大阪市阿倍野区の
不動産売却相場・動向
大阪市阿倍野区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,430万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は59.86万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市阿倍野区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
610
万円
|
1K~LDK |
1,230
万円
|
2K~LDK |
2,430
万円
|
3K~LDK |
2,900
万円
|
4K~LDK |
3,875
万円
|
5K以上 |
3,790
万円
|
大阪市阿倍野区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 |
68.3
万円/㎡
(
225.5
万円/坪
)
|
築10年以内 |
59.9
万円/㎡
(
197.9
万円/坪
)
|
築15年以内 |
57
万円/㎡
(
188.3
万円/坪
)
|
築20年以内 |
48.3
万円/㎡
(
159.5
万円/坪
)
|
築25年以内 |
40.1
万円/㎡
(
132.5
万円/坪
)
|
築30年以内 |
37.5
万円/㎡
(
123.8
万円/坪
)
|
築31年以上 |
26.8
万円/㎡
(
88.5
万円/坪
)
|
大阪市阿倍野区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,100万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は58.34万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市阿倍野区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
500
万円
|
1K~LDK |
1,400
万円
|
2K~LDK |
2,100
万円
|
3K~LDK |
2,500
万円
|
4K~LDK |
3,700
万円
|
5K以上 |
2,800
万円
|
大阪市阿倍野区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
75
万円/㎡
(
247.7
万円/坪
)
|
築5年以内 |
61.4
万円/㎡
(
202.8
万円/坪
)
|
築10年以内 |
58.4
万円/㎡
(
192.9
万円/坪
)
|
築15年以内 |
57
万円/㎡
(
188.2
万円/坪
)
|
築20年以内 |
51.6
万円/㎡
(
170.4
万円/坪
)
|
築25年以内 |
41.3
万円/㎡
(
136.4
万円/坪
)
|
築30年以内 |
37
万円/㎡
(
122.1
万円/坪
)
|
築31年以上 |
26.7
万円/㎡
(
88.2
万円/坪
)
|
続いて、大阪市阿倍野区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
大阪市阿倍野区の最新の
不動産売却動向
大阪市阿倍野区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市阿倍野区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 1
- 買取対応
- 相続の相談可
売却実績数39件売却実績数 39件 弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選...
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1最寄駅阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 93件
- 土地 21件
- 2
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数1件売却実績数 1件 不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
所在地大阪府大阪市中央区淡路町3丁目1-8最寄駅Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 買取対応
- 相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目 4番28号最寄駅大阪御堂筋線 西田辺 徒歩4分、JR阪和線 南田辺 徒歩7分、JR阪和線 鶴ヶ丘 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 43件
- 戸建て 12件
- 土地 4件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
簡単60秒
大阪市阿倍野区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 4.1売却スピード 4.2 / 売却価格 4 / 対応 4.2
- 住み替え相談可
- 買取対応
昭和48年創業より阿倍野にて貸しビル業を行ってきた実績と信頼を基に、より売買に特化した店舗として設立。 ハウスドゥ!加盟1年目から数々の部門で表彰されてきました。 中でも、売却物件お預かり件数はハウスドゥ!全国680店舗中上位をたびたび...
所在地大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10竹澤ビル最寄駅大阪谷町線 天王寺 徒歩3分、阪堺電軌上町線 天王寺駅前 徒歩3分、大阪御堂筋線 天王寺 徒歩4分、JR大阪環状線 天王寺 徒歩4分、JR大和路線 天王寺 徒歩4分、JR阪和線 天王寺 徒歩4分、近鉄南大阪線 大阪阿部野橋 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 16件
- 戸建て 18件
- 土地 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
大阪市住吉区一戸建て 2,450万円で売却 / 50代女性 / 5.0
当方がはたらいていることもあり、必要以上の電話連絡は無く配慮いただき、急ぎのことはショートメッセージも活用してはいただきました。心配りのできる担当者さんで、とても感謝しています。 - 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
- 住み替え相談可
- 買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
所在地東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
文京区マンション 3,500万円で売却 / 30代女性 / 5.0
責任を持って進めてくれた。 なかなかアポイントをとりつけないときにも、電話やメールで進めてくれた。 説明がわかりやすく、資料もメールで添付してくれたので見返すことができた - 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
弊社は創業22年、関西圏を中心に全14店舗展開中の総合不動産商社でございます。当あべの営業センターは「地域を愛し地域に愛される」をモットーに、阿倍野区のお客様からの「ありがとう」のお言葉を頂戴する為、スタッフ一同情熱を持って取り組んでおりま...
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-2あべのクオレ1階最寄駅大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 43件
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅売り出し中の物件数- マンション 217件
- 戸建て 1件
- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
株式会社スクレバンクは、大阪府大阪市にある不動産仲介会社。主にお客様の不動産売却をお手伝いしています。当社では不動産のプロフェッショナルが、ご相談対応からお引き渡しまで一貫してサポート。一人ひとりのご希望を踏まえてベストプランを作成しますの...
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目3番9号ORIX久太郎町ビル9階最寄駅大阪メトロ御堂筋線「本町」 駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 50件
- 戸建て 4件
- 土地 1件
- 4.7売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
- 住み替え相談可
- 買取対応
空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...
所在地大阪府大阪市住之江区安立1-14-11最寄駅住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
大阪市平野区マンション 2,280万円で売却 / 30代男性 / 5.0
丁寧に対応してもらいまたこちらの質問などには電話でわかりやすく返答をくれていたので助かりました。説明もこちらがわかりにくいと繰り返し説明してもらいました。 - 買取対応
- オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
簡単60秒
大阪市阿倍野区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
大阪市阿倍野区の
不動産会社を地図で探す
大阪市阿倍野区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
大阪市阿倍野区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- ロイズ不動産 (株)Valverde住所大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目25-15 伊藤ビル1F営業時間10:00~18:30定休日年中無休交通近鉄南大阪線/河堀口駅
- (株)大夢不動産住所大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目14-11営業時間10:00~18:00定休日不定休交通近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩3分
- アーバン不動産(株)住所大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1-122営業時間9:30~18:00定休日水曜日交通JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩11分
- みずほ不動産販売(株) 阿倍野橋センター住所大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-36営業時間9:30~17:30定休日水曜日、祝日交通地下鉄御堂筋線/天王寺駅 徒歩1分
- eight estate(株)住所大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目3番22号営業時間10:00~20:00定休日水曜日交通地下鉄御堂筋線/西田辺駅 徒歩10分
大阪市阿倍野区の不動産売却実績
大阪市阿倍野区の
マンション売却実績
以下で大阪市阿倍野区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目 エスリード文の里 | プラウドスタイル株式会社 | 3,200 万円台 |
- -/63㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2024年3月 |
大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目 ユニライフ阿倍野昭和町 | 株式会社グリーンハウジング | 2,800 万円台 |
- -/63㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2023年7月 |
大阪府大阪市阿倍野区昭和町3 | 株式会社フジリアルエステート | 1,900 万円台 |
- -/77㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2023年4月 |
大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目 大拓メゾン文の里公園 | 株式会社グリーンハウジング | 3,600 万円台 |
- -/72㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2023年4月 |
大阪府大阪市阿倍野区 ジェイグラン阿倍野文の里 | だんらん住宅株式会社 | 5,200 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2023年 | 2022年11月 |
大阪府大阪市阿倍野区 ろじこおと | だんらん住宅株式会社 | 3,600 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1987年 | 2022年8月 |
大阪府大阪市阿倍野区 サンマンション阿倍野プラウ | だんらん住宅株式会社 | 4,600 万円台 |
- -/- | 4K/4DK | 1989年 | 2022年6月 |
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北 サンクタス阿倍野天王寺町北 | ハウスドゥ 天六駅前 | 3,500 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2011年 | 2022年2月 |
大阪府大阪市阿倍野区 プルミエ阿倍野 | だんらん住宅株式会社 | 1,600 万円台 |
- -/- | 1LK/1LDK | 1995年 | 2022年2月 |
大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目 プレミスト阿倍野昭和町駅前 | ウィル不動産販売 岡本営業所 | 4,900 万円台 |
2883㎡ -/66㎡ | 3LK/3LDK | 2010年 | 2022年2月 |
大阪市阿倍野区で売り出し中の物件
現在、大阪市阿倍野区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ドムール阿倍野阪南町 | 大阪市阿倍野区 阪南町一丁目 | 4,180万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 1987年 | - | 2024年03月 |
朝日プラザ昭和町 | 大阪市阿倍野区 昭和町一丁目 | 2,098万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 1982年 | Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分 | 2024年03月 |
シャリエ阿倍野阪南町レジデンス | 大阪市阿倍野区 阪南町六丁目 | 4,980万円 | 70㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2024年03月 |
- | 大阪市阿倍野区 阪南町六丁目-5-23 | 4,380万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2024年03月 |
ロイヤルシティ阿倍野 | 大阪市阿倍野区 天王寺町南三丁目 | 3,980万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年03月 |
- | 大阪市阿倍野区 天王寺町南三丁目 | 4,980万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2011年 | - | 2024年03月 |
- | 大阪市阿倍野区 天王寺町北二丁目 | 1,860万円 | 22.91㎡ | 1K | 2021年 | - | 2024年03月 |
あべのベルタ | 大阪市阿倍野区 阿倍野筋三丁目 | 3,200万円 | 72.96㎡ | 3SLDK | 1987年 | - | 2024年03月 |
ディアステージ阿倍野播磨町 | 大阪市阿倍野区 播磨町2丁目2-1 | 3,580万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年03月 |
- | 大阪市阿倍野区 昭和町四丁目-4-29 | 4,980万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日
不動産売却査定シミュレーション
大阪市阿倍野区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
大阪市阿倍野区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市阿倍野区近隣の不動産売却にかかった期間は?
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は?
大阪市阿倍野区で不動産売却をした人の71.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 71.4% |
---|---|
専任媒介契約 | 28.6% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
大阪市阿倍野区で不動産売却をした人の42.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 42.9% |
査定額との差額は100万円未満だった | 57.1% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
大阪市阿倍野区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 75%
- 2不要物件の処分 12.5%転勤 12.5%
大阪市阿倍野区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・転勤」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
大阪市阿倍野区で
不動産売却した場合の費用
最後に、大阪市阿倍野区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(5,350万円×3%+6万円)+消費税10% - 183万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5万円
- 合計費用
- 188万円
大阪市阿倍野区での
不動産売却の流れ
大阪市阿倍野区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
大阪市阿倍野区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や大阪市阿倍野区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大阪市阿倍野区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
大阪市阿倍野区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市阿倍野区の不動産会社が32社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市阿倍野区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。大阪市阿倍野区で不動産は何件売却されているの?
大阪市阿倍野区は2022年に348件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 大阪市阿倍野区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 大阪市阿倍野区の不動産売却査定をご覧ください。大阪市阿倍野区の地価はいくら?
大阪市阿倍野区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 大阪市阿倍野区の地価推移をご覧ください。
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