不動産売却の基礎知識
売却の流れや注意点など、不動産売却のために知っておきたい基礎知識が分かります。
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大阪市の
不動産売却査定
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STEP1
STEP2
STEP3
査定依頼の流れ
STEP1
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即日〜3日以内に
査定の結果連絡
査定の結果連絡
査定依頼の流れ
❶種別/所在地を選ぶ ②情報と連絡先の入力
③不動産会社を選ぶ ④依頼送信 ⑤即日〜3日以内に査定の結果連絡
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大阪市の不動産売却の流れ
STEP
STEP 1
大阪市の相場を調べる
大阪市の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。
STEP 2
査定を依頼する
不動産会社に査定を依頼しましょう。大阪市で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。
STEP 3
媒介契約を結ぶ
査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。
STEP 4
売却活動開始
販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧を行います。
STEP 5
売買契約の締結
購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を締結します。
売却活動完了
買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。
不動産売却お役立ち情報
不動産売却時にかかる費用
不動産売却で発生する費用の相場や支払いのタイミングを解説していきます。
不動産売却時にかかる税金
不動産売却にかかる税金の種類や計算方法、節税対策を分かりやすく解説します。
不動産会社の選び方
安心して仲介を任せられる不動産会社の選び方を詳しく解説していきます。
不動産査定の基礎知識
不動産会社に査定依頼をする前に知っておきたい基礎知識が分かります。
不動産相場の調べ方
不動産の売却相場を調べる方法が分かります。
大阪市の
不動産売却で実績のある
不動産会社一覧
まずは簡単・無料の査定依頼をして査定結果を比較しましょう！すまいステップを使えば、厳しい審査をクリアした優良な不動産会社に査定依頼ができるので、あなたにぴったりな不動産会社を見つかります。
所在地
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-21-17
最寄駅
大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間
10:00～19:00
定休日
水曜日
得意なエリア
大阪市東淀川区 / 大阪市淀川区 / 吹田市
得意な物件種別
マンション一室 / 一戸建て / 土地
- 地元の売却実績多数
- 開店5年以上
- 店舗10店舗以上
- スピード査定（最短即日）
- 周りに知られずに売却
- 瑕疵担保保険対応
- インスペクション無料提供
- リフォーム・建築相談
- 買い取り制度あり
- 住み替え相談
- 女性スタッフに相談可
- 駐車場あり
所在地
〒536-0003 大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10
営業時間
9:30～19:30
定休日
水曜日、第1火曜日or第2火曜日
- 地元の売却実績多数
- 開店10年以上
- 税金・法律の相談可
- インスペクション相談
- リフォーム・建築相談
- 女性スタッフに相談可
- 経験10年以上スタッフに相談可
- ファイナンシャルプランナー
- 英語対応可
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
- 19時以降営業
所在地
〒555-0021 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目10番14号
営業時間
9：30～19：00
定休日
第2火曜日・水曜日
- 地元の売却実績多数
- 開店10年以上
- スピード査定（最短即日）
- 周りに知られずに売却
- 不動産相続の相談可
- 離婚による売却の相談可
- 買い取り制度あり
- 任意売却相談
- 住み替え相談
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
- 土・日も営業
所在地
〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島7−3−14
営業時間
10：00〜19：00
定休日
水曜日
- 地元の売却実績多数
- スピード査定（最短即日）
- 不動産相続の相談可
- 離婚による売却の相談可
- 高齢者歓迎
- 税金・法律の相談可
- 弁護士・税理士の紹介
- 買い取り制度あり
- 経験10年以上スタッフに相談可
- 英語対応可
- 中国語対応可
- 駅徒歩5分以内
所在地
〒545-0021 大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目 ４番２８号
営業時間
10：00～18：00
定休日
毎週火曜日・水曜日
- 店舗10店舗以上
- スピード査定
- 周りに知られずに売却
- 不動産相続の相談可
- 瑕疵担保保険対応
- 買い取り制度あり
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
所在地
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号OMMビル15階
営業時間
10：00～18：00
定休日
毎週水曜日
- スピード査定
- 周りに知られずに売却
- 不動産相続の相談可
- 離婚による売却の相談可
- 高齢者歓迎
- 弁護士・税理士の紹介
- 瑕疵担保保険対応
- 買い取り制度あり
- 任意売却相談
- 住み替え相談
- スタッフ5名以上
- 経験10年以上スタッフに相談可
所在地
〒574-0046 大阪府大東市赤井１丁目3-20
営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
水曜日
- 地元の売却実績多数
- 開店10年以上
- スピード査定（最短即日）
- 周りに知られずに売却
- 不動産相続の相談可
- 離婚による売却の相談可
- インスペクション相談
- リフォーム・建築相談
- 買い取り制度あり
- 賃貸サポート可能
- 任意売却相談
- 住み替え相談
所在地
〒570-0056 大阪府守口市寺内町2丁目8-10
営業時間
9:30～19:30
定休日
水曜日
- 地元の売却実績多数
- 開店5年以上
- スピード査定
- 周りに知られずに売却
- 不動産相続の相談可
- リフォーム・建築相談
- 買い取り制度あり
- 賃貸サポート可能
- 住み替え相談
- 経験10年以上スタッフに相談可
- 駅徒歩5分以内
- 土・日も営業
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