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北九州市小倉北区の
不動産売却相場・動向
北九州市小倉北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は750万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は37.54万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
北九州市小倉北区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 198万円 |
| 1K~LDK | 260万円 |
| 2K~LDK | 750万円 |
| 3K~LDK | 980万円 |
| 4K~LDK | 1,250万円 |
| 5K以上 | 665万円 |
北九州市小倉北区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 37.6万円/㎡(124.1万円/坪) |
| 築15年以内 | 28.5万円/㎡(94.2万円/坪) |
| 築20年以内 | 23万円/㎡(75.9万円/坪) |
| 築25年以内 | 21.2万円/㎡(69.8万円/坪) |
| 築30年以内 | 15.1万円/㎡(49.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 9.8万円/㎡(32.4万円/坪) |
続いて、北九州市小倉北区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
北九州市小倉北区の最新の
不動産売却動向
北九州市小倉北区の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
北九州市小倉北区のマンションは2023年から2024年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
北九州市小倉北区のマンションは2023年から2024年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
| 2024年 | 2023年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,392万円 | 1,374万円 | +18万円（101.33%） |
| 取引件数 | 179件 | 126件 | +53件（142%） |
| 専有面積 | 71.64㎡ | 71.77㎡ | -0.13㎡（99%） |
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
北九州市小倉北区で売り出し中の物件
現在、北九州市小倉北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月26日）
北九州市小倉北区の
マンション売り出し事例
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル第２下到津Ｂ | 北九州市小倉北区清水三丁目 | 798万円 | 69.29㎡ | 4DK | 1983年 | - | 2024年07月 |
| フジエホワイトローザ熊谷 | 北九州市小倉北区熊谷一丁目-29-22 | 298万円 | 46.89㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2024年07月 |
| エイルマンション香春口 | 北九州市小倉北区昭和町19-10 | 1,980万円 | 72㎡ | 3LDK | 2005年 | 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩7分 | 2024年07月 |
| グランドハイツ中井中央Ａ | 北九州市小倉北区中井五丁目 | 580万円 | 62.31㎡ | 4DK | 1987年 | - | 2024年07月 |
| - | 北九州市小倉北区馬借1丁目1-17 | 4,500万円 | 93.61㎡ | 1LDK | 2007年 | - | 2024年07月 |
| コープ野村到津 | 北九州市小倉北区金鶏町 | 1,070万円 | 72.27㎡ | 4LDK | 1980年 | - | 2024年07月 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 北九州市小倉北区三萩野２-4-20 | 1,690万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 2001年 | 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩8分 | 2024年07月 |
| - | 北九州市小倉北区黄金2丁目9-29 | 598万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 1984年 | - | 2024年07月 |
| 小倉セントラルコーポ | 北九州市小倉北区片野4丁目5-3 | 398万円 | 34.5㎡ | 1DK | 1973年 | 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩5分 | 2024年07月 |
| - | 北九州市小倉北区井堀2丁目 | 1,690万円 | 70.59㎡ | 1SLDK | 1996年 | - | 2024年07月 |
北九州市小倉北区の
一戸建て売り出し事例
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
北九州市小倉北区の
土地売り出し事例
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月26日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月26日
北九州市小倉北区の売却に強い
不動産会社ランキング
北九州市小倉北区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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北九州市小倉北区の不動産売却実績
北九州市小倉北区の
マンション売却実績
以下で北九州市小倉北区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件20 件
絞り込み：
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 福岡県北九州市小倉北区大手町 THE HOUSE大手町EMBLEM | 4,300 万円台 | - -/73.72㎡ | 2LK/2LDK | 2014年 | 2023年10月 |
| 株式会社アリヤス | 福岡県北九州市小倉北区片野４丁目 ブルーハイツ片野 | 100 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1972年 | 2022年11月 |
| - | 福岡県北九州市小倉北区大手町 コープ野村大手町 | 1,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1983年 | 2022年9月 |
| - | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目 エメラルドマンション到津 | 400 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1982年 | 2022年8月 |
| - | 福岡県北九州市小倉北区緑ヶ丘1丁目 緑ヶ丘第8マンション | 300 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1980年 | 2022年7月 |
| - | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目 サンライフ大手町 | 1,700 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2003年 | 2022年7月 |
| (株)不動産のデパートひろた 売買営業課 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目 グランドパレスプラウド到津 | 2,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2010年 | 2022年7月 |
| (株)不動産のデパートひろた 売買営業課 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目 グランドパレス到津 | 2,100 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1991年 | 2022年7月 |
| - | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目 エクセレンス三萩野 | 500 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1981年 | 2022年4月 |
| (株)不動産のデパートひろた 売買営業課 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目 エクレールアルティマ中井 | 1,600 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2000年 | 2022年2月 |
北九州市小倉北区の
一戸建て売却実績
以下で北九州市小倉北区の一戸建ての取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：2件2 件
絞り込み：
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (株)不動産のデパートひろた 売買営業課 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目 | 1,000 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1959年 | 2021年9月 |
| (株)不動産のデパートひろた 売買営業課 | 福岡県北九州市小倉北区常盤町 | 1,700 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2003年 | 2021年5月 |
北九州市小倉北区の
土地売却実績
以下で北九州市小倉北区の土地の取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件10 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (株)不動産のデパートひろた 売買営業課 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目 | 5,500 万円台 | - -/- | - | - | 2022年10月 |
| (株)不動産のデパートひろた 売買営業課 | 福岡県北九州市小倉北区足立1丁目 | 3,300 万円台 | - -/- | - | - | 2022年9月 |
| (株)不動産のデパートひろた 売買営業課 | 福岡県北九州市小倉北区熊谷3丁目 | 1,900 万円台 | - -/- | - | - | 2022年7月 |
| (株)不動産のデパートひろた 売買営業課 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目 | 1,600 万円台 | - -/- | - | - | 2022年7月 |
| - | 福岡県北九州市小倉北区片野丁目 | 2,400 万円台 | - -/- | - | - | 2022年7月 |
| 株式会社アリヤス | 福岡県北九州市小倉北区黒住町 | 1,000 万円台 | 137.32㎡ -/- | - | - | 2022年3月 |
| (株)不動産のデパートひろた 売買営業課 | 福岡県北九州市小倉北区泉台2丁目 | 2,000 万円台 | - -/- | - | - | 2022年3月 |
| (株)不動産のデパートひろた 売買営業課 | 福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目 | 1,700 万円台 | - -/- | - | - | 2022年2月 |
| (株)不動産のデパートひろた 売買営業課 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目 | 1,900 万円台 | - -/- | - | - | 2022年1月 |
| - | 福岡県北九州市小倉北区熊谷4丁目 | 50 万円台 | - -/- | - | - | 2021年12月 |
不動産売却査定シミュレーション
北九州市小倉北区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
北九州市小倉北区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
北九州市小倉北区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
北九州市小倉北区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
北九州市小倉北区で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 100% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
北九州市小倉北区で不動産売却をした人の60%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 20% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 20% |
| 一般媒介契約 | 60% |
査定金額と成約金額の差額は？
北九州市小倉北区で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 45万円で売却 / 30代女性
入居が3ヶ月以上決まらず管理費・修繕積立金の支払いが負担だった。また大規模修繕費用が足りず不足金の支払いを要求されたため早急に売却した。管理組合の理事長が違法行為を行っていたことも...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 45万円で売却 / 30代女性
不動産会社に騙されて金銭的な不利益を被らないように、不動産取引に関する知識をできるだけ身につけておく方が良いです。宅建の勉強がお勧めです。不動産投資で利益を得ている知り合いを見つけ...続きを見る
北九州市小倉北区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分50%
- 2転勤33.33%
- 3相続16.66%
北九州市小倉北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「転勤」、「相続」が挙げられます。
北九州市小倉北区で
不動産売却した場合の費用
最後に、北九州市小倉北区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
北九州市小倉北区で平均相場4,250で不動産（土地）を売却した場合の費用
- 仲介手数料
(4,250×3％+6万円)+消費税10％ - 146
- その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 149
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは北九州市小倉北区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
北九州市小倉北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには北九州市小倉北区の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、北九州市小倉北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。北九州市小倉北区で不動産は何件売却されているの？
北九州市小倉北区は2022年に206件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、北九州市小倉北区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
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