摂津市の売却に強い
不動産会社ランキング
摂津市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 14.1売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 4.5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
売却実績数483件売却実績数 483件 1993年創業、関西・名古屋・東京にて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、茨木市・摂津市の多くの「買いたい人」が集まっています...
所在地大阪府茨木市元町3-8最寄駅阪急京都線茨木市駅徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 91件
- 戸建て 62件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 2
- 買取対応
- 相続の相談可
売却実績数39件売却実績数 39件 弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選...
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1最寄駅阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 93件
- 土地 21件
- 住み替え相談可
- 買取対応
「買い替え相談受付中」積水ハウスグループの全国へ広がるネットワークを活かし、スムーズなお住み替えをご提供いたします。資金計画・税金のことも、お気軽にご相談ください。経験豊富な営業スタッフが1人1人のお客様へスピーディかつ丁寧なサービスをご提...
所在地大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2階最寄駅北大阪急行/千里中央 歩3分売り出し中の物件数- マンション 36件
- 戸建て 19件
- 土地 7件
簡単60秒
摂津市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- 住み替え相談可
- 買取対応
空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...
所在地大阪府大阪市住之江区安立1-14-11最寄駅住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 買取対応
- オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
テレビCMでもお馴染み、センチュリー21のお店です。高槻市のセンチュリー21店舗でもいちばん古いお店として認知頂き、この度カフェスタイル店舗としてNEWOPENしました。弊社では、売主様の思いに寄り添った売却活動を心がけ、利益の最大化を追求...
所在地大阪府高槻市城南町一丁目2番19最寄駅阪急京都線/高槻市 徒歩18分 【バス】 4分 城西町 停歩3分売り出し中の物件数- マンション 20件
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
所在地大阪府大阪市中央区北浜2-3-10VIP関西センター704最寄駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分- 買取対応
- オンライン相談可
弊社は、まずはお客様のさまざまな思いをお聞きします。夢や希望を語ってください。また、不動産に関わる資金計画などもお気軽に相談してください。お客様のお話をお聞きしたうえで、宅地建物取引士としての経験に基づいた不動産コンサルティングをいたします...
所在地大阪府吹田市泉町1丁目22-21-203最寄駅阪急電鉄千里線 / 吹田 徒歩 8分- 3.7売却スピード 5 / 売却価格 3 / 対応 3
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
当社は「茨木市・高槻市・三島郡・摂津市で13店舗展開」している地元密着の企業です。 創業70余年の歴史が語る確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。 街のことを知り尽くしているからこそできることが、当社にはあります。
所在地大阪府茨木市西駅前町6番26号最寄駅JR東海道本線 茨木駅-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
高槻市一戸建て 1,080万円で売却 / 80代女性 / 3.7
担当者は幸いにも店長であり決断、即決が期待出来交渉はスムーズに進んだ。連休休暇を含む期間の交渉であった為、社内での連絡不十分が有り困る事があったがそれ以外は概ね良好であった。電話に... 続きを見る - 住み替え相談可
- 買取対応
空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...
所在地大阪府大阪市住之江区安立1-14-11最寄駅住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分簡単60秒
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すまいステップが独自で調査した
摂津市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)プラスワン住所大阪府摂津市学園町2丁目9-22 学園町マンションM2-105営業時間9:00~18:00定休日日曜日・祝日交通大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩5分
- 相互不動産(株)住所大阪府摂津市千里丘東2丁目10番1 110 フォルテ摂津1F営業時間9:00~19:00定休日毎週水曜日交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩1分
- (株)辻不動産住所大阪府摂津市鳥飼下2丁目2-7 T.R.E TSUJIBLDG.3F営業時間9:00~19:00定休日不定休交通大阪モノレール本線/南摂津駅 徒歩20分 【バス】 10分 下鳥飼 停歩1分
- アンサーニシモト(株)住所大阪府摂津市千里丘2丁目13-2 フローリストビル1階営業時間9:00~18:00定休日日曜、祝日交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩2分
- シキシマエステート(株)住所大阪府摂津市千里丘1丁目12-33営業時間10:00~19:00定休日水曜日交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩2分
摂津市の不動産売却実績
摂津市の
マンション売却実績
以下で摂津市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
大阪府摂津市正雀1丁目 MIRAIMO SQUARE | ウィル不動産販売 茨木営業所 | 3,300 万円台 |
7831㎡ -/70㎡ | 3LK/3LDK | 2017年 | 2023年11月 |
大阪府摂津市三島2丁目 プレサンスロジェ摂津 | ウィル不動産販売 茨木営業所 | 3,300 万円台 |
2990㎡ -/63㎡ | 3LK/3LDK | 2020年 | 2023年9月 |
大阪府摂津市千里丘新町 ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージ棟 | ウィル不動産販売 茨木営業所 | 4,800 万円台 |
19807㎡ -/70㎡ | 3LK/3LDK | 2019年 | 2022年12月 |
大阪府摂津市三島2丁目 プレサンスロジェ摂津 | ウィル不動産販売 茨木営業所 | 3,500 万円台 |
2990㎡ -/68㎡ | 3LK/3LDK | 2020年 | 2022年11月 |
大阪府摂津市千里丘新町 ローレルスクエア健都ザ・レジデンスSecond stage | 積水ハウス不動産関西 高槻営業所 | 4,300 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2018年 | 2022年10月 |
大阪府摂津市香露園 パラツィーナセシリア千里丘 | ウィル不動産販売 江坂営業所 | 1,800 万円台 |
1119㎡ -/65㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2022年9月 |
大阪府摂津市南千里丘 パークタワー南千里丘 | ウィル不動産販売 茨木営業所 | 3,700 万円台 |
10649㎡ -/63㎡ | 2LK/2LDK | 2014年 | 2022年8月 |
大阪府摂津市昭和園 ダイヤシャトー千里 | ウィル不動産販売 茨木営業所 | 1,300 万円台 |
3440㎡ -/68㎡ | 1LK/1LDK | 1973年 | 2022年4月 |
大阪府摂津市三島3丁目 シャリエ摂津三島 | ウィル不動産販売 茨木営業所 | 3,200 万円台 |
3132㎡ -/78㎡ | 4LK/4LDK | 2016年 | 2021年6月 |
大阪府摂津市昭和園 千里丘ビューハイツ | ウィル不動産販売 茨木営業所 | 900 万円台 |
10539㎡ -/61㎡ | 3LK/3LDK | 1973年 | 2020年12月 |
摂津市で売り出し中の物件
現在、摂津市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 摂津市 千里丘新町 | 5,900万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 2019年 | - | 2024年04月 |
- | 摂津市 三島2 | 3,400万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2024年04月 |
パークタワー南千里丘 | 摂津市 南千里丘 | 4,890万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 2014年 | - | 2024年04月 |
パークタワー南千里丘 | 摂津市 南千里丘 | 4,100万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2011年 | - | 2024年04月 |
パークタワー南千里丘 | 摂津市 南千里丘 | 4,250万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 2014年 | - | 2024年04月 |
ディオ正雀駅前 | 摂津市 正雀本町一丁目-27-7 | 3,780万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 2013年 | - | 2024年04月 |
- | 摂津市 千里丘新町 | 5,250万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2024年04月 |
野村ステイツ千里丘 | 摂津市 千里丘東五丁目 | 2,950万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 1989年 | 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩11分 | 2024年04月 |
パークタワー南千里丘 | 摂津市 南千里丘 | 4,080万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2014年 | - | 2024年04月 |
リビオ南千里丘 | 摂津市 南千里丘 | 3,780万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
摂津市の
不動産売却相場・動向
摂津市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,070万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は52.6万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
摂津市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
1,480
万円
|
2K~LDK |
2,070
万円
|
3K~LDK |
2,390
万円
|
4K~LDK |
2,850
万円
|
5K以上 | - |
摂津市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 |
47.6
万円/㎡
(
157.2
万円/坪
)
|
築10年以内 |
52.6
万円/㎡
(
173.9
万円/坪
)
|
築15年以内 |
40.3
万円/㎡
(
133
万円/坪
)
|
築20年以内 |
35.1
万円/㎡
(
115.8
万円/坪
)
|
築25年以内 |
31.6
万円/㎡
(
104.4
万円/坪
)
|
築30年以内 |
24.8
万円/㎡
(
81.9
万円/坪
)
|
築31年以上 |
18.8
万円/㎡
(
61.9
万円/坪
)
|
摂津市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,700万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.89万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
摂津市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
1,250
万円
|
2K~LDK |
1,700
万円
|
3K~LDK |
1,700
万円
|
4K~LDK |
1,800
万円
|
5K以上 | - |
摂津市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
47
万円/㎡
(
155.2
万円/坪
)
|
築5年以内 |
38
万円/㎡
(
125.7
万円/坪
)
|
築10年以内 |
38.9
万円/㎡
(
128.6
万円/坪
)
|
築15年以内 |
38
万円/㎡
(
125.7
万円/坪
)
|
築20年以内 |
33.4
万円/㎡
(
110.2
万円/坪
)
|
築25年以内 |
29.1
万円/㎡
(
96.2
万円/坪
)
|
築30年以内 |
24.4
万円/㎡
(
80.5
万円/坪
)
|
築31年以上 |
14.3
万円/㎡
(
47.3
万円/坪
)
|
続いて、摂津市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
摂津市の最新の
不動産売却動向
摂津市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
摂津市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
摂津市近隣の不動産売却にかかった期間は?
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
摂津市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 50% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
摂津市で不動産売却をした人の66.7%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 33.3% |
---|---|
専任媒介契約 | 66.7% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
摂津市で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、33.29%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 33.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 33.3% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,380万円で売却 / 30代男性
建築と平行して売却を行いましたが、建築は打ち合わせやメーカーの展示場をみにいくなどスイスイ進んだのですが、肝心の売却がなかなか決まらなかったのでこのまま売れないのではないかと思いま... 続きを見る一戸建て 2,790万円で売却 / 30代女性
子供が小学生になることをきっかけに、住み替えをすることにしました。売却活動をしてからどのくらいの期間で売れるのか?中古物件は本当に売れるのか?全くわからなかったので、売れなければど... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,380万円で売却 / 30代男性
売れない時間が長いと不安になり、そこから体調不良や担当者に対して不審に思うことが出てくると思います。ただ、家の購入は大きな買い物なので買う側も時間をかけて内覧すると思うので、気長に... 続きを見る一戸建て 2,790万円で売却 / 30代女性
不動産によって、ネットが強い、地元に強い、等の特徴があると思います。 絶対売れます!と適当に安心させるように言う方ではなく、悪いことも隠さず教えてもらえる方の方が安心してお任せでき... 続きを見る
摂津市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 40%転勤 40%
- 2相続 20%
摂津市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・転勤」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
摂津市で
不動産売却した場合の費用
最後に、摂津市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,283×3%+6万円)+消費税10% - 114
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 117
摂津市での
不動産売却の流れ
摂津市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
摂津市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や摂津市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは摂津市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
摂津市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには摂津市の不動産会社が17社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 摂津市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。摂津市で不動産は何件売却されているの?
摂津市は2022年に172件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 摂津市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 摂津市の不動産売却査定をご覧ください。摂津市の地価はいくら?
摂津市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 摂津市の地価推移をご覧ください。
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