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大阪市東住吉区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市東住吉区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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件中1~10件を表示中
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査定価格を知ろう。（最大4社まで）
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.6売却スピード 4.8 / 売却価格 4.2 / 対応 4.8
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
売却実績数101件
売却実績数 101件 不動産売却の心配事は、査定価格だけではありません。不動産売却を検討されている方の動機や背景は様々です。 それぞれの事情によって、売却価格はもちろん、タイミングや、転居先の段取りなど考えることはたくさんあります。 グリーンハウジングは、そ...
所在地大阪府大阪市東住吉区山坂1-5-22グランドメゾン山坂町1F最寄駅大阪谷町線 田辺 徒歩2分、JR阪和線 南田辺 徒歩7分、近鉄南大阪線 北田辺 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 30件
- 戸建て 13件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 2
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
和歌山県和歌山県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 戸建て部門 エリア 近畿地方近畿地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数100件
売却実績数 100件 『西日本不動産販売』は大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまい...
所在地大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7-5最寄駅ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 40件
- 戸建て 348件
- 土地 94件
- 3 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数50件
売却実績数 50件 【インテリジェンス東住吉店】は近鉄南大阪線「北田辺」駅前に拠点を置く、東住吉区の売却に実績豊富な「地域密着型」の不動産会社です。 宅地建物取引士・相続診断士・空き家相談士の資格を持つ、不動産コンサルタントがお客様に合ったベストなご提案をさ...
所在地大阪府大阪市東住吉区駒川1-11-19最寄駅近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 10件
- 戸建て 172件
- 土地 26件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
大阪市東住吉区マンション 2,300万円で売却 / 60代男性 /
5.0何ごとも先ず、豊富な知識があり、熱心だった。その様な人はそうそういないと感じます。長いお付き合いが出来ると感じ、この仕事に全霊を捧げていると思う。
簡単60秒
大阪市東住吉区の
不動産の価格を知ろう
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STEP3 
-
買取対応
-
相続の相談可
売却実績数39件
売却実績数 39件 弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選...
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1最寄駅阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 93件
- 土地 21件
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数25件
売却実績数 25件 株式会社コニケンは、大阪市平野区、東住吉区、八尾市、柏原市、松原市を中心に不動産売買の実績豊富な会社です。原則どのような不動産でも買取ができ、またリースバックや任意売却に対応ができる専門的知識を持つスタッフが在籍しています。エリアに関しても...
所在地大阪府大阪市平野区長吉出戸七丁目13番2号最寄駅谷町線 「長原駅」駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 戸建て 7件
- 土地 2件
-
オンライン相談可
売却実績数24件
売却実績数 24件 不動産エージェントとしてお客様の大切なパートナーになります。 LIXIL不動産ショップ グリーングラスはお客様の不動産エージェントとして囲い込み等の不動産業界の悪しき慣習とは決別し、お客様の利益の最大化をお約束致します。 またLIXIL...
所在地大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10アメリカンスクエアビル8,9F最寄駅大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩4分- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
買取対応
-
相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目 ４番２８号最寄駅大阪御堂筋線 西田辺 徒歩4分、JR阪和線 南田辺 徒歩7分、JR阪和線 鶴ヶ丘 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 43件
- 戸建て 12件
- 土地 4件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
大阪市旭区一戸建て 1,000万円で売却 / 30代男性 /
5.0何事にも親切に対応してくださり、説明も丁寧でわかりやすく、こちらがわからないこと、聞きたいことに対してとても真摯に対応してくれたと思っています！ - 4.1売却スピード 4.2 / 売却価格 4 / 対応 4.2
-
住み替え相談可
-
買取対応
- 2022通年顧客満足度 口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
昭和48年創業より阿倍野にて貸しビル業を行ってきた実績と信頼を基に、より売買に特化した店舗として設立。 ハウスドゥ！加盟1年目から数々の部門で表彰されてきました。 中でも、売却物件お預かり件数はハウスドゥ！全国680店舗中上位をたびたび...
所在地大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10竹澤ビル最寄駅大阪谷町線 天王寺 徒歩3分、阪堺電軌上町線 天王寺駅前 徒歩3分、大阪御堂筋線 天王寺 徒歩4分、JR大阪環状線 天王寺 徒歩4分、JR大和路線 天王寺 徒歩4分、JR阪和線 天王寺 徒歩4分、近鉄南大阪線 大阪阿部野橋 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 16件
- 戸建て 18件
- 土地 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
大阪市住吉区一戸建て 2,450万円で売却 / 50代女性 /
5.0当方がはたらいていることもあり、必要以上の電話連絡は無く配慮いただき、急ぎのことはショートメッセージも活用してはいただきました。心配りのできる担当者さんで、とても感謝しています。 - 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
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住み替え相談可
-
買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った 
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
弊社は創業22年、関西圏を中心に全14店舗展開中の総合不動産商社でございます。当あべの営業センターは「地域を愛し地域に愛される」をモットーに、阿倍野区のお客様からの「ありがとう」のお言葉を頂戴する為、スタッフ一同情熱を持って取り組んでおりま...
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目１２－２あべのクオレ１階最寄駅大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩４分売り出し中の物件数- マンション 43件
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
大阪市東住吉区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 三成社住所大阪府大阪市東住吉区田辺５丁目１－２１営業時間9:30～18:00定休日水 祝 日曜の午後交通地下鉄谷町線/田辺駅 徒歩2分
- (株)まんぷく屋住所大阪府大阪市東住吉区杭全１丁目１７番９号 まんぷくビル３階交通ＪＲ関西本線/東部市場前駅 徒歩1分
- 丸紀住所大阪府大阪市東住吉区今川４丁目２７－１定休日日曜日・祝日交通近鉄南大阪線/今川駅
- (株)ＳＰパートナー住所大阪府大阪市東住吉区杭全１丁目１６－１８－２Ｆ営業時間10:00～19:00定休日水曜交通ＪＲ関西本線/東部市場前駅 徒歩1分
- (有)コンセプト住所大阪府大阪市東住吉区公園南矢田４丁目２０－８定休日水曜日交通地下鉄御堂筋線/あびこ駅
大阪市東住吉区の不動産売却実績
大阪市東住吉区の
マンション売却実績
以下で大阪市東住吉区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：
10 件
25 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目 グランディア山坂 | 株式会社グリーンハウジング | 3,100 万円台 |
- -/72㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2023年11月 |
|
大阪府大阪市東住吉区 エスリード長居公園グランアリーナ | 株式会社グリーンハウジング | 3,500 万円台 |
- -/69㎡ | 3LK/3LDK | 2019年 | 2023年10月 |
|
大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田 照ヶ丘矢田グランドハイツ | 株式会社グリーンハウジング | 800 万円台 |
- -/67㎡ | 3LK/3LDK | 1981年 | 2023年10月 |
|
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目 パークハイム山坂 | 株式会社グリーンハウジング | 2,200 万円台 |
- -/65㎡ | 3LK/3LDK | 1993年 | 2023年8月 |
|
大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目 スペリオ北田辺 | 株式会社グリーンハウジング | 1,600 万円台 |
- -/52㎡ | 2LK/2LDK | 1989年 | 2023年8月 |
|
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目 ラフェスト天王寺東 | プラウドスタイル株式会社 | 3,200 万円台 |
- -/72㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2023年7月 |
|
大阪府大阪市東住吉区桑津 天王寺パークマンション | 株式会社グリーンハウジング | 1,300 万円台 |
- -/- | 3K/3DK | 1978年 | 2023年2月 |
|
大阪府大阪市東住吉区桑津4-12-13 太平パシフィック桑津Ⅱ | 株式会社グリーンハウジング | 1,200 万円台 |
- -/38㎡ | 1R | 1994年 | 2023年1月 |
|
大阪府大阪市東住吉区山坂５丁目 スワローハイツ山坂 | インテリジェンス東住吉店 | 2,000 万円台 |
- -/65㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2022年10月 |
|
大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目 パークハイム山坂 | 株式会社グリーンハウジング | 2,100 万円台 |
- -/65㎡ | 3LK/3LDK | 1993年 | 2022年7月 |
大阪市東住吉区で売り出し中の物件
現在、大阪市東住吉区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大平パシフィック桑津２ | 大阪市東住吉区 桑津四丁目 | 1,080万円 | 40.14㎡ | 2DK | 1984年 | - | 2024年04月 |
| グランディア南田辺 | 大阪市東住吉区 南田辺一丁目 | 3,080万円 | 65.82㎡ | 2SLDK | 2001年 | - | 2024年04月 |
| ハイツワールド | 大阪市東住吉区 矢田一丁目 | 280万円 | 16.43㎡ | 1R | - | - | 2024年04月 |
| パークハイム田辺 | 大阪市東住吉区 田辺四丁目 | 2,880万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| 大平パシフィック桑津２ | 大阪市東住吉区 桑津4丁目 | 1,480万円 | 45.12㎡ | 2LDK | 1984年 | - | 2024年04月 |
| ロイヤル東住吉 | 大阪市東住吉区 今川五丁目 | 2,150万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 1990年 | 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩14分 | 2024年04月 |
| ブラームス長居公園 | 大阪市東住吉区 公園南矢田一丁目 | 2,880万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 2010年 | - | 2024年04月 |
| - | 大阪市東住吉区 杭全一丁目 | 3,100万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2016年 | - | 2024年04月 |
| エスリード長居公園 | 大阪市東住吉区 鷹合一丁目 | 3,180万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2019年 | - | 2024年04月 |
| - | 大阪市東住吉区 杭全一丁目 | 3,100万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2016年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
大阪市東住吉区の
不動産売却相場・動向
大阪市東住吉区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,455万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.18万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市東住吉区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
410
万円
|
| 1K~LDK |
1,125
万円
|
| 2K~LDK |
1,455
万円
|
| 3K~LDK |
1,950
万円
|
| 4K~LDK |
2,410
万円
|
| 5K以上 | - |
大阪市東住吉区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
54.3
万円/㎡
(
179.5
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
42.2
万円/㎡
(
139.5
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
44.4
万円/㎡
(
146.7
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
38.3
万円/㎡
(
126.6
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
30.4
万円/㎡
(
100.5
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
27.7
万円/㎡
(
91.3
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
21.9
万円/㎡
(
72.3
万円/坪
)
|
大阪市東住吉区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,300万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は46.16万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市東住吉区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
590
万円
|
| 1K~LDK |
500
万円
|
| 2K~LDK |
1,300
万円
|
| 3K~LDK |
1,800
万円
|
| 4K~LDK |
2,500
万円
|
| 5K以上 | - |
大阪市東住吉区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
54.9
万円/㎡
(
181.3
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
52.9
万円/㎡
(
174.8
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
46.2
万円/㎡
(
152.6
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
45.6
万円/㎡
(
150.7
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
42.1
万円/㎡
(
139
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
34.7
万円/㎡
(
114.7
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
30.4
万円/㎡
(
100.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
21.7
万円/㎡
(
71.7
万円/坪
)
|
続いて、大阪市東住吉区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
大阪市東住吉区の最新の
不動産売却動向
大阪市東住吉区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
大阪市東住吉区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市東住吉区近隣の不動産売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
大阪市東住吉区で不動産売却をした人の50%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 33.3% |
| 4社 | 50% |
| 5社以上 | 16.7% |
不動産会社との契約の形態は？
大阪市東住吉区で不動産売却をした人の100%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 0% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 100% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
大阪市東住吉区で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,500万円で売却 / 60代女性
終活として、マンションに住みたくて体が動けるときに、考えてたので 姪の知り合いが不動産会社に務めてたので紹介してもらったので 不安はなかったです。マンション 3,830万円で売却 / 60代女性
天王寺やなんばへのアクセスが良く駅前であった事から売却のチャンスと思った。 交通量が多く夜にトラックが出入りする市場の近くであった為 自然環境の良い住居地区で通勤にも便利である新築... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,500万円で売却 / 60代女性
不動産売却するなら 査定は最低三社がいいとおもいます。三社さんようで金額も違うし、中には お断りしたら 態度ががらりと変わった人もいましたからマンション 3,830万円で売却 / 60代女性
不動産売却は物件力が大半であとはタイミングと運であると実感しています。 仲介業者様は売り手と買い手の橋渡しや法的な仲介業務をして下さると言う意味では 誠実さや信頼性は求めます。 元... 続きを見る
大阪市東住吉区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 40%
- 2不要物件の処分 20%相続 20%
- 3転勤 10%
大阪市東住吉区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・相続」、「転勤」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
大阪市東住吉区で
不動産売却した場合の費用
最後に、大阪市東住吉区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
大阪市東住吉区で平均相場7,039で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(7,039×3％+6万円)+消費税10％ - 238
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 243
大阪市東住吉区での
不動産売却の流れ
大阪市東住吉区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
大阪市東住吉区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や大阪市東住吉区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大阪市東住吉区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
大阪市東住吉区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市東住吉区の不動産会社が31社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市東住吉区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。大阪市東住吉区で不動産は何件売却されているの？
大阪市東住吉区は2022年に259件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 大阪市東住吉区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 大阪市東住吉区の不動産売却査定をご覧ください。大阪市東住吉区の地価はいくら？
大阪市東住吉区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 大阪市東住吉区の地価推移をご覧ください。
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大阪市東住吉区土地 2,600万円で売却 / 30代男性 /
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