大野城市の売却に強い
不動産会社ランキング
大野城市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 14.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4.3 / 対応 4.7
- 住み替え相談可
- 買取対応
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売却実績数29件売却実績数 29件 弊社最大の特徴は”福岡南部エリア”で不動産を探している人の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現い...
所在地福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36最寄駅西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分、西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分、JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分、JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 27件
- 戸建て 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 3.8売却スピード 3.8 / 売却価格 4.1 / 対応 3.6
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女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...
所在地福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号最寄駅JR鹿児島本線 笹原 徒歩12分、西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分、JR鹿児島本線 竹下 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 家から近かった
大野城市マンション 2,250万円で売却 / 50代男性 / 4.3
専用のアプリを介してRV数など確認できました。(非常に動作が緩慢なアプリではありましたが・・・)対応も売却が決まるまでは非常に熱心に対応いただきましたが、その後の引き渡し迄は行き違... 続きを見る - 4.8売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
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顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...
所在地福岡県福岡市博多区下川端町1番1号明治通りビジネスセンター 本館1F最寄駅福岡市空港線 祇園 徒歩9分、福岡市箱崎線 中洲川端 徒歩3分、福岡市空港線 中洲川端 徒歩3分、福岡市箱崎線 呉服町 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 49件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 販売戦略が優れていた
福岡市博多区マンション 2,350万円で売却 / 60代男性 / 5.0
メールを基本にして連絡を取っていましたので、仕事を邪魔されることなく話し合いができました。また、口頭での説明の方がわかりやすい場合は、前もってメールで都合の良い時間を聞いてくれまし... 続きを見る簡単60秒
大野城市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 買取対応
- オンライン相談可
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お客様ひとりひとりを、「専属エージェント」が担当します! 売買実績2,881件! 《大野城市・春日市限定》で売却相談をお受けしております!売却のご相談は是非弊社へお任せください。 お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指します。...
所在地福岡県大野城市筒井4丁目1-12最寄駅西鉄天神大牟田線 春日原 徒歩11分、JR鹿児島本線 春日 徒歩17分、西鉄天神大牟田線 雑餉隈 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 7件
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弊社のページをご覧頂きましてありがとうございます!はるひ乃不動産は、春日市・大野城市周辺の居住用不動産の売買に特化した不動産会社です。地元密着で活動しているため、地域の情報に詳しくエリア内での売買取引の経験も豊富で、些細な市場の変化も見逃し...
所在地福岡県大野城市筒井3丁目16-1パシフィックビル1階最寄駅西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩9分- オンライン相談可
福岡営業センターは、福岡市・春日市・大野城市を中心に、マンション・土地・一戸建・収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。 不動産の売却や購入は、人生において大きな決断です。 お客様が抱える不安やお悩みを、お客様と二人三脚...
所在地福岡県福岡市中央区大名2丁目7番27号シティ18天神ビル1階最寄駅福岡市地下鉄空港線「天神駅」1番出口より徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 3件
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センチュリー21小笠原では豊富な経験を持ったスタッフが不動産の知識やノウハウを丁寧にアドバイスし、お客様のご希望を叶えるべく心のこもったお手伝いを致します。
所在地福岡県大野城市白木原2丁目1番10号最寄駅JR鹿児島本線/大野城 徒歩1分- 住み替え相談可
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ランドマークは、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。
所在地福岡県福岡市中央区天神2-14-2福岡証券ビル8F最寄駅福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分- 住み替え相談可
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『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前 5F最寄駅JR博多駅 徒歩5分- 住み替え相談可
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佐賀・福岡の不動産売却なら東武住販!特に不動産の即金買取ならお任せください!東証スタンダード市場上場、創業39年の実績とノウハウで安心なお取り引きをお約束いたします。まずはお気軽に査定依頼をお待ちしております。
所在地福岡県春日市春日原東町二丁目4番地最寄駅西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩1分、JR鹿児島本線 春日駅 徒歩10分簡単60秒
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
大野城市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 藤生企画(有)住所福岡県大野城市大城4丁目16-17営業時間9:00~18:00定休日土曜日・日曜日・祭日交通西鉄天神大牟田線/白木原駅 徒歩19分
- みつわ住宅(株)住所福岡県大野城市瑞穂町4丁目6-16営業時間9:00~18:00定休日第2・4土、日、祭日交通西鉄天神大牟田線/白木原駅 徒歩6分
- アーキテックスハウジング((株)アーキテックス)住所福岡県大野城市御笠川5丁目8-18営業時間9:00~18:00定休日毎週水曜日交通【バス】 西鉄バス 一の谷1丁目 停歩1分
- (有)ABC・ALPHA・CORPORATION住所福岡県大野城市錦町4丁目1-55営業時間8:30~19:00定休日日曜日交通西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩5分
- 九州地所(株)住所福岡県大野城市御笠川4丁目11-14営業時間10:00~23:00定休日無し交通西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩21分
大野城市の不動産売却実績
大野城市の
マンション取引例
以下で大野城市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
東大利 | 1,300万円 | 70m² | 3LDK | 31年 | 2007年 |
錦町 | 450万円 | 80m² | 3LDK | 48年 | 2007年 |
月の浦 | 710万円 | 50m² | 3DK | 29年 | 2007年 |
白木原 | 1,900万円 | 75m² | 3LDK | 22年 | 2007年 |
雑餉隈町 | 1,300万円 | 25m² | 1LDK | 30年 | 2007年 |
上大利 | 1,200万円 | 75m² | 4LDK | 32年 | 2007年 |
曙町 | 1,800万円 | 75m² | 4LDK | 29年 | 2007年 |
東大利 | 1,000万円 | 60m² | 3DK | 30年 | 2006年 |
錦町 | 2,400万円 | 80m² | 3LDK | 22年 | 2006年 |
錦町 | 2,400万円 | 80m² | 3LDK | 22年 | 2006年 |
大野城市で売り出し中の物件
現在、大野城市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
アーサー下大利エクシオ | 大野城市 中央二丁目 | 3,380万円 | 95.49㎡ | 4LDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
ライオンズマンション春日公園 | 大野城市 白木原一丁目 | 1,980万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1995年 | JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩3分 | 2024年04月 |
- | 大野城市 下大利五丁目 | 3,180万円 | 88.27㎡ | 4LDK | 2010年 | - | 2024年04月 |
サンリヤン大野城駅前2 | 大野城市 白木原二丁目 | 3,580万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
ネクサスリベロ大野城駅前 | 大野城市 白木原一丁目 | 3,080万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2010年 | - | 2024年03月 |
サンリヤン月の浦2 | 大野城市 月の浦1-14-2 | 1,880万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
ファーネスト白木原駅前ルクシア | 大野城市 白木原1丁目 | 3,780万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2024年03月 |
アーサー大野城レジデンス | 大野城市 錦町四丁目-6-27 | 3,398万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年03月 |
- | 大野城市 錦町一丁目 | 3,280万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年03月 |
- | 大野城市 白木原一丁目 | 4,150万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月19日
不動産売却査定シミュレーション
大野城市の
不動産売却相場・動向
大野城市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,390万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は39.96万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大野城市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
775
万円
|
1K~LDK |
380
万円
|
2K~LDK |
1,390
万円
|
3K~LDK |
1,650
万円
|
4K~LDK |
2,250
万円
|
5K以上 | - |
大野城市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
40
万円/㎡
(
132.1
万円/坪
)
|
築15年以内 |
34.3
万円/㎡
(
113.4
万円/坪
)
|
築20年以内 |
32.9
万円/㎡
(
108.6
万円/坪
)
|
築25年以内 |
25.3
万円/㎡
(
83.4
万円/坪
)
|
築30年以内 |
21.5
万円/㎡
(
71
万円/坪
)
|
築31年以上 |
14.6
万円/㎡
(
48.1
万円/坪
)
|
大野城市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は500万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は19.34万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大野城市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
1,300
万円
|
2K~LDK |
500
万円
|
3K~LDK |
1,400
万円
|
4K~LDK |
1,300
万円
|
5K以上 | - |
大野城市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
30.6
万円/㎡
(
101.1
万円/坪
)
|
築5年以内 |
23.3
万円/㎡
(
77
万円/坪
)
|
築10年以内 |
19.4
万円/㎡
(
64
万円/坪
)
|
築15年以内 |
16.6
万円/㎡
(
54.7
万円/坪
)
|
築20年以内 |
14.9
万円/㎡
(
49.2
万円/坪
)
|
築25年以内 |
12.2
万円/㎡
(
40.1
万円/坪
)
|
築30年以内 |
10.4
万円/㎡
(
34.2
万円/坪
)
|
築31年以上 |
8.6
万円/㎡
(
28.4
万円/坪
)
|
続いて、大野城市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
大野城市の最新の
不動産売却動向
大野城市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
大野城市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大野城市近隣の不動産売却にかかった期間は?
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
大野城市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
大野城市で不動産売却をした人の66.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 66.7% |
---|---|
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
大野城市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、33.29%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 33.3% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
土地 2,000万円で売却 / 60代男性
亡くなった父の名義だったので、名義変更がスムーズに出来るかが不安点でした。 しかし、思ったよりも順調に進み予想よりも早く売却する事が出来ました。マンション 2,250万円で売却 / 50代男性
両親が亡くなりマンションを相続したが、残りの人生を見据えたとき、住居環境を変えたくてマンションの売却を検討した。当初は内見後見送られることが続き、売却できるか、設定価格は適正であっ... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
土地 2,000万円で売却 / 60代男性
不動産売買の実績経験が豊富な担当者を選ぶべきです。 地元の実態を熟知していて、幅広い人脈を持っているか。 熱意が伝わる営業をされているか。あなたの大切な土地を売りたいんだ、との気持... 続きを見るマンション 2,250万円で売却 / 50代男性
売却にあたって特に困ることはありまりせんでした。リフォームに強いことを売りにされていましたので、飼い主さんに一定のニーズ・強みがあるのではと思います。
大野城市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1相続 60%
- 2住み替え 40%
大野城市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
大野城市で
不動産売却した場合の費用
最後に、大野城市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(5,633×3%+6万円)+消費税10% - 192
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 197
大野城市での
不動産売却の流れ
大野城市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
大野城市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や大野城市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大野城市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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-
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
大野城市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大野城市の不動産会社が13社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大野城市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。大野城市で不動産は何件売却されているの?
大野城市は2022年に124件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 大野城市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 大野城市の不動産売却査定をご覧ください。大野城市の地価はいくら?
大野城市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 大野城市の地価推移をご覧ください。
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- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
- 那珂川市
筑紫野市マンション 1,790万円で売却 / 50代男性 / 5.0