北九州市戸畑区の売却に強い
不動産会社ランキング
北九州市戸畑区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 14.8売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数59件売却実績数 59件 昭和51年に北九州市黒崎で創業。以来北九州で45年以上、賃貸・売買・不動産管理業務を行ってまいりました。その地域活動の中で住宅事情の移り変わりや経済・地域風土に至るまでを細かく把握した知識と、多くのお客様と培ってきた信頼が自信です。北九州市...
所在地福岡県北九州市八幡東区山王1-11-1 (株)不動産のデパートひろた最寄駅JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 68件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 知名度が高い会社だった
- 対応が早かった
- 3
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売却実績数4件売却実績数 4件 弊社は創業24年。戸畑区で不動産の売買・賃貸仲介、管理、賃貸業を営んでおります。「売る・貸す・住まいのこと」はお任せください。相談するだけでも構いません。真心を込めて誠実にスピード対応致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
所在地福岡県北九州市戸畑区浅生1-3-20 402最寄駅鹿児島本線 戸畑駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 12件
- 住み替え相談可
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YES株式会社は、北九州市を中心に「お客様一人一人に寄り添い理想のサービスを提供する」を理念にマンション売買を専門に一点特化した活動をおこなっております。北九州でマンションのご売却・ご購入の際は是非YES株式会社へご相談ください。皆様からの...
所在地福岡県北九州市八幡東区祝町1-3-3最寄駅スペースワールド駅売り出し中の物件数- マンション 24件
簡単60秒
北九州市戸畑区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- 住み替え相談可
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- 税金・法律の相談可
『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前 5F最寄駅JR博多駅 徒歩5分- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- 住み替え相談可
- 買取対応
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 2
- 買取対応
- オンライン相談可
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- 税金・法律の相談可
売却実績数29件売却実績数 29件 所在地福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10-22最寄駅日田彦山線/南小倉 徒歩18分、日田彦山線/西小倉 徒歩37分売り出し中の物件数- マンション 47件
- 戸建て 154件
- 土地 186件
- 買取対応
所在地東京都港区虎ノ門4-3-1最寄駅東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町MTビル出口から徒歩3分、東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分- 2.7売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 2
- 買取対応
- 相続の相談可
所在地福岡県北九州市門司区柳町1-3-30最寄駅JR鹿児島本線 門司駅徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 16件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 家から近かった
北九州市門司区一戸建て 2,550万円で売却 / 40代女性 / 2.3
担当が変わってくれたらいいのにと思っていました。 内覧に1組10人とか、小さい子供が4〜5人とコロナ禍で最小限にすると言っていたくせに、すみませんと言えば許されると思っている。 ... 続きを見る
北九州市戸畑区の
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すまいステップが独自で調査した
北九州市戸畑区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)不動産中央情報センター 戸畑店住所福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9-20営業時間10:00~17:00定休日水曜日交通JR鹿児島本線/戸畑駅
- (株)不動産すまラボ住所福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目6-22営業時間9:30~18:30定休日水交通JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩7分
- (有)ワッツ住所福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目7-17営業時間9:00~18:00定休日水曜日交通JR鹿児島本線/九州工大前駅 徒歩5分 【バス】 工大前 停歩1分
- (株)アンサー倶楽部 若戸店住所福岡県北九州市戸畑区新池3丁目3-13営業時間9:30~18:00定休日火曜日交通JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩10分 【バス】 1分 幸町
- 日の丸住宅情報サービス住所福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-24営業時間9:30~18:00定休日祝日
北九州市戸畑区の不動産売却実績
北九州市戸畑区の
マンション取引例
以下で北九州市戸畑区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
南鳥旗町 | 450万円 | 50m² | 3DK | 31年 | 2021年 |
東大谷 | 50万円 | 85m² | 3LDK | 38年 | 2021年 |
西大谷 | 1,000万円 | 80m² | - | 23年 | 2021年 |
中本町 | 3,300万円 | 75m² | 3LDK | 8年 | 2021年 |
中原西 | 1,000万円 | 80m² | 4LDK | 23年 | 2021年 |
千防 | 3,300万円 | 105m² | 4LDK | 11年 | 2021年 |
沢見 | 2,400万円 | 95m² | 4LDK | - | 2021年 |
銀座 | 1,200万円 | 65m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
銀座 | 1,800万円 | 70m² | 3LDK | - | 2021年 |
新池 | 980万円 | 60m² | 2LDK | 32年 | 2021年 |
北九州市戸畑区で売り出し中の物件
現在、北九州市戸畑区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
サンパーククレストサージュ戸畑Bコート | 北九州市戸畑区 新池一丁目-5-2 | 1,890万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年04月 |
- | 北九州市戸畑区 中原西二丁目 | 780万円 | 129.1㎡ | 6LDK | 1984年 | - | 2024年04月 |
ホワイトキャッスル千防A | 北九州市戸畑区 千防二丁目-3-2 | 1,780万円 | 102.88㎡ | 5LDK | 1988年 | - | 2024年04月 |
- | 北九州市戸畑区 天神二丁目-9-1 | 3,698万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 2021年 | - | 2024年04月 |
日神パレステージ九工大 | 北九州市戸畑区 中原西二丁目-15-15 | 280万円 | 18.44㎡ | 1K | 1991年 | - | 2024年04月 |
アプローズ戸畑駅 | 北九州市戸畑区 銀座1丁目8-27 | 2,180万円 | 78㎡ | 4LDK | 2007年 | - | 2024年04月 |
- | 北九州市戸畑区 沢見一丁目-3-51 | 3,270万円 | 125.04㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2024年03月 |
サンパーククレストサージュ戸畑Bコート | 北九州市戸畑区 新池1丁目 | 2,390万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年03月 |
ホワイトキャッスル千防A | 北九州市戸畑区 千防2丁目3-1 | 980万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 1986年 | - | 2024年03月 |
- | 北九州市戸畑区 南鳥旗町4-17 | 1,980万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
北九州市戸畑区の
不動産売却相場・動向
北九州市戸畑区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は870万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は31.94万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
北九州市戸畑区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
172.5
万円
|
1K~LDK |
367.5
万円
|
2K~LDK |
870
万円
|
3K~LDK |
995
万円
|
4K~LDK |
1,300
万円
|
5K以上 |
730
万円
|
北九州市戸畑区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
32
万円/㎡
(
105.6
万円/坪
)
|
築15年以内 |
27.5
万円/㎡
(
90.7
万円/坪
)
|
築20年以内 |
22.6
万円/㎡
(
74.6
万円/坪
)
|
築25年以内 |
20
万円/㎡
(
65.9
万円/坪
)
|
築30年以内 |
16.5
万円/㎡
(
54.4
万円/坪
)
|
築31年以上 |
9.8
万円/㎡
(
32.4
万円/坪
)
|
北九州市戸畑区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は800万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は21.74万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
北九州市戸畑区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
290
万円
|
2K~LDK |
800
万円
|
3K~LDK |
1,200
万円
|
4K~LDK |
1,600
万円
|
5K以上 | - |
北九州市戸畑区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
24.6
万円/㎡
(
81.3
万円/坪
)
|
築5年以内 |
24
万円/㎡
(
79.2
万円/坪
)
|
築10年以内 |
21.8
万円/㎡
(
71.9
万円/坪
)
|
築15年以内 |
21.1
万円/㎡
(
69.8
万円/坪
)
|
築20年以内 |
22.9
万円/㎡
(
75.6
万円/坪
)
|
築25年以内 |
21.1
万円/㎡
(
69.6
万円/坪
)
|
築30年以内 |
17.2
万円/㎡
(
56.7
万円/坪
)
|
築31年以上 |
9.3
万円/㎡
(
30.7
万円/坪
)
|
続いて、北九州市戸畑区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
北九州市戸畑区の最新の
不動産売却動向
北九州市戸畑区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
北九州市戸畑区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
北九州市戸畑区近隣の不動産売却にかかった期間は?
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
北九州市戸畑区で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 100% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
北九州市戸畑区で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 25% |
---|---|
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は?
北九州市戸畑区で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 700万円で売却 / 40代女性
両親より相続後、地元の不動産屋から戸建のまま買取はできないと言われました。それで解体と土地の売却を検討していたところ、戸建のまま買取できる不動産屋がみつかり、無事に売却できました。... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 700万円で売却 / 40代女性
大変ですが、なるべくたくさんの不動産屋に相談した方がいいかと思います。物件に対する価値観が様々なため、価格もかなり変わってきます。タイミングやご縁が大切なのかなと思います。
北九州市戸畑区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 40%
- 2相続 20%転勤 20%
- 2相続 20%転勤 20%不要物件の処分 20%
北九州市戸畑区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・転勤」、「相続・転勤・不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
北九州市戸畑区で
不動産売却した場合の費用
最後に、北九州市戸畑区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,897×3%+6万円)+消費税10% - 135
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 138
北九州市戸畑区での
不動産売却の流れ
北九州市戸畑区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
北九州市戸畑区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や北九州市戸畑区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは北九州市戸畑区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
北九州市戸畑区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには北九州市戸畑区の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 北九州市戸畑区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。北九州市戸畑区で不動産は何件売却されているの?
北九州市戸畑区は2022年に85件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 北九州市戸畑区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 北九州市戸畑区の不動産売却査定をご覧ください。北九州市戸畑区の地価はいくら?
北九州市戸畑区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 北九州市戸畑区の地価推移をご覧ください。
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北九州市八幡西区マンション 380万円で売却 / 40代女性 / 5.0