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堺市西区の
不動産売却相場・動向
堺市西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,480万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は41.16万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
堺市西区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 580万円 |
1K~LDK | 1,150万円 |
2K~LDK | 1,480万円 |
3K~LDK | 1,850万円 |
4K~LDK | 2,280万円 |
5K以上 | 2,780万円 |
堺市西区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | 41.2万円/㎡(136.1万円/坪) |
築15年以内 | 35.5万円/㎡(117.1万円/坪) |
築20年以内 | 31.5万円/㎡(103.9万円/坪) |
築25年以内 | 25.1万円/㎡(82.8万円/坪) |
築30年以内 | 21.6万円/㎡(71.1万円/坪) |
築31年以上 | 14.4万円/㎡(47.4万円/坪) |
続いて、堺市西区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
堺市西区の最新の
不動産売却動向
堺市西区の最新のマンション売却動向
堺市西区のマンションは2023年から2024年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
2024年 | 2023年 | 差分(前年比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,307万円 | 2,266万円 | +41万円(101.8%) |
取引件数 | 159件 | 138件 | +21件(115%) |
専有面積 | 73.64㎡ | 73.48㎡ | +0.16㎡(100%) |
堺市西区で売り出し中の物件
現在、堺市西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年7月26日)
堺市西区の
マンション売り出し事例
建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ライブヒルズ鳳 | 堺市西区鳳東町七丁 | 1,580万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年07月 |
ライフコート浜寺 | 堺市西区浜寺石津町中四丁 | 1,480万円 | 76.32㎡ | 1LDK | 1991年 | - | 2024年07月 |
レスタージュ堺鳳北町 | 堺市西区鳳北町二丁 | 2,580万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年07月 |
アパガーデンパーク上野芝 | 堺市西区上野芝町三丁 | 2,598万円 | 57.02㎡ | 2SLDK | 2002年 | - | 2024年07月 |
朝日プラザ浜寺 | 堺市西区浜寺石津町東四丁-1 | 1,530万円 | 69.12㎡ | 4LDK | 1987年 | - | 2024年07月 |
アパガーデンパーク上野芝 | 堺市西区上野芝町三丁 | 3,580万円 | 88.38㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2024年07月 |
ローレルコート鳳 | 堺市西区鳳南町3丁207-1 | 3,180万円 | 75.04㎡ | 2SLDK | 2004年 | - | 2024年07月 |
- | 堺市西区浜寺公園町一丁 | 4,780万円 | 85.42㎡ | 4LDK | 2021年 | - | 2024年07月 |
アクティブ浜寺石津 | 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 1,480万円 | 69.79㎡ | 2LDK | 1994年 | - | 2024年06月 |
ふぁみーゆ浜寺 | 堺市西区浜寺石津町東三丁 | 1,898万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 1989年 | - | 2024年06月 |
堺市西区の
一戸建て売り出し事例
所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|
堺市西区浜寺昭和町1丁 | 積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所 | 2,498万円 | 98.53㎡/110.34㎡ | 4LDK | 2002年 | 2022年02月 |
堺市西区浜寺昭和町1丁 | 積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所 | 2,498万円 | 98.53㎡/110.34㎡ | 4LDK | 2002年 | 2022年02月 |
堺市西区浜寺船尾町西4 | 株式会社三幸ハウジング スモッティー堺店 | 4,980万円 | 170.79㎡/185㎡ | 4LDK | 1995年 | 2022年02月 |
堺市西区浜寺船尾町西4 | 株式会社三幸ハウジング スモッティー堺店 | 4,980万円 | 170.79㎡/185㎡ | 4LDK | 1995年 | 2022年02月 |
堺市西区浜寺船尾町西4 | 株式会社三幸ハウジング スモッティー堺店 | 4,980万円 | 170.79㎡/185㎡ | 4LDK | 1995年 | 2022年02月 |
堺市西区浜寺船尾町西4 | 株式会社三幸ハウジング スモッティー堺店 | 4,980万円 | 170.79㎡/185㎡ | 4LDK | 1995年 | 2022年02月 |
堺市西区浜寺船尾町西4 | 株式会社三幸ハウジング スモッティー堺店 | 4,980万円 | 170.79㎡/185㎡ | 4LDK | 1995年 | 2022年02月 |
堺市西区浜寺船尾町西4 | 株式会社三幸ハウジング スモッティー堺店 | 4,980万円 | 170.79㎡/185㎡ | 4LDK | 1995年 | 2022年02月 |
堺市西区浜寺船尾町西4 | 株式会社三幸ハウジング スモッティー堺店 | 4,980万円 | 170.79㎡/185㎡ | 4LDK | 1995年 | 2022年02月 |
堺市西区浜寺船尾町西4 | 株式会社三幸ハウジング スモッティー堺店 | 4,980万円 | 170.79㎡/185㎡ | 4LDK | 1995年 | 2022年02月 |
堺市西区の
土地売り出し事例
所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|
堺市西区鳳北町5丁 | (株)ハウスフリーダム 堺店 | 3,380万円 | 162.98㎡ | 2022年02月 |
堺市西区浜寺石津町中5 | センチュリー21 株式会社ユースフル | 380万円 | 91.61㎡ | 2021年08月 |
堺市西区神野町2 | センチュリー21 株式会社ユースフル | 400万円 | 60.13㎡ | 2021年08月 |
堺市西区神野町2 | センチュリー21 株式会社ユースフル | 400万円 | 60.13㎡ | 2021年08月 |
堺市西区浜寺昭和町3 | センチュリー21 株式会社ユースフル | 2,180万円 | 142.36㎡ | 2021年08月 |
堺市西区浜寺石津町中5 | センチュリー21 株式会社ユースフル | 380万円 | 91.61㎡ | 2021年08月 |
堺市西区浜寺昭和町3 | センチュリー21 株式会社ユースフル | 2,180万円 | 142.36㎡ | 2021年08月 |
堺市西区浜寺石津町中5 | センチュリー21 株式会社ユースフル | 380万円 | 91.61㎡ | 2021年08月 |
堺市西区神野町2 | センチュリー21 株式会社ユースフル | 400万円 | 60.13㎡ | 2021年08月 |
堺市西区神野町2 | センチュリー21 株式会社ユースフル | 400万円 | 60.13㎡ | 2021年08月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年7月26日
堺市西区の売却に強い
不動産会社ランキング
堺市西区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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堺市西区の不動産売却実績
堺市西区の
マンション売却実績
以下で堺市西区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
センチュリー21 PROUD ONE | 大阪府堺市西区上547-2 プレサンスロジェ堺鳳 | 2,700 万円台 | - -/63.35㎡ | 2LK/2LDK | 2014年 | 2024年2月 |
- | 大阪府堺市西区 | 2,300 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1988年 | 2023年12月 |
- | 大阪府堺市西区 | 2,800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2014年 | 2023年11月 |
- | 大阪府堺市西区 | 3,600 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2003年 | 2023年11月 |
- | 大阪府堺市西区 | 2,700 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1997年 | 2023年10月 |
- | 大阪府堺市西区 | 2,800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1999年 | 2023年9月 |
- | 大阪府堺市西区 | 3,000 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2006年 | 2023年9月 |
- | 大阪府堺市西区 | 2,200 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1988年 | 2023年8月 |
- | 大阪府堺市西区 | 3,300 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2002年 | 2023年7月 |
株式会社グリーンハウジング | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁 エクセル諏訪森 | 1,200 万円台 | - -/68.96㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2023年6月 |
堺市西区の
一戸建て売却実績
以下で堺市西区の一戸建ての取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
株式会社レガロネクスト | 大阪府堺市西区2丁 | 2,000 万円台 | 60.45㎡ 97.20㎡/- | 3LK/3LDK | 1997年 | 2022年9月 |
株式会社結不動産 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西 | 3,100 万円台 | 74.07㎡ 106.81㎡/- | 4LK/4LDK | 2022年 | 2022年7月 |
堺市西区の
土地売却実績
以下で堺市西区の土地の取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
不動産売却査定シミュレーション
堺市西区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
堺市西区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
堺市西区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
堺市西区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
堺市西区で不動産売却をした人の66.7%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 33.3% |
4社 | 0% |
5社以上 | 66.7% |
不動産会社との契約の形態は?
堺市西区で不動産売却をした人の57.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 57.1% |
---|---|
専任媒介契約 | 42.9% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
堺市西区で不動産売却をした人の44.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、22.2%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 44.4% |
査定額との差額は100万円未満だった | 33.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 22.2% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 350万円で売却 / 40代女性
子供が大きくなり、戸建てを購入し、持ったまま賃貸に貸すのも不安だったため。 適正価格などがわからないし、不動産屋さんの言うままの値段で大丈夫なのかなと思っていた。一戸建て 2,530万円で売却 / 50代女性
主人の職場の転勤がありましたが、息子の学校があり、堺を離れるわけにはいかなかったのですが、卒業、就職を機に引っ越しをして住み替えることになりました。一戸建て 2,430万円で売却 / 40代男性
主人が転勤になり、単身赴任をしていましたが、定年まで大阪に帰る目処が立たず、子供の進学もあり、大阪市内での住み替えを検討していました。住宅ローンの残債もあり、住み替えにかかる経費を...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 350万円で売却 / 40代女性
他にも査定金額の提示などしてくださった業者はありましたが、何度かお店に出向いたらする必要があることを考えると、自宅近くなのは、とても便利でした。また、自宅近くのため、その地域の情報...続きを見る一戸建て 2,530万円で売却 / 50代女性
家を売ろうと思ってから、机上査定をお願いし、いろいろな不動産会社の方に見に来てもらいました。担当者はいろいろいましたが、やはり売ろうとする家の良さを理解してくれる、早めの行動を起こ...続きを見る一戸建て 2,430万円で売却 / 40代男性
最初に売却価格を高めにしていて、決まるまで1年近くかかり、半年ほどで、新しく住宅ローンを組み、その間ダブルローンになり不安でした。価格はこまめに相談したほうが良かった。
堺市西区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え50%
- 2離婚33.33%
- 3相続8.33%
堺市西区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「相続」が挙げられます。
堺市西区で
不動産売却した場合の費用
最後に、堺市西区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
- 仲介手数料
(3,829×3%+6万円)+消費税10% - 132
- その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 135
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは堺市西区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
不動産会社を掲載 厳選審査を通過した- すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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(株)Speeeが運営 上場企業の- イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
堺市西区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには堺市西区の不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、堺市西区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。堺市西区で不動産は何件売却されているの?
堺市西区は2022年に256件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、堺市西区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
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