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大野城市の
不動産売却相場・動向
大野城市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,390万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は39.96万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大野城市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 775万円 |
| 1K~LDK | 380万円 |
| 2K~LDK | 1,390万円 |
| 3K~LDK | 1,680万円 |
| 4K~LDK | 2,250万円 |
| 5K以上 | - |
大野城市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 40万円/㎡(132.1万円/坪) |
| 築15年以内 | 35万円/㎡(115.7万円/坪) |
| 築20年以内 | 33.9万円/㎡(111.8万円/坪) |
| 築25年以内 | 26万円/㎡(85.8万円/坪) |
| 築30年以内 | 21.4万円/㎡(70.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 15.1万円/㎡(49.7万円/坪) |
続いて、大野城市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
大野城市の最新の
不動産売却動向
大野城市の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
大野城市のマンションは2023年から2024年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
大野城市のマンションは2023年から2024年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
| 2024年 | 2023年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,367万円 | 2,225万円 | +142万円（106.36%） |
| 取引件数 | 87件 | 63件 | +24件（138%） |
| 専有面積 | 74.14㎡ | 74.57㎡ | -0.43㎡（99%） |
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
大野城市で売り出し中の物件
現在、大野城市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月26日）
大野城市の
マンション売り出し事例
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 大野城市白木原一丁目 | 4,380万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2024年07月 |
| ライオンズマンション春日公園 | 大野城市白木原1丁目 | 2,240万円 | 91.41㎡ | 4LDK | 1995年 | ＪＲ鹿児島本線 大野城駅 徒歩3分 | 2024年07月 |
| 春日原ハイツ | 大野城市錦町3丁目2-26 | 1,440万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 1974年 | - | 2024年07月 |
| エスポワールアンヴィット春日原 | 大野城市雑餉隈町三丁目 | 1,900万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 1993年 | - | 2024年07月 |
| - | 大野城市下大利一丁目 | 3,980万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2022年 | - | 2024年07月 |
| サングレート春日原 | 大野城市錦町三丁目 | 2,380万円 | 75.79㎡ | 4LDK | 1997年 | 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩5分 | 2024年07月 |
| リーベスト春日公園２ | 大野城市中央一丁目 | 2,580万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 1992年 | 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩5分 | 2024年06月 |
| フォルム南福岡 | 大野城市雑餉隈町三丁目 | 280万円 | 21.38㎡ | 1R | 1991年 | - | 2024年06月 |
| ライオンズマンション春日公園 | 大野城市白木原一丁目 | 1,980万円 | 70.26㎡ | 2LDK | 1995年 | ＪＲ鹿児島本線 大野城駅 徒歩3分 | 2024年06月 |
| サンリヤン月の浦２ | 大野城市月の浦1丁目15-12 | 1,300万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年06月 |
大野城市の
一戸建て売り出し事例
| 所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大野城市横峰２丁目 | ハウスマーケット大野城店 | 3,598万円 | 103.5㎡/174.76㎡ | 4LDK | 2022年 | 2022年01月 |
| 大野城市南ケ丘１丁目 | センチュリー21 小笠原 | 3,898万円 | 116.94㎡/140.13㎡ | 4LDK | 2022年 | 2022年01月 |
| 大野城市中２丁目 | センチュリー21 小笠原 | 3,830万円 | 116.55㎡/197.25㎡ | 5LDK | 2021年 | 2022年01月 |
| 大野城市乙金３丁目 | ハウスマーケット大野城店 | 4,598万円 | 115.01㎡/202.61㎡ | - | 2022年 | 2022年01月 |
| 大野城市旭ケ丘２丁目 | ハウスマーケット大野城店 | 4,180万円 | 100.76㎡/169.75㎡ | - | 2021年 | 2021年09月 |
| 大野城市仲畑４丁目 | ハウスマーケット大野城店 | 3,199万円 | 93.14㎡/112.67㎡ | - | 2021年 | 2021年09月 |
大野城市の
土地売り出し事例
| 所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|
| 大野城市乙金東２丁目 | 入江不動産株式会社 宇美本店 | 2,100万円 | 265㎡ | 2022年02月 |
| 大野城市乙金東２丁目 | 入江不動産株式会社 宇美本店 | 2,100万円 | 265㎡ | 2022年02月 |
| 大野城市旭ケ丘２丁目 | ハウスドゥ！春日白水公園前店 (株)みらい | 2,280万円 | 247.32㎡ | 2022年01月 |
| 大野城市乙金東２丁目 | 入江不動産株式会社 宇美本店 | 2,100万円 | 265㎡ | 2022年01月 |
| 大野城市乙金東２丁目 | 入江不動産株式会社 宇美本店 | 2,100万円 | 265㎡ | 2021年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月26日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月26日
大野城市の売却に強い
不動産会社ランキング
大野城市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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大野城市の不動産売却実績
大野城市の
マンション取引例
以下で大野城市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件24 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東大利 | 1,300万円 | 70m² | 3LDK | 31年 | 2007年 |
| 錦町 | 450万円 | 80m² | 3LDK | 48年 | 2007年 |
| 月の浦 | 710万円 | 50m² | 3DK | 29年 | 2007年 |
| 白木原 | 1,900万円 | 75m² | 3LDK | 22年 | 2007年 |
| 雑餉隈町 | 1,300万円 | 25m² | 1LDK | 30年 | 2007年 |
| 上大利 | 1,200万円 | 75m² | 4LDK | 32年 | 2007年 |
| 曙町 | 1,800万円 | 75m² | 4LDK | 29年 | 2007年 |
| 東大利 | 1,000万円 | 60m² | 3DK | 30年 | 2006年 |
| 錦町 | 2,400万円 | 80m² | 3LDK | 22年 | 2006年 |
| 錦町 | 2,400万円 | 80m² | 3LDK | 22年 | 2006年 |
大野城市の
一戸建て取引例
以下で大野城市の一戸建ての取引事例をご紹介します。
ご自身の一戸建てと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件1,106 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 若草 | 3,200万円 | 130m² | - | 3年 | 2021年 |
| 栄町 | 2,100万円 | 165m² | - | 43年 | 2021年 |
| 大城 | 1,600万円 | 240m² | - | 31年 | 2021年 |
| 瑞穂町 | 8,200万円 | 390m² | - | 28年 | 2021年 |
| 東大利 | 16,000万円 | 740m² | - | - | 2021年 |
| 月の浦 | 2,800万円 | 280m² | - | 22年 | 2021年 |
| 雑餉隈町 | 6,500万円 | 350m² | - | 66年 | 2021年 |
| 栄町 | 4,000万円 | 125m² | - | 2年 | 2021年 |
| 川久保 | 2,200万円 | 170m² | - | 42年 | 2021年 |
| 大城 | 3,800万円 | 165m² | - | 1年 | 2021年 |
大野城市の
土地取引例
以下で大野城市の土地の取引事例をご紹介します。
ご自身の土地と近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件1,006 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 若草 | 2,200万円 | 240m² | - | - | 2021年 |
| 平野台 | 2,500万円 | 340m² | - | - | 2021年 |
| 大城 | 1,700万円 | 190m² | - | - | 2021年 |
| 大池 | 2,400万円 | 165m² | - | - | 2021年 |
| 若草 | 3,100万円 | 420m² | - | - | 2021年 |
| 南ケ丘 | 1,900万円 | 170m² | - | - | 2021年 |
| 南ケ丘 | 3,700万円 | 360m² | - | - | 2021年 |
| 平野台 | 1,700万円 | 240m² | - | - | 2021年 |
| 月の浦 | 2,200万円 | 260m² | - | - | 2021年 |
| 白木原 | 7,300万円 | 240m² | - | - | 2021年 |
不動産売却査定シミュレーション
大野城市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
大野城市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大野城市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
大野城市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
大野城市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 100% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
大野城市で不動産売却をした人の66.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 66.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 33.3% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
大野城市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、33.29%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 33.3% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
土地 2,000万円で売却 / 60代男性
亡くなった父の名義だったので、名義変更がスムーズに出来るかが不安点でした。 しかし、思ったよりも順調に進み予想よりも早く売却する事が出来ました。マンション 2,250万円で売却 / 50代男性
両親が亡くなりマンションを相続したが、残りの人生を見据えたとき、住居環境を変えたくてマンションの売却を検討した。当初は内見後見送られることが続き、売却できるか、設定価格は適正であっ...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
土地 2,000万円で売却 / 60代男性
不動産売買の実績経験が豊富な担当者を選ぶべきです。 地元の実態を熟知していて、幅広い人脈を持っているか。 熱意が伝わる営業をされているか。あなたの大切な土地を売りたいんだ、との気持...続きを見るマンション 2,250万円で売却 / 50代男性
売却にあたって特に困ることはありまりせんでした。リフォームに強いことを売りにされていましたので、飼い主さんに一定のニーズ・強みがあるのではと思います。
大野城市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続60%
- 2住み替え40%
大野城市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。
大野城市で
不動産売却した場合の費用
最後に、大野城市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
大野城市で平均相場5,633で不動産（土地）を売却した場合の費用
- 仲介手数料
(5,633×3％+6万円)+消費税10％ - 192
- その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 197
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大野城市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
大野城市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大野城市の不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、大野城市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。大野城市で不動産は何件売却されているの？
大野城市は2022年に124件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、大野城市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
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