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東大阪市の売却に強い
不動産会社ランキング
東大阪市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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件中1~10件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.7売却スピード 4.8 / 売却価格 4.5 / 対応 4.8
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数25件
売却実績数 25件 大阪市東成区・鶴見区・東大阪市の不動産売却はお任せください。早く・高く・安全に徹底したマーケティング調査を行い、当社独自の販売戦略でご売却させて頂きます。相続物件（相続登記）・空家・離婚・住替え・住宅ローンの返済が困難・買取等、室内のお荷物...
所在地大阪府大阪市東成区神路１丁目１１番１５号最寄駅深江橋駅 徒歩5分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 販売戦略が優れていた
- 対応が早かった
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 東大阪市の不動産情報ならハウスフリーダム東大阪店にお任せ下さい！ 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います...
所在地大阪府東大阪市若江西新町４丁目７－３０最寄駅地下鉄御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 14件
- 戸建て 45件
- 土地 4件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
大阪市生野区一戸建て 130万円で売却 / 70代男性 /
5.0熱心に売却営業に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、こちらの要望通りにメールでの連絡のみにして頂いたのでストレスを感じることが無かったため。 
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
当社には≪買いたい≫と言われているお客様がさまざまなエリアで非常に多数、登録されています。その為、売主様の希望に応じたご紹介が出来、売主様の希望通りの売却で【高額売却】【早期売却】が出来ており、売主様に大変、喜ばれています。ご売却をお考えの...
所在地大阪府東大阪市長堂2丁目3-20最寄駅近鉄難波・奈良線「布施」 徒歩3分、近鉄大阪線「布施」 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 戸建て 21件
- 土地 9件
簡単60秒
東大阪市の
不動産の価格を知ろう
STEP1STEP2
STEP3
-
住み替え相談可
-
買取対応
空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...
所在地大阪府大阪市住之江区安立1-14-11最寄駅住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
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住み替え相談可
-
買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
東大阪市での不動産売却は地元に密着して45年の当社へお任せ下さい。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダ...
所在地大阪府東大阪市桜町7番11号 不動産情報館最寄駅近鉄奈良線「瓢箪山」駅下車 、東へ直進約400m、「昭和町南」交差点を北へ直進約200m売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 9件
- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
-
買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
センチュリー21レックホームはお客様に対して透明であることをモットーとし、真摯に向き合い、しっかりとお話をお聴きします。お客様ひとりひとりの背景にある物語を大切にします。また、いただく手数料以上のご満足を目指し、情熱を持ち続けます。ご売却を...
所在地大阪府東大阪市加納六丁目14番5号 センチュリー21レックホーム最寄駅JR学研都市線「住道」駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 21件
- 戸建て 26件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
東大阪市一戸建て 2,380万円で売却 / 50代男性 /
4.0居住中での売り出しのため内部写真を掲載できなかった。 ただ、大手の中にはCG加工などを利用して居住中でも内部写真を載せれます、というところもあったのでそういった手法が取れていたらも... 続きを見る - 4.3売却スピード 3 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
『フロンティアホーム』は大阪府東大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努...
所在地大阪府東大阪市若江西新町４丁目1-28最寄駅近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 89件
- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
八尾市一戸建て 4,050万円で売却 / 30代男性 /
4.3必要最低限の連絡をいただきましたが、私的にはもう少し現在の状況を随時連絡いただければとても良かったと思います。内見者の反応も今後に活かせるので、その点も随時教えて欲しいです。 
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買取対応
-
オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
-
住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施すること...
所在地大阪府東大阪市長堂１丁目１番１８号最寄駅近鉄奈良線/布施 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 80件
- 戸建て 18件
- 土地 22件
- 3.3売却スピード 2.5 / 売却価格 3 / 対応 4.5
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オンライン相談可
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税金・法律の相談可
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施すること...
所在地大阪府東大阪市西石切町３丁目３番最寄駅近鉄「新石切」駅構内売り出し中の物件数- マンション 49件
- 戸建て 18件
- 土地 5件
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利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
東大阪市一戸建て 1,700万円で売却 / 40代男性 /
3.3こちらが遠方であったが、希望日に売却日や契約日を設定してもらい、スムーズに取引することができました。大変助かりまして、感謝しかありませんでした。簡単60秒
東大阪市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
東大阪市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- スカイホーム(株)クラスモ近大前店住所大阪府東大阪市小若江１丁目５番３号営業時間9:00～18:00定休日水曜日交通近鉄大阪線/長瀬駅 徒歩5分
- (株)住都エステート住所大阪府東大阪市西鴻池町１丁目２－３２営業時間9:00～18:00定休日水曜日交通ＪＲ片町線/鴻池新田駅 徒歩1分
- (株)不動産のＧｒｏｕｎｄ Ｓｕｎ住所大阪府東大阪市日下町４丁目３－５営業時間10:00～18:00定休日日曜日・祝日交通近鉄けいはんな線/新石切駅 【バス】 5分 南日下
- (株)Ｋａｉｎａｎ住所大阪府東大阪市川中５－２０営業時間9:00～18:00交通近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩8分
- (株)ベネフィット住所大阪府東大阪市荒本新町３－１９－２０１営業時間9:30～18:00定休日不定休交通近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分
東大阪市の不動産売却実績
東大阪市の
マンション取引例
以下で東大阪市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
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該当：
10 件
2,206 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉田 | 4,100万円 | 65m² | 3LDK | 2年 | 2021年 |
| 弥生町 | 2,500万円 | 75m² | 4LDK | 21年 | 2021年 |
| 御厨南 | 1,500万円 | 60m² | 3LDK | 46年 | 2021年 |
| 御厨東 | 2,300万円 | 60m² | 2LDK | 15年 | 2021年 |
| 西岩田 | 1,200万円 | 60m² | 2LDK | 40年 | 2021年 |
| 西岩田 | 1,100万円 | 60m² | 3LDK | 40年 | 2021年 |
| 西岩田 | 820万円 | 60m² | - | 36年 | 2021年 |
| 西岩田 | 1,600万円 | 60m² | 3LDK | 40年 | 2021年 |
| 長堂 | 3,200万円 | 70m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
| 下小阪 | 2,000万円 | 65m² | - | 25年 | 2021年 |
東大阪市で売り出し中の物件
現在、東大阪市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東大阪サンハイツ | 東大阪市 稲田新町三丁目 | 1,680万円 | 64㎡ | 2LDK | 1981年 | - | 2024年04月 |
| - | 東大阪市 荒川二丁目 | 2,400万円 | 60.34㎡ | 2LDK | - | - | 2024年04月 |
| アービング布施 | 東大阪市 足代北二丁目 | 3,580万円 | 66.3㎡ | 2SLDK | 2015年 | - | 2024年04月 |
| クレール八戸ノ里ソレイユ | 東大阪市 西岩田三丁目 | 2,880万円 | 87.15㎡ | 2SLDK | 2003年 | - | 2024年04月 |
| - | 東大阪市 荒川二丁目 | 1,690万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 1980年 | - | 2024年04月 |
| ネバーランド徳庵駅前 | 東大阪市 稲田上町一丁目-5-4 | 3,100万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2024年04月 |
| - | 東大阪市 菱屋西六丁目 | 1,590万円 | 66.17㎡ | 3DK | 1980年 | - | 2024年04月 |
| - | 東大阪市 吉田一丁目 | 3,580万円 | 71.15㎡ | 3LDK | - | - | 2024年04月 |
| エスリード小阪本町第２ | 東大阪市 小阪本町一丁目 | 3,280万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2024年04月 |
| シャトー第３八戸の里 | 東大阪市 西岩田三丁目 | 1,880万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1984年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
東大阪市の
不動産売却相場・動向
東大阪市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,280万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は44.98万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
東大阪市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
410
万円
|
| 1K~LDK |
1,130
万円
|
| 2K~LDK |
1,280
万円
|
| 3K~LDK |
1,380
万円
|
| 4K~LDK |
1,450
万円
|
| 5K以上 |
1,500
万円
|
東大阪市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
45
万円/㎡
(
148.7
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
35.1
万円/㎡
(
116
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
31.9
万円/㎡
(
105.3
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
26.8
万円/㎡
(
88.6
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
20.9
万円/㎡
(
69.1
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
14.9
万円/㎡
(
49.1
万円/坪
)
|
東大阪市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,300万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は33.05万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
東大阪市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
355
万円
|
| 1K~LDK |
825
万円
|
| 2K~LDK |
1,300
万円
|
| 3K~LDK |
1,400
万円
|
| 4K~LDK |
1,700
万円
|
| 5K以上 |
3,150
万円
|
東大阪市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
37.5
万円/㎡
(
124
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
33
万円/㎡
(
108.9
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
33.1
万円/㎡
(
109.3
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
34.8
万円/㎡
(
114.9
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
33.9
万円/㎡
(
111.9
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
27.3
万円/㎡
(
90.2
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
23.1
万円/㎡
(
76.3
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
13.4
万円/㎡
(
44.1
万円/坪
)
|
続いて、東大阪市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
東大阪市の最新の
不動産売却動向
東大阪市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
東大阪市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
東大阪市近隣の不動産売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
東大阪市で不動産売却をした人の37.5%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 37.5% |
| 3社 | 37.5% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 25% |
不動産会社との契約の形態は？
東大阪市で不動産売却をした人の66.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 66.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 25% |
| 一般媒介契約 | 8.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
東大阪市で不動産売却をした人の45%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 5% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 40% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 5% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,380万円で売却 / 50代男性
・住宅ローン支払いが厳しくなってきた。 ・3階建の階段昇降が辛くなってきた。 ・子供達が独立して行き間取りが広すぎるようになってきた。 ・将来この家を必要とする子供がおらず、価値の... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,380万円で売却 / 50代男性
専任・一般で迷ったり、売り出し価格で悩んだり、売り出し時期を見極めるのが難しかったりと、色々心配されるでしょうが、信頼できる担当者を探すことに集中するのが一番大切だと思います。
東大阪市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 40%
- 2不要物件の処分 23.33%
- 3相続 16.66%
東大阪市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
東大阪市で
不動産売却した場合の費用
最後に、東大阪市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
東大阪市で平均相場8,044で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(8,044×3％+6万円)+消費税10％ - 272
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 277
東大阪市での
不動産売却の流れ
東大阪市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
東大阪市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や東大阪市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは東大阪市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
東大阪市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには東大阪市の不動産会社が22社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 東大阪市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。東大阪市で不動産は何件売却されているの？
東大阪市は2022年に782件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 東大阪市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 東大阪市の不動産売却査定をご覧ください。東大阪市の地価はいくら？
東大阪市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 東大阪市の地価推移をご覧ください。
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