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豊中市の
不動産売却相場・動向
豊中市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,700万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は58.01万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
豊中市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 450万円 |
| 1K~LDK | 1,450万円 |
| 2K~LDK | 1,700万円 |
| 3K~LDK | 2,370万円 |
| 4K~LDK | 3,000万円 |
| 5K以上 | 1,990万円 |
豊中市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 78.4万円/㎡(259.2万円/坪) |
| 築10年以内 | 58.1万円/㎡(191.8万円/坪) |
| 築15年以内 | 53.5万円/㎡(176.7万円/坪) |
| 築20年以内 | 46.5万円/㎡(153.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 35.2万円/㎡(116.2万円/坪) |
| 築30年以内 | 27.5万円/㎡(90.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 20.6万円/㎡(68万円/坪) |
続いて、豊中市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
豊中市の最新の
不動産売却動向
豊中市の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
豊中市のマンションは2023年から2024年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
豊中市のマンションは2023年から2024年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
| 2024年 | 2023年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,434万円 | 3,349万円 | +85万円（102.53%） |
| 取引件数 | 1,006件 | 827件 | +179件（121%） |
| 専有面積 | 75.33㎡ | 75.31㎡ | +0.02㎡（100%） |
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
豊中市で売り出し中の物件
現在、豊中市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月26日）
豊中市の
マンション売り出し事例
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤和千里ハイタウン | 豊中市上新田四丁目 | 2,580万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 1985年 | 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩16分 | 2024年07月 |
| - | 豊中市利倉二丁目 | 2,138万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1984年 | - | 2024年07月 |
| - | 豊中市螢池東町４ | 2,580万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年07月 |
| ジェイグラン千里中央 | 豊中市新千里東町三丁目 | 6,680万円 | 84.71㎡ | 4LDK | 2014年 | - | 2024年07月 |
| メゾン豊中刀根山 | 豊中市刀根山六丁目 | 1,480万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 1975年 | - | 2024年07月 |
| 豊中桜の町ビューハイツ | 豊中市宮山町一丁目 | 880万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 1971年 | 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩12分 | 2024年07月 |
| ロイヤルコート豊中１ | 豊中市三和町２丁目 | 2,780万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年07月 |
| ロイヤルコート豊中１ | 豊中市三和町２丁目 | 3,400万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年07月 |
| - | 豊中市螢池南町1丁目19-24 | 500万円 | 35.51㎡ | 2DK | 1972年 | - | 2024年07月 |
| イトーピア豊中緑丘ロジュマン | 豊中市緑丘四丁目 | 5,880万円 | 75.81㎡ | 2LDK | 2008年 | - | 2024年07月 |
豊中市の
一戸建て売り出し事例
| 所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊中市豊南町西５丁目 | ウィル不動産販売 豊中営業所 | 3,420万円 | 100.31㎡/62.62㎡ | 3LDK | 2022年 | 2022年02月 |
| 豊中市豊南町西５丁目 | ウィル不動産販売 豊中営業所 | 3,420万円 | 100.31㎡/62.62㎡ | 3LDK | 2022年 | 2022年02月 |
| 豊中市永楽荘１丁目 | ウィル不動産販売 豊中営業所 | 3,980万円 | 146.56㎡/179.18㎡ | 5SLDK | 1990年 | 2022年02月 |
| 豊中市熊野町１丁目 | ウィル不動産販売 豊中営業所 | 3,180万円 | 88.41㎡/52.06㎡ | 3LDK | 2022年 | 2022年02月 |
| 豊中市上新田１丁目 | おウチネット みのお池田店 | 880万円 | 65.35㎡/138.84㎡ | 2LDK | 2004年 | 2022年02月 |
| 豊中市庄内栄町１丁目 | クレスセル住宅販売 豊中店 | 1,180万円 | 66㎡/38.83㎡ | 4DK | 1956年 | 2022年02月 |
| 豊中市三和町４丁目 | クレスセル住宅販売 豊中店 | 1,680万円 | 75.89㎡/51.86㎡ | 3SDK | 1988年 | 2022年02月 |
| 豊中市永楽荘１丁目 | ウィル不動産販売 豊中営業所 | 4,280万円 | 146.56㎡/179.18㎡ | 5SLDK | 1990年 | 2022年02月 |
| 豊中市豊南町南６丁目 | クレスセル住宅販売 豊中店 | 3,280万円 | 119.07㎡/68㎡ | 4LDK | 2003年 | 2022年02月 |
| 豊中市熊野町１丁目 | ウィル不動産販売 豊中営業所 | 3,180万円 | 88.41㎡/52.06㎡ | 3LDK | 2022年 | 2022年02月 |
豊中市の
土地売り出し事例
| 所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|
| 豊中市緑丘４丁目 | ウィル不動産販売 豊中営業所 | 3,880万円 | 163.5㎡ | 2022年02月 |
| 豊中市二葉町２丁目 | 積水ハウス不動産関西株式会社 千里中央営業所 | 1,280万円 | 84.43㎡ | 2022年01月 |
| 豊中市二葉町２丁目 | 積水ハウス不動産関西株式会社 千里中央営業所 | 1,180万円 | 69.36㎡ | 2022年01月 |
| 豊中市名神口３丁目 | 積水ハウス不動産関西株式会社 豊中営業所 | 2,680万円 | 249.33㎡ | 2022年01月 |
| 豊中市上野西４ | 株式会社セブンエステート | 2,280万円 | 81.65㎡ | 2021年12月 |
| 豊中市上野西４ | 株式会社セブンエステート | 2,280万円 | 81.65㎡ | 2021年12月 |
| 豊中市上野西４ | 株式会社セブンエステート | 2,280万円 | 81.65㎡ | 2021年12月 |
| 豊中市上野西４ | 株式会社セブンエステート | 2,280万円 | 81.65㎡ | 2021年12月 |
| 豊中市上野西４ | 株式会社セブンエステート | 2,280万円 | 81.65㎡ | 2021年12月 |
| 豊中市永楽荘１丁目 | 積水ハウス不動産関西株式会社 豊中営業所 | 2,980万円 | 132.44㎡ | 2021年11月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月26日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年7月26日
豊中市の売却に強い
不動産会社ランキング
豊中市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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豊中市の不動産売却実績
豊中市の
マンション売却実績
以下で豊中市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件340 件
絞り込み：
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ウィル不動産販売 江坂営業所 | 大阪府豊中市清風荘1丁目 アリスト豊中清風荘 | 3,500 万円台 | 1899.15㎡ -/73.47㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2024年6月 |
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目 グランドール緑地公園 | 3,200 万円台 | 1895.53㎡ -/85.38㎡ | 4LK/4LDK | 1996年 | 2024年6月 |
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目 桃山台マンション | 1,600 万円台 | 2834.14㎡ -/70.20㎡ | 2LK/2LDK | 1972年 | 2024年5月 |
| ウィル不動産販売 川西営業所 | 大阪府豊中市千里園2丁目 ファミール豊中千里園 | 1,700 万円台 | 1403.67㎡ -/69.44㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2024年5月 |
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目 長興寺南コーポ | 2,600 万円台 | 497.92㎡ -/96.47㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2024年5月 |
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目 桃山台ハイツ | 1,800 万円台 | 4136.53㎡ -/66.63㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2024年4月 |
| ウィル不動産販売 江坂営業所 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目 ノバカネイチ豊中 | 800 万円台 | 1731.05㎡ -/37.63㎡ | 2K/2DK | 1986年 | 2024年4月 |
| ウィル不動産販売 宝塚本店 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目 曽根ハイツ（曽根東町1丁目） | 2,100 万円台 | 654.64㎡ -/72.33㎡ | 2LK/2LDK | 1973年 | 2024年4月 |
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目 リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち | 4,400 万円台 | 14902.40㎡ -/64.41㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2024年3月 |
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目 西緑ヶ丘スカイハイツ | 1,700 万円台 | 2909.42㎡ -/71.50㎡ | 3LK/3LDK | 1976年 | 2024年3月 |
豊中市の
一戸建て売却実績
以下で豊中市の一戸建ての取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件145 件
絞り込み：
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市栗ケ丘町 | 5,600 万円台 | 122.77㎡ 109.34㎡/- | 4LK/4LDK | 2017年 | 2024年6月 |
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目 | 3,500 万円台 | 73.11㎡ 104.49㎡/- | 2LK/2LDK | 2018年 | 2024年5月 |
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市東豊中町4丁目 | 5,200 万円台 | 135.24㎡ 101.52㎡/- | 4LK/4LDK | 2005年 | 2024年4月 |
| ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 | 大阪府豊中市 | 4,100 万円台 | 86.00㎡ 127.00㎡/- | 3LK/3LDK | 2006年 | 2024年3月 |
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市春日町2丁目 | 4,600 万円台 | 95.46㎡ 101.25㎡/- | 4LK/4LDK | 2023年 | 2024年3月 |
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市上野西4丁目 | 900 万円台 | 67.30㎡ 67.41㎡/- | 5K/5DK | 1966年 | 2024年3月 |
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市刀根山2丁目 | 4,800 万円台 | 100.01㎡ 102.44㎡/- | 4LK/4LDK | 2004年 | 2024年3月 |
| ハウスドゥ 吹田山田東店 株式会社ハウジングエージェント | 大阪府豊中市 | 2,600 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1999年 | 2024年2月 |
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市玉井町2丁目 | 6,000 万円台 | 100.15㎡ 104.41㎡/- | 4LK/4LDK | 2016年 | 2024年2月 |
| ウィル不動産販売 江坂営業所 | 大阪府豊中市服部寿町3丁目 | 4,100 万円台 | 90.25㎡ 121.91㎡/- | 4LK/4LDK | 2013年 | 2023年12月 |
豊中市の
土地売却実績
以下で豊中市の土地の取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：7件7 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市北条町4丁目 | 2,400 万円台 | 77.00㎡ 72.09㎡/- | - | 1978年 | 2024年6月 |
| ウィル不動産販売 塚口営業所 | 大阪府豊中市柴原町5丁目 | 3,400 万円台 | 102.25㎡ -/- | - | - | 2023年12月 |
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市城山町4丁目 | 2,800 万円台 | 88.73㎡ -/- | - | - | 2023年10月 |
| ウィル不動産販売 豊中営業所 | 大阪府豊中市永楽荘4丁目 | 900 万円台 | 56.36㎡ 68.49㎡/- | - | 1968年 | 2022年12月 |
| 株式会社千里ホーム | 大阪府豊中市本町5丁目 | 5,200 万円台 | 170.00㎡ -/- | - | - | 2018年9月 |
| 株式会社千里ホーム | 大阪府豊中市緑丘 | 5,300 万円台 | 170.00㎡ -/- | - | - | 2017年春 |
| 株式会社千里ホーム | 大阪府豊中市緑丘 | 5,200 万円台 | 165.00㎡ -/- | - | - | 2016年冬 |
不動産売却査定シミュレーション
豊中市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
豊中市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
豊中市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
豊中市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
豊中市で不動産売却をした人の33.3%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 33.3% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 33.3% |
| 5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は？
豊中市で不動産売却をした人の42.4%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 36.4% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 42.4% |
| 一般媒介契約 | 21.2% |
査定金額と成約金額の差額は？
豊中市で不動産売却をした人の44.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、15.8%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 5.3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 39.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 39.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 13.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 2.6% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,530万円で売却 / 50代男性
分譲マンションに住んでいて、初めての売却で最近の相場が分からず、いくらで売れるのか不安だった。何社か買い取り価格が出て来て、ネットの一括査定は便利だなと思いました。一戸建て 700万円で売却 / 60代男性
子供が独立し、夫婦2人には広すぎる。庭の雑草引きや庭木の手入れが大変になってきたから。築40年物件はタダ同然でないとが簡単には売れないと不動産コンサルに言われていた一戸建て 2,980万円で売却 / 30代男性
離婚後、収入が減ってしまった事もあり、住宅ローンや固定資産税の支払いなど、手が回らず大変なため売却を検討し始めました。 ですが、ちゃんと売却出来るのか、売主の目線に立って販売活動を...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,530万円で売却 / 50代男性
自分の場合は最適な業者さんだったと思いますが、人それぞれ事情が異なりますので、その事情で優先順位をつけて、その条件に見合った活動、対応をしてくれる会社が適した会社ではないかと考えま...続きを見る一戸建て 700万円で売却 / 60代男性
間違っても信頼できない営業さんに引っ掛からないこと！ 売主に不利なこと、リスクがあることをを丁寧に説明くれと頼んだら、事細かにリスクの説明をしてくれたら契約してください。一戸建て 2,980万円で売却 / 30代男性
どの会社も様々な特徴、営業方法があると思います。また、担当者によって合う合わないがあると思いますので、仲介業者を1社で決めてしまうのではなく、面倒でも数社の意見を聞いてからゆっくり...続きを見る
豊中市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え34.14%
- 2不要物件の処分19.51%
- 3相続14.63%
豊中市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
豊中市で
不動産売却した場合の費用
最後に、豊中市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
豊中市で平均相場5,868で不動産（土地）を売却した場合の費用
- 仲介手数料
(5,868×3％+6万円)+消費税10％ - 200
- その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 205
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは豊中市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
豊中市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには豊中市の不動産会社が23社掲載されています。詳しく知りたい方は、豊中市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。豊中市で不動産は何件売却されているの？
豊中市は2022年に1,124件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、豊中市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
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