堺市堺区の売却に強い
不動産会社ランキング
堺市堺区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 1
- 買取対応
- 相続の相談可
売却実績数39件売却実績数 39件 弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選...
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1最寄駅阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 93件
- 土地 21件
- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
地域に根差した企業として、活動拠点を堺市・和泉市に限定して行っております。 不動産という仕事は、地域密着型産業ですので、広範囲に展開するのは非効率となります。 リノヴェック不動産販売は、地元の不動産活性化の為、業務に関係する、あらゆる資...
所在地大阪府堺市中区東山66-1最寄駅泉北高速鉄道「深井」駅売り出し中の物件数- マンション 16件
- 戸建て 23件
- 土地 7件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 堺市の不動産情報ならハウスフリーダム堺店にお任せ下さい! 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います。 そ...
所在地大阪府堺市北区長曽根町3056番地7最寄駅地下鉄御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 45件
- 戸建て 65件
- 土地 9件
簡単60秒
堺市堺区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- 3.0売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
- 住み替え相談可
- 相続の相談可
『積水ハウス不動産関西㈱堺営業所』は堺市全域から岬町まで幅広く売却に実績豊富な会社です。 『積水ハウス不動産関西㈱堺営業所』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべて...
所在地大阪府堺市堺区中瓦町一丁4-27小西ビル3階最寄駅南海高野線 堺東駅 徒歩約5分売り出し中の物件数- マンション 47件
- 戸建て 53件
- 土地 67件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
松原市一戸建て 300万円で売却 / 40代女性 / 3.0
熱心に対応してくれた。連絡もこまめにくれたし、電話もおりかえししてくれてよかったとおもいます。担当者不在時は、別のひとがたいおうしてくれたりもした - 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
マインホーム不動産は、お客さまの大切な不動産を売却するために 様々な取り組みを行っています。より良い条件で売却するための 最適な提案から、売却完了までトータルでサポートを行います。 「すぐ行動・まず行動」スピード第一主義!市場価格...
所在地大阪府堺市北区北花田町4-122-7最寄駅地下鉄御堂筋線 北花田駅売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 46件
- 土地 27件
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
初めて不動産の売却を行う方はわからないことだらけで、悩まれている方が多いです。 些細なことでも構いません。 不動産に関することであれば、売却はもちろん購入や建築に至るまで幅広い知識と経験でお客様をサポートさせていただきます!
所在地大阪府堺市堺区中之町東2-2-14最寄駅阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩3分、南海電鉄高野線 堺東駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 30件
- 土地 19件
- 住み替え相談可
- 買取対応
三幸ハウジングは堺市中区に店舗を構える不動産会社です。ご売却希望物件の査定からご契約まで、売主様に代わり不動産ご売却手続きのお手伝いを致します。地域事情にも精通しており、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。 お近くにお住ま...
所在地大阪府堺市中区土師町2丁30番27号最寄駅御堂筋線なかもず駅、泉北高速鉄道深井駅売り出し中の物件数- マンション 13件
- 戸建て 95件
- 土地 4件
- 住み替え相談可
- 買取対応
空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...
所在地大阪府大阪市住之江区安立1-14-11最寄駅住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 買取対応
- オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
地域密着!住吉区・住之江区・堺市北区・堺区はお任せ下さい!私共、「ブルーホーム」は地域に根差した地域密着型の不動産業者です。地元出身のスタッフを中心に、不動産のことなら、売買・賃貸・建築・リフォーム等を取り扱う総合不動産業者です。不動産屋と...
所在地大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目3番6号 ブルーホーム住吉営業センター最寄駅南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 19件
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すまいステップが独自で調査した
堺市堺区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)クレアホーム住所大阪府堺市堺区大浜北町3丁4-3営業時間10:00~19:00定休日水交通南海本線/堺駅 徒歩5分
- RoyalHome (株)ハイズ住所大阪府堺市堺区車之町西1丁1-26 ロイヤルコートビルⅡ 101営業時間10:00~19:00定休日水曜日交通南海本線/堺駅 徒歩10分
- 積水ハウス不動産関西(株) 堺営業所住所大阪府堺市堺区中瓦町1丁4-27 小西ビル3階営業時間9:00~18:00定休日毎週 火・水曜日・祝日交通南海高野線/堺東駅 徒歩5分
- 若林不動産(株)住所大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1-22営業時間9:30~19:00定休日日、祝、第2・4土曜日交通南海本線/堺駅 徒歩7分
- エナ・ホーム(株)住所大阪府堺市堺区一条通19-12営業時間9:00~18:00定休日未設定交通南海高野線/堺東駅 徒歩10分
堺市堺区の不動産売却実績
堺市堺区の
マンション売却実績
以下で堺市堺区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
大阪府堺市堺区 | CENTURY21フォステール 奈良西大寺店 | 300 万円台 |
- -/- | 2K/2DK | 1973年 | 2024年4月 |
大阪府堺市堺区 | フジ住宅株式会社 中古住宅仕入課 | 1,800 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 1980年 | 2023年12月 |
大阪府堺市堺区 | フジ住宅株式会社 中古住宅仕入課 | 2,700 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2008年 | 2023年12月 |
大阪府堺市堺区 | フジ住宅株式会社 中古住宅仕入課 | 3,200 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2006年 | 2023年12月 |
大阪府堺市堺区 | フジ住宅株式会社 中古住宅仕入課 | 2,500 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1994年 | 2023年12月 |
大阪府堺市堺区 | フジ住宅株式会社 中古住宅仕入課 | 3,400 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 2015年 | 2023年12月 |
大阪府堺市堺区 | フジ住宅株式会社 中古住宅仕入課 | 3,800 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 2018年 | 2023年11月 |
大阪府堺市堺区 | フジ住宅株式会社 中古住宅仕入課 | 3,000 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1997年 | 2023年11月 |
大阪府堺市堺区 | フジ住宅株式会社 中古住宅仕入課 | 3,300 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1997年 | 2023年11月 |
大阪府堺市堺区 | フジ住宅株式会社 中古住宅仕入課 | 2,400 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 2006年 | 2023年11月 |
堺市堺区で売り出し中の物件
現在、堺市堺区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 堺市堺区 大浜北町二丁 | 1,200万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 1979年 | - | 2024年04月 |
- | 堺市堺区 大浜北町二丁 | 1,200万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 1979年 | - | 2024年04月 |
東急ドエルアルス堺フェニックス | 堺市堺区 海山町一丁 | 2,790万円 | 74.3㎡ | 3LDK | - | 南海線 七道駅 徒歩7分 | 2024年04月 |
レックスガーデン堺東 | 堺市堺区 錦綾町三丁 | 1,680万円 | 82.84㎡ | 4LDK | 1995年 | - | 2024年04月 |
セザール堺宿院 | 堺市堺区 大町西一丁 | 1,880万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 1997年 | 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩2分 | 2024年04月 |
ファミールハイツ堺2 | 堺市堺区 海山町二丁 | 2,580万円 | 71.16㎡ | 2SLDK | 1995年 | - | 2024年04月 |
パルティール堺水鳳館 | 堺市堺区 大浜北町一丁 | 2,380万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 2001年 | - | 2024年04月 |
エイジングコート堺東 | 堺市堺区 大町東4丁1-30 | 1,250万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 2007年 | 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分 | 2024年04月 |
- | 堺市堺区 浅香山町三丁 | 3,300万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2024年04月 |
- | 堺市堺区 市之町東四丁 | 3,580万円 | 67.01㎡ | 2SLDK | 2021年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
堺市堺区の
不動産売却相場・動向
堺市堺区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,400万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.24万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
堺市堺区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
250
万円
|
1K~LDK |
760
万円
|
2K~LDK |
1,400
万円
|
3K~LDK |
1,680
万円
|
4K~LDK |
2,140
万円
|
5K以上 |
1,600
万円
|
堺市堺区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 |
50.9
万円/㎡
(
168
万円/坪
)
|
築10年以内 |
42.3
万円/㎡
(
139.7
万円/坪
)
|
築15年以内 |
34.6
万円/㎡
(
114.4
万円/坪
)
|
築20年以内 |
31.1
万円/㎡
(
102.7
万円/坪
)
|
築25年以内 |
28.3
万円/㎡
(
93.4
万円/坪
)
|
築30年以内 |
21.6
万円/㎡
(
71.3
万円/坪
)
|
築31年以上 |
16.3
万円/㎡
(
53.7
万円/坪
)
|
堺市堺区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,400万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は35.46万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
堺市堺区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
265
万円
|
1K~LDK |
410
万円
|
2K~LDK |
1,400
万円
|
3K~LDK |
1,500
万円
|
4K~LDK |
2,100
万円
|
5K以上 |
1,400
万円
|
堺市堺区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
37.9
万円/㎡
(
125.3
万円/坪
)
|
築5年以内 |
39.3
万円/㎡
(
129.7
万円/坪
)
|
築10年以内 |
35.5
万円/㎡
(
117.3
万円/坪
)
|
築15年以内 |
36.4
万円/㎡
(
120.2
万円/坪
)
|
築20年以内 |
32.5
万円/㎡
(
107.5
万円/坪
)
|
築25年以内 |
28
万円/㎡
(
92.6
万円/坪
)
|
築30年以内 |
22.8
万円/㎡
(
75.1
万円/坪
)
|
築31年以上 |
15.1
万円/㎡
(
49.9
万円/坪
)
|
続いて、堺市堺区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
堺市堺区の最新の
不動産売却動向
堺市堺区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
堺市堺区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
堺市堺区近隣の不動産売却にかかった期間は?
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
堺市堺区で不動産売却をした人の100%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 100% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
堺市堺区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50% |
---|---|
専任媒介契約 | 30% |
一般媒介契約 | 20% |
査定金額と成約金額の差額は?
堺市堺区で不動産売却をした人の27.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 27.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 72.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,400万円で売却 / 60代男性
相続人誰も住む予定がなかったのと管理費も修繕積立金の値上がりに伴い上がったので早めに処分したかった事と古くて広いマンションのため売却額の相場が分からなかった事。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,400万円で売却 / 60代男性
とにかく早めに処分してくれるのがありがたい、特に購入する次の物件が決まっておればそれによってローンの額や住み替えのタイミングが左右されるので。
堺市堺区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1相続 36.36%
- 2住み替え 36.36%
- 3不要物件の処分 18.18%
堺市堺区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
堺市堺区で
不動産売却した場合の費用
最後に、堺市堺区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(6,038×3%+6万円)+消費税10% - 205
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 210
堺市堺区での
不動産売却の流れ
堺市堺区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
堺市堺区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や堺市堺区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは堺市堺区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
堺市堺区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには堺市堺区の不動産会社が24社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 堺市堺区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。堺市堺区で不動産は何件売却されているの?
堺市堺区は2022年に417件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 堺市堺区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 堺市堺区の不動産売却査定をご覧ください。堺市堺区の地価はいくら?
堺市堺区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 堺市堺区の地価推移をご覧ください。
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堺市南区土地 4,380万円で売却 / 50代男性 / 5.0