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福岡県の売却に強い
不動産会社ランキング

福岡県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。

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不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

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福岡県の
不動産会社ランキング

福岡県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

143 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    株式会社EXstate
    5.0
    売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数619件
      売却実績数 619件

      不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

      所在地
      大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１
      最寄駅
      大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 販売戦略が優れていた
      • 対応が早かった

      墨田区マンション 2,150万円で売却 / 20代女性 / 5.0

      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡... 続きを見る

      他の口コミ（7件）を見る

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    • 2
      イエステーション糟屋店　中嶋商事株式会社
      4.8
      売却スピード 4.7 / 売却価格 5 / 対応 4.7
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      • 売却実績数 総合部門
        No.1
        福岡県
        福岡県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      • 売却実績数 総合部門 エリア
        No.2
        九州地方
        九州地方内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      • 売却実績数 マンション部門 エリア
        No.2
        九州地方
        九州地方内で2番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      • 売却実績数 戸建て部門 エリア
        No.3
        九州地方
        九州地方内で3番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      売却実績数367件 購入検討者数16件
      店舗外観
      売却実績数 367件
      購入検討者数 16件

      不動産売却のご相談はイエステーション糟屋店へお任せ下さい。 イエステーション糟屋店のスタッフは、その街の地域や校区ごとにエリア担当が決められています。その街が、どう変化してきたのか。これからどう変化していくのか。街並みを見守ってきたスタッ...

      所在地
      福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4番1号A
      最寄駅
      ＪＲ香椎線/須恵 徒歩27分
      売り出し中の物件数
      • マンション 31件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 対応が早かった
      • 査定額が高かった

      糟屋郡宇美町土地 2,800万円で売却 / 60代女性 / 5.0

      レスポンス（電話、メールともに）が早く、不動産売却の知識のない私にもわかりやすく丁寧に説明してくれた。また、すべてにおいてフットワークがよかった。

      他の口コミ（3件）を見る

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    • 3
      Ｙ．コーポレーション株式会社
      4.4
      売却スピード 4.4 / 売却価格 4.2 / 対応 4.6
      • 買取対応 買取対応
      • 2022通年顧客満足度
        優良会社
        口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
      • 売却実績数 総合部門
        No.3
        福岡県
        福岡県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      • 売却実績数 総合部門
        No.2
        熊本県
        熊本県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      売却実績数62件
      店舗外観
      売却実績数 62件

      当社は「不動産売買専門」。不動産の売却は、Ｙ．コーポレーションにお任せ下さい。 当社は、マンションを始めとする不動産物件・戸建・土地の売買を通じて、地域のお客様に必要とされる会社を目指しております。 不動産のご購入、ご売却をご検討のお客...

      所在地
      福岡県大牟田市通町1丁目10-4
      最寄駅
      西鉄天神大牟田線 新栄町 徒歩11分、西鉄天神大牟田線 西鉄銀水 徒歩17分
      売り出し中の物件数
      • 土地 1件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 対応が早かった
      • 査定額が高かった

      荒尾市一戸建て 2,330万円で売却 / 30代男性 / 4.7

      説明もしっかりやってくれたし、こちらの要望もちゃんと聞いていただけたし、自信を持って売れると言って頂けたので凄く安心できました。中平さんにお願いしてよかったと思いました。

      他の口コミ（5件）を見る

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      リナビス
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    • イエステーション福岡西店
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数59件
        店舗外観
        売却実績数 59件

        不動産売却のご相談はイエステーション福岡西店へお任せ下さい。 イエステーション福岡西店は福岡市西区エリアの売買物件を専門とする不動産会社です。元気なスタッフが、あなたの理想の売買をお手伝いいたします。

        所在地
        福岡県福岡市西区北原1丁目5-19-C
        最寄駅
        JR筑肥線「九大学研都市」駅そば
        売り出し中の物件数
        • マンション 6件
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      • LIXIL不動産ショップ TOCHU
        • 買取対応 買取対応
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数45件
          店舗外観
          売却実績数 45件

          東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

          所在地
          東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
          最寄駅
          JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
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        • 不動産のスムスム　有限会社ナガイ
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            売却実績数32件
            店舗外観
            売却実績数 32件

            弊社は平成10年創業。戸畑区で不動産の売買・賃貸仲介、管理、賃貸業を営んでおります。「売る・貸す・住まいのこと」はお任せください。相談するだけでも構いません。真心を込めて誠実にスピード対応致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

            所在地
            福岡県北九州市戸畑区浅生1-3-20　402
            最寄駅
            鹿児島本線 戸畑駅 徒歩15分
            売り出し中の物件数
            • マンション 41件
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社みらいえ
            4.5
            売却スピード 4.5 / 売却価格 4.3 / 対応 4.7
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            • 2022通年顧客満足度
              優良会社
              口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
            • 売却実績数 戸建て部門 エリア
              No.1
              九州地方
              九州地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
            売却実績数29件
            店舗外観
            売却実績数 29件

            弊社最大の特徴は”福岡南部エリア”で不動産を探している人の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現い...

            所在地
            福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
            最寄駅
            西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分、西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分、JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分、JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分
            売り出し中の物件数
            • マンション 71件
            • 戸建て 3件
            利用者のおすすめポイント
            • 地元に強いと感じた
            • 対応が早かった
            • 信頼できる担当者だった

            筑紫野市マンション 1,790万円で売却 / 50代男性 / 5.0

            必ず売れますと自信を持って説明いただけたので、終始安心していられました。実際その通りに短期間で値下げもなく売れたので、最初に感じた通り大変満足しています。

            他の口コミ（7件）を見る

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          • 入江不動産株式会社 宇美本店
            4.7
            売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              売却実績数24件
              店舗外観
              売却実績数 24件

              糟屋郡・古賀市・福津市・福岡市東部の不動産売却なら『入江不動産株式会社』へお任せください 只今、宇美本店・福岡東店・古賀店の３店舗体制で頑張っています。 昭和56年の創立以来、地域密着を念頭に不動産事業を邁進してまいりました。 これから...

              所在地
              福岡県糟屋郡宇美町光正寺2丁目3-1
              最寄駅
              JR香椎線 新原 徒歩10分、JR香椎線 宇美 徒歩15分、JR香椎線 須恵中央 徒歩19分
              売り出し中の物件数
              • マンション 31件
              • 戸建て 50件
              • 土地 47件
              利用者のおすすめポイント
              • 査定額が高かった
              • 地元に強いと感じた
              • 信頼できる担当者だった

              糟屋郡宇美町一戸建て 1,850万円で売却 / 40代女性 / 4.7

              思いがけない高額査定に、若いから大きなことを言ってるのかと少し疑いましたが、ちゃんと根拠もあり、親切丁寧に説明や対応をしてくれました。実績があってこその自信だったんだなとあとでわか... 続きを見る

              他の口コミ（1件）を見る

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            • 株式会社アリヤス
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                売却実績数21件
                店舗外観
                売却実績数 21件

                お客様を全力応援。私たちの仕事は、お客様満足度120%まで終わりません。売買から賃貸まで住まいのことならお任せください。ベテランから若手まで元気にご対応致します。　

                所在地
                福岡県北九州市小倉北区黒住町5-16
                最寄駅
                日豊本線 城野駅　徒歩15分
                売り出し中の物件数
                • マンション 4件
                • 土地 1件
                詳細を確認 無料査定
              • ホームサテイ株式会社
                3.9
                売却スピード 3.7 / 売却価格 4 / 対応 4
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  売却実績数18件
                  店内の様子
                  売却実績数 18件

                  【小倉南区に詳しい＝より高く！より早く！】 近隣の売買事例の把握から買主様への価格等の説得材料、スーパーのお得な特徴情報、学校の評判や地域の人柄、駅やバス停までの近道、近隣の子供の遊び場や病院の口コミ情報など、地域のことを細かくアピールす...

                  所在地
                  福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1-18
                  最寄駅
                  JR日豊本線 下曽根駅 徒歩13分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 22件
                  • 戸建て 81件
                  • 土地 26件
                  利用者のおすすめポイント
                  • 地元に強いと感じた
                  • 信頼できる担当者だった
                  • 対応が早かった

                  北九州市小倉南区マンション 1,480万円で売却 / 30代男性 / 3.3

                  物腰柔らかな雰囲気で質問もしやすく、やり取りは問題無かったです。わからない事もすぐ調べて頂き、わかりやすい説明でした。また機会があればお願いしたいです。

                  他の口コミ（3件）を見る

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                すまいステップが独自で調査した 福岡県の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
                不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

                • 三和不動産(株)
                  住所
                  福岡県久留米市螢川町５４－４
                  営業時間
                  9:00～18:00
                  定休日
                  祝日・日曜日（隔週）
                  交通
                  西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩10分
                • (株)コスモハウジング
                  住所
                  福岡県北九州市小倉北区弁天町５－２　内山南小倉駅前ビル１Ｆ
                  営業時間
                  9:00～18:00
                  定休日
                  毎週水曜日
                • むかい不動産
                  住所
                  福岡県福岡市城南区荒江１丁目３０－１５－１０１
                  営業時間
                  10:00～18:00
                  定休日
                  水曜日
                  交通
                  地下鉄空港線/西新駅 徒歩15分
                • (株)岩村不動産
                  住所
                  福岡県京都郡みやこ町犀川木山１１７７－１８
                  定休日
                  水曜日・日曜日
                  交通
                  平成筑豊鉄道/東犀川三四郎駅
                • (株)リビング不動産
                  住所
                  福岡県春日市小倉３丁目１５７
                  定休日
                  未設定
                  交通
                  【バス】 3分 昇町

                福岡県の
                不動産売却相場・動向

                続いて、福岡県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
                直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

                福岡県の不動産売却相場

                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                福岡県の主要エリアの
                不動産売却相場・動向

                福岡県の最新の
                不動産売却動向

                「【2022】不動産の売却相場まとめ。購入価格・エリア・築年数からすぐに相場を調べる方法」の記事を見る

                福岡県の不動産売却実績

                福岡県の
                マンション売却実績

                以下で福岡県のマンションの取引事例をご紹介します。
                物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

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                該当： 10 件 807 件
                所在地 担当企業 売却価格 土地面積
                建物/専有面積                		 間取り 築年 売却時期
                福岡県糟屋郡粕屋町長者原西２丁目
                東峰マンション長者原                 		イエステーション糟屋店　中嶋商事株式会社

                10

                万円以下                		 -
                -/70㎡                 		3LK/3LDK 1994年 2024年9月
                福岡県糟屋郡粕屋町長者原東２丁目
                アムール長者原駅前                 		イエステーション糟屋店　中嶋商事株式会社

                10

                万円以下                		 -
                -/72㎡                 		3LK/3LDK 1998年 2024年8月
                福岡県糟屋郡宇美町明神坂２丁目
                		 イエステーション糟屋店　中嶋商事株式会社

                10

                万円以下                		 164㎡
                106㎡/-                 		4LK/4LDK 2024年 2024年8月
                福岡県福岡市西区野方3丁目
                		 株式会社プラセム

                900

                万円台                		 148㎡
                103㎡/-                 		4K/4DK 1990年 2024年7月
                福岡県糟屋郡粕屋町内橋西２丁目
                		 イエステーション糟屋店　中嶋商事株式会社

                10

                万円以下                		 164㎡
                113㎡/-                 		4LK/4LDK 2024年 2024年7月
                福岡県糟屋郡粕屋町戸原東１丁目
                ルネッサンス２１福岡東ザ・パーク                 		イエステーション糟屋店　中嶋商事株式会社

                2,000

                万円台                		 -
                -/60㎡                 		3LK/3LDK 2008年 2024年7月
                福岡県糟屋郡須惠町大字須恵
                		 イエステーション糟屋店　中嶋商事株式会社

                2,900

                万円台                		 298㎡
                120㎡/-                 		3LK/3LDK 2011年 2024年7月
                福岡県福岡市博多区博多駅南
                3丁目2-10                 		株式会社EXstate

                1,800

                万円台                		 -
                -/-                 		1K/1DK 2007年 2024年6月
                福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目８－８
                アリシアグロッツォタイムズスイート博多                 		株式会社EXstate

                2,000

                万円台                		 -
                -/-                 		1K/1DK 2009年 2024年6月
                福岡県糟屋郡宇美町宇美６丁目
                エイルヴィラセントラルガーデン宇美                 		イエステーション糟屋店　中嶋商事株式会社

                10

                万円以下                		 -
                -/92㎡                 		3LK/3LDK 2001年 2024年6月
                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                福岡県で売り出し中の物件

                現在、福岡県では以下のような物件が売り出されています。
                条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
                現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年9月17日）

                建物名 所在地 価格 土地面積
                建物/専有面積                 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
                - 福岡市中央区 舞鶴三丁目 1,450万円 72.3㎡ 3LDK 1982年 - 2024年09月
                - 福岡市中央区 高砂一丁目 900万円 51.3㎡ 3DK 1978年 - 2024年09月
                - 福岡市中央区 古小烏町 1,150万円 51.93㎡ 2LDK 1974年 - 2024年09月
                - 糸島市 前原東一丁目 3,680万円 77.16㎡ 2LDK 2019年 - 2024年09月
                - 北九州市小倉北区 東篠崎一丁目 1,480万円 62.42㎡ 2LDK 1981年 - 2024年09月
                - 北九州市戸畑区 幸町 1,380万円 78.75㎡ 3LDK 1995年 - 2024年09月
                - 福岡市東区 八田１ 2,650万円 134.95㎡ 4SLDK 2005年 - 2024年09月
                - 北九州市小倉南区 津田南町 950万円 70.04㎡ 3LDK 1993年 - 2024年09月
                - 北九州市八幡西区 永犬丸二丁目 1,390万円 67.28㎡ 3LDK 1995年 - 2024年09月
                - 糟屋郡新宮町 大字新宮 2,220万円 70.91㎡ 3LDK 2007年 - 2024年09月
                もっとみる
                本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
                詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
                すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
                売出情報の最終確認日：2024年9月17日

                不動産売却査定シミュレーション

                福岡県で
                不動産売却を経験したユーザーの声

                福岡県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
                不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                福岡県の不動産売却にかかった期間は？

                福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                査定を依頼した不動産会社の数は？

                福岡県で不動産売却をした人の24.1%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
                これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

                1社 24.1%
                2社 20.4%
                3社 24.1%
                4社 13%
                5社以上 18.5%

                不動産会社との契約の形態は？

                福岡県で不動産売却をした人の42.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
                ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
                不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

                専属専任媒介契約 42.1%
                専任媒介契約 33.9%
                一般媒介契約 24%

                査定金額と成約金額の差額は？

                福岡県で不動産売却をした人の31.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
                一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10.7%でした。

                査定額より1000万円以上高く売れた 0.8%
                査定額より500万円以上高く売れた 4.5%
                査定額より100万円以上高く売れた 26.1%
                査定額との差額は100万円未満だった 57.8%
                査定額より100万円以上安く売れた 9.9%
                査定額より500万円以上安く売れた 0.8%
                査定額より1000万円以上安く売れた 0%

                不動産売却前に不安だったこと

                不動産売却時のアドバイス

                福岡県で不動産売却をした人の
                売却理由

                売却理由TOP3
                1. 1
                  住み替え 35.43%
                2. 2
                  不要物件の処分 26.45%
                3. 3
                  相続 12.62%

                福岡県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

                STEP1
                STEP2
                STEP3
                無料査定スタート

                福岡県で
                不動産売却した場合の費用

                最後に、福岡県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
                不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

                福岡県で平均相場3,183で不動産（土地）を売却した場合の費用
                仲介手数料
                (3,183×3％+6万円)+消費税10％
                111
                その他の費用
                (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                3
                合計費用
                114
                その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                「不動産売却に必要な費用一覧」の記事を見る

                福岡県での
                不動産売却の流れ

                福岡県で不動産売却する場合の流れを紹介します。

                1. 1
                  売却相場を調べる

                  福岡県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

                  福岡県の売却相場

                1. 2
                  査定を依頼する

                  大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                  すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

                  すまいステップで査定を依頼する

                1. 3
                  不動産会社による査定

                  不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                  査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                  不動産査定とは

                1. 4
                  売り出し価格の決定

                  査定結果や福岡県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                  なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                  売り出し価格の決め方

                1. 5
                  媒介契約を結ぶ

                  仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                  1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                  2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                  媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                1. 6
                  売却活動

                  不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                  購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                  内覧対応に関して

                1. 7
                  売買契約の締結

                  購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                  手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                  売却時の必要書類

                1. 8
                  決済引き渡し

                  売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                売り出し前
                売り出し中
                売り出し後

                「【図解】不動産売却の流れを8ステップで解説！必要な手続きや必要書類がすぐわかる」の記事を見る

                不動産売却における
                すまいステップの強み

                すまいステップは福岡県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

                安心して使える3つの理由

                1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                  すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                  「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                  イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                不動産を高く・早く売れる理由

                • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                  少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                  査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                すまいステップ利用の流れ

                STEP1 1

                簡単登録

                簡単登録

                査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                （入力時間目安2〜3分）

                STEP2 2

                一括依頼

                一括依頼

                一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                STEP3 3

                媒介契約の締結

                媒介契約の締結

                査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                STEP4 4

                不動産売買契約

                不動産売買契約

                納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                不動産売却でよくある質問

                • 福岡県で掲載されている不動産会社は何社?

                  すまいステップには福岡県の不動産会社が143社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

                • 福岡県で不動産は何件売却されているの？

                  福岡県は2022年に7,493件の不動産の売却が成立しています。

                • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

                  査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

                • 福岡県の地価はいくら？

                  福岡県の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。

                福岡県の
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                不動産売却・査定の基礎知識

                ― 不動産売却の基礎知識 ―

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