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堺市美原区の売却に強い
不動産会社ランキング
堺市美原区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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買取対応
相続の相談可
売却実績数39件
売却実績数 39件 弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選...
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1最寄駅阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 93件
- 土地 21件
-
買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
当営業所は、堺市北区・堺市東区・堺市美原区・松原市・富田林市・大阪狭山市・河内長野市・太子町・河南町・千早赤阪村を営業エリアとしており、各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様のニーズに合...
所在地大阪府堺市北区長曽根町3047番地12最寄駅大阪御堂筋線 新金岡 徒歩11分、大阪御堂筋線 中百舌鳥 徒歩9分、泉北高速鉄道 中百舌鳥 徒歩10分、南海高野線 中百舌鳥 徒歩10分、南海高野線 百舌鳥八幡 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 33件
- 戸建て 72件
- 土地 65件
4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
住み替え相談可
-
相続の相談可
『株式会社フロンティア不動産販売』は大阪府堺市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を...
所在地大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15－2最寄駅地下鉄御堂筋線/なかもず 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 82件
- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 知名度が高い会社だった
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堺市美原区の
不動産の価格を知ろう
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住み替え相談可
-
買取対応
空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...
所在地大阪府大阪市住之江区安立1-14-11最寄駅住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
-
買取対応
オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
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住み替え相談可
-
買取対応
牧主グル-プは、南大阪に７店舗を展開し、創業４６年、南大阪の売却に実績豊富な会社です。 牧主住宅開発では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお...
所在地大阪府富田林市向陽台２-6-24最寄駅南海高野線 金剛駅よりバス乗車 富田林病院前バス停より徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 21件
- 戸建て 12件
- 土地 5件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
所在地大阪府大阪市中央区北浜２-3-10VIP関西センター704最寄駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分-
住み替え相談可
-
買取対応
空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...
所在地大阪府大阪市住之江区安立1-14-11最寄駅住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分
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オンライン相談可
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相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心...
所在地大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階最寄駅都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分
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オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分簡単60秒
堺市美原区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
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堺市美原区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
堺市美原区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)山田住所大阪府堺市美原区北余部１０４－３営業時間9:00～20:00定休日水曜日交通南海高野線/初芝駅 徒歩25分
- (株)秀光ビルド 堺店住所大阪府堺市美原区黒山１３９番２営業時間10:00～18:30交通南海高野線/初芝駅 【バス】 11分 美原区役所前 停歩2分
- 井上不動産住所大阪府堺市美原区北余部西４丁目３－２２営業時間9:00～17:00定休日水曜日交通【バス】 4分 余部西口 停歩1分
- (株)スカイサンホーム住所大阪府堺市美原区北余部１３３番地営業時間9:00～17:30定休日無休交通南海高野線/萩原天神駅 徒歩15分
堺市美原区の不動産売却実績
堺市美原区で売り出し中の物件
現在、堺市美原区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 堺市美原区 木材通1丁目 | 380万円 | 45.26㎡ | 1LDK | 1970年 | - | 2023年08月 |
| - | 堺市美原区 木材通一丁目丁目 | 280万円 | 45.26㎡ | 1LDK | 1970年 | - | 2023年08月 |
| - | 堺市美原区 青南台２ | 750万円 | 52.46㎡ | 3DK | 1997年 | - | 2022年04月 |
| - | 堺市美原区 青南台２丁目 | 680万円 | 52.46㎡ | 3DK | 1997年 | - | 2022年04月 |
| - | 堺市美原区 青南台２ | 600万円 | 54.71㎡ | 3DK | 1997年 | - | 2021年09月 |
| - | 堺市美原区 青南台２丁目 | 600万円 | 54.71㎡ | - | 1997年 | - | 2021年09月 |
| - | 堺市美原区 木材通1丁目 | 190万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 1970年 | - | 2021年07月 |
| - | 堺市美原区 木材通１ | 190万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 1970年 | - | 2021年07月 |
| - | 堺市美原区 青南台２ | 780万円 | 52.46㎡ | 3DK | 1997年 | - | 2021年02月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日
不動産売却査定シミュレーション
堺市美原区の
不動産売却相場・動向
堺市美原区での一戸建て売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
築10年以内の物件の売却価格の中央値は22.11万円/㎡です。
お持ちの一戸建てに近い条件の価格相場を参考にしてください。
堺市美原区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | - |
| 3K~LDK |
580
万円
|
| 4K~LDK | - |
| 5K以上 | - |
堺市美原区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
26.7
万円/㎡
(
88.2
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
21.7
万円/㎡
(
71.6
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
22.2
万円/㎡
(
73.1
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
22.9
万円/㎡
(
75.6
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
23
万円/㎡
(
76
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
14.3
万円/㎡
(
47.3
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
12.4
万円/㎡
(
41
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
7.9
万円/㎡
(
26.1
万円/坪
)
|
続いて、堺市美原区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
堺市美原区の最新の
不動産売却動向
堺市美原区の最新の一戸建て売却動向
次に一戸建ての売却相場動向を見ていきましょう。
堺市美原区の一戸建ては、2021年から2022年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
堺市美原区の一戸建ては、2021年から2022年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
| 2022年 | 2021年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,545万円 | 2,036万円 | -491万円（75.88%） |
| 取引件数 | 21件 | 40件 | -19件（52%） |
| 建物面積 | 126.67㎡ | 199.63㎡ | -72.96㎡（63%） |
| 土地面積 | 104.05㎡ | 139.38㎡ | -35.33㎡（74%） |
| 築年数 | 30年 | 30年 | ±0年（100%） |
本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。
堺市美原区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
堺市美原区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
堺市美原区近隣の不動産売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は？
堺市美原区で不動産売却をした人の100%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 100% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
堺市美原区で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 100% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
堺市美原区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 100%
堺市美原区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
堺市美原区で
不動産売却した場合の費用
最後に、堺市美原区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
堺市美原区で平均相場3,830で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,830×3％+6万円)+消費税10％ - 133
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 136
堺市美原区での
不動産売却の流れ
堺市美原区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
堺市美原区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や堺市美原区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは堺市美原区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
堺市美原区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには堺市美原区の不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 堺市美原区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 堺市美原区の不動産売却査定をご覧ください。堺市美原区の地価はいくら？
堺市美原区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 堺市美原区の地価推移をご覧ください。
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堺市中区一戸建て 2,300万円で売却 / 30代女性 /
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