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糟屋郡新宮町の
不動産売却相場・動向

糟屋郡新宮町でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,700万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は36.89万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

糟屋郡新宮町の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
-
2K~LDK
2,700万円
3K~LDK
2,600万円
4K~LDK
2,870万円
5K以上
-

糟屋郡新宮町の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
42.2万円/㎡(139.5万円/坪)
築10年以内
36.9万円/㎡(122万円/坪)
築15年以内
37.8万円/㎡(124.7万円/坪)
築20年以内
21.7万円/㎡(71.5万円/坪)
築25年以内
21万円/㎡(69.4万円/坪)
築30年以内
19.2万円/㎡(63.5万円/坪)
築31年以上
10.7万円/㎡(35.3万円/坪)

続いて、糟屋郡新宮町の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

糟屋郡新宮町の最新の
不動産売却動向

糟屋郡新宮町の最新のマンション売却動向

次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
糟屋郡新宮町のマンションは2023年から2024年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
2024年2023年差分(前年比)
売却価格3,442万円3,321万円+121万円（103.63%）
取引件数20件17件+3件（117%）
専有面積82.14㎡80.76㎡+1.38㎡（101%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

「【2022】不動産の売却相場まとめ。購入価格・エリア・築年数からすぐに相場を調べる方法」の記事を見る

糟屋郡新宮町で売り出し中の物件

現在、糟屋郡新宮町では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月26日）

糟屋郡新宮町の
マンション売り出し事例

建物名所在地価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年駅徒歩掲載日
アーサー新宮グランパティオイーストコート糟屋郡新宮町夜臼五丁目-12-12,280万円90.8㎡4LDK1998年-2024年07月
グランドパレス新宮１糟屋郡新宮町新宮東一丁目3,490万円68.82㎡3LDK1996年-2024年06月
-糟屋郡新宮町美咲二丁目2,280万円84.66㎡4LDK1995年-2024年06月
-糟屋郡新宮町夜臼五丁目2,580万円75.6㎡3SLDK1998年-2024年06月
アーサー新宮グランパティオイーストコート糟屋郡新宮町夜臼五丁目2,980万円94.2㎡3LDK1997年-2024年06月
-糟屋郡新宮町新宮東一丁目2,798万円66.81㎡3LDK1996年-2024年05月
モントーレ新宮セントラルステーション糟屋郡新宮町緑ヶ浜四丁目4,198万円80.6㎡4LDK2012年-2024年05月
モントーレ新宮セントラルステーション糟屋郡新宮町緑ヶ浜四丁目4,080万円90.12㎡4LDK2012年-2024年04月
アーサー新宮グランパティオイーストコート糟屋郡新宮町夜臼五丁目2,980万円76.93㎡3LDK1997年-2024年03月
ＭＪＲ新宮中央駅前糟屋郡新宮町中央駅前一丁目4,180万円83.72㎡3LDK2013年-2024年03月

糟屋郡新宮町の
一戸建て売り出し事例

表示できる売り出し情報が
ありませんでした。

糟屋郡新宮町の
土地売り出し事例

表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月26日

糟屋郡新宮町の売却に強い
不動産会社ランキング

糟屋郡新宮町で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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糟屋郡新宮町の不動産売却実績

糟屋郡新宮町の
マンション取引例

以下で糟屋郡新宮町のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当：1件1 件
地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
美咲1,200万円75m²3LDK27年2006年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

糟屋郡新宮町の
一戸建て取引例

以下で糟屋郡新宮町の一戸建ての取引事例をご紹介します。
ご自身の一戸建てと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当：10件543 件
地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
杜の宮3,700万円210m²-11年2021年
杜の宮4,200万円200m²-9年2021年
新宮東3,700万円150m²-1年2021年
夜臼3,100万円120m²-1年2021年
夜臼750万円130m²-54年2021年
大字湊3,100万円165m²-1年2021年
大字湊9,000万円950m²-15年2021年
花立花3,500万円460m²-15年2021年
湊坂2,800万円250m²-31年2021年
大字湊2,700万円200m²-20年2021年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

糟屋郡新宮町の
土地取引例

以下で糟屋郡新宮町の土地の取引事例をご紹介します。
ご自身の土地と近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当：10件343 件
地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
緑ケ浜2,200万円240m²--2021年
緑ケ浜3,700万円400m²--2021年
大字三代24,000万円2000m²--2021年
大字立花口240万円260m²--2021年
新宮東1,900万円165m²--2021年
下府2,100万円380m²--2021年
大字上府170万円200m²--2021年
夜臼4,200万円510m²--2021年
緑ケ浜2,600万円330m²--2021年
大字三代450万円690m²--2021年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

不動産売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福岡県糟屋郡新宮町のマンション売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

糟屋郡新宮町近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

糟屋郡新宮町近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

糟屋郡新宮町近隣の不動産売却に
かかった期間は？

糟屋郡新宮町で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産会社との契約の形態は？

糟屋郡新宮町で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約50%
専任媒介契約50%
一般媒介契約0%

査定金額と成約金額の差額は？

糟屋郡新宮町で不動産売却をした人の80%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた20%
査定額より100万円以上高く売れた60%
査定額との差額は100万円未満だった0%
査定額より100万円以上安く売れた20%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

糟屋郡新宮町で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え50%
  2. 2
    転勤16.66%
  3. 3
    離婚16.66%

糟屋郡新宮町の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「離婚」が挙げられます。

糟屋郡新宮町で
不動産売却した場合の費用

最後に、糟屋郡新宮町で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

糟屋郡新宮町で平均相場3,041で不動産（土地）を売却した場合の費用
仲介手数料
(3,041×3％+6万円)+消費税10％
106
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用)
3
合計費用
109
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。軽減税率が適用された場合の費用となります。

「不動産売却に必要な費用一覧」の記事を見る

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは糟屋郡新宮町の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

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納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 糟屋郡新宮町で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには糟屋郡新宮町の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、糟屋郡新宮町の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • 糟屋郡新宮町で不動産は何件売却されているの？

    糟屋郡新宮町は2022年に38件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、糟屋郡新宮町の不動産取引例をご覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

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