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堺市南区の売却に強い
不動産会社ランキング
堺市南区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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4.0相続の相談可税金・法律の相談可- 4.0買取対応相続の相談可
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店内の様子顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 大阪府堺市東区北野田１０７７番駅直結 アミナス北野田 １階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 
不動産会社の担当者ははじめにお会いしたときにフィーリングを感じたので何回か話しをするようになりました。その結果この担当者にと決めました。話しを進めて行く中でこの担当者に決めてよかったと思ってます。 - 3.0住み替え相談可相続の相談可
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店内の様子『積水ハウス不動産関西㈱堺営業所』は堺市全域から岬町まで幅広く売却に実績豊富な会社です。 『積水ハウス不動産関西㈱堺営業所』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが相談できるお店を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。住所 大阪府堺市堺区中瓦町一丁４－２７小西ビル３階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~18:00 
熱心に対応してくれた。連絡もこまめにくれたし、電話もおりかえししてくれてよかったとおもいます。担当者不在時は、別のひとがたいおうしてくれたりもした
簡単60秒
堺市南区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数39件買取対応相続の相談可
- 売却実績数16件オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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堺市南区の
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した堺市南区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 泉北不動産販売(株)住所大阪府堺市南区深阪南３３０－２７営業時間9:30～18:30定休日水曜日・日曜日交通泉北高速鉄道/泉ケ丘駅 徒歩13分
- 日生ハウジング(株)住所大阪府堺市南区竹城台１丁１－２営業時間9:00～19:00定休日水曜日、第１、第２、第３火曜日交通泉北高速鉄道/泉ケ丘駅 徒歩2分
- はるか不動産(株)住所大阪府堺市南区新檜尾台３丁６－３営業時間9:00～19:00定休日水曜日交通泉北高速鉄道/光明池駅 徒歩8分
- (株)ディックエステート住所大阪府堺市南区檜尾５５５－５営業時間10:00～19:00定休日木曜日交通泉北高速鉄道/栂・美木多駅 徒歩4分
- (株)ニシケンホームセンター住所大阪府堺市南区桃山台２丁３－４営業時間9:00～17:00定休日毎週日曜日交通泉北高速鉄道/栂・美木多駅 徒歩3分
堺市南区近隣にある不動産会社の口コミ
- 60代 / 男性
- 査定価格 : 2,700 万円成約価格 : 2,300 万円売却期間 : 2ヶ月
- 大阪府堺市南区片蔵
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 不動産会社の決め手
対応が早く、丁寧な説明と柔軟さがあるように思えた事と、こちらの条件をよく理解して考慮した上で、その条件に見合った売却先の相手を探してくれたことがよかった不動産会社、担当者の対応
3熱心に動いてくれ、何度も連絡を取り合う事でスムーズに進んだと思う。またこちらの意向をよく理解してくれたので、ストレスもなく売却まで進んだと思う売却スピード
4最初の見積もりを依頼した時は、かなり時間がかかるかも知れないとの心づもりであつたが、担当者が結構頑張ってくれたので、思った以上に早く売却先が見つかった売却価格
3既存の戸建て物件は築年数が長いが、かなりしっかりした建築物であると評価してもらえ、評価額は思った以上であったが、所在地があまりアクセスの良い場所でないため、少し...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
両親が住んでいたが転居したため空き家となり、しばらくそのまま置いていたが、空き家状態が長くなり、家の老朽化と防犯上このまま放置しておくのが嫌だったため、売却後住...続きを読む一言アドバイス
不動産を売却するにあたってのこちらの条件をきちんと説明して、その事を理解して対応してくれる不動産会社、担当者を見極めることが大切だと思います
- 60代 / 男性
- 査定価格 : 2,490 万円成約価格 : 2,300 万円売却期間 : 11ヶ月
- 大阪府堺市南区片蔵
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 不動産会社の決め手
売り手側の条件など希望することを理解してくれ、親身になって契約相手を紹介してくれることと、買い手側となる契約対象の情報を多く持ち、たくさんの紹介をしてくれ、また...続きを読む不動産会社、担当者の対応
4割と丁寧な対応を最初からしてもらったので信用できると思っていた、契約に至る途中において何度か連絡が遅くて不安になることもあったが、最終的には信頼できる担当者であ...続きを読む売却スピード
4不動産売買の契約をしてから一年も経たずに契約できたことは嬉しいとおもう、 これくらいの物件であれば3年から、ヘタをするともっと長い年数がかかることもあると聞いて...続きを読む売却価格
4販売価格は少し希望より下回ったが、更地にするのではなく築年数の古い建物を購買後もちゃんと利用して居住してくれる契約相手、買主を探してくれたことに嬉しさを感じてい...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
築年数が古くかなり坪数も大きい物件のため、そのまま利用してもらえるのか、売却が可能かどうか不安であった。更地にするには解体費がかなりかかるのでできれば建物をその...続きを読む一言アドバイス
自宅など思い入れのある不動産を手放すのはかなりの検討と決断が必要になるが、住居者がいない建物はどんどん老朽化して朽ちてしまうので早い段階で決断することが大切であ...続きを読む
堺市南区の不動産売却実績
堺市南区のマンション売却実績
以下で堺市南区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：4件4 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 大阪府堺市南区 | 3,600 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2001年 | 2023年10月 |
| 株式会社日住サービス 大阪梅田店 | 大阪府堺市南区若松台１丁 ロイヤルアーク泉ヶ丘 | 2,800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2001年 | 2021年10月 |
| 株式会社日住サービス 大阪梅田店 | 大阪府堺市南区若松台１丁 ロイヤルアーク泉ヶ丘 | 1,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2001年 | 2021年4月 |
| 株式会社日住サービス 大阪梅田店 | 大阪府堺市南区槇塚台２丁 泉北槇塚台Ｃ住宅 ５号棟 | 300 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1979年 | 2021年2月 |
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
39件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,425万円
- 売却価格相場
- 1,480万円
- 売却価格相場
- 1,401万円
- 売却価格相場
- 1,500万円
- 売却価格相場
- 1,656万円
- 売却価格相場
- 1,190万円
- 売却価格相場
- 1,190万円
- 売却価格相場
- 1,730万円
- 売却価格相場
- 1,150万円
- 売却価格相場
- 1,750万円
ファミール赤坂台
売却価格相場1,425万円堺市南区赤坂台２-5-2
築29年
築29年
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泉北御池台第３住宅２６
売却価格相場1,480万円堺市南区御池台２丁
築33年
築33年
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ドーム三原
売却価格相場1,401万円堺市南区三原台２丁
築40年36戸
築40年36戸
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泉北鴨谷台３丁第２住宅
売却価格相場1,500万円堺市南区鴨谷台３丁
築44年
築44年
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泉北若松台ＡＢ住宅
売却価格相場1,656万円堺市南区若松台１丁
築51年
築51年
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コスモ原山台
売却価格相場1,190万円堺市南区原山台５丁
築37年39戸
築37年39戸
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グランコープ泉北宮山台
売却価格相場1,190万円堺市南区宮山台３丁
築28年46戸
築28年46戸
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原山台レックスマンション
売却価格相場1,730万円堺市南区原山台５丁
築38年90戸
築38年90戸
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泉北鴨谷台段階式住宅
売却価格相場1,150万円堺市南区鴨谷台３丁
築45年
築45年
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ルモンベル泉北桃山公園
売却価格相場1,750万円堺市南区桃山台４丁
築23年98戸
築23年98戸
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不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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堺市南区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
堺市南区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
堺市南区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
堺市南区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
堺市南区で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 100% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
堺市南区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 33.3% |
| 一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
堺市南区で不動産売却をした人の50.09%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 16.7% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 16.7% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 16.7% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性
両親が住んでいたが転居したため空き家となり、しばらくそのまま置いていたが、空き家状態が長くなり、家の老朽化と防犯上このまま放置しておくのが嫌だったため、売却後住んでもらう事を条件に...続きを見る一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性
築年数が古くかなり坪数も大きい物件のため、そのまま利用してもらえるのか、売却が可能かどうか不安であった。更地にするには解体費がかなりかかるのでできれば建物をそのまま売却することを希...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性
不動産を売却するにあたってのこちらの条件をきちんと説明して、その事を理解して対応してくれる不動産会社、担当者を見極めることが大切だと思います一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性
自宅など思い入れのある不動産を手放すのはかなりの検討と決断が必要になるが、住居者がいない建物はどんどん老朽化して朽ちてしまうので早い段階で決断することが大切であるとおもう
堺市南区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分50%
- 2住み替え25%相続25%
堺市南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え・相続」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは堺市南区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
堺市南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには堺市南区の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、堺市南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
