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すまいステップの実績

福岡県の売却に強い
不動産会社ランキング

福岡県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

138 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    4.8
    売却スピード 4.7 / 売却価格 5 / 対応 4.7
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.1
      福岡県
      福岡県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 総合部門 エリア
      No.2
      九州地方
      九州地方内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 マンション部門 エリア
      No.2
      九州地方
      九州地方内で2番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 戸建て部門 エリア
      No.3
      九州地方
      九州地方内で3番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    売却実績数360
    店舗外観
    売却実績数 360

    不動産売却のご相談はイエステーション糟屋店へお任せ下さい。 イエステーション糟屋店のスタッフは、その街の地域や校区ごとにエリア担当が決められています。その街が、どう変化してきたのか。これからどう変化していくのか。街並みを見守ってきたスタッ...

    所在地
    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4番1号A
    最寄駅
    JR香椎線/須恵 徒歩27分
    売り出し中の物件数
    • マンション 31
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 対応が早かった
    • 査定額が高かった

    糟屋郡宇美町土地 2,800万円で売却 / 60代女性 / 5.0

    レスポンス(電話、メールともに)が早く、不動産売却の知識のない私にもわかりやすく丁寧に説明してくれた。また、すべてにおいてフットワークがよかった。
  • 2
    4.4
    売却スピード 4.4 / 売却価格 4.2 / 対応 4.6
    • 買取対応 買取対応
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年1月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      福岡県
      福岡県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 総合部門
      No.2
      熊本県
      熊本県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    売却実績数62
    店舗外観
    売却実績数 62

    当社は「不動産売買専門」。不動産の売却は、Y.コーポレーションにお任せ下さい。 当社は、マンションを始めとする不動産物件・戸建・土地の売買を通じて、地域のお客様に必要とされる会社を目指しております。 不動産のご購入、ご売却をご検討のお客...

    所在地
    福岡県大牟田市通町1丁目10-4
    最寄駅
    西鉄天神大牟田線 新栄町 徒歩11分、西鉄天神大牟田線 西鉄銀水 徒歩17分
    売り出し中の物件数
    • 土地 1
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 対応が早かった
    • 査定額が高かった

    荒尾市一戸建て 2,330万円で売却 / 30代男性 / 4.7

    説明もしっかりやってくれたし、こちらの要望もちゃんと聞いていただけたし、自信を持って売れると言って頂けたので凄く安心できました。中平さんにお願いしてよかったと思いました。
  • 3
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数59
      店舗外観
      売却実績数 59

      不動産売却のご相談はイエステーション福岡西店へお任せ下さい。 イエステーション福岡西店は福岡市西区エリアの売買物件を専門とする不動産会社です。元気なスタッフが、あなたの理想の売買をお手伝いいたします。

      所在地
      福岡県福岡市西区北原1丁目5-19-C
      最寄駅
      JR筑肥線「九大学研都市」駅そば
      売り出し中の物件数
      • マンション 4
      簡単60秒
      福岡県の
      不動産の価格を知ろう
      リナビス
      STEP1
      リナビス
      STEP2
      リナビス
      STEP3
    • 3
      4.8
      売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 売却実績数 総合部門
        No.2
        福岡県
        福岡県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
      • 売却実績数 総合部門 エリア
        No.3
        九州地方
        九州地方内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
      • 売却実績数 土地部門 エリア
        No.1
        九州地方
        九州地方内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
      売却実績数59
      店舗外観
      売却実績数 59

      昭和51年に北九州市黒崎で創業。以来北九州で45年以上、賃貸・売買・不動産管理業務を行ってまいりました。その地域活動の中で住宅事情の移り変わりや経済・地域風土に至るまでを細かく把握した知識と、多くのお客様と培ってきた信頼が自信です。北九州市...

      所在地
      福岡県北九州市八幡東区山王1-11-1 (株)不動産のデパートひろた
      最寄駅
      JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分
      売り出し中の物件数
      • マンション 223
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 知名度が高い会社だった
      • 対応が早かった

      北九州市八幡西区マンション 380万円で売却 / 40代女性 / 5.0

      最初に見積もり依頼をして連絡が来た担当者様がすごく丁寧で、売却初心者の私でしたが安心できました。実際売買仲介をお願いして担当者が変わり、新しい方とはメールでのやり取りが少し難しいと... 続きを見る
      • 買取対応 買取対応
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数45
        店舗外観
        売却実績数 45

        東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

        所在地
        東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
        最寄駅
        JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数32
          店舗外観
          売却実績数 32

          弊社は平成10年創業。戸畑区で不動産の売買・賃貸仲介、管理、賃貸業を営んでおります。「売る・貸す・住まいのこと」はお任せください。相談するだけでも構いません。真心を込めて誠実にスピード対応致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

          所在地
          福岡県北九州市戸畑区浅生1-3-20 402
          最寄駅
          鹿児島本線 戸畑駅 徒歩15分
          売り出し中の物件数
          • マンション 39
        • 4.5
          売却スピード 4.5 / 売却価格 4.3 / 対応 4.7
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          • 2022通年顧客満足度
            優良会社
            口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年1月1日〜12月31日)
          • 売却実績数 戸建て部門 エリア
            No.1
            九州地方
            九州地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
          売却実績数29
          店舗外観
          売却実績数 29

          弊社最大の特徴は”福岡南部エリア”で不動産を探している人の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現い...

          所在地
          福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
          最寄駅
          西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分、西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分、JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分、JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分
          売り出し中の物件数
          • マンション 59
          • 戸建て 3
          利用者のおすすめポイント
          • 地元に強いと感じた
          • 対応が早かった
          • 信頼できる担当者だった

          筑紫野市マンション 1,790万円で売却 / 50代男性 / 5.0

          必ず売れますと自信を持って説明いただけたので、終始安心していられました。実際その通りに短期間で値下げもなく売れたので、最初に感じた通り大変満足しています。
        • 4.7
          売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            売却実績数24
            店舗外観
            売却実績数 24

            糟屋郡・古賀市・福津市・福岡市東部の不動産売却なら『入江不動産株式会社』へお任せください 只今、宇美本店・福岡東店・古賀店の3店舗体制で頑張っています。 昭和56年の創立以来、地域密着を念頭に不動産事業を邁進してまいりました。 これから...

            所在地
            福岡県糟屋郡宇美町光正寺2丁目3-1
            最寄駅
            JR香椎線 新原 徒歩10分、JR香椎線 宇美 徒歩15分、JR香椎線 須恵中央 徒歩19分
            売り出し中の物件数
            • マンション 29
            • 戸建て 50
            • 土地 47
            利用者のおすすめポイント
            • 査定額が高かった
            • 地元に強いと感じた
            • 信頼できる担当者だった

            糟屋郡宇美町一戸建て 1,850万円で売却 / 40代女性 / 4.7

            思いがけない高額査定に、若いから大きなことを言ってるのかと少し疑いましたが、ちゃんと根拠もあり、親切丁寧に説明や対応をしてくれました。実績があってこその自信だったんだなとあとでわか... 続きを見る
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              売却実績数21
              店舗外観
              売却実績数 21

              お客様を全力応援。私たちの仕事は、お客様満足度120%まで終わりません。売買から賃貸まで住まいのことならお任せください。ベテランから若手まで元気にご対応致します。 

              所在地
              福岡県北九州市小倉北区黒住町5-16
              最寄駅
              日豊本線 城野駅 徒歩15分
              売り出し中の物件数
              • マンション 3
              • 土地 1
            • 3.9
              売却スピード 3.7 / 売却価格 4 / 対応 4
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                売却実績数18
                店内の様子
                売却実績数 18

                【小倉南区に詳しい=より高く!より早く!】 近隣の売買事例の把握から買主様への価格等の説得材料、スーパーのお得な特徴情報、学校の評判や地域の人柄、駅やバス停までの近道、近隣の子供の遊び場や病院の口コミ情報など、地域のことを細かくアピールす...

                所在地
                福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1-18
                最寄駅
                JR日豊本線 下曽根駅 徒歩13分
                売り出し中の物件数
                • マンション 20
                • 戸建て 81
                • 土地 26
                利用者のおすすめポイント
                • 地元に強いと感じた
                • 信頼できる担当者だった
                • 対応が早かった

                北九州市小倉南区マンション 1,480万円で売却 / 30代男性 / 3.3

                物腰柔らかな雰囲気で質問もしやすく、やり取りは問題無かったです。わからない事もすぐ調べて頂き、わかりやすい説明でした。また機会があればお願いしたいです。
                簡単60秒
                福岡県の
                不動産の価格を知ろう
                リナビス
                STEP1
                リナビス
                STEP2
                リナビス
                STEP3
              138 件中1~10件を表示中

              お住まいの市区町村の
              不動産会社ランキングを見る

              不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

              お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

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              福岡県の
              その他の不動産会社

              すまいステップが独自で調査した 福岡県の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
              不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

              • (株)リンクホーム
                住所
                福岡県遠賀郡芦屋町正門町7-11
                営業時間
                10:00~19:00
                定休日
                日曜日、祝日
                交通
                【バス】 自衛隊前 停歩3分
              • プラス不動産販売(株)
                住所
                福岡県福岡市中央区白金1丁目12-24 Pt.1224 202
                営業時間
                9:00~19:00
                定休日
                不定休
                交通
                西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩6分
              • マインズ(有)
                住所
                福岡県古賀市中央1丁目6-41 山仲ビル202
                営業時間
                9:00~17:00
                定休日
                水曜日・祭日
                交通
                JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩10分
              • 赤坂トラスト(株)
                住所
                福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-23 赤坂弁護士ビル 307
                定休日
                日曜日・祝日
                交通
                地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩2分
              • (株)Actーk
                住所
                福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1 トアレンス重住106
                営業時間
                9:00~18:00
                定休日
                日曜日
                交通
                JR日豊本線/城野駅 徒歩5分

              福岡県の
              不動産売却相場・動向

              続いて、福岡県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
              直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

              福岡県の不動産売却相場

              本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

              福岡県の最新の
              不動産売却動向

              福岡県の不動産売却実績

              福岡県の
              マンション売却実績

              以下で福岡県のマンションの取引事例をご紹介します。
              物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

              絞り込み
              該当: 10 729 件
              所在地 担当企業 売却価格 土地面積
              建物/専有面積
              間取り 築年 売却時期
              福岡県糟屋郡宇美町宇美6丁目
              エイルヴィラセントラルガーデン宇美
              イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社

              10

              万円以下
              -
              -/92㎡
              3LK/3LDK 2001年 2024年6月
              福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘1丁目
              イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社

              3,500

              万円台
              218㎡
              119㎡/-
              4LK/4LDK 2024年 2024年5月
              福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目
              多の津団地
              イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社

              300

              万円台
              -
              -/41㎡
              3K/3DK 1977年 2024年4月
              福岡県糟屋郡宇美町四王寺坂2丁目
              イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社

              1,700

              万円台
              202㎡
              111㎡/-
              3LK/3LDK 1995年 2024年4月
              福岡県糟屋郡久山町大字久原
              イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社

              10

              万円以下
              258㎡
              146㎡/-
              4LK/4LDK 1983年 2024年4月
              福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原
              エイルマンション福岡東Ⅱ
              イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社

              2,500

              万円台
              -
              -/67㎡
              3LK/3LDK 2013年 2024年3月
              福岡県糟屋郡宇美町とびたけ1丁目
              イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社

              1,400

              万円台
              319㎡
              78㎡/-
              4K/4DK 1979年 2024年3月
              福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目
              パークサンリヤン博多の森Ⅰ・Ⅱ番館
              イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社

              2,000

              万円台
              -
              -/73㎡
              3LK/3LDK 2003年 2024年3月
              福岡県糟屋郡志免町桜丘1丁目
              イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社

              2,400

              万円台
              256㎡
              -/-
              - - 2024年3月
              福岡県糟屋郡宇美町宇美東二丁目
              イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社

              1,000

              万円台
              232㎡
              -/-
              - - 2024年3月
              本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

              福岡県で売り出し中の物件

              現在、福岡県では以下のような物件が売り出されています。
              条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
              現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年6月17日)

              建物名 所在地 価格 土地面積
              建物/専有面積
              間取り 築年 駅徒歩 掲載日
              - 福岡市西区 今宿三丁目 3,580万円 90.1㎡ 4LDK 2002年 - 2024年06月
              照葉テラスパークカーサ03 福岡市東区 香椎照葉二丁目 4,000万円 79.2㎡ 3LDK 2017年 - 2024年06月
              - 北九州市小倉北区 須賀町 120万円 58.7㎡ 3DK 1977年 - 2024年06月
              アーサー宗像リベックス 宗像市 栄町 1,100万円 61.1㎡ 2LDK 1993年 - 2024年06月
              - 福岡市東区 原田四丁目 1,480万円 50.39㎡ 3DK 1991年 - 2024年06月
              ローラン姪浜2 福岡市西区 姪の浜4丁目 340万円 17.64㎡ 1R 1985年 - 2024年06月
              エバーライフ吉塚駅前 福岡市東区 馬出一丁目 2,580万円 83.56㎡ 2LDK 1983年 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分 2024年06月
              - 福岡市西区 周船寺三丁目 2,480万円 75.66㎡ 3SLDK 1996年 - 2024年06月
              藤和サンコープ警固 福岡市中央区 警固一丁目-1-19 2,080万円 48.48㎡ 1LDK 1981年 - 2024年06月
              アーサー福間エクシオ 福津市 中央三丁目-5-18 2,580万円 86.95㎡ 4LDK 1991年 - 2024年06月
              本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
              詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
              すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
              売出情報の最終確認日:2024年6月17日

              不動産売却査定シミュレーション

              福岡県で
              不動産売却を経験したユーザーの声

              福岡県で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
              不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
              ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

              福岡県の不動産売却にかかった期間は?

              福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
              いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
              売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

              査定を依頼した不動産会社の数は?

              福岡県で不動産売却をした人の24.1%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
              これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

              1社 24.1%
              2社 20.4%
              3社 24.1%
              4社 13%
              5社以上 18.5%

              不動産会社との契約の形態は?

              福岡県で不動産売却をした人の41.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
              ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
              不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

              専属専任媒介契約 41.5%
              専任媒介契約 34%
              一般媒介契約 24.5%

              査定金額と成約金額の差額は?

              福岡県で不動産売却をした人の32.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
              一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10.9%でした。

              査定額より1000万円以上高く売れた 0.9%
              査定額より500万円以上高く売れた 4.7%
              査定額より100万円以上高く売れた 26.7%
              査定額との差額は100万円未満だった 56.9%
              査定額より100万円以上安く売れた 10%
              査定額より500万円以上安く売れた 0.9%
              査定額より1000万円以上安く売れた 0%

              不動産売却前に不安だったこと

              不動産売却時のアドバイス

              福岡県で不動産売却をした人の
              売却理由

              売却理由TOP3
              1. 1
                住み替え 35.75%
              2. 2
                不要物件の処分 26%
              3. 3
                相続 12.25%

              福岡県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
              ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

              ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

              STEP1
              STEP2
              STEP3

              福岡県で
              不動産売却した場合の費用

              最後に、福岡県で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
              不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

              福岡県で平均相場3,183で不動産(土地)を売却した場合の費用
              仲介手数料
              (3,183×3%+6万円)+消費税10%
              111
              その他の費用
              (収入印紙代+抵当権抹消費用)
              3
              合計費用
              114
              その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

              福岡県での
              不動産売却の流れ

              福岡県で不動産売却する場合の流れを紹介します。

              1. 1
                売却相場を調べる

                福岡県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

                福岡県の売却相場

              1. 2
                査定を依頼する

                大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

                すまいステップで査定を依頼する

              1. 3
                不動産会社による査定

                不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                不動産査定とは

              1. 4
                売り出し価格の決定

                査定結果や福岡県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                売り出し価格の決め方

              1. 5
                媒介契約を結ぶ

                仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

              1. 6
                売却活動

                不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                内覧対応に関して

              1. 7
                売買契約の締結

                購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                売却時の必要書類

              1. 8
                決済引き渡し

                売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

              売り出し前
              売り出し中
              売り出し後

              不動産売却における
              すまいステップの強み

              すまいステップは福岡県の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

              安心して使える3つの理由

              1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
              2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
              3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

              不動産を高く・早く売れる理由

              • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
              • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

              すまいステップ利用の流れ

              STEP1 1

              簡単登録

              簡単登録

              査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
              (入力時間目安2〜3分)

              STEP2 2

              一括依頼

              一括依頼

              一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

              STEP3 3

              媒介契約の締結

              媒介契約の締結

              査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

              STEP4 4

              不動産売買契約

              不動産売買契約

              納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

              不動産売却でよくある質問

              • 福岡県で掲載されている不動産会社は何社?

                すまいステップには福岡県の不動産会社が138社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
              • 福岡県で不動産は何件売却されているの?

                福岡県は2022年に7,493件の不動産の売却が成立しています。
              • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

                査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
              • 福岡県の地価はいくら?

                福岡県の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。

              福岡県の
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              不動産売却・査定の基礎知識