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堺市美原区の
不動産売却相場・動向
堺市美原区での一戸建て売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
築10年以内の物件の売却価格の中央値は22.11万円/㎡です。
お持ちの一戸建てに近い条件の価格相場を参考にしてください。
堺市美原区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | - |
| 3K~LDK | 580万円 |
| 4K~LDK | - |
| 5K以上 | - |
堺市美原区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | 26.7万円/㎡(88.2万円/坪) |
| 築5年以内 | 21.7万円/㎡(71.6万円/坪) |
| 築10年以内 | 22.2万円/㎡(73.1万円/坪) |
| 築15年以内 | 22.9万円/㎡(75.6万円/坪) |
| 築20年以内 | 23万円/㎡(76万円/坪) |
| 築25年以内 | 14.3万円/㎡(47.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 12.4万円/㎡(41万円/坪) |
| 築31年以上 | 7.9万円/㎡(26.1万円/坪) |
続いて、堺市美原区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
堺市美原区の最新の
不動産売却動向
堺市美原区の最新の一戸建て売却動向
次に一戸建ての売却相場動向を見ていきましょう。
堺市美原区の一戸建ては、2021年から2022年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
堺市美原区の一戸建ては、2021年から2022年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
| 2022年 | 2021年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,545万円 | 2,036万円 | -491万円（75.88%） |
| 取引件数 | 21件 | 40件 | -19件（52%） |
| 建物面積 | 126.67㎡ | 199.63㎡ | -72.96㎡（63%） |
| 土地面積 | 104.05㎡ | 139.38㎡ | -35.33㎡（74%） |
| 築年数 | 30年 | 30年 | ±0年（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
堺市美原区で売り出し中の物件
現在、堺市美原区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月26日）
堺市美原区の
マンション売り出し事例
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 堺市美原区木材通1丁目 | 380万円 | 45.26㎡ | 1LDK | 1970年 | - | 2023年08月 |
| - | 堺市美原区木材通一丁目丁目 | 280万円 | 45.26㎡ | 1LDK | 1970年 | - | 2023年08月 |
| - | 堺市美原区青南台２ | 750万円 | 52.46㎡ | 3DK | 1997年 | - | 2022年04月 |
| - | 堺市美原区青南台２丁目 | 680万円 | 52.46㎡ | 3DK | 1997年 | - | 2022年04月 |
| - | 堺市美原区青南台２ | 600万円 | 54.71㎡ | 3DK | 1997年 | - | 2021年09月 |
| - | 堺市美原区青南台２丁目 | 600万円 | 54.71㎡ | - | 1997年 | - | 2021年09月 |
| - | 堺市美原区木材通1丁目 | 190万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 1970年 | - | 2021年07月 |
| - | 堺市美原区木材通１ | 190万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 1970年 | - | 2021年07月 |
| - | 堺市美原区青南台２ | 780万円 | 52.46㎡ | 3DK | 1997年 | - | 2021年02月 |
堺市美原区の
一戸建て売り出し事例
| 所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 堺市美原区南余部 | インテリジェンス東住吉店 | 650万円 | 52.38㎡/41.47㎡ | 2LDK | 1972年 | 2021年11月 |
| 堺市美原区南余部 | インテリジェンス東住吉店 | 650万円 | 52.38㎡/41.47㎡ | 2LDK | 1972年 | 2021年11月 |
| 堺市美原区南余部 | インテリジェンス東住吉店 | 650万円 | 52.38㎡/41.47㎡ | 2LDK | 1972年 | 2021年11月 |
| 堺市美原区南余部 | インテリジェンス東住吉店 | 650万円 | 52.38㎡/41.47㎡ | 2LDK | 1972年 | 2021年11月 |
| 堺市美原区南余部 | インテリジェンス東住吉店 | 650万円 | 52.38㎡/41.47㎡ | 2LDK | 1972年 | 2021年11月 |
| 堺市美原区南余部 | インテリジェンス東住吉店 | 650万円 | 52.38㎡/41.47㎡ | 2LDK | 1972年 | 2021年11月 |
| 堺市美原区南余部 | インテリジェンス東住吉店 | 650万円 | 52.38㎡/41.47㎡ | 2LDK | 1972年 | 2021年11月 |
| 堺市美原区小平尾 | (株)ハウスフリーダム 松原店 | 980万円 | 110.65㎡/132.63㎡ | - | 1988年 | 2021年10月 |
| 堺市美原区南余部 | センチュリー21 株式会社ユースフル | 2,980万円 | 94.39㎡/115.23㎡ | - | 2010年 | 2021年09月 |
| 堺市美原区大饗 | (株)ハウスフリーダム 松原店 | 3,080万円 | 121.29㎡/114.81㎡ | - | 2021年 | 2021年08月 |
堺市美原区の
土地売り出し事例
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月26日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月26日
堺市美原区の売却に強い
不動産会社ランキング
堺市美原区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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堺市美原区の不動産売却実績
堺市美原区の
マンション取引例
以下で堺市美原区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：2件2 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青南台 | 580万円 | 50m² | 3DK | 25年 | 2021年 |
| 青南台 | 540万円 | 50m² | - | 27年 | 2015年 |
堺市美原区の
一戸建て取引例
以下で堺市美原区の一戸建ての取引事例をご紹介します。
ご自身の一戸建てと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件845 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南余部 | 2,100万円 | 60m² | - | 1年 | 2021年 |
| 今井 | 23,000万円 | 2000m² | - | 41年 | 2021年 |
| 阿弥 | 930万円 | 270m² | - | 52年 | 2021年 |
| 木材通 | 8,000万円 | 1200m² | - | 44年 | 2021年 |
| 南余部 | 1,400万円 | 200m² | - | 53年 | 2021年 |
| 真福寺 | 550万円 | 80m² | - | 42年 | 2021年 |
| さつき野西 | 2,000万円 | 185m² | - | 36年 | 2021年 |
| 小寺 | 1,400万円 | 100m² | - | 27年 | 2021年 |
| 阿弥 | 3,200万円 | 105m² | - | 1年 | 2021年 |
| 多治井 | 380万円 | 55m² | - | 23年 | 2021年 |
堺市美原区の
土地取引例
以下で堺市美原区の土地の取引事例をご紹介します。
ご自身の土地と近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件364 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南余部 | 2,900万円 | 330m² | - | - | 2021年 |
| 平尾 | 3,500万円 | 590m² | - | - | 2021年 |
| 多治井 | 150万円 | 300m² | - | - | 2021年 |
| 今井 | 4,000万円 | 480m² | - | - | 2021年 |
| 平尾 | 91万円 | 300m² | - | - | 2021年 |
| 丹上 | 6,200万円 | 1000m² | - | - | 2021年 |
| 黒山 | 1,500万円 | 165m² | - | - | 2021年 |
| 大饗 | 1,600万円 | 230m² | - | - | 2021年 |
| 南余部 | 4,100万円 | 200m² | - | - | 2021年 |
| 南余部 | 780万円 | 80m² | - | - | 2021年 |
不動産売却査定シミュレーション
堺市美原区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
堺市美原区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
堺市美原区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
堺市美原区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は？
堺市美原区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は？
堺市美原区で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 100% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
堺市美原区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え50%不要物件の処分50%
堺市美原区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
堺市美原区で
不動産売却した場合の費用
最後に、堺市美原区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
堺市美原区で平均相場3,830で不動産（土地）を売却した場合の費用
- 仲介手数料
(3,830×3％+6万円)+消費税10％ - 133
- その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 136
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは堺市美原区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
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- 連絡は依頼した
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STEP11
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（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
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STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
堺市美原区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには堺市美原区の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、堺市美原区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
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