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すまいステップの実績

大阪府の売却に強い
不動産会社ランキング

大阪府で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

262 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    4.7
    売却スピード 4.7 / 売却価格 4.5 / 対応 4.8
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年1月1日〜12月31日)
    売却実績数548
    店内の様子
    売却実績数 548

    阪神間・北摂の主要駅前及び名古屋、東京に店舗を構え、営業しています。 真面目に今まで積み重ねてきた実績、情報を、 今では他の不動産業者様 も参考にしてくださる『マンション大全集』、 『まちっか』というサイトを運営し、地域、業界に還元し...

    所在地
    大阪府吹田市江坂町1-21-17
    最寄駅
    大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    売り出し中の物件数
    • マンション 130
    • 戸建て 9
    • 土地 1
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 対応が早かった
    • 地元に強いと感じた

    大阪市淀川区マンション 360万円で売却 / 30代男性 / 5.0

    連絡する日を必ず言って下さるので、誠実な方だとこちらは認識しました。 (他の不動産業者の方は連絡すると言っていた日に連絡が来なかったりしたので)
  • 2
    4.5
    売却スピード 4.6 / 売却価格 4.6 / 対応 4.4
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年1月1日〜12月31日)
    売却実績数491
    店舗外観
    売却実績数 491

    ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 豊中市・吹田市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。

    所在地
    大阪府豊中市北桜塚2-1-10
    最寄駅
    阪急宝塚本線 岡町 徒歩8分、阪急宝塚本線 豊中 徒歩8分、阪急宝塚本線 曽根 徒歩18分
    売り出し中の物件数
    • マンション 90
    • 戸建て 34
    • 土地 2
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 対応が早かった
    • 地元に強いと感じた
  • 3
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数466
      店舗外観
      売却実績数 466

      ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 箕面市・池田市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。

      所在地
      大阪府箕面市箕面5-1-55
      最寄駅
      阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 91
      • 戸建て 38
      • 土地 2
      簡単60秒
      大阪府の
      不動産の価格を知ろう
      リナビス
      STEP1
      リナビス
      STEP2
      リナビス
      STEP3
      • 売却実績数 総合部門
        No.3
        大阪府
        大阪府内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
      • 売却実績数 戸建て部門 エリア
        No.1
        近畿地方
        近畿地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
      • 売却実績数 土地部門 エリア
        No.2
        近畿地方
        近畿地方内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
      売却実績数465
      店舗外観
      売却実績数 465

      売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタ...

      所在地
      大阪府大阪市港区波除3-2-5
      最寄駅
      大阪環状線「弁天町」 徒歩2分、大阪市中央線「弁天町」 徒歩2分、阪神電鉄阪神なんば「九条」 徒歩14分
      売り出し中の物件数
      • マンション 85
      • 戸建て 7
    • 4.1
      売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 4.5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数462
        店舗外観
        売却実績数 462

        1993年創業、関西・名古屋・東京にて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、茨木市・摂津市の多くの「買いたい人」が集まっています...

        所在地
        大阪府茨木市元町3-8
        最寄駅
        阪急京都線茨木市駅徒歩4分
        売り出し中の物件数
        • マンション 91
        • 戸建て 62
        • 土地 2
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 対応が早かった
        • 査定額が高かった

        茨木市マンション 1,050万円で売却 / 50代女性 / 5.0

        いつも丁寧に説明していただき、連絡も色々と細かくしてくださりとても助かりました。 家の不用品の撤去なども迅速に対応してもらいスムーズに終えることが出来ました。
      • 4.3
        売却スピード 4.2 / 売却価格 4.8 / 対応 3.9
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        • 売却実績数 総合部門
          No.2
          大阪府
          大阪府内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
        • 売却実績数 総合部門 エリア
          No.3
          近畿地方
          近畿地方内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
        • 売却実績数 マンション部門 エリア
          No.3
          近畿地方
          近畿地方内で3番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
        • 売却実績数 戸建て部門 エリア
          No.3
          近畿地方
          近畿地方内で3番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
        売却実績数451
        スタッフ一同
        売却実績数 451

        だんらん住宅には他には真似できない武器があります。 大阪市で一番高く売る不動産会社を目指している「だんらん住宅」の話を聞いてみませんか? 弊社は【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】になります。 弊社の【厳選30社不...

        所在地
        大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番28号ノーブル南森町1102号
        最寄駅
        大阪谷町線 南森町 徒歩3分、大阪堺筋線 南森町 徒歩3分、JR東西線 大阪天満宮 徒歩4分、大阪堺筋線 扇町 徒歩7分
        売り出し中の物件数
        • マンション 98
        • 戸建て 1
        • 土地 3
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 対応が早かった
        • 販売戦略が優れていた

        大阪市城東区マンション 3,480万円で売却 / 40代女性 / 4.0

        いつも、一生懸命に対応をして頂けました。少し押しが弱いイメージではありましたが、最終、2件の内覧を上手くバッティングするかしないかの時間設定にして頂けどちらのお客様にも刺激を与えて... 続きを見る
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数331
          店舗外観
          売却実績数 331

          1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード市場上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提...

          所在地
          大阪府高槻市紺屋町13-4
          最寄駅
          阪急京都線「高槻市」駅、JR東海道本線「高槻」駅
          売り出し中の物件数
          • マンション 53
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          • 売却実績数 総合部門
            No.1
            大阪府
            大阪府内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
          • 売却実績数 総合部門
            No.1
            愛媛県
            愛媛県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
          • 売却実績数 総合部門 エリア
            No.2
            近畿地方
            近畿地方内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
          • 売却実績数 マンション部門 エリア
            No.2
            近畿地方
            近畿地方内で2番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
          売却実績数252
          店舗外観
          売却実績数 252

          センチュリー21プラウドワンは、大阪市内・京阪沿線エリアを中心に営業活動をしております『不動産の売買専門店』でございます。センチュリー21のブランド力による圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しください!売買実績経験豊富な専属のエリア...

          所在地
          大阪府大阪市淀川区東三国6-3-47メゾンモンリーブル101号
          最寄駅
          地下鉄御堂筋線「東三国」駅 徒歩7分
          売り出し中の物件数
          • マンション 73
          • 戸建て 2
          • 土地 1
        • 売却実績数139
          店舗外観
          売却実績数 139

          「象のマークのマキヌシ」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は年間取扱件数も1300件を超え、仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取・競売代...

          所在地
          大阪府河内長野市西之山町1番37号
          最寄駅
          南海電鉄高野線河内長野駅徒歩13分近鉄長野線河内長野駅徒歩13分
          売り出し中の物件数
          • マンション 22
          • 戸建て 58
          • 土地 53
        • 4.8
          売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 2022通年顧客満足度
            優良会社
            口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年1月1日〜12月31日)
          • 売却実績数 土地部門 エリア
            No.1
            近畿地方
            近畿地方内で最も多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
          売却実績数132
          店舗外観
          売却実績数 132

          お客様からのご依頼による不動産の売却活動を行い、不動産をお探しのお客様のご希望に沿った物件をご紹介します。京阪沿線に張り巡らせたネットワークにより、豊富できめ細やかな地域密着の情報をご提供することができます。また、早期売却をご希望のお客様の...

          所在地
          大阪府枚方市岡東町24番10号(ISヒラカタビル)
          最寄駅
          京阪本線 枚方市 徒歩2分、京阪交野線 枚方市 徒歩2分、京阪交野線 宮之阪 徒歩9分、京阪本線 枚方公園 徒歩15分
          売り出し中の物件数
          • マンション 26
          • 戸建て 34
          • 土地 8
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 地元に強いと感じた
          • 対応が早かった

          寝屋川市土地 1,630万円で売却 / 40代女性 / 5.0

          メールで質問をするといつも資料を添付してくださり、その資料を元に説明をしてくださったので、とても理解しやすかったですし、返信も比較的スムーズにやり取りができていたので助かりました。... 続きを見る
          簡単60秒
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          リナビス
          STEP1
          リナビス
          STEP2
          リナビス
          STEP3
        262 件中1~10件を表示中

        お住まいの市区町村の
        不動産会社ランキングを見る

        不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

        お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

        STEP1
        STEP2
        STEP3

        大阪府の
        その他の不動産会社

        すまいステップが独自で調査した 大阪府の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
        不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

        • センチュリー21 (株)ライズカンパニー
          住所
          大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
          営業時間
          9:30~20:00
          定休日
          水曜日
          交通
          JR阪和線/鳳駅 徒歩9分
        • オペタホーム(株)
          住所
          大阪府堺市中区深井畑山町141-10
          営業時間
          9:00~21:00
          定休日
          水曜日
          交通
          泉北高速鉄道/深井駅 徒歩25分 【バス】 10分 西山 停歩5分
        • (株)ワックアセット 本店
          住所
          大阪府東大阪市俊徳町2丁目2-1 第1博田ビル3階
          営業時間
          10:00~20:00
          定休日
          水曜日
          交通
          JRおおさか東線/JR俊徳道駅 徒歩1分
        • 三井住友トラスト不動産(株) 大阪梅田センター
          住所
          大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
          営業時間
          9:30~17:30
          定休日
          水曜・祝日
          交通
          地下鉄御堂筋線/梅田駅 徒歩2分
        • 三井のリハウス難波センター 三井不動産リアルティ(株)
          住所
          大阪府大阪市中央区難波4丁目4-1 難波駅前四丁目ビル5階
          営業時間
          10:00~18:00
          定休日
          毎週火曜日・水曜日
          交通
          地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩1分

        大阪府の
        不動産売却相場・動向

        続いて、大阪府の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
        直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

        大阪府の不動産売却相場

        本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

        大阪府の最新の
        不動産売却動向

        大阪府の不動産売却実績

        大阪府の
        マンション売却実績

        以下で大阪府のマンションの取引事例をご紹介します。
        物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

        絞り込み
        該当: 10 4,975 件
        所在地 担当企業 売却価格 土地面積
        建物/専有面積
        間取り 築年 売却時期
        大阪府大阪市港区波除5丁目
        大発ロイヤルハイム弁天町
        センチュリー21 不動産情報センター弁天町店

        2,700

        万円台
        -
        -/66㎡
        3LK/3LDK 2000年 2024年2月
        大阪府大阪市此花区西九条1丁目
        センチュリー21 不動産情報センター弁天町店

        1,900

        万円台
        42㎡
        68㎡/-
        4K/4DK 1977年 2024年2月
        大阪府大阪市此花区春日出南
        キングス夢咲シティ
        センチュリー21 不動産情報センター弁天町店

        3,200

        万円台
        -
        -/84㎡
        3LK/3LDK 2015年 2024年2月
        大阪府阪南市舞3丁目
        株式会社太真興産

        400

        万円台
        266㎡
        152㎡/-
        5LK/5LDK以上 1962年 2024年2月
        大阪府大阪市西区北堀江4丁目
        北堀江コーポ
        プラウドスタイル株式会社

        2,000

        万円台
        -
        -/53㎡
        2LK/2LDK 1972年 2024年2月
        大阪府泉南市新家
        株式会社太真興産

        1,300

        万円台
        224㎡
        -/-
        - - 2024年1月
        大阪府泉南市信達大苗代
        泉南一丘住宅68棟
        株式会社太真興産

        500

        万円台
        -
        -/88㎡
        3LK/3LDK 1978年 2024年1月
        大阪府東大阪市
        株式会社アビリティ

        3,500

        万円台
        -
        -/-
        5LK/5LDK以上 1994年 2024年1月
        大阪府泉南市男里6丁目
        株式会社太真興産

        900

        万円台
        100㎡
        90㎡/-
        4LK/4LDK 1996年 2024年1月
        大阪府大阪市此花区伝法3丁目
        プレサンスロジェ此花シティ
        センチュリー21 不動産情報センター弁天町店

        3,300

        万円台
        -
        -/62㎡
        3LK/3LDK 2020年 2024年1月
        本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

        大阪府で売り出し中の物件

        現在、大阪府では以下のような物件が売り出されています。
        条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
        現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年2月28日)

        建物名 所在地 価格 土地面積
        建物/専有面積
        間取り 築年 駅徒歩 掲載日
        ベルパークシティC 大阪市都島区 友渕町一丁目丁目 2,600万円 62.2㎡ 2LDK 1989年 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分 2024年02月
        オルフェア5 大阪市西区 立売堀一丁目丁目 2,800万円 51.01㎡ 1LDK 2004年 - 2024年02月
        - 大阪市港区 市岡二丁目丁目 3,490万円 71.61㎡ 3LDK 2004年 - 2024年02月
        - 大阪市北区 大淀南二丁目丁目 8,380万円 56.16㎡ 1LDK 2021年 - 2024年02月
        - 大阪市港区 夕凪二丁目丁目 1,700万円 22.8㎡ 1K 2022年 - 2024年02月
        - 大阪市港区 夕凪二丁目丁目 1,650万円 22.4㎡ 1K 2022年 - 2024年02月
        - 大阪市福島区 吉野一丁目丁目 2,080万円 23.82㎡ 1K 2022年 - 2024年02月
        - 大阪市港区 夕凪二丁目丁目 1,750万円 23.2㎡ 1K 2022年 - 2024年02月
        - 大阪市福島区 吉野一丁目丁目 1,980万円 23.82㎡ 1K 2022年 - 2024年02月
        阿波座ライズタワーズフラッグ46 大阪市西区 江之子島二丁目丁目 6,280万円 72.16㎡ 3LDK 2016年 - 2024年02月
        本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
        詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
        すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
        売出情報の最終確認日:2024年2月28日

        不動産売却査定シミュレーション

        大阪府で
        不動産売却を経験したユーザーの声

        大阪府で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
        不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
        ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

        大阪府の不動産売却にかかった期間は?

        大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
        いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
        売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

        査定を依頼した不動産会社の数は?

        大阪府で不動産売却をした人の30.8%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
        複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
        これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

        1社 6.9%
        2社 19.2%
        3社 26.9%
        4社 13.8%
        5社以上 30.8%

        不動産会社との契約の形態は?

        大阪府で不動産売却をした人の50.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
        ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
        不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

        専属専任媒介契約 50.1%
        専任媒介契約 31.4%
        一般媒介契約 18.5%

        査定金額と成約金額の差額は?

        大阪府で不動産売却をした人の36.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
        一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.8%でした。

        査定額より1000万円以上高く売れた 2.4%
        査定額より500万円以上高く売れた 5.5%
        査定額より100万円以上高く売れた 28.2%
        査定額との差額は100万円未満だった 54%
        査定額より100万円以上安く売れた 8.5%
        査定額より500万円以上安く売れた 1%
        査定額より1000万円以上安く売れた 0.3%

        不動産売却前に不安だったこと

        不動産売却時のアドバイス

        大阪府で不動産売却をした人の
        売却理由

        売却理由TOP3
        1. 1
          住み替え 40.11%
        2. 2
          不要物件の処分 22.9%
        3. 3
          相続 12.8%

        大阪府の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
        ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

        ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

        STEP1
        STEP2
        STEP3

        大阪府で
        不動産売却した場合の費用

        最後に、大阪府で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
        不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

        大阪府で平均相場5,247万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
        仲介手数料
        (5,247万円×3%+6万円)+消費税10%
        179万円
        その他の費用
        (収入印紙代+抵当権抹消費用)
        5万円
        合計費用
        184万円
        その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

        大阪府での
        不動産売却の流れ

        大阪府で不動産売却する場合の流れを紹介します。

        1. 1
          売却相場を調べる

          大阪府の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

          大阪府の売却相場

        1. 2
          査定を依頼する

          大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
          すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

          すまいステップで査定を依頼する

        1. 3
          不動産会社による査定

          不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
          査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

          不動産査定とは

        1. 4
          売り出し価格の決定

          査定結果や大阪府の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
          なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

          売り出し価格の決め方

        1. 5
          媒介契約を結ぶ

          仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
          1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
          2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

          媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

        1. 6
          売却活動

          不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
          購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

          内覧対応に関して

        1. 7
          売買契約の締結

          購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
          手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

          売却時の必要書類

        1. 8
          決済引き渡し

          売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

        売り出し前
        売り出し中
        売り出し後

        不動産売却における
        すまいステップの強み

        すまいステップは大阪府の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

        安心して使える3つの理由

        1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
          すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
        2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
          「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
        3. 上場企業の (株)Speeeが運営
          イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

        不動産を高く・早く売れる理由

        • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
          少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
        • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
          査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

        すまいステップ利用の流れ

        STEP1 1

        簡単登録

        簡単登録

        査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
        (入力時間目安2〜3分)

        STEP2 2

        一括依頼

        一括依頼

        一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

        STEP3 3

        媒介契約の締結

        媒介契約の締結

        査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

        STEP4 4

        不動産売買契約

        不動産売買契約

        納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

        不動産売却でよくある質問

        • 大阪府で掲載されている不動産会社は何社?

          すまいステップには大阪府の不動産会社が262社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪府の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
        • 大阪府で不動産は何件売却されているの?

          大阪府は2022年に11,258件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 大阪府の不動産取引例をご覧ください。
        • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

          査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 大阪府の不動産売却査定をご覧ください。
        • 大阪府の地価はいくら?

          大阪府の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 大阪府の地価推移をご覧ください。

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