松原市の売却に強い
不動産会社ランキング
松原市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
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- 買取対応
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売却実績数25件売却実績数 25件 株式会社コニケンは、大阪市平野区、東住吉区、八尾市、柏原市、松原市を中心に不動産売買の実績豊富な会社です。原則どのような不動産でも買取ができ、またリースバックや任意売却に対応ができる専門的知識を持つスタッフが在籍しています。エリアに関しても...
所在地大阪府大阪市平野区長吉出戸七丁目13番2号最寄駅谷町線 「長原駅」駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 戸建て 7件
- 土地 2件
- 4.0売却スピード 4.2 / 売却価格 3.5 / 対応 4.2
- 住み替え相談可
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- オンライン相談可
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不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 松原市・大阪市平野区の不動産情報ならハウスフリーダム松原店にお任せ下さい! 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもある...
所在地大阪府松原市阿保四丁目1番34号最寄駅近鉄南大阪線 河内松原 徒歩2分、近鉄南大阪線 高見ノ里 徒歩13分、近鉄南大阪線 恵我ノ荘 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 26件
- 戸建て 62件
- 土地 8件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
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当営業所は、堺市北区・堺市東区・堺市美原区・松原市・富田林市・大阪狭山市・河内長野市・太子町・河南町・千早赤阪村を営業エリアとしており、各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様のニーズに合...
所在地大阪府堺市北区長曽根町3047番地12最寄駅大阪御堂筋線 新金岡 徒歩11分、大阪御堂筋線 中百舌鳥 徒歩9分、泉北高速鉄道 中百舌鳥 徒歩10分、南海高野線 中百舌鳥 徒歩10分、南海高野線 百舌鳥八幡 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 33件
- 戸建て 72件
- 土地 65件
簡単60秒
松原市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- 住み替え相談可
- 買取対応
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関西を中心に5店舗、いずれも地域に根差し地域の不動産取引を全力でサポートさせていただきます。特に弊社は複数店舗を持ちながら、その土地での不動産営業経験が10年にわたる社員をメインで在籍しており、初めての不動産売却が心配な方も安心してご相談い...
所在地大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9最寄駅JR三国ケ丘駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 30件
- 戸建て 31件
- 土地 9件
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空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...
所在地大阪府大阪市住之江区安立1-14-11最寄駅住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
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近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
- 買取対応
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不動産はどこで売ってもかかる費用は同じです。ただし、売れる金額、要する期間は不動産会社によって異なる事が多々ございます。当社は、地域に精通した営業マンが、ご査定から売出し計画、客付からお引渡しまで丁寧に、且つ迅速にサポート致します。相続に関...
所在地大阪府松原市阿保4丁目4−33 牧主都市開発(株) 松原店最寄駅近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩約2分- 買取対応
- オンライン相談可
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一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
所在地大阪府大阪市中央区北浜2-3-10VIP関西センター704最寄駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分- 住み替え相談可
- 買取対応
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所在地大阪府大阪市住之江区安立1-14-11最寄駅住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分簡単60秒
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松原市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
松原市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)富士エクセルホーム 天美支店住所大阪府松原市天美東8丁目1-17 EXハイツ天美東営業時間9:00~20:00定休日年中無休交通近鉄南大阪線/河内天美駅 徒歩2分
- (有)エム・ワイ・ホーム住所大阪府松原市岡2丁目11-20営業時間9:30~20:00定休日水曜日交通近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩16分
- (株)不二コーポレーション 本店営業部住所大阪府松原市一津屋6丁目6-7営業時間9:00~17:00定休日水曜日・日曜日交通近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩18分
- 坂田不動産 フルバックマネジメント(株)住所大阪府松原市天美東8丁目4-29 大浦ビル1F営業時間10:00~18:00定休日水曜日交通近鉄南大阪線/河内天美駅 徒歩1分
- (株)Loco Home住所大阪府松原市高見の里4丁目4-37営業時間8:30~19:00定休日水交通近鉄南大阪線/高見ノ里駅 徒歩2分
松原市の不動産売却実績
松原市の
マンション取引例
以下で松原市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
南新町 | 1,500万円 | 70m² | 3LDK | 34年 | 2021年 |
松ケ丘 | 1,200万円 | 60m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
松ケ丘 | 1,700万円 | 55m² | 2LDK | 10年 | 2021年 |
一津屋 | 200万円 | 70m² | 3LDK | 48年 | 2021年 |
一津屋 | 150万円 | 70m² | 3LDK | - | 2021年 |
東新町 | 1,500万円 | 60m² | 2LDK | 35年 | 2021年 |
上田 | 2,100万円 | 65m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
天美我堂 | 1,800万円 | 60m² | 3LDK | 35年 | 2021年 |
天美我堂 | 500万円 | 60m² | 3LDK | 38年 | 2021年 |
上田 | 3,100万円 | 80m² | 4LDK | 17年 | 2021年 |
松原市で売り出し中の物件
現在、松原市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション松原松ケ丘 | 松原市 松ヶ丘四丁目 | 1,380万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
エスリード松原松ケ丘 | 松原市 松ケ丘1丁目 | 2,300万円 | 66.38㎡ | 2SLDK | 2007年 | - | 2024年04月 |
- | 松原市 松ヶ丘一丁目 | 2,580万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 2013年 | - | 2024年04月 |
朝日プラザ松原C | 松原市 天美我堂一丁目 | 1,080万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 1984年 | - | 2024年04月 |
エスリード松原松ケ丘 | 松原市 松ヶ丘一丁目 | 1,980万円 | 68.47㎡ | 2SLDK | 2007年 | - | 2024年04月 |
エスリード松原松ケ丘 | 松原市 松ヶ丘一丁目 | 2,180万円 | 68.47㎡ | 2SLDK | 2007年 | - | 2024年04月 |
エスリード松原松ケ丘 | 松原市 松ヶ丘一丁目 | 2,098万円 | 68.47㎡ | 2SLDK | 2007年 | - | 2024年04月 |
松原アーバンコンフォート | 松原市 東新町三丁目 | 1,280万円 | 57.22㎡ | 1R | 1987年 | 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩4分 | 2024年04月 |
ライオンズマンション松原松ケ丘 | 松原市 松ヶ丘四丁目 | 1,680万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
朝日プラザターミナルシティ | 松原市 天美東七丁目 | 2,480万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
松原市の
不動産売却相場・動向
松原市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,214万円、
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
松原市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
700
万円
|
1K~LDK |
1,685
万円
|
2K~LDK |
1,214
万円
|
3K~LDK |
1,300
万円
|
4K~LDK |
1,600
万円
|
5K以上 |
730
万円
|
松原市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | - |
築15年以内 |
32.7
万円/㎡
(
108.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
31.7
万円/㎡
(
104.6
万円/坪
)
|
築25年以内 |
22.1
万円/㎡
(
72.9
万円/坪
)
|
築30年以内 |
19.2
万円/㎡
(
63.5
万円/坪
)
|
築31年以上 |
15.6
万円/㎡
(
51.5
万円/坪
)
|
松原市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は915万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は27.7万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
松原市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
1,200
万円
|
2K~LDK |
915
万円
|
3K~LDK |
1,300
万円
|
4K~LDK |
1,450
万円
|
5K以上 | - |
松原市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
30
万円/㎡
(
99.2
万円/坪
)
|
築5年以内 |
30
万円/㎡
(
99.2
万円/坪
)
|
築10年以内 |
27.7
万円/㎡
(
91.6
万円/坪
)
|
築15年以内 |
30.9
万円/㎡
(
102
万円/坪
)
|
築20年以内 |
31.2
万円/㎡
(
102.9
万円/坪
)
|
築25年以内 |
22.7
万円/㎡
(
75
万円/坪
)
|
築30年以内 |
19.8
万円/㎡
(
65.5
万円/坪
)
|
築31年以上 |
9.8
万円/㎡
(
32.4
万円/坪
)
|
続いて、松原市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
松原市の最新の
不動産売却動向
松原市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
松原市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
松原市近隣の不動産売却にかかった期間は?
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
松原市で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 50% |
4社 | 50% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
松原市で不動産売却をした人の44.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 44.4% |
---|---|
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 22.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
松原市で不動産売却をした人の27.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 9.1% |
査定額より100万円以上高く売れた | 18.2% |
査定額との差額は100万円未満だった | 72.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 650万円で売却 / 40代女性
住んでいた人が引っ越して、もう不要かなとなったので。 だいぶ古いので見つかるかなとは思いましたが、気に入ってくれた方が見つかったので良かったです。一戸建て 300万円で売却 / 40代女性
どこで売却したらいいのか、どのような手続きが必要なのか、相場はいくらぐらいなのか、日数はどのくらいかかるものなのか、とにかく全くしらないねかとばかりで不安マンション 800万円で売却 / 50代女性
身内の死亡により相続した物件でしたが、訳あり物件の為売却に不安がありました。 訳あり物件専門の業者さんに買い叩かれるしかないと思っていましたが、一般の不動産業者さんに買い取ってもら... 続きを見る一戸建て 650万円で売却 / 40代女性
住んでいた人がいなくなり、特に置いておく理由がなくなったため。 ちゃんと売れるかは心配だったが、何軒かの不動産やさんと話し、査定してもらって決まりました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 650万円で売却 / 40代女性
何社か査定してもらいましたが、ほんとそれぞれ対応や査定金額も違うので、しっかり話をして納得のいく金額、担当の方の対応のとこを選ばれたらと思います。一戸建て 300万円で売却 / 40代女性
じぶんの希望にあうかたちで、たいおうしてくれる会社をみつけるのがよいと思う、わからないことだらけでも、色々丁寧に説明してくれり業者をえらんだほうがよいマンション 800万円で売却 / 50代女性
必ず何社か一括見積もりを取る事を勧めます。 一括サイトにしても連絡取りやすく安心できる所を探した方が良いですね。 相見積もりを取っているとやはり対応が違うと思います。一戸建て 650万円で売却 / 40代女性
何社か査定をお願いしましたが、ほんと会社によって金額や対応も違い、しっかり話をしてから、どこでするかは焦らずに決めたほうがいいと思います。。
松原市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1不要物件の処分 40%住み替え 40%
- 2相続 20%
松原市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・住み替え」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
松原市で
不動産売却した場合の費用
最後に、松原市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(4,890×3%+6万円)+消費税10% - 167
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 170
松原市での
不動産売却の流れ
松原市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
松原市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や松原市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは松原市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
松原市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには松原市の不動産会社が14社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 松原市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。松原市で不動産は何件売却されているの?
松原市は2022年に190件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 松原市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 松原市の不動産売却査定をご覧ください。松原市の地価はいくら?
松原市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 松原市の地価推移をご覧ください。
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松原市一戸建て 650万円で売却 / 40代女性 / 4.0