1分/東京メトロ東西線　落合駅 徒歩5分
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          リナビス
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          リナビス
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          リナビス
          STEP3
        • テックプロパティジャパン株式会社
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            売却実績数5件
            スタッフ一同
            売却実績数 5件

            『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日算出！お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧にかつスピーディーに解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださ...

            所在地
            東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
            最寄駅
            JR山手線 大崎駅 徒歩5分
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          • 株式会社 東武住販 北九州八幡店
            4.5
            売却スピード 4.5 / 売却価格 5 / 対応 4
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              所在地
              福岡県北九州市八幡西区船越3-6-6
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 対応が早かった

              直方市一戸建て 950万円で売却 / 40代男性 / 4.7

              熱心に営業に取り組んで下さり、買い手さん候補も何人か見つかりました。買い手さん候補が何人か見つかったおかげで価格の交渉も良くしていただき、大変満足でした。

              他の口コミ（2件）を見る

            • 株式会社ミクニ 八幡センター
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
                所在地
                福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
                最寄駅
                JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分
                売り出し中の物件数
                • マンション 39件
              • スター・マイカ株式会社
                • 買取対応 買取対応
                  所在地
                  東京都港区虎ノ門4-3-1
                  最寄駅
                  東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分、東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分
                7 件中1~7件を表示中

                北九州市八幡西区の
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                北九州市八幡西区の
                その他の不動産会社

                すまいステップが独自で調査した 北九州市八幡西区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
                不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

                • (株)ＦＲＥＥＤＯＭ
                  住所
                  福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目３－１０－１０３号
                  営業時間
                  10:00～18:00
                  定休日
                  日曜日
                  交通
                  ＪＲ鹿児島本線/黒崎駅 徒歩11分
                • (株)トーマスリビング　三ヶ森店
                  住所
                  福岡県北九州市八幡西区八枝５丁目１－６　リバーグレイス２号室
                  営業時間
                  10:00～19:00
                  定休日
                  未設定
                  交通
                  筑豊電気鉄道/三ヶ森駅 徒歩10分
                • アクティブホーム(株)
                  住所
                  福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１－７
                  営業時間
                  8:30～20:00
                  定休日
                  無（年末年始除く）
                  交通
                  【バス】 本城西団地 停歩1分
                • 日本アールイー(株)
                  住所
                  福岡県北九州市八幡西区八枝２丁目２－１５－８Ｆ
                  営業時間
                  10:00～18:00
                  定休日
                  火曜日、水曜日
                  交通
                  筑豊電気鉄道/永犬丸駅
                • ふくろうホーム(株)
                  住所
                  福岡県北九州市八幡西区陣原３丁目８－２１　ローズ・フェアリー４０３号
                  営業時間
                  9:30～20:00
                  定休日
                  年中無休
                  交通
                  ＪＲ鹿児島本線/陣原駅 徒歩5分

                北九州市八幡西区の不動産売却実績

                北九州市八幡西区の
                マンション売却実績

                以下で北九州市八幡西区のマンションの取引事例をご紹介します。
                物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

                絞り込み
                該当： 10 件 31 件
                所在地 担当企業 売却価格 土地面積
                建物/専有面積                		 間取り 築年 売却時期
                福岡県北九州市八幡西区筒井町
                グランドパレスコアステーション黒崎                 		不動産のスムスム　有限会社ナガイ

                1,800

                万円台                		 -
                -/85㎡                 		4LK/4LDK 2005年 2023年10月
                福岡県北九州市八幡西区紅梅二丁目
                ライフプラザ・紅梅山手通り                 		不動産のスムスム　有限会社ナガイ

                1,900

                万円台                		 -
                -/89㎡                 		4LK/4LDK 2001年 2023年9月
                福岡県北九州市八幡西区友田一丁目
                リヴィエール折尾東                 		不動産のスムスム　有限会社ナガイ

                1,000

                万円台                		 -
                -/81㎡                 		4LK/4LDK 1990年 2023年9月
                福岡県北九州市八幡西区光貞台一丁目
                ライブスクエア光貞台                 		不動産のスムスム　有限会社ナガイ

                2,200

                万円台                		 -
                -/65㎡                 		3LK/3LDK 2021年 2023年9月
                福岡県北九州市八幡西区八杖三丁目
                グランドハイツ永犬丸                 		不動産のスムスム　有限会社ナガイ

                1,400

                万円台                		 -
                -/78㎡                 		4LK/4LDK 2002年 2023年8月
                福岡県北九州市八幡西区折尾五丁目
                リヴィエール折尾Ⅱ                 		不動産のスムスム　有限会社ナガイ

                1,300

                万円台                		 -
                -/67㎡                 		3LK/3LDK 1991年 2023年7月
                福岡県北九州市八幡西区南鷹見町
                サンパーク折尾Ⅱ                 		不動産のスムスム　有限会社ナガイ

                700

                万円台                		 -
                -/80㎡                 		4LK/4LDK 2000年 2023年6月
                福岡県北九州市八幡西区上の原二丁目
                サンパーク引野                 		不動産のスムスム　有限会社ナガイ

                700

                万円台                		 -
                -/80㎡                 		3LK/3LDK 1994年 2023年5月
                福岡県北九州市八幡西区木屋瀬二丁目
                サンパーク木屋瀬Ⅲ                 		不動産のスムスム　有限会社ナガイ

                700

                万円台                		 -
                -/69㎡                 		3LK/3LDK 1994年 2023年4月
                福岡県北九州市八幡西区折尾五丁目
                リヴィエール折尾Ⅱ                 		不動産のスムスム　有限会社ナガイ

                500

                万円台                		 -
                -/67㎡                 		3LK/3LDK 1991年 2023年4月
                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                北九州市八幡西区で売り出し中の物件

                現在、北九州市八幡西区では以下のような物件が売り出されています。
                条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
                現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

                建物名 所在地 価格 土地面積
                建物/専有面積                 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
                エクレール幸神 北九州市八幡西区 幸神二丁目 698万円 78.3㎡ 3LDK 1984年 - 2024年04月
                - 北九州市八幡西区 穴生一丁目 1,480万円 79.94㎡ 4LDK 1998年 - 2024年04月
                アプローズ青山 北九州市八幡西区 南王子町2-33 1,550万円 75㎡ 3LDK 2007年 - 2024年04月
                サンパーク幸神ブリオ 北九州市八幡西区 幸神二丁目-3-34 1,980万円 76.91㎡ 4LDK 2013年 - 2024年04月
                ダイナコートヒルズ折尾 北九州市八幡西区 折尾三丁目 280万円 21.5㎡ 1K 1992年 - 2024年04月
                ザプレース永犬丸 北九州市八幡西区 八枝２ 3,050万円 132.05㎡ 4LDK 2012年 - 2024年04月
                ライオンズマンション鷹の巣公園 北九州市八幡西区 鷹の巣2丁目4-38 700万円 60.99㎡ 2LDK 1992年 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩9分 2024年04月
                エクレール青山 北九州市八幡西区 青山三丁目-１８－１３ 580万円 69.52㎡ 4DK 1988年 - 2024年04月
                ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区 萩原二丁目-12-34 590万円 43.74㎡ 2DK 1990年 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩4分 2024年04月
                - 北九州市八幡西区 三ケ森１ 1,850万円 74.68㎡ 3LDK 2017年 - 2024年04月
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                本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
                詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
                すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
                売出情報の最終確認日：2024年4月22日

                不動産売却査定シミュレーション

                北九州市八幡西区の
                不動産売却相場・動向

                続いて、北九州市八幡西区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
                直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

                北九州市八幡西区の最新の
                不動産売却動向

                「【2022】不動産の売却相場まとめ。購入価格・エリア・築年数からすぐに相場を調べる方法」の記事を見る

                北九州市八幡西区近隣で
                不動産売却を経験したユーザーの声

                北九州市八幡西区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
                不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                北九州市八幡西区近隣の不動産売却にかかった期間は？

                福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                査定を依頼した不動産会社の数は？

                北九州市八幡西区で不動産売却をした人の40%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
                複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
                これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

                1社 20%
                2社 40%
                3社 40%
                4社 0%
                5社以上 0%

                不動産会社との契約の形態は？

                北九州市八幡西区で不動産売却をした人の53.3%は、専属専任媒介契約を選択しています。
                ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
                不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

                専属専任媒介契約 53.3%
                専任媒介契約 33.3%
                一般媒介契約 13.3%

                査定金額と成約金額の差額は？

                北九州市八幡西区で不動産売却をした人の57.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
                一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10.6%でした。

                査定額より1000万円以上高く売れた 0%
                査定額より500万円以上高く売れた 21.1%
                査定額より100万円以上高く売れた 36.8%
                査定額との差額は100万円未満だった 31.6%
                査定額より100万円以上安く売れた 5.3%
                査定額より500万円以上安く売れた 5.3%
                査定額より1000万円以上安く売れた 0%

                不動産売却前に不安だったこと

                不動産売却時のアドバイス

                北九州市八幡西区で不動産売却をした人の
                売却理由

                売却理由TOP3
                1. 1
                  住み替え 54.16%
                2. 2
                  不要物件の処分 16.66%
                3. 3
                  相続 12.5%

                北九州市八幡西区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

                STEP1
                STEP2
                STEP3

                北九州市八幡西区で
                不動産売却した場合の費用

                最後に、北九州市八幡西区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
                不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

                北九州市八幡西区で平均相場1,844で不動産（土地）を売却した場合の費用
                仲介手数料
                (1,844×3％+6万円)+消費税10％
                67
                その他の費用
                (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                3
                合計費用
                70
                その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                「不動産売却に必要な費用一覧」の記事を見る

                北九州市八幡西区での
                不動産売却の流れ

                北九州市八幡西区で不動産売却する場合の流れを紹介します。

                1. 1
                  売却相場を調べる

                  北九州市八幡西区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

                  北九州市八幡西区の売却相場

                1. 2
                  査定を依頼する

                  大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                  すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

                  すまいステップで査定を依頼する

                1. 3
                  不動産会社による査定

                  不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                  査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                  不動産査定とは

                1. 4
                  売り出し価格の決定

                  査定結果や北九州市八幡西区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                  なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                  売り出し価格の決め方

                1. 5
                  媒介契約を結ぶ

                  仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                  1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                  2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                  媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                1. 6
                  売却活動

                  不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                  購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                  内覧対応に関して

                1. 7
                  売買契約の締結

                  購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                  手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                  売却時の必要書類

                1. 8
                  決済引き渡し

                  売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                売り出し前
                売り出し中
                売り出し後

                「【図解】不動産売却の流れを8ステップで解説！必要な手続きや必要書類がすぐわかる」の記事を見る

                不動産売却における
                すまいステップの強み

                すまいステップは北九州市八幡西区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

                安心して使える3つの理由

                1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                  すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                  「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                  イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                不動産を高く・早く売れる理由

                • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                  少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                  査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                すまいステップ利用の流れ

                STEP1 1

                簡単登録

                簡単登録

                査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                （入力時間目安2〜3分）

                STEP2 2

                一括依頼

                一括依頼

                一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                STEP3 3

                媒介契約の締結

                媒介契約の締結

                査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                STEP4 4

                不動産売買契約

                不動産売買契約

                納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                不動産売却でよくある質問

                • 北九州市八幡西区で掲載されている不動産会社は何社?

                  すまいステップには北九州市八幡西区の不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 北九州市八幡西区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

                • 北九州市八幡西区で不動産は何件売却されているの？

                  北九州市八幡西区は2022年に361件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 北九州市八幡西区の不動産取引例をご覧ください。

                • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

                  査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 北九州市八幡西区の不動産売却査定をご覧ください。

                • 北九州市八幡西区の地価はいくら？

                  北九州市八幡西区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 北九州市八幡西区の地価推移をご覧ください。

                福岡県北九州市八幡西区の
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                不動産売却・査定の基礎知識

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