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門真市の
不動産売却相場・動向

門真市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,275万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.86万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

門真市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
1,115万円
2K~LDK
1,275万円
3K~LDK
1,590万円
4K~LDK
2,280万円
5K以上
-

門真市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
42.9万円/㎡(141.7万円/坪)
築15年以内
38.5万円/㎡(127万円/坪)
築20年以内
32.7万円/㎡(107.9万円/坪)
築25年以内
27.8万円/㎡(91.9万円/坪)
築30年以内
23.7万円/㎡(78.2万円/坪)
築31年以上
16.3万円/㎡(53.8万円/坪)

続いて、門真市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

門真市の最新の
不動産売却動向

門真市の最新のマンション売却動向

次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
門真市のマンションは2023年から2024年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
2024年2023年差分(前年比)
売却価格2,078万円1,961万円+117万円（105.96%）
取引件数110件83件+27件（132%）
専有面積65.16㎡64.52㎡+0.64㎡（100%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

「【2022】不動産の売却相場まとめ。購入価格・エリア・築年数からすぐに相場を調べる方法」の記事を見る

門真市で売り出し中の物件

現在、門真市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月26日）

門真市の
マンション売り出し事例

建物名所在地価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年駅徒歩掲載日
新門真ハイツ門真市栄町1,280万円69.53㎡3LDK1977年-2024年07月
-門真市松生町3,978万円66.28㎡3LDK2023年-2024年07月
-門真市常称寺町2,080万円61.6㎡2LDK1983年-2024年07月
-門真市常称寺町16-11,898万円55.68㎡2LDK1983年-2024年07月
セントファミーユ大和田ステーションフロント門真市野里町2,880万円65.28㎡2LDK2006年-2024年07月
-門真市常称寺町1,780万円54.5㎡2LDK1984年-2024年07月
メロディーハイム古川橋マッジョーレ門真市浜町2,400万円62.32㎡3LDK2003年京阪本線 古川橋駅 徒歩8分2024年07月
-門真市常称寺町1,780万円54.5㎡2LDK1984年-2024年07月
メロディーハイム古川橋マッジョーレ門真市浜町2,880万円66.49㎡3LDK2003年京阪本線 古川橋駅 徒歩8分2024年07月
-門真市松生町204番73,980万円63.17㎡3LDK2023年-2024年07月

門真市の
一戸建て売り出し事例

所在地掲載企業価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年掲載日
門真市沖町CENTURY21 マックス不動産販売 門真店2,680万円87.06㎡/80.84㎡3LDK2015年2022年02月
門真市沖町CENTURY21 マックス不動産販売 門真店2,680万円87.06㎡/80.84㎡3LDK2015年2022年02月
門真市大池町CENTURY21 マックス不動産販売 門真店1,380万円97.58㎡/45.15㎡4LDK1992年2022年02月
門真市大池町CENTURY21 マックス不動産販売 門真店1,380万円97.58㎡/45.15㎡4LDK1992年2022年02月
門真市大池町CENTURY21 マックス不動産販売 門真店1,380万円97.58㎡/45.15㎡4LDK1992年2022年02月
門真市大池町CENTURY21 マックス不動産販売 門真店1,380万円97.58㎡/45.15㎡4LDK1992年2022年02月
門真市大池町CENTURY21 マックス不動産販売 門真店1,380万円97.58㎡/45.15㎡4LDK1992年2022年02月
門真市大池町CENTURY21 マックス不動産販売 門真店1,380万円97.58㎡/45.15㎡4LDK1992年2022年02月
門真市大池町CENTURY21 マックス不動産販売 門真店1,380万円97.58㎡/45.15㎡4LDK1992年2022年02月
門真市大池町CENTURY21 マックス不動産販売 門真店1,380万円97.58㎡/45.15㎡4LDK1992年2022年02月

門真市の
土地売り出し事例

所在地掲載企業価格土地面積
建物/専有面積		掲載日
門真市島頭４CENTURY21 マックス不動産販売 門真店498万円47㎡2021年12月
門真市島頭４CENTURY21 マックス不動産販売 門真店498万円47㎡2021年12月
門真市島頭４CENTURY21 マックス不動産販売 門真店498万円47㎡2021年12月
門真市島頭４CENTURY21 マックス不動産販売 門真店498万円47㎡2021年12月
門真市島頭４CENTURY21 マックス不動産販売 門真店498万円47㎡2021年12月
門真市島頭４CENTURY21 マックス不動産販売 門真店498万円47㎡2021年12月
門真市島頭４CENTURY21 マックス不動産販売 門真店498万円47㎡2021年12月
門真市常盤町CENTURY21 マックス不動産販売 門真店1,580万円78.54㎡2021年10月
門真市常盤町CENTURY21 マックス不動産販売 門真店1,580万円78.54㎡2021年10月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月26日

門真市の売却に強い
不動産会社ランキング

門真市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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門真市の不動産売却実績

門真市の
マンション売却実績

以下で門真市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：9件9 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
ハウスドゥ城北公園 株式会社アモレ大阪府門真市石原町
古川橋日光ハイツ

1,400

万円台		-
-/-		2LK/2LDK1986年2024年7月
センチュリー２１　オカホーム大阪府門真市
ネバーランド門真デュオパークス

2,900

万円台		-
-/-		3LK/3LDK2007年2023年6月
センチュリー２１　オカホーム大阪府門真市常称寺町
ネオコーポ門真東弐番街

1,400

万円台		-
-/-		3LK/3LDK1984年2023年6月
センチュリー２１　オカホーム大阪府門真市
ネオステージ門真

2,000

万円台		-
-/-		3LK/3LDK2000年2023年5月
センチュリー２１　オカホーム大阪府門真市

3,400

万円台		-
-/-		その他2017年2022年10月
センチュリー２１　オカホーム大阪府門真市元町
プレサンスロジェ門真

2,500

万円台		-
-/-		3LK/3LDK2014年2022年9月
株式会社L.st（エル.スト）大阪府門真市野里町
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前

2,300

万円台		-
-/65.56㎡		3LK/3LDK2004年2022年1月
センチュリー21 PROUD ONE大阪府門真市小路町
シャリエ門真グランマークス

3,100

万円台		-
-/71.82㎡		3LK/3LDK2017年2021年11月
センチュリー21 PROUD ONE大阪府門真市元町
プレサンスロジェ門真

2,700

万円台		-
-/68.13㎡		3LK/3LDK2014年2020年3月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

門真市の
一戸建て売却実績

以下で門真市の一戸建ての取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：10件18 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
ハウスドゥ城北公園 株式会社アモレ大阪府門真市

2,200

万円台		-
-/-		5LK/5LDK以上2004年2024年5月
ザ・ハウス株式会社｜四條畷店大阪府門真市三ツ島６丁目

200

万円台		32.00㎡
40.00㎡/-		3K/3DK1977年2024年3月
センチュリー21　グランシーズ大阪府門真市柳町

3,800

万円台		80.00㎡
104.90㎡/-		4LK/4LDK2015年2023年6月
-大阪府門真市上野口町

1,100

万円台		44.39㎡
114.27㎡/-		3LK/3LDK1996年2022年10月
センチュリー２１　オカホーム大阪府門真市北岸和田

1,800

万円台		-
-/-		4LK/4LDK1996年2022年8月
株式会社L.st（エル.スト）大阪府門真市大橋町

3,600

万円台		105.18㎡
105.71㎡/-		4LK/4LDK2022年2022年2月
株式会社L.st（エル.スト）大阪府門真市大橋町

3,400

万円台		107.94㎡
105.72㎡/-		4LK/4LDK2022年2022年2月
株式会社L.st（エル.スト）大阪府門真市幸福町

2,000

万円台		50.99㎡
106.87㎡/-		4LK/4LDK1999年2021年11月
株式会社L.st（エル.スト）大阪府門真市深田町

3,300

万円台		105.31㎡
116.51㎡/-		4LK/4LDK2021年2021年10月
株式会社L.st（エル.スト）大阪府門真市深田町

3,500

万円台		105.27㎡
112.05㎡/-		4LK/4LDK2021年2021年10月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

門真市の
土地売却実績

以下で門真市の土地の取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：0件0 件
該当する大阪府門真市の不動産売却実績はありません
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

不動産売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大阪府門真市のマンション売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。

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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

門真市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

門真市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

門真市近隣の不動産売却に
かかった期間は？

門真市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

門真市で不動産売却をした人の50%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社0%
4社50%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は？

門真市で不動産売却をした人の75%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約0%
専任媒介契約75%
一般媒介契約25%

査定金額と成約金額の差額は？

門真市で不動産売却をした人の33.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、16.7%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた16.7%
査定額より100万円以上高く売れた16.7%
査定額との差額は100万円未満だった50%
査定額より100万円以上安く売れた16.7%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

門真市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え50%
  2. 2
    相続37.5%
  3. 3
    不要物件の処分12.5%

門真市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

門真市で
不動産売却した場合の費用

最後に、門真市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

門真市で平均相場3,315で不動産（土地）を売却した場合の費用
仲介手数料
(3,315×3％+6万円)+消費税10％
116
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用)
3
合計費用
119
その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。軽減税率が適用された場合の費用となります。

「不動産売却に必要な費用一覧」の記事を見る

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは門真市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 門真市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには門真市の不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、門真市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • 門真市で不動産は何件売却されているの？

    門真市は2022年に189件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、門真市の不動産取引例をご覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

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