不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
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堺市の
不動産売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
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不動産売却が得意な不動産会社
売却成功した人は、
不動産会社をこう選びました
堺市で不動産売却を経験した方が、どんな観点で不動産会社を選んだのか体験談を見ていきましょう。
「信頼できる担当者だった」が決め手
売却査定手続きをインターネットでしてから連絡が早かった。担当者の方は経験豊富で、売却事例も多かったし、売れるための明確なアドバイスも頂いたので、お任せできると思いました。40代 / 男性
堺市西区の一戸建てを2,430万円で売却「信頼できる担当者だった」が決め手
売り手側の条件など希望することを理解してくれ、親身になって契約相手を紹介してくれることと、買い手側となる契約対象の情報を多く持ち、たくさんの紹介をしてくれ、また迅速な対応をしてくれ... 続きを見る60代 / 男性
堺市南区の一戸建てを2,300万円で売却
売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から堺市の不動産売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
堺市の
不動産売却相場・動向
続いて、堺市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
堺市の
マンション売却相場
2022年（最新）堺市のマンションの売却価格、面積、築年数、平米単価の相場です。
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 専有面積
- - ㎡
- 築年数
- - 年
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 建物面積
- - ㎡
- 土地面積
- - ㎡
- 築年数
- - 年
- 売却価格相場
- - 万円
- 取引件数
- - 件
- 平米単価相場
- - 万円/㎡
- 面積
- - ㎡
堺市の
最新マンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
堺市のマンションは、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
堺市のマンションは、年から年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
堺市の
マンション売却実績
次に堺市のマンション取引例を見ていきましょう。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：
10 件
15 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
大阪府堺市西区浜寺船尾町西 | 株式会社結不動産 | 3,100 万円台 |
74㎡ 107㎡/- | 4LK/4LDK | 2022年 | 2022年7月 |
|
大阪府堺市中区小坂 カルム泉北深井 | ウィル不動産販売 宝塚本店 | 900 万円台 |
1421㎡ -/70㎡ | 3LK/3LDK | 1990年 | 2022年6月 |
|
大阪府堺市東区東浅香山３丁目 浅香山住宅 | 株式会社グリーンハウジング | 1,200 万円台 |
- -/49㎡ | 2LK/2LDK | 1968年 | 2022年2月 |
|
大阪府堺市堺区神南辺町２丁 メゾンドール堺 | 株式会社日住サービス 大阪梅田店 | 1,400 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1988年 | 2021年11月 |
|
大阪府堺市南区若松台１丁 ロイヤルアーク泉ヶ丘 | 株式会社日住サービス 大阪梅田店 | 2,800 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2001年 | 2021年10月 |
|
大阪府堺市美原区阿弥 | インテリジェンス東住吉店 | 1,500 万円台 |
100㎡ 82㎡/- | 4K/4DK | 2003年 | 2021年9月 |
|
大阪府堺市堺区 パルティール堺 水鳳館 | センチュリー２１ 西日本不動産販売 | 1,600 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2001年 | 2021年5月 |
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大阪府堺市南区晴美台３丁 | 株式会社日住サービス 大阪梅田店 | 1,800 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 1976年 | 2021年4月 |
|
大阪府堺市南区若松台１丁 ロイヤルアーク泉ヶ丘 | 株式会社日住サービス 大阪梅田店 | 1,900 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2001年 | 2021年4月 |
|
大阪府堺市東区野遠町 | センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 2,800 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 2021年 | 2021年4月 |
不動産売却査定シミュレーション
堺市から
不動産会社を探す
堺市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
堺市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
堺市近隣の不動産売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
売却前に不安だったこと
売却時のアドバイス
一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性
自宅など思い入れのある不動産を手放すのはかなりの検討と決断が必要になるが、住居者がいない建物はどんどん老朽化して朽ちてしまうので早い段階で決断することが大切であるとおもう一戸建て 2,430万円で売却 / 40代男性
最初に売却価格を高めにしていて、決まるまで1年近くかかり、半年ほどで、新しく住宅ローンを組み、その間ダブルローンになり不安でした。価格はこまめに相談したほうが良かった。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
堺市で
不動産売却した場合の費用
最後に、堺市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
堺市で平均相場4,863万円で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(4,863万円×3％+6万円)+消費税10％ - 167万円
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 170万円
堺市での
不動産売却の流れ
堺市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
堺市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や堺市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
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すまいステップは堺市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
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-
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
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一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
よくある質問
堺市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには堺市の不動産会社が13社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 堺市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。堺市で不動産は何件売却されているの？
堺市はundefined年に0件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 堺市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 堺市の不動産売却査定をご覧ください。
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