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吹田市の
売却・住み替えに強い
不動産会社ランキング
吹田市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数616件
4.7住み替え相談可買取対応![]()
店内の様子阪神間・北摂の主要駅前及び名古屋、東京に店舗を構え、営業しています。 真面目に今まで積み重ねてきた実績、情報を、 今では他の不動産業者様 も参考にしてくださる『マンション大全集』、 『まちっか』というサイトを運営し、地域、業界に還元しております。 ホームページでの集客力は業界随 一と自負しております。 ご自宅を高く売るポイントは、『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。 お客様の大切なご資産を、ご安心してお預けくださいませ。住所 大阪府吹田市江坂町1-21-17 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 
連絡する日を必ず言って下さるので、誠実な方だとこちらは認識しました。 （他の不動産業者の方は連絡すると言っていた日に連絡が来なかったりしたので） - 売却実績数39件買取対応相続の相談可
- 売却実績数25件住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 売却実績数16件オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数8件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子【不動産売却特化型仲介業者】株式会社岡本です。大阪府内でも数少ない不動産売却を専門とした仲介業者です。他社様にはない独自の戦略及び組織形態を用いて売主様の不動産を「高く」「早く」「有利に」ご売却致します。 ①インスペクション（建物状況調査）当社費用負担で実施 ②ステージング画像（家具消し/家具配置）当社費用負担で作成 先ずはご面談/訪問査定をご依頼くださいませ。売主様のご要望とご状況に沿ったご売却プランをご提案差し上げます。 売主様への貢献・還元を第一で活動する当社へ是非ご依頼くださいませ。住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目21-5 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 成約価格と売却スピードに大満足です！まさに不動産売却専門との通り交渉もしっかりとしてくださり感謝しています。まさか満額で成約になるとは思ってませんでした。売買活動中は定期的に報告をくださり反響状況が詳しくわかりました。内容を濁すことなく反響状況が悪い時は悪い旨を伝えてくれます。そのうえで要因や解決策をご提示いただきました。その中でもこちらの希望を第一に努めていただけたのでとても感謝しています。決してこちらの言いなりになる「イエスマン」ではなく、希望に沿えるための戦略を常に試行錯誤されていた印象です。何から何まで大満足です！ - 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数3件住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
- 4.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
スタッフ一同不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 茨木市・高槻市・吹田市の不動産情報ならハウスフリーダム茨木店にお任せ下さい！ 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います。 そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠心誠意サポートさせていただきます。 出会えたすべての方に「ハウスフリーダムにまかせて本当に良かった」とおっしゃっていただくまで当社の挑戦は続きます。住所 大阪府茨木市中津町16番30号角倉ビル1F 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30～20:00 - 住み替え相談可買取対応
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観【吹田エリア】の"不動産売却"は吹田市の土地情報センターにお任せください！ 吹田市の土地情報センターは、地域密着型の不動産買取専門サービスを行っております。自社での直接買い取りから仲介までお客様のご要望にあった、不動産売却が可能となります。 こんな方はお任せください！ ・ 遠くに住む家族代々の物件のこれからが心配 ・相続を考えている / 相続で物件を譲り受けた ・すぐに現金が必要！（最短翌日現金化） ・管理物件が古くなり、上手に売れるか不安 弊社では、常に、土地・建物が欲しいお客様をたくさん抱えており、すぐにいない場合は、弊社が積極的に買取が可能です。 どうぞお任せください。住所 大阪府吹田市岸部中1丁目29-13 定休日 水曜日 営業時間 10：00～19：30 簡単60秒
吹田市の
不動産の価格を知ろう
29件中1~10件を表示中
住み替えに対応した
不動産会社の口コミ
30代 / 女性- 査定価格 : 5,280 万円成約価格 : 5,000 万円売却期間 : 1ヶ月
- 大阪府吹田市千里山竹園
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 地元に詳しい 不動産会社の決め手
土地を購入した不動産会社で売却しました。レスポンスも早く、色々資料も用意してくださり、信頼できる営業の方でした。家から近いのも良かったです。不動産会社、担当者の対応
4売却できるかとても気にかけてくださり、下見の日程などすぐに調整してくださいました。御本人が来れないときも電話にてフォローなどしてくださいました。売却スピード
4戸建て建築のため、早めに売却したかったですが、サイトに掲載してから数週間で販売できて良かったです。納期があったので早く売り主が決まり安心しました。売却価格
4相場を教えてくださり、早めに売りたいのであればこのくらいの価格設定にしたほうが良いなどアドバイスいただきました。SUUMOの掲載などもスムーズで掲載後のフォロー...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
戸建てにすみたかったため 校区を変わりたかったため 売却しても損しないとわかったため マンションから学校が遠いため 不安だった点は特にありません一言アドバイス
不動産取引は人生に何度もあることではいので経験がある営業、会社にお任せするのがいいと思います。土地勘があるかなど、話せばわかると思うのでまずは会話することから始...続きを読む
- 40代 / 男性
- 査定価格 : 4,480 万円成約価格 : 4,480 万円売却期間 : 2ヶ月
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町
不動産会社 株式会社 岡本
(担当者 : 吉谷拓真)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 地元に強いと感じた / 売却実績が豊富だった / 査定額が高かった / 対応が早かった / 保証が充実していた / 販売戦略が優れていた / 家から近かった 担当者の特徴 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / 返信が早かった / 地元に詳しい / こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / アフターフォローが充実 売却スピード 5売却価格 5不動産会社、担当者の対応
5成約価格と売却スピードに大満足です！まさに不動産売却専門との通り交渉もしっかりとしてくださり感謝しています。まさか満額で成約になるとは思ってませんでした。売買活...続きを読む
- 60代 / 男性
- 査定価格 : 9,300 万円成約価格 : 8,900 万円売却期間 : 0ヶ月
- 大阪府大阪市中央区高麗橋
不動産会社 SREリアルティ
(担当者 : 小中 大輔 様)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 販売戦略が優れていた 担当者の特徴 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 不動産の知識が豊富 / 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 金額交渉をしてくれた 売却スピード 5売却価格 5不動産会社、担当者の対応
5価格を決める場合にも根拠となる分析結果をお示し頂き、考えをまとめるのに大変参考になり、流石はソニーグループだと感じました。 遠方へ移住したため、オーナーである私...続きを読む
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住み替えを行う方法と選び方
家を住み替えるときの方法は「売り先行」と「買い先行」の2種類あります。
「売り先行」と「買い先行」とは
売り先行とは、今住んでいる家を売ってから新居を探す方法のことを指しています。
売却代金を新居の購入資金に充てられることができるため、購入時の計画が立てやすくなります。
買い先行とは、新居を先に購入してから今住んでいる家を売却する方法のことを指しています。
新しい家に直接引っ越せるため、引っ越し回数を減らしてスムーズに新生活をスタートできます。
住み替え方法の選び方
売り先行と買い先行どちらが適しているのか分からない方も多いかと思います。
売り先行がおすすめなのは、今の家の住宅ローンが残っているなど資金に余裕が無い方・初めて住み替えする方です。
先に新居を購入する場合は住宅ローンの審査を受ける必要がありますが、ローン残高や手元にある資金額によっては審査が通らない可能性もあります。先に売却してローンを返済しておけば新居のローンが通りやすくなります。
また、不動産は売り急ぐと買主に足元を見られ安く売ることになってしまう恐れがあるため、初めての方は最初にじっくり時間を使って売却活動を進めるほうがおすすめです。
買い先行がおすすめなのは、引っ越しを1回で終わらせたい方・時間をかけて新居を選びたい方です。
最初に売却をすると、次の新居が見つかるまで賃貸物件に住む必要があり、最終的な新居に住むまで
に2度引っ越しする必要があります。引っ越しするのも手間がかかるため、できるだけ回数を減らしたい方は買い先行がおすすめです。
また、最初に新居を選ぶ場合は納得のいく物件が見つかるまで時間を使えるため、新居に妥協したくない方にもおすすめです。
詳しくはこちらの記事をご覧ください。
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した吹田市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)スペース・リーダー住所大阪府吹田市豊津町９－１ ビーロット江坂ビル１３Ｆ営業時間9:00～20:00定休日土・日・祭日交通地下鉄御堂筋線/江坂駅 徒歩1分
- (株)ウィル 江坂営業所住所大阪府吹田市江坂町１丁目２１－１７営業時間10:00～19:00定休日未設定交通地下鉄御堂筋線/江坂駅 徒歩3分
- エクセレンス住宅販売(株)住所大阪府吹田市千里山東２丁目２６－１８営業時間9:30～19:30定休日水曜日交通阪急千里線/千里山駅 徒歩3分
- ホームメイトＦＣ 千里関大前店 (株)さくらす住所大阪府吹田市千里山東１丁目９－２１ 中通ハイツ北１号営業時間9:30～19:00定休日未設定交通阪急千里線/関大前駅 徒歩4分
- (株)ＲＥＮＥＴ ワントップハウスＦＣ江坂店住所大阪府吹田市江坂町１丁目２３－４３ ファサード江坂ビル１０１号室営業時間9:00～18:00定休日年中無休交通地下鉄御堂筋線/江坂駅 徒歩1分
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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吹田市の不動産売却実績
吹田市のマンション売却実績
以下で吹田市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件426 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ウィル不動産販売 川西営業所 | 大阪府吹田市金田町 プレサンスロジェ江坂 | 4,300 万円台 | 964.60㎡ -/74.33㎡ | 3LK/3LDK | 2018年 | 2024年9月 |
| ウィル不動産販売 江坂営業所 | 大阪府吹田市山手町3丁目 豊津パロス山手町２番館Ｂ棟 | 2,300 万円台 | 3765.42㎡ -/70.93㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2024年9月 |
| ウィル不動産販売 江坂営業所 | 大阪府吹田市垂水町1丁目 リベール江坂垂水町 | 3,000 万円台 | 1251.11㎡ -/63.54㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2024年9月 |
| ウィル不動産販売 江坂営業所 | 大阪府吹田市山田東1丁目 千里台スカイハイツC棟 | 1,600 万円台 | 19988.01㎡ -/77.65㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2024年9月 |
| ウィル不動産販売 江坂営業所 | 大阪府吹田市江の木町 江坂江の木公園スカイハイツ | 2,000 万円台 | 9356.02㎡ -/61.60㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2024年9月 |
| ウィル不動産販売 江坂営業所 | 大阪府吹田市藤白台3丁目 ジオ北千里藤白台 B棟 | 5,700 万円台 | 9014.40㎡ -/80.53㎡ | 3LK/3LDK | 2021年 | 2024年9月 |
| ウィル不動産販売 江坂営業所 | 大阪府吹田市江坂町3丁目 ＡＰＡガーデンコート緑地公園 | 2,600 万円台 | 3055.88㎡ -/65.80㎡ | 3LK/3LDK | 2000年 | 2024年9月 |
| ウィル不動産販売 江坂営業所 | 大阪府吹田市出口町 千里豊津パークハイツ | 2,500 万円台 | 1937.68㎡ -/61.60㎡ | 2LK/2LDK | 1978年 | 2024年8月 |
| ウィル不動産販売 江坂営業所 | 大阪府吹田市古江台5丁目 ステイツ北千里セントステージ | 3,700 万円台 | 9660.87㎡ -/76.43㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2024年8月 |
| ウィル不動産販売 江坂営業所 | 大阪府吹田市千里丘北 ミリカ・ヒルズ2街区 | 3,200 万円台 | 27798.73㎡ -/81.86㎡ | 3LK/3LDK | 2013年 | 2024年8月 |
吹田市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
吹田市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
吹田市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
吹田市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
吹田市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 50% |
| 3社 | 50% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
吹田市で不動産売却をした人の44.4%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 40.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 44.4% |
| 一般媒介契約 | 14.8% |
査定金額と成約金額の差額は？
吹田市で不動産売却をした人の48.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 48.4% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 45.2% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 5,000万円で売却 / 30代女性
戸建てにすみたかったため 校区を変わりたかったため 売却しても損しないとわかったため マンションから学校が遠いため 不安だった点は特にありませんマンション 4,900万円で売却 / 30代男性
2人目の子供が欲しい中で、大阪という土地は両方の実家でもなく、身寄りがいないため、子育てが大変になるので、妻の両親や親戚、友人が実家近くに移住するため売却。
不動産売却時のアドバイス
マンション 5,000万円で売却 / 30代女性
不動産取引は人生に何度もあることではいので経験がある営業、会社にお任せするのがいいと思います。土地勘があるかなど、話せばわかると思うのでまずは会話することから始まると思います。マンション 4,900万円で売却 / 30代男性
私達家族にとっては最適な会社で担当者でした。 人によって優先するものが違ったりすると思いますが、親身に一つ一つ解決してくださるような担当者に出会えるように、何社か話を聞いた方がいい...続きを見る
吹田市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え53.12%
- 2不要物件の処分12.5%
- 3転勤9.37%
吹田市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは吹田市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
吹田市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには吹田市の不動産会社が29社掲載されています。詳しく知りたい方は、吹田市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
