福岡市城南区の売却に強い
不動産会社ランキング
福岡市城南区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
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売却実績数5件売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分 - 2
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売却実績数3件売却実績数 3件 ランドマークは、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。
所在地福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル8F最寄駅福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 6件
- 4.1売却スピード 4.2 / 売却価格 3.6 / 対応 4.6
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女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...
所在地福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号最寄駅福岡市七隈線 金山 徒歩3分、福岡市七隈線 七隈 徒歩7分、福岡市七隈線 茶山 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 30件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 売却実績が豊富だった
簡単60秒
福岡市城南区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 住み替え相談可
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城南区・中央区 の不動産売買のことならハウスフリーダム城南店にお任せください。建築・リフォーム・リノベーションは安心の自社施工♪お客様に合ったライフプランをワンストップで経験豊富なスタッフが対応致します。【福岡市内最大級の物件情報5500件...
所在地福岡県福岡市城南区七隈4丁目11-13最寄駅福岡市七隈線 金山 徒歩10分、福岡市七隈線 七隈 徒歩1分、福岡市七隈線 福大前 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 1件
- 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
- 住み替え相談可
- 買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
所在地東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.2売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 4.3
- 住み替え相談可
- 買取対応
信頼と安心のイエステーション福岡南店に売却はお任せください。 中古マンションの再生事業、需要性の高い多様な不動産事業を展開しております。不動産売買仲介事業を中心に不動産買取事業、リノベーション・再生マンションの販売、お客様の理想を具現化す...
所在地福岡県福岡市南区野間1-15-12最寄駅西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 125件
- 戸建て 60件
- 土地 41件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
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- 信頼できる担当者だった
福岡市城南区一戸建て 1,250万円で売却 / 60代女性 / 4.0
最初の連絡からの対応も速く、説明もわかりやすいものでした。買い手の方が設定金額より下げて提示されたのですが、こちらの話を聞いて間に立ち折り合いをつけて、査定金額通りの売却になりよか... 続きを見る - 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅売り出し中の物件数- マンション 217件
- 戸建て 1件
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- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
2020年4月に「長崎センター及び鹿児島センター」を統合し、「福岡センター」から「九州営業部」に改称し、従来の福岡エリアを中心とした居住用・投資用・事業用不動産に加えて、九州全域(沖縄県含む)の投資用・事業用不動産を取り扱っております。 お...
所在地福岡県福岡市中央区天神1-16-1毎日福岡会館9階最寄駅福岡市地下鉄空港線天神駅 東出口徒歩3分 、西鉄大牟田線 福岡(天神)駅 北口改札徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 14件
- 住み替え相談可
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不動産の中でも「マンション」のみに特化した会社です。新築マンション売買で培ったノウハウを活かし、お客様のご事情に合った売却プランをご提案します。弊社スタッフはお住替、相続、税金、ローンなど不動産についての知識が豊富ですので、お気軽にご相談く...
所在地福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12メットライフ天神ビル12F最寄駅福岡市七隈線 天神南 徒歩2分、西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神) 徒歩4分、福岡市空港線 天神 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 1件
- オンライン相談可
福岡営業センターは、福岡市・春日市・大野城市を中心に、マンション・土地・一戸建・収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。 不動産の売却や購入は、人生において大きな決断です。 お客様が抱える不安やお悩みを、お客様と二人三脚...
所在地福岡県福岡市中央区大名2丁目7番27号シティ18天神ビル1階最寄駅福岡市地下鉄空港線「天神駅」1番出口より徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 3件
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
福岡市城南区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- パル不動産システム住所福岡県福岡市城南区樋井川6丁目8-4-103定休日水曜日交通【バス】 1分 横内
- 興永産業(株) 不動産流通センター住所福岡県福岡市城南区荒江1丁目28-18営業時間9:00~18:00定休日火曜日・水曜日・祝日交通地下鉄七隈線/別府駅 徒歩16分 【バス】 1分 荒江四角
- (株)がんでん住所福岡県福岡市城南区西片江2丁目35-6-110営業時間10:00~18:00定休日日曜日交通地下鉄七隈線/福大前駅 徒歩30分
- (株)アイズホーム住所福岡県福岡市城南区樋井川4丁目21-12営業時間9:30~18:00定休日水曜日交通徒歩7分 【バス】 下堤
- (株)徳大ハウジング住所福岡県福岡市城南区別府1丁目4-45 トーソンビル203営業時間9:00~18:00定休日日曜日交通地下鉄七隈線/別府駅 徒歩4分
福岡市城南区の不動産売却実績
福岡市城南区の
マンション取引例
以下で福岡市城南区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
別府 | 680万円 | 20m² | 1LDK | 21年 | 2021年 |
別府 | 560万円 | 15m² | 1K | 33年 | 2021年 |
別府 | 4,500万円 | 65m² | 2LDK | 3年 | 2021年 |
東油山 | 950万円 | 65m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
樋井川 | 1,500万円 | 70m² | 3LDK | 28年 | 2021年 |
長尾 | 330万円 | 65m² | 2LDK | 48年 | 2021年 |
長尾 | 500万円 | 50m² | 2DK | 48年 | 2021年 |
長尾 | 2,500万円 | 80m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
長尾 | 170万円 | 15m² | 1K | 32年 | 2021年 |
長尾 | 350万円 | 25m² | 1K | 31年 | 2021年 |
福岡市城南区で売り出し中の物件
現在、福岡市城南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年5月8日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
アムール別府2 | 福岡市城南区 別府七丁目 | 1,690万円 | 64.89㎡ | 3DK | 1988年 | - | 2024年05月 |
- | 福岡市城南区 鳥飼五丁目 | 5,520万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年04月 |
- | 福岡市城南区 鳥飼七丁目 | 6,099万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2023年 | - | 2024年04月 |
サングレート別府の杜アルカンフォール | 福岡市城南区 別府団地 | 5,200万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 2010年 | - | 2024年04月 |
- | 福岡市城南区 友丘二丁目 | 2,090万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2024年04月 |
グリーンマンション別府 | 福岡市城南区 別府一丁目 | 1,200万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 1978年 | 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩4分 | 2024年04月 |
サンビューハイツ友泉 | 福岡市城南区 長尾二丁目 | 1,530万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1982年 | - | 2024年04月 |
エンゼルハイム大濠公園南 | 福岡市城南区 鳥飼六丁目 | 3,200万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 1990年 | 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩3分 | 2024年04月 |
- | 福岡市城南区 別府四丁目 | 5,900万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2024年04月 |
アンピール長尾 | 福岡市城南区 長尾3丁目 | 2,450万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年5月8日
不動産売却査定シミュレーション
福岡市城南区の
不動産売却相場・動向
福岡市城南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,130万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は48.35万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
福岡市城南区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
280
万円
|
1K~LDK |
298
万円
|
2K~LDK |
1,130
万円
|
3K~LDK |
1,835
万円
|
4K~LDK |
2,300
万円
|
5K以上 |
1,395
万円
|
福岡市城南区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
48.4
万円/㎡
(
159.9
万円/坪
)
|
築15年以内 |
45.2
万円/㎡
(
149.2
万円/坪
)
|
築20年以内 |
34.5
万円/㎡
(
114
万円/坪
)
|
築25年以内 |
28.1
万円/㎡
(
92.9
万円/坪
)
|
築30年以内 |
23.7
万円/㎡
(
78.2
万円/坪
)
|
築31年以上 |
14.7
万円/㎡
(
48.5
万円/坪
)
|
福岡市城南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は780万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は26.42万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
福岡市城南区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
380
万円
|
1K~LDK |
420
万円
|
2K~LDK |
780
万円
|
3K~LDK |
1,600
万円
|
4K~LDK |
2,000
万円
|
5K以上 |
1,450
万円
|
福岡市城南区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
30
万円/㎡
(
99.2
万円/坪
)
|
築5年以内 |
28.3
万円/㎡
(
93.3
万円/坪
)
|
築10年以内 |
26.5
万円/㎡
(
87.4
万円/坪
)
|
築15年以内 |
22.2
万円/㎡
(
73.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
29
万円/㎡
(
95.7
万円/坪
)
|
築25年以内 |
25.8
万円/㎡
(
85.1
万円/坪
)
|
築30年以内 |
21.5
万円/㎡
(
70.9
万円/坪
)
|
築31年以上 |
12.4
万円/㎡
(
41
万円/坪
)
|
続いて、福岡市城南区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
福岡市城南区の最新の
不動産売却動向
福岡市城南区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
福岡市城南区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福岡市城南区近隣の不動産売却にかかった期間は?
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は?
福岡市城南区で不動産売却をした人の60%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 60% |
---|---|
専任媒介契約 | 40% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
福岡市城南区で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
査定額との差額は100万円未満だった | 80% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
福岡市城南区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1不要物件の処分 75%
- 2転勤 25%
福岡市城南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「転勤」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
福岡市城南区で
不動産売却した場合の費用
最後に、福岡市城南区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,091×3%+6万円)+消費税10% - 108
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 111
福岡市城南区での
不動産売却の流れ
福岡市城南区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
福岡市城南区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や福岡市城南区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは福岡市城南区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
福岡市城南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福岡市城南区の不動産会社が25社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡市城南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。福岡市城南区で不動産は何件売却されているの?
福岡市城南区は2022年に229件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 福岡市城南区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 福岡市城南区の不動産売却査定をご覧ください。福岡市城南区の地価はいくら?
福岡市城南区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 福岡市城南区の地価推移をご覧ください。
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- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
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